CONTRATO PARTICULAR DE PRESTAÇÃO de SERVIÇO de LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO

QUALIFICAÇÃO DAS PARTESCONTRATANTE

ELIETE DOS SANTOS PRADO, domiciliada à Rua 23, QD-35, casa 12, Conj. Boas Novas, Bairro: Cidade Nova II.

CONTRATADOALMIR DE MENDONÇA TAVEIRA, CRECI: 1853 PF CNAI: 1663, situado à Rua Amazonas nº 857, Compensa I, Tel: (92)9995-0815 / 3236-5629, E-mail: corretor-almir@bol.com.br.

As partes acima qualificadas têm entre si ajustado o presente Contrato Particular de Prestação de Serviços Avaliatório, que se regerá pelas seguintes cláusulas e condições:

I – DO OBJETO – AVALIAÇÃO DE PATRIMÔNIOCLÁUSULA PRIMEIRA

Caberão à CONTRATADA todos os Procedimentos Avaliatórios necessários, para determinar o valor mercadológico do imóvel abaixo relacionado:

Um imóvel situado à Rua 23, QD-35, casa 12, Conj. Boas Novas, Bairro: Cidade Nova II, sendo um terreno com benfeitoria, de uso residencial.

II – PRAZO DE ENTREGA DA AVALIAÇÃOCLAUSULA SEGUNDA

A CONTRATADA procederá à entrega do PARECER TÉCNICO AVALIATÓRIO DE IMÓVEL no prazo de 15 dias corridos, a contar da data de assinatura deste contrato.

Parágrafo Primeiro

A entrega dos serviços será formalizada por PARECER TÉCNICO AVALIATÓRIO INDIVIDUAL, contendo as informações e o detalhamento das Avaliações dos Bens Imóveis, devidamente identificados e qualificados, dimensionados, caracterizado e avaliados nas condições ideais de mercado. Todas as informações serão fornecidas também em mídia digital – DVD.

III – CERTIFICAÇÃO DA AVALIAÇÃOCLÁUSULA TERCEIRA

As Avaliações serão conforme a LEI 6.530/78 e dentro dos critério mercadológico da norma NBR 14.653 da ABNT, e da resolução 1066/2007 do COFECI. Será afixado na avaliação o SELO CERTIFICADOR do COFECI – Conselho Federal dos Corretores de Imóveis.

Parágrafo únicoCaberá ao CONTRATANTE disponibilizar as respectivas informações e acessos aos imóveis serem avaliados.

IV-DAS EXIGÊNCIASCLÁUSULA QUARTA

É de inteira responsabilidade da CONTRATADA o atendimento às exigências Judiciais, Técnicas e Mercadológicas para a realização dos Serviços Avaliatórios.

V - DO VALOR E PRAZOS DE PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS(HONORÁRIO AVALIATÓRIO)

CLÁUSULA QUINTA

Pela prestação dos Serviços Avaliatórios a CONTRATANTE pagará à CONTRATADA, R$ 1.500,00 dos honorários para fornecimento do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica. Que serão realizados da seguinte forma:R$ 500,00 na assinatura deste contrato e saldo na venda do imóvel.

Os honorários de Avaliação incluem todas as despesas necessárias para realização das Avaliações.

VI- DO FOROCLÁUSULA SEXTA

As partes elegem o foro da cidade de Manaus para dirimir qualquer dúvida emergente deste instrumento.

Nota: (I) Contrato de Prestação de Serviços é regulado pelo Código Civil, nos artigos 593 a 609.

E por estarem justos e contratados, firmam o presente contrato em duas vias de igual teor e forma, na presença das testemunhas abaixo.

CONTRATANTEELIETE DOS SANTOS PRADO

Testemunha:________________________________

CONTRATADA

ALMIR DE MENDONÇA TAVEIRA CRECI: 1853 PF CNAI: 1663

Testemunha:________________________________