decreto sanitario sp - residências unifamiliares

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Normas básicas para projeto de Residência unifamiliar, de acordo com o

Código Sanitário do Estado de SP (Decreto 12.342 de 1978)


Tópicos

• Saneamento Básico

• Áreas Mínimas

• Dimensões Mínimas

• Ventilação

• Iluminação


Saneamento Básico


Saneamento Básico

• Instalações devem seguir normas da ABNT

• Onde houver redes públicas de água ou esgotos, as edificações deverão, obrigatoriamente, ser a elas ligadas.

• Quando o abastecimento não puder ser feito continuamente, é obrigatório o uso de caixas d’água


Saneamento Básico

• Obrigatória a utilização de tubulação superior a 100mm no ramal principal do sistema coletor de esgotos.

• Os aparelhos sanitários individuais deverão ser sifonados, com fecho hidráulico superior a 5 cm, ou deverão ser conduzidos a um sifonamento único.


Áreas mínimas

• Salas: > 8m2

• Dormitórios:

• Cozinhas: > 4m2

1 Dorm. 2 Dorm. 3+ Dorm.

Área mínima 12 m2 10 m2 cada

Um com 10 m2, 8 m2 para os demais, sendo que um pode ter 6 m2


Áreas mínimas

• Banheiros:

Aparelhos presentes Área

Com apenas Bacia Sanitária

1,2 m2, com largura mínima de 1 m

Com Bacia Sanitária e Lavatório

1,5 m2, com largura mínima de 1 m

Com Bacia Sanitária e Chuveiro

2 m2, com largura mínima de 1 m

Com Bacia Sanitária, Chuveiro e Lavatório

2,5 m2, com largura mínima de 1m

Com apenas Chuveiro 1,3 m2, com largura mínima de 1m


Dimensões mínimas

• Pés-direitos:

• Paredes de cozinhas e banheiros: revestidas de azulejo 1,5 m de altura

• Escadas: Largura > 0,9 m

Cômodo Medida mínima

Salas e Dormitórios > 2,7 m

Garagens > 2,3 m

Demais Compartimentos > 2,5 m


Ventilação


Ventilação

• Todo compartimento deverá dispor de abertura comunicando-o com o exterior

• No caso de jardins-de-inverno, deverão ter dimensões mínimas de 2m x 3m para serem considerados espaços abertos

• As áreas de ventilação natural, deverão ser, no mínimo, metade das áreas de iluminação (próximo slides)


Iluminação


Iluminação

• Áreas mínimas:

• Poderão ser aceitas ventilação e iluminação artificiais, desde que comprovada a necessidade e dentro das normas ABNT (não recomendável considerar a possibilidade para residências unifamiliares)

Compartimento Área mínima

De dormir, estar, cozinhar, comer ou sanitários

> 1/8 da área do piso, sendo o mínimo de 0,6 m2

Demais compartimentos > 1/10 da área do piso, sendo o mínimo de 0,6 m2


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