defesa de lula sobre triplex

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A história real sobre o apartamento localizado no Guarujá-SP

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Page 1: Defesa de Lula sobre Triplex

A história real sobre o apartamento localizado no

Guarujá-SP

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Abril de 2005 – Compra de cota de participação

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Em 2005, Marisa Letícia Lula da Silva adquiriu uma cota de participação da Bancoop, referente a um apartamento no município de Guarujá, que tinha como previsão de entrega o ano de 2007.

Marisa assinou o “Termo de Adesão e Compromisso de Participação” com a Bancoop – Cooperativa Habitacional dos Bancários.

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A Bancoop reservou previamente a cada associado uma unidade do futuro edifício.

No caso, para Marisa Letícia, reservou-se o apartamento 141, uma unidade padrão, com três dormitórios (um com banheiro) e área privativa de 82,5 metros quadrados.

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4 Proposta de adesão sujeita à aprovação da Bancoop à Marisa Letícia Lula da Silva.

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5 Termo de adesão e compromisso de participação, pelo sistema de autofinanciamento.

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6 Termo de adesão e compromisso de participação, assinado por Marisa Letícia.

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Em maio de 2005, Marisa Letícia pagou uma entrada no valor de R$ 20 mil. Pagou, ainda, as prestações mensais e intermediárias do carnê da Bancoop, até setembro de 2009.

No total, a família do ex-Presidente Lula investiu R$ 179.650,80 na aquisição de uma cota da Bancoop . Em setembro de 2009, es te investimento, corrigido, era equivalente a R$ 209.119,73. Em valores de hoje, R$ 286.479,32.

Pagamentos – maio/2005 a setembro/2009

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8 Exemplo de recibo de pagamento de cota do empreendimento da Bancoop.

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Na condição de cônjuge, sob regime de comunhão de bens, o ex-presidente Luiz I n á c i o L u l a d a S i l v a d e c l a r o u regularmente em seu Imposto de Renda a cota-parte do empreendimento adquirida por sua esposa Marisa Letícia, de acordo com os valores de pagamento acumulados a cada ano.

Declaração da cota no Imposto de Renda

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10 Declaração de Imposto de Renda.

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A cota-parte também consta da declaração de bens de Lula como candidato à reeleição, registrada no Tribunal Superior Eleitoral (TSE) em 2006.

Declaração da cota ao TSE

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12 Declaração de bens ao TSE: http://www.tse.jus.br/sadEleicao2006DivCand/listaBens.jsp?sg_ue=BR&sq_cand=23

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Após acordo judicial celebrado com o Ministério Público de São Paulo e homologado em sentença (processo nº 583.00.2007.245877-1, 37ª. Vara Cível do Foro Central de São Paulo), a BANCOOP transferiu vários de seus projetos a empresas incorporadoras, dentre as quais a OAS.

2009 Transferência para a OAS

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Acordo Judicial

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Homologação do Acordo

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Aprovação do acordo em assembleia

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Termo de Acordo – BANCOOP e OAS

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Requerimento de Homologação do Termo de Acordo entre a Bancoop e a

OAS

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Homologação do Termo de Acordo entre a Bancoop e a OAS, pelo Juiz de Direito

do Setor de Conciliação

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Nota oficial da Bancoop – Transferência do Edifício do Guarujá para o OAS

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2009 Não adesão ao novo contrato

Em razão do acordo judicial, os direitos e obr igações r e l a t ivos à cons t rução do empreendimento Mar Cantábrico foram transferidos para a OAS. O Edifício, então, passou a se chamar Solaris. Contudo, Marisa Letícia não aderiu ao contrato com a nova incorporadora, suspendendo os pagamentos.

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Saldo devedor em nome de Marisa Letícia.

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Com a transferência para a OAS, os associados puderam optar entre resgatar a cota ou aderir ao contrato com a OAS.

Não tendo aderido ao novo contrato, a família conservou o direito de resgatar a qualquer tempo a cota de participação. Além disso, restou cancelada a reserva da unidade 141, que foi vendida mais tarde pela empresa.

Setembro/2009

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Um ano depois de concluída a obra, o ex-presidente Lula e Marisa Letícia visitaram, junto com Léo Pinheiro (então presidente da OAS), uma unidade disponível para venda no condomínio.

2014

Tratava-se do apartamento tríplex 164-A. Por ser unidade não vendida, estava – e está – registrado em nome da OAS Empreendimentos S.A, sob a matrícula 104.801 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá.

Foto: TV Globo

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25 Matrícula do apartamento nº 164-A, constando a OAS Empreendimentos S/A como proprietária

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Lula e Marisa avaliaram que o imóvel não se adequava às necessidades e características da família.

Aquela foi a única ocasião em que o ex-presidente Lula esteve no local.

Marisa Letícia e seu filho Fábio Luís Lula da Silva voltaram ao apartamento quando este estava em obras. Em nenhum momento Lula ou seus familiares tiveram a posse ou a propriedade e sequer utilizaram o apartamento para qualquer finalidade.

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Em 26 de novembro de 2015, Marisa assinou o “Termo de Declaração, Compromisso e Requerimento de Demissão do Quadro de Sócios da Seccional Mar Cantábrico da Bancoop”.

Constou do termo, a devolução do dinheiro aplicado na compra da cota-parte do empreendimento, em 36 parcelas, com um desconto de 10% do valor apurado, nas mesmas condições de todos os associados que não aderiram ao contrato com a OAS em 2009.

2015 – Demissão do Quadro de Sócios

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29 Termo de demissão do quadro de sócios da Bancoop.

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Após a solicitação do valor de restituição dos valores integralizados no empreendimento, a Bancoop não realizou a devolução do valor investido.

Por essa razão, Marisa Letícia ingressou com Ação de Restituição de Valores Pagos em face da OAS e da Bancoop.

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Conclusões: Em 2005, Marisa Letícia adquiriu uma cota-parte da Bancoop, referente a um apartamento no Edifício Solaris (então Mar Cantábrico).

O ex-presidente jamais ocultou referido patrimônio, conforme declaração de Imposto de Renda e ao TSE.

Com a transferência da propriedade para a OAS, em 2009, através de acordo judicial com o MP-SP e homologado em juízo, a família do ex-Presidente não aderiu ao novo contrato, suspendendo o pagamento.

Page 34: Defesa de Lula sobre Triplex

A real proprietária do apartamento 164-A, triplex, é a OAS Empreendimentos S/A, conforme consta na matrícula 104.801 do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá.

O apartamento nunca pertenceu a Lula ou aos seus familiares, que nunca o utilizaram para qualquer finalidade.

Como consequência, Lula e seus familiares jamais foram beneficiados por qualquer reforma realizada no apartamento 164-A, do Edífico Solaris, que pertence à OAS.