consorcio realiza guia para declarar seu consórcio no ir - imposto de renda

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Conforme Manual de Preenchimento do IRPF 2014, o Consórcio somente deverá ser declarado como BENS E DIREITOS. Não deve ser declarado como DÍVIDA E ÔNUS REAIS. Assim, você deve declarar somente os valores efetivamente pagos, desembolsados por você no ano, referentes a parcelas, juros e multas e lances com recursos próprios. Créditos recebidos parcialmente, como, por exemplo, em construção ou reforma, não devem ser lançados na Declaração. Abordamos aqui algumas situações particulares no preenchimento da ficha BENS E DIREITOS:

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  • 1. GUIA PARA DECLARAR SEU CONSRCIO NO IR (Imposto de Renda)

2. Instrues para elaborao da Declarao: Conforme Manual de Preenchimento do IRPF 2014, o Consrcio somente dever ser declarado como BENS E DIREITOS. No deve ser declarado como DVIDA E NUS REAIS. Assim, voc deve declarar somente os valores efetivamente pagos, desembolsados por voc no ano, referentes a parcelas, juros e multas e lances com recursos prprios. Crditos recebidos parcialmente, como, por exemplo, em construo ou reforma, no devem ser lanados na Declarao. Abordamos aqui algumas situaes particulares no preenchimento da ficha BENS E DIREITOS: 3. 1. VOC TEM OU TEVE EM 2013 UMA OU MAIS COTAS DE CONSRCIO E: - NO FOI CONTEMPLADO; - OU FOI CONTEMPLADO E AINDA NO ADQUIRIU O BEM. 4. 1.1 VOC ADQUIRIU A COTA AT 31/12/2012 E AINDA EST COM ELA EM 31/12/2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, manter os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/20xx, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. No campo Situao em 31/12/2013, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012, acrescido das parcelas pagas em 2013. 5. 1.2 VOC ADQUIRIU A COTA AT 31/12/2012 E A TRANSFERIU OU VENDEU EM 2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, manter o registro dos dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/20xx, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. Informar os valores pagos em 2013 e o valor total pago, bem como os dados referentes venda da cota: Ex.: Valor pago em 2013: R$ xxx, totalizando R$ xxx. Transferida/vendida para xxxx, CPF ou CNPJ xxx, pelo valor de R$ xxx. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. No preencher o campo Situao em 31/12/20123. OBSERVAO IMPORTANTE: Se foi apurado ganho na venda, o valor deve ser informado como Ganho de Capital, segundo orientao do Manual do Imposto 6. 1.3 VOC ADQUIRIU A COTA EM 2013 E AINDA EST COM ELA EM 31/12/2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, registrar os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/2013, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. No preencher o campo Situao em 31/12/2012. No campo Situao em 31/12/2013, registrar o valor total das parcelas pagas em 2013. 7. 1.4 VOC ADQUIRIU A COTA EM 2013 E A TRANSFERIU OU VENDEU EM 2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, registrar os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/2013, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. Valor pago em 2013: R$ xxx. Transferida/vendida para xxxx, CPF ou CNPJ xxx, pelo valor de R$ xxx. No preencher os campos Situao em 31/12/2012 e Situao em 31/12/2013. OBSERVAO IMPORTANTE: Se foi apurado ganho na venda, o valor deve ser informado como Ganho de Capital, segundo orientao do Manual do Imposto de Renda Pessoa Fsica. 8. 2. VOC TEM OU TEVE EM 2013 UMA OU MAIS COTAS DE CONSRCIO E FOI CONTEMPLADO E ADQUIRIU O BEM. 9. 2.1 VOC ADQUIRIU A COTA E O BEM AT 31/12/2012: Manter o registro na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, manter o registro dos dados do bem adquirido com a cota de consrcio. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. No campo Situao em 31/12/2013, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012, acrescido das parcelas pagas em 2013. 10. 2.2 VOC ADQUIRIU A COTA E O BEM AT 31/12/2012 E VENDEU O BEM EM 2013: Manter o registro na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, incluir o registro dos valores pagos em 2013 e o valor total pago, bem como os dados referentes venda do bem: Ex.: Valor pago em 2013: R$ xxx, totalizando R$ xxx. Vendido para xxxx, CPF ou CNPJ xxx, pelo valor de R$ xxx. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. No preencher o campo Situao em 31/12/2013. OBSERVAO IMPORTANTE: Se foi apurado ganho na venda, o valor deve ser informado como Ganho de Capital, segundo orientao do Manual do Imposto de Renda Pessoa Fsica. 