LEI Nº 11.228/92 - Federal

Dispõe sobre as regras gerais e específicas a serem obedecidas no projeto, licenciamento, execução, manutenção e utilização de obras e edificações, dentro dos limites dos imóveis;

revoga a Lei no 8.266, de 20 de junho de 1975, com as alterações adotadas por leis

posteriores, e dá outras providências.

LEI Nº 031, de 18/12/2009 - Municipal

ARACI - BAHIA

A prioridade do COE é garantir a preservação daqualidade e paisagens das cidades e suas edificaçõestanto da área urbana como nas áreas rurais domunicípio, determinando as dimensões mínimas dosimóveis e os apartamentos necessários.

As novas inovações do COE esta relacionado com a Sustentabilidade(reduzindo os impactos Ambientais), Acessibilidade (com asmanutenções dos passeios e adequações as normas de acessibilidades)Segurança (seguindo as normas de segurança contra incêndios epânicos do corpo de bombeiros) e por fim a Qualidade e Conforto(principalmente a qualidade arquitetônica e o conforto ambiental nasedificações).

1. Introdução

Em pratica os responsáveis pelas construções como asempresas contratada pela prefeitura e os funcionários(engenheiros e arquitetos) deverão garantir aqualidade do ambiente seguindo as normas desegurança e conforto previstas na legislação brasileira.

3. Objetivos-Coordenar o crescimento urbano;- Regular o uso do solo;- Controlar a densidade do ambiente edificado;- Proteger o meio ambiente; garantir espaços abertos destinados a preservar a ventilação e iluminação naturais adequadas a todos os edifícios;- eliminar barreiras arquitetônicas que impedem ou limitam a possibilidade de deslocamento de pessoas portadoras de deficiência ou com dificuldade de locomoção.

2. Definições- tipo de ocupação permitido para um determinado lote: residencial, comercial, industrial ou de uso misto;- a projeção máxima do edifício sobre o terreno ( taxa de ocupação);- área máxima permitida para a construção (coeficiente de utilização);- recuos a serem observados com relação às divisas;- dimensões mínimas e detalhes construtivos de corredores, escadas e rampas.

4. Pontos de destaque

Marquise passando mais da metade do passeio

Terreno vazio abandonado no centro

Construção de rampa particular – Pessoa jurídica

Construção de rampa particular – Pessoa física

5. Aplicação em situações externas

- Avanço de tapumes sobre as calçadas;- Ausência de fiscalização nas obras, mesmo aquelas que possuem

Alvará de construção;- Ausência de parecer técnico e de expedição da Habite-se;- Avanço da marquise sobre as calçadas;- A não utilização de equipamentos de segurança nas obras (EPIs –

Equipamento de proteção Individual).

6. Cidade modelo – Curitiba/PR

Sistema de Transporte Coletivo

Características da RIT - Rede Integrada de TransportePermite ao usuário a utilização de mais de uma linha de ônibus com o pagamento de apenas uma tarifa.

Acessibilidade no Transporte Coletivo

Capital Ecológica

Parque Barigui Parque Barreirinha

Confira abaixo algumas das diversas opções de espaços de lazer para curtir a natureza em Curitiba:Bosque Capão da Imbuia-Abriga o Museu de História Natural, onde se desenvolvem pesquisas sobre meio ambiente . Uma das principais atrações do Bosque é uma trilha de 400 metros designada de Caminho das Araucárias. Ao longo da trilha, 12 vitrines e painéis mostram as relações entre fauna e flora numa floresta de araucárias.Bosque Italiano- A infra-estrutura do bosque conta com um palco coberto com camarins, uma polenteira com chaminé, quiosques para a venda de uvas e vinhos, churrasqueiras e um pavilhão que serve como restaurante.Bosque da Fazendinha–> 73 mil metros quadrados de área verde. Oferece completa infra-estrutura de recreação, com palco ao ar livre, canchas esportivas, playground, churrasqueiras, mirante e trilhas ecológicas.Bosque do Alemão–>um dos pontos mais altos de Curitiba, tem a trilha de João e Maria, dos contos dos irmãos Grimm, a Casa Encantada, o Oratório Bach e a Torre dos Filósofos.Bosque Gutierrez- Situado no ponto mais alto da cidade. Possui uma área de 18 mil metros quadrados onde abriga uma escola Amazônica, trilhas e um Teatro de Bonecos Dada.Bosque Zaninelli / Unilivre-–>Uma referência em estudos de preservação de ecossistemas, economicamente sustentáveis.

7. Análise de possibilidade de aplicação em minha cidade

Percebe-se que a cidade modelo escolhida chegou ao patamar de melhor do país para se viver devido ao rigoroso cumprimento de todas as leis contidas no código. Contraponto a cidade de Araci como a maioria das cidades do interior do Brasil até possuem um bem elabora código de obras, mas que não é seguido, devido:- Descumprimento de leis comuns a este atributo;- Descaso das autoridades vigentes ao cumprimentos das leis;- Ausência de fiscalização nas obras, mesmo aquelas que possuem

Alvará de construção;- Ausência de parecer técnico e de expedição da Habite-se;- Avanço da marquise sobre as calçadas;- A não utilização de equipamentos de segurança nas obras (EPIs –

Equipamento de proteção Individual).

8. Referências bibliográficas

http://www.edifique.arq.br/nova_pagina_18.htmhttp://www.araci.ba.gov.br/http://www.curitiba.pr.gov.br/

Membros da equipe:

AstérioJandivalJezrielJoão PauloMarcos da Silva