classificados a tribuna mt - 20/11/2008

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Classificados A Tribuna MT - 20/11/2008

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  • CLASSITUDOA TRIBUNA quinta-feira, 20 de novembro de 2008

    PARA ANUNPARA ANUNPARA ANUNPARA ANUNPARA ANUNCIAR NESCIAR NESCIAR NESCIAR NESCIAR NESTTTTTA PA PA PA PA PGINGINGINGINGINAAAAA, LIGUE 3, LIGUE 3, LIGUE 3, LIGUE 3, LIGUE 3423-3500423-3500423-3500423-3500423-3500 comercial@atribunamt.com.brA TRIBUNA

    ciano magenta amarelo preto

    Rondonpolis, quinta-feira, 20 de novembro de 2008

    O SEU GUIA DE OFERO SEU GUIA DE OFERO SEU GUIA DE OFERO SEU GUIA DE OFERO SEU GUIA DE OFERTTTTTAS E OPORAS E OPORAS E OPORAS E OPORAS E OPORTUNIDTUNIDTUNIDTUNIDTUNIDADESADESADESADESADESC www.atr ibunamt.com.brA TRIBUNA

    624NESTA EDIO:NESTA EDIO:

    OfertasOfertas

    InformaInforma

    MERCADOMERCADOMERCADOMERCADOMERCADO

    Po r e n v o l v e r i m v e i s d e v a l o r e s e x p r e s s i v o s , v e n d a d e s s e t i p o d e p r o p r i e d a d e d e m a n d a t e m p o

    Cidade centrCidade centrCidade centrCidade centrCidade centraliza valiza valiza valiza valiza venda de imenda de imenda de imenda de imenda de imvvvvveis reis reis reis reis rurururururaisaisaisaisaisMMMMMRCIORCIORCIORCIORCIO S S S S SODRODRODRODRODR

    DDDDDAAAAA R R R R REPORTAGEMEPORTAGEMEPORTAGEMEPORTAGEMEPORTAGEM

    Os corretores baseados em Ron-donpolis acabam centralizandogrande parte das ofertas de imveisrurais da regio sul do Estado. Porenvolver imveis de valores ex-pressivos, a venda desse tipo depropriedade demanda tempo, pa-cincia e muitos quilmetros roda-dos. Os corretores da cidade aca-bam receben-do grandeparte das pro-postas devenda devidoRondonpo-lis ser o maiormunicpio daregio e porser a moradiade um expres-sivo nmerode agropecu-aristas quetm propriedades rurais na regio.

    O corretor Jos Verssimo Vilela,da J. Verssimo Imveis, atua forte noramo de imveis rurais. Para o pro-fissional, o maior nmero de neg-cios na rea envolvendo stios echcaras. Negcios com fazendasacima de 200 alqueires, segundo ele,

    so mais difceis. Atualmente, anali-sa que o mercado de imveis ruraisest estvel, assim como antes da cri-se financeira mundial. Ele repassaque a maior facilidade de negciosest na venda de propriedades vol-tadas para pecuria, devido ao bommomento do setor.

    No entanto, Verssimo observaque, nos ltimos trs anos, a vendade propriedades rurais est bemabaixo da mdia normal para a re-

    gio, isso por-que, entre 2000e 2005, o mer-cado regionalesteve supera-quecido para osegmento. Em2008, acreditaque houve ump e q u e n oaquecimentoem relao aosanos de 2005 e2006, que so-

    freram muito com a crise do agro-negcio. No momento, analisa queest havendo bastante especulaona rea, com muita procura, visita-o propriedade, mas poucos ne-gcios fechados.

    Para o presidente da Associaodos Corretores de Imveis da Regio

    MAIOR NMERO DENEGCIOS NA REARURAL ENVOLVESTIOS E CHCARAS

    Sul de Mato Grosso (Aciresmat), ocorretor Gildemar Lira, a situao domercado de imveis rurais est maispositiva. Todo imvel rural com opreo dentro da realidade de merca-do tem tido procura, atesta, infor-mando que, mesmo com a recentecrise financeira mundial, as vendasno foram afetadas. As propriedadesrurais de maior procura, segundo ele,so as de 150 alqueires para baixo.

    Gildemar explica que h uma fa-cilidade maior de venda nas propri-edades com 40 a 50 alqueires de ta-manho, localizadas at 50 quilme-tros de Rondonpolis. Um dos fato-res que vem motivando a compra deimveis rurais, conforme o corretor, o bom preo do gado, motivando ainsero na pecuria. Ele acreditaque, em uma mdia, os valores doimveis mais vendveis esto na fai-

    xa de R$ 1,5 milho abaixo, princi-palmente aqueles entre R$ 500 mil eR$ 700 mil. O ramo imobilirio estbom, e o rural tambm, garantiu.

