direito civil iv - vol 18 - col - saberes do direito

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Direito Civil IV - Vol 18 - Col - Saberes Do Direito

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    A presente obra disponibilizada pela equipe Le Livros e seus diversos parceiros,com o objetivo de disponibilizar contedo para uso parcial em pesquisas e estudosacadmicos, bem como o simples teste da qualidade da obra, com o fimexclusivo de compra futura.

    expressamente proibida e totalmente repudavel a venda, aluguel, ou quaisqueruso comercial do presente contedo

    Sobre ns:

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    Quando o mundo estiver unido na busca do conhecimento,e no lutando pordinheiro e poder, ento nossa sociedade enfim evoluira a um novo nvel.

  • Rua Henrique Schaumann, 270, Cerqueira Csar So Paulo SPCEP 05413-909 PABX: (11) 3613 3000 SACJUR: 0800 055 7688 De 2 a

    6, das 8:30 s 19:30E-mail saraivajur@editorasaraiva.com.br

    Acesse www.saraivajur.com.br

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    AMAZONAS/RONDNIA/RORAIMA/ACRERua Costa Azevedo, 56 Centro Fone: (92) 3633-4227 Fax: (92) 3633-

    4782 Manaus

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    0112 Campo Grande

    MINAS GERAISRua Alm Paraba, 449 Lagoinha Fone: (31) 3429-8300 Fax: (31) 3429-

    8310 Belo Horizonte

    PAR/AMAPTravessa Apinags, 186 Batista Campos Fone: (91) 3222-9034 / 3224-

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    Curitiba

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    3421-4510 Recife

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    3610-8284 Ribeiro Preto

    RIO DE JANEIRO/ESPRITO SANTORua Visconde de Santa Isabel, 113 a 119 Vila Isabel Fone: (21) 2577-

    9494 Fax: (21) 2577-8867 / 2577-9565 Rio de Janeiro

    RIO GRANDE DO SULAv. A. J. Renner, 231 Farrapos Fone/Fax: (51) 3371-4001 / 3371-1467 /

    3371-1567 Porto Alegre

    SO PAULOAv. Antrtica, 92 Barra Funda Fone: PABX (11) 3616-3666 So Paulo

    ISBN 978-85-02-16980-7

  • Queiroz, MnicaDireito civil IV (contratosem espcie e atosunilaterais). /Mnica Queiroz. SoPaulo : Saraiva, 2012. (Coleosaberes do direito ; 18)1. Direito civil. Brasil I.Ttulo. II. Srie.

    ndice para catlogo sistemtico:1. Brasil : Direito civil 347

    Diretor editorial Luiz Roberto CuriaDiretor de produo editorial Lgia Alves

    Editor Roberto Navarro

  • Assistente editorial Thiago FragaProdutora editorial Clarissa Boraschi Maria

    Preparao de originais, arte, diagramao e reviso Know -howEditorial

    Servios editoriais Kelli Priscila Pinto / Vinicius Asevedo VieiraCapa Aero Comunicao

    Produo grfica Marli RampimProduo eletrnica Ro Comunicao

    Data de fechamento daedio: 17-2-2012

    Dvidas?Acesse www.saraivajur.com.br

    Nenhuma parte desta publicao poder ser reproduzida por qualquermeio ou forma sem a prvia autorizao da Editora Saraiva.

    A violao dos direitos autorais crime estabelecido na Lei n. 9.610/98e punido pelo artigo 184 do Cdigo Penal.

  • MNICA CRISTINA QUEIROZ REIS

    Mestra em Direito Civil pela PUC/MG. Professoraexclusiva do grupo Anhanguera/LFG/ Praetorium.Coordenadora do curso de especializao em DireitoCivil do Anhanguera-Uniderp/Praetorium. Autora dediversas obras jurdicas.

    Conhea o autor deste livro:http://atualidadesdodireito.com.br/conteudonet/?ISBN=16244-0

    COORDENADORES

    ALICE BIANCHINI

    Doutora em Direito Penal pela PUCSP. Mestre emDireito pela UFSC. Presidente do InstitutoPanamericano de Poltica Criminal IPAN. Diretora do

  • Instituto LivroeNet.

    LUIZ FLVIO GOMES

    Jurista e cientista criminal. Fundador da Rede de EnsinoLFG. Diretor-presidente do Instituto de Pesquisa eCultura Luiz Flvio Gomes. Diretor do InstitutoLivroeNet. Foi Promotor de Justia (1980 a 1983), Juizde Direito (1983 a 1998) e Advogado (1999 a 2001).

    Conhea a LivroeNet: http://atualidadesdodireito.com.br/?video=livroenet-15-03-2012

  • Ao Ulisses, pgina por pgina, dia aps dia,em qualquer lugar do mundo, companheiroinseparvel nas minhas alegrias e aflies.

  • Apresentao

    O futuro chegou.

