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  • Composio dos Bairros de CUIAB

    2013

    Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano - SMDU

  • MAURO MENDES FERREIRA Prefeito Municipal

    FBIO PAULINO GARCIA Secretrio Municipal de Governo

    ROGRIO GALLO Procurador-geral do Municpio

    CLENON ALVES BORGES Secretrio Municipal de Comunicao

    PASCOAL SANTULLO NETO Secretrio Municipal de Gesto

    KAMIL HUSSEIN FARES Secretrio Municipal de Sade

    JOS RODRIGUES ROCHA JUNIOR Secretrio Municipal de Assistncia Social

    e Desenvolvimento Humano

    FRANCISCO SERAFIM DE BARROS Secretrio Municipal de

    Planejamento e Finanas

    ANTNIO CARLOS MXIMO Secretrio Municipal de Meio Ambiente e

    Assuntos Fundirios

    GILBERTO GOMES DE FIGUEIREDO Secretrio Municipal de Educao

    JOSE ROBERTO STOPA Secretrio Municipal de Servios Urbanos

    MARCUS FABRCIO NUNES DOS SANTOS Secretrio Municipal de Turismo

    ANTENOR DE FIGUEIREDO NETO Secretrio Municipal de Trnsito e

    Transportes Urbanos

    MARCUS FABRCIO NUNES DOS SANTOS Secretrio Municipal de Cultura

    (Interino)

    CARLOS BRITO DE LIMA Secretrio Municipal de Esporte e

    Cidadania

    SUELME EVANGELISTA FERNANDES Secretrio Municipal de Cidades

    MARCELO DE OLIVEIRA E SILVA Secretrio Municipal de Obras Pblicas

    BOLANGER JOS DE ALMEIDA Presidente do Instituto de Previdncia

    Social dos Servidores de Cuiab

    ELIAS ALVES DE ANDRADE Secretrio Municipal de Trabalho,

    Desenvolvimento e Econmico

    LAMARTINE GODOY NETO Secretrio Municipal de

    Desenvolvimento Urbano

    ADRIANA CRISTINA VENTUROSO Ouvidora-geral

    GUILHERME FREDERICO DE MOURA MLLER

    Secretrio Municipal de Fazenda

    MARCELO EDUARDO BUSSIKI RONDON Controlador Geral

  • P R EF E I T U RA M UN I C I P AL DE C U I A B - PM C S E C R E T A R I A M U N I C I P A L D E D E S E N V O L V I M E N T O U R B A N O - S M D U

    D I R E T O R I A D E U R B A N I S M O E P E S Q U I S A - D U P

    Composio dos Bairros de

    CUIAB D A T A-B A S E : 2011

    3 . E D. RE V I S T A E AT U A L I Z A D A

    L O T E A M E N T O S D E S M E M B R A M E N T O S

    N C L E O S O U C O N J U N T O S H A B I T A C I O N A I S C O N D O M N I O S

    A S S E N T A M E N T O S I N F O R M A I S O U T R O S

    Cuiab/MT | 2013

  • 2013. Prefeitura Municipal de Cuiab / SMDU Ficha catalogrfica

    CUIAB. Prefeitura Municipal de Cuiab / Composio dos Bairros de Cuiab Data base 2011. 3. Edio revista e atualizada. SMDU Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano. Cuiab: 2013. 68 p.

    Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano SMDU

    Praa Alencastro | Palcio Alencastro | 3. Andar | Centro-Norte | CEP 78005-580 | Cuiab/MT | Brasil Tels. (65) 3645 6200 | 3645 6216 |Telefax: (65) 3645-6202 | www.cuiaba.mt.gov.br |cibercorreio: smdu.dup@gmail.com

    http://www.cuiaba.mt.gov.br/mailto:smdu.dup@gmail.com

  • SECRETARIA MUNICIPAL DE DESENVOLVIMENTO URBANO

    LAMARTINE GODOY NETO Secretrio

    JOS GUILHERME ARAJO COSTA Secretrio Adjunto

    MARINS MARQUES MENDONA MAISA DA SILVA DO AMARAL MELISSA PEREIRA SEWO DOS

    SANTOS Assessora Jurdica Assessora do Conselho Assessora

    CARMEN LAURA MACHADO MARCELLA NAPOLI CARBONIERI CCILA PIRES NASSARDEM Diretora-geral de Gerenciamento

    Urbano Diretora-geral de Urbanismo e

    Pesquisa Diretora-geral do Plano

    Diretor

    DIRETORIA DE URBANISMO E PESQUISA

    MARCELLA NAPOLI CARBONIERI Diretora geral de Urbanismo e Pesquisa

    GABRIELLA ALCAL GURJO JOILZA AMLIA DE CARVALHO RIBEIRO Coordenadora de Urbanismo Gerente de Biblioteca

    ODIL ALVES DO ESPRITO SANTO

    Gerente Tcnico

    EQUIPE TCNICA DESTA EDIO

    Organizao e atualizao desta edio: MARISTELA LAURINDO BARINI

    Engenheira Civil Mapas: HIURI BRAIAN FILHO

    Arquiteto JANICE PROENA DA CRUZ

    Tcnica em Edificaes GABRIELLA ALCAL GURJO

    Arquiteta Reviso textual: CHAUKE STEPHAN FILHO

    Licenciado em Letras

  • APRESENTAO

    A Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano, pela

    Diretoria de Urbanismo e Pesquisa, tem a satisfao de oferecer

    comunidade cuiabana esta compilao documental Composio dos

    Bairros de Cuiab, com dados atualizados at dezembro de 2010 e os

    disponveis nesta Diretoria referentes ao ano de 2011.