11. 2.3 VOC ADQUIRIU A COTA AT 31/12/2012 E ADQUIRIU O BEM EM 2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, manter os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/20xx, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. No preencher o campo Situao em 31/12/2013. Registrar na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, registrar os dados do bem adquirido com a cota de consrcio. No preencher o campo Situao em 31/12/2012. No campo Situao em 31/21/2013, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012, acrescido das parcelas pagas em 2013 e dos eventuais outros valores pagos para adquirir o BEM. 12. 2.4 VOC ADQUIRIU A COTA AT 31/12/2012, ADQUIRIU O BEM EM 2013 E VENDEU O BEM AT 31/12/2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, manter os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/20xx, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. No campo Situao em 31/12/2012, registrar o valor declarado no exerccio de 2013, ano-calendrio de 2012. 13. 2.4 VOC ADQUIRIU A COTA AT 31/12/2012, ADQUIRIU O BEM EM 2013 E VENDEU O BEM AT 31/12/2013: No preencher o campo Situao em 31/12/2013. Registrar na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, registrar os dados do BEM adquirido (discriminao) com a cota de consrcio, incluindo o registro dos valores pagos em 2013 e o valor total pago, bem como os dados referentes venda do BEM: Ex.: Valor pago em 2013: R$ xxx, totalizando R$ xxx. Vendido para xxxx, CPF ou CNPJ xxx, pelo valor de R$ xxx. No preencher o campo Situao em 31/12/2012. No preencher o campo Situao em 31/12/2013. OBSERVAO IMPORTANTE: Se foi apurado ganho na venda, o valor deve ser informado como Ganho de Capital, segundo orientao do Manual do Imposto 14. 2.5 VOC ADQUIRIU A COTA E O BEM EM 2013: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, registrar os dados do Bem adquirido com a cota de consrcio: Ex.: Imvel adquirido com o Consrcio Imobilirio da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/2013, no valor de R$ xxx. No preencher o campo Situao em 31/12/2012. No campo Situao em 31/21/2013, registrar o valor das parcelas pagas em 2013 somado aos eventuais outros valores pagos para adquirir o BEM (recursos prprios, FGTS, etc). 15. 2.6 VOC ADQUIRIU A COTA E O BEM EM 2013 E VENDEU O BEM AT 31/12/2013:Registrar na ficha BENS E DIREITOS, no cdigo referente ao bem que foi adquirido, se imvel ou veculo: Ex.: cdigo 21 para veculo automotor. No campo DISCRIMINAO, registrar os dados d do BEM adquirido com a cota de consrcio: Ex.: Bem adquirido (discriminar) com cota de consrcio da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/2013, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx. Valor pago em 2013: R$ xxx. BEM vendido para xxxx, CPF ou CNPJ xxx, pelo valor de R$ xxx. No preencher o campo Situao em 31/12/2012. No preencher o campo Situao em 31/12/2013. OBSERVAO IMPORTANTE: Se foi apurado ganho na venda, o valor deve ser informado como Ganho de Capital, segundo orientao do Manual do Imposto de Renda Pessoa Fsica. 16. 3. VOC TEM OU TEVE EM 2013 UMA OU MAIS COTAS DE CONSRCIO, FOI EXCLUDO DO GRUPO. 17. 3.1 VOC ADQUIRIRU A COTA AT 31/12/2012, A COTA FOI EXCLUDA AT 31/12/2012 E O SALDO AINDA NO LHE FOI DEVOLVIDO POR SORTEIO OU POR ENCERRAMENTO DO GRUPO: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, registrar os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/2012, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx e excluda em xx/xx/20xx. Preencher os campos Situao em 31/12/2012 e Situao em 31/12/2013 com o mesmo valor constante na Declarao 2013, ano-base 2012. 18. 3.2 VOC ADQUIRIRU A COTA AT 31/12/2012, A COTA FOI EXCLUDA EM 2013 E O SALDO AINDA NO LHE FOI DEVOLVIDO POR SORTEIO OU POR ENCERRAMENTO DO GRUPO: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No campo DISCRIMINAO, registrar os dados da cota de consrcio: Ex.: Consrcio Imobilirio adquirido da CAIXA CONSRCIOS, CNPJ: 05.349.595/0001-09, em xx/xx/20xx, Grupo xxx, Cota xxx, no valor de R$ xxx e excluda em xx/xx/2013. Preencher os campos Situao em 31/12/2012 com o valor constante na Declarao 2013, ano-base 2012, e o campo Situao em 31/12/2013 com os valores pagos em 2013 somados ao valor constante do campo Situao em 31/12/2012. 19. 3.3 VOC ADQUIRIU A COTA EM 2013, A COTA FOI EXCLUDA EM 2013 E O SALDO AINDA NO LHE FOI DEVOLVIDO POR SORTEIO OU POR ENCERRAMENTO DO GRUPO: Registrar na ficha BENS E DIREITOS, Cdigo 95 (Consrcio no contemplado). No