    A Editora Saraiva e a LivroeNet, em parceria pioneira, somaram foraspara lanar um projeto inovador: a Coleo Saberes do Direito, uma novamaneira de aprender ou revisar as principais disciplinas do curso. So mais de 60volumes, elaborados pelos principais especialistas de cada rea com base emmetodologia diferenciada. Contedo consistente, produzido a partir da vivncia dasala de aula e baseado na melhor doutrina. Texto 100% em dia com a realidadelegislativa e jurisprudencial.

    Dilogo entre o livro e o 1

    A unio da tradio Saraiva com o novo conceito de livro vivo, traocaracterstico da LivroeNet, representa um marco divisrio na histria editorialdo nosso pas.

    O contedo impresso que est em suas mos foi muito bem elaborado e completo em si. Porm, como organismo vivo, o Direito est em constantemudana. Novos julgados, smulas, leis, tratados internacionais, revogaes,interpretaes, lacunas modificam seguidamente nossos conceitos eentendimentos (a ttulo de informao, somente entre outubro de 1988 enovembro de 2011 foram editadas 4.353.665 normas jurdicas no Brasil fonte:IBPT).

    Voc, leitor, tem sua disposio duas diferentes plataformas deinformao: uma impressa, de responsabilidade da Editora Saraiva (livro), eoutra disponibilizada na internet, que ficar por conta da LivroeNet (o que

    chamamos de )1 .

    No 1 voc poder assistir a vdeos e participar deatividades como simulados e enquetes. Fruns de discusso e leiturascomplementares sugeridas pelos autores dos livros, bem como comentrios snovas leis e jurisprudncia dos tribunais superiores, ajudaro a enriquecer o seurepertrio, mantendo-o sintonizado com a dinmica do nosso meio.

  • Voc poder ter acesso ao 1 do seu livro medianteassinatura. Todas as informaes esto disponveis em www.livroenet.com.br.

    Agradecemos Editora Saraiva, nas pessoas de Luiz Roberto Curia,Roberto Navarro e Lgia Alves, pela confiana depositada em nossa Coleo epelo apoio decisivo durante as etapas de edio dos livros.

    As mudanas mais importantes que atravessam a sociedade sorepresentadas por realizaes, no por ideais. O livro que voc tem nas mosretrata uma mudana de paradigma. Voc, caro leitor, passa a ser integrantedessa revoluo editorial, que constitui verdadeira inovao disruptiva.

    Alice Bianchini | Luiz Flvio Gomes

    Coordenadores da Coleo Saberes do Direito

    Diretores da LivroeNet

    Saiba mais sobre a LivroeNet

    http://atualidadesdodireito.com.br/?video=livroenet-15-03-2012

    1 O deve ser adquirido separadamente. Para maisinformaes, acesse www.livroenet.com.br.

  • Sumrio

    Captulo 1 Generalidades acerca da Teoria Geral dos Contratos1. Noes introdutrias2. Classificao dos contratos

    2.1 Quanto ao momento do aperfeioamento do contrato2.2 Quanto s formalidades exigidas2.3 Quanto s obrigaes das partes2.4 Quanto ao sacrifcio patrimonial sofrido2.5 Quanto previso legal2.6 Quanto ao tempo de execuo ou momento do

    cumprimento2.7 Quanto pessoalidade2.8 Quanto independncia2.9 Quanto ao modo de elaborao ou discusso das

    partes acerca do contedo do contrato2.10 Quanto aos riscos

    Captulo 2 Do Contrato de Compra e Venda1. Noes introdutrias2. Elementos do contrato de compra e venda

    2.1 As partes2.2 A coisa2.3 O preo

    3. Natureza jurdica4. Os riscos da coisa e do preo5. O lugar em que dever ocorrer a tradio6. A venda por amostras, prottipos ou modelos7. As coisas vendidas conjuntamente8. Classificao da venda de imveis: ad mensuram e ad corpus

  • 9. Restries compra e venda9.1 Da venda de ascendentes a descendentes9.2 Da venda de bens sob administrao9.3 Da venda de bens entre cnjuges9.4 Da venda de bens em condomnio

    10. Clusulas especiais no contrato de compra e venda10.1 A retrovenda10.2 Da venda a contento e sujeita a prova10.3 Preempo ou preferncia ou prelao convencional10.4 Da venda com reserva de domnio10.5 Da venda sobre documentos

    Captulo 3 Do Contrato de Troca ou Permuta1. Noes introdutrias2. Natureza jurdica3. Traos distintivos da permuta em relao compra e venda

    Captulo 4 Do Contrato Estimatrio1. Noes introdutrias2. As partes no contrato estimatrio3. Natureza jurdica4. Caracteres jurdicos5. Distines necessrias

    Captulo 5 Do Contrato de Doao1. Noes introdutrias2. Natureza jurdica3. Da aceitao da doao4. Classificao da doao quanto aos elementos acidentais5. Modalidades de doao

    5.1 Doao contemplativa5.2 Doao remuneratria

  • 5.3 Doao conjuntiva5.4 Doao realizada a entidade futura5.5 Doao sob a forma de subveno peridica5.6 Doao em contemplao de casamento futuro ou

    doao propter nuptias5.7 Doao com clusula de reverso5.8 Doao manual