    O estudo deste volume dispe aos cidados uma melhor

    compreenso da formao dos bairros de Cuiab, distinguindo-os de

    acordo com a modalidade de parcelamento ou de urbanizao que os

    formou.

    LAMARTINE GODOY NETO Secretrio Municipal de Desenvolvimento Urbano

  • METODOLOGIA

    A elaborao da Composio dos Bairros de Cuiab inicialmente baseou-se nos mapas de referncia cadastral da Secretaria Municipal de Finanas. Posteriormente valeu-se das

    informaes referentes aos projetos de parcelamento aprovados na Prefeitura, das plantas de

    loteamentos disponveis no antigo Instituto de Pesquisa e Desenvolvimento Urbano IPDU, bem

    como das informaes provenientes do conhecimento de tcnicos do setor de Aprovao de

    Projetos, Habitao e Fiscalizao. Alguns dados foram complementados com informaes de

    livros que continham a descrio da cidade, desde os primrdios de sua fundao. No referente

    aos assentamentos informais, popularmente denominados invaso ou grilo, serviram de

    subsdio informaes veiculadas pela imprensa local, a que se somaram nossas prprias

    informaes do acompanhamento que fazemos da evoluo da cidade.

    A edio atualizada deste documento dependeu, outrossim, principalmente de

    informaes oficiais de outras instituies, como a antiga Secretaria Municipal de Meio Ambiente

    e Desenvolvimento Urbano, a antiga Agncia Municipal de Habitao Popular, como tambm do

    Governo do Estado. Quanto aos dados do ano de 2011, procedeu-se atualizao com dados

    disponveis na Diretoria de Urbanismo e Pesquisa, provenientes da Coordenadoria de Aprovao

    de Projetos SMDU. Tais instituies prestaram-se ao aclaramento de questes relativas

    aprovao, implantao e/ou regularizao de loteamentos e conjuntos habitacionais de suas

    responsabilidades.

    Como referido, foram agregadas informaes extraoficiais de tcnicos frente de

    trabalhos nas localidades estudadas, informaes obtidas na comunidade, informaes

    jornalsticas e ainda outras do monitoramento constante da cidade, regularmente procedido

    pelos servidores.

    Nesta terceira edio, devido ao grande nmero de condomnios verticais aprovados

    na cidade, foi necessrio estabelecer parmetros para a sua incluso no documento, uma vez

    que a incluso de prdios de pequeno porte deturparia o objetivo do trabalho. O parmetro

    definido no caso foi a exigncia legal da elaborao de Estudo de Impacto de Vizinhana e

    respectivo Relatrio (EIV/RIV), com apresentao comunidade por meio de audincias

    pblicas e posterior aprovao do Conselho Municipal de Desenvolvimento Estratgico (CMDE),

    porm foram tambm inseridos alguns construdos anteriormente exigncia de EIV/RIV,

    devido s suas caractersticas.

    A metodologia do presente trabalho demanda sua complementao e correo,

    sempre que novas informaes oficiais estiverem disponveis.

    Agradecemos desde j as crticas que nos forem dirigidas, como tambm observaes

    ou sugestes, com as quais contamos para o aprimoramento constante desta publicao e sua

    atualizao ante as rpidas mudanas de nossa Capital.

    A Equipe

  • SUMRIO

    P A R T E I O S B A I R R O S E S U A S L O C A L I D A D E S

    H I S T R I C O D O A B A I R R A M E N T O E M C U I A B . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 5 B A S E C O N C E I T U A L . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1 9

    REGIO ADMINISTRATIVA ................................................................................................................ 19 BAIRRO .......................................................................................................................................... 19 LOCALIDADE ................................................................................................................................... 20 REA DE EXPANSO URBANA ......................................................................................................... 20 PARCELAMENTO DO SOLO .............................................................................................................. 20 PARCELAMENTO DO SOLO URBANO ................................................................................................. 20 GLEBA ........................................................................................................................................... 21 LOTEAMENTO ................................................................................................................................. 21 LOTEAMENTO FECHADO .................................................................................................................. 22 ASSENTAMENTO INFORMAL ............................................................................................................. 22 DESMEMBRAMENTO ........................................................................................................................ 23 CONDOMNIO URBANSTICO............................................................................................................. 23 CONDOMNIO HORIZONTAL OU CONJUNTO RESIDENCIAL HORIZONTAL ..........................................