DIREITO CIVIL – PARTE GERAL - ANOTAÇÕES DA AULA 11

BENS RECIPROCAMENTE CONSIDERADOS

Acessório e principal

Principal: é o bem que tem existência própria, autônoma, que existe por si.

Acessório: é aquele cuja existência depende do principal.

Exemplo: “Assim, o solo é bem principal, porque existe sobre si, concretamente, sem qualquer dependência. A árvore é acessório, porque sua existência supõe a do solo, onde foi plantada.” Carlos Roberto Gonçalves

CONSEQUÊNCIAS 1) Gravitação jurídica 2) Acessório acompanha o principal 3) O proprietário do principal também é o do acessório

CLASSIFICAÇÃO DOS ACESSÓRIOS Frutos: utilidade de uma coisa que periodicamente se reproduz.

Produtos: utilidades que se retiram da coisa, diminuindo-lhe a

quantidade, porque não se reproduzem periodicamente. Exemplo: pedras e metais.

FRUTOS Naturais: se desenvolvem e renovam periodicamente, em virtude da

força da natureza. Industriais: os que aparecem pela mão do home, por exemplo: a

produção de uma fábrica. Civis: são rendimentos produzidos pela coisa, em virtude de sua

utilização, por outrem não que o proprietário, como os juros e os aluguéis.

Podem ser classificados quanto à:

Pendentes: ainda não foram colhidos.

Percebidos ou colhidos: já foram colhidos.

Estantes: colhidos e armazenados.

Percipiendos: já deveriam ter sido colhidos, mas ainda não foram.

Consumidos: já foram consumidos.

PERTENÇAS: são bens acessórios, que não seguem a sorte o destino do

bem principal, salvo se a lei assim determinar, se houver manifestação de vontade.

Exemplo: armários, cama, cadeiras de uma casa, trator de uma fazenda, etc.

BENFEITORIAS

Também se consideram bens acessórios todas as benfeitorias, qualquer que seja seu valor. Elas são classificadas em:

1) Necessárias: são aquelas que se destinam à conservação do imóvel, ou que evitem que ele se deteriore.

Exemplos: reparos de um telhado, reparo na parede para evitar infiltração de água, etc.

2) Úteis: obras que aumentam, ou facilitam o uso do imóvel.

Exemplos: fechamento de uma varanda ou instalação de uma cobertura na garagem.

3) De luxo (voluptuárias): as que não aumentam ou facilitam o uso do imóvel, mas podem torna-lo mais bonito ou agradável.

Exemplos: colocação de colunas romanas no hall de entrada, construção de lago para embelezamento, etc.