    Conforme Gildemar, o valor m-dio do hectare na regio varia entreR$ 12 mil e R$ 15 mil, dependendodas benfeitorias e desde que seja ter-ra boa. Vale observar que so poucasas imobilirias da cidade com forteatuao na rea rural.

    ARQUIVO

    Maior facilidade de negcios est na venda de propriedades voltadas para a pecuria, devido ao bom momento do setor

    VENDOAPARTAMENTO

    Com 2 quartos, sendo 1sute, sala 2 ambientes,cozinha, rea de servioe wc social, garagempara 2 carros, com salode festas, piscina,churrasqueira eplayground. Restamapenas 5 unidades.

    APARTAMENTOSNos edifcios Aurora Boreale Residencial Rondon, emfrente ao Shopping.

    VILA AURORAApartamento, com quartos.A partir de R$ 100 mil.

    ALUGOCENTRO

    Quitinete. R$ 300,00, comgua luz e condominioinclusos.

    VILA AURORAApartamento, com 3quartos, sendo 1 sute,elevador.

    VENDOED. ILUMINATTOOu troco (por imvel de menorvalor) apto., cobertura, vista p/cidade. R$ 180 mil.

    RES. MARIELAApto., c/ 2 qts., todo reforma-do, trreo. Preo de ocasio.

    JD. MATO GROSSOCasa, c/ 3 qts., s/ 2 sts., 2 sls., gar.

    PLANVILLECasa, t. oportunidade de ne-gocio. Ac. casa de menor valor.

    PQ. UNIVERSITRIOLote, c/ 6.750m, prx. ao Sesi.

    RES. GRANVILLE2 lotes (1 lote quitado). Entra-da mais parcela

    ALUGOAPARTAMENTOSPrx. Prefeitura, c/ coz. pla-nej., 1 st. c/ closet, qts. c/ gda.roupas emb., gar. p/ 2 carros.

    PRX. AO SHOPPINGCasa, . lazer c/ pisc., campofutebol, churr., 2 sts., hidro., 1qto., escrit., 2 sls., coz., gar. p/4 carros. tima segurana.

    VENDOJD. PINDORAMA

    Casa, R. D. Pedro II, c/ salocomercial, sl., copa, 2 sts., 1qto., wc, . no fundo e gar.

    RES. BURITICasa, em construo, na laje,2 qts., 1 st., copa, coz., wc, gar.p/ 2 carros, no asfalto.

    SANTA CLARACasa, c/ 1 st., 1 qto., sl., coz., wc,. serv. e . lazer c/ churr.

    VILA ADRIANACasa, c/ 2 qts., sala, cozinha,wc e rea de servio.

    VILA AURORACasa, c/ 1 sute, 3 qts., sala, copa,cozinha e gar. p/ 2 carros.

    JD. BELO HORIZONTETerreno, ao lado da rodoviria.

    JD. COPACABANATerreno, no asfalto, 10x 30m.

    TERRENOSTerreno, no Res. Granvi l le,Sagrada Famlia, Res. SantaClara, Jd. Tropical, CidadeAlta e Vila Mineira.

    VENDOAPARTAMENTOSEm frente ao Shopping, Ed.Rondon, c/ 188m de rea pri-vativa; Ed. Tayam, c/ 203m;Ed. Casablanca, c/ 152m; Ed.Joana Darc, c/ 137m; Ed.Solar do Cerrado, c/ 141m eEd. Portal Daurora, c/ 112m.

    APARTAMENTOSEm fase de construo, Ed.Aurora Boreal, c/ 100mde rea privativa; Ed. Por-tal do Sul, c/ 105m; Ed. DaV i nc i , c / 155m e Ed .I l luminato, c/ 97m.

    JD. MATO GROSSOSobrado, c/ 246m de reaconstruda.

    VILA AURORA2 sobrados, 1 c/ 430m derea construda e outro c/630m de rea construda.

    ALUGOAPARTAMENTOSNo Ed. Joana Darc, c/137m de rea privativa; Ed.Por tal Daurora, c/ 112m,Ed. Rondon, c/ 188m e Ed.Riviera do Sul, c/ 212m.

    ALUGOCASAS/APTOS.

    (DIVERSOS)Centro R$ 1.300,00 e R$ 700,00;Jd. Liberdade R$ 400,00; Apto.R$ 700,00, R$ 1 mil e R$1.100,00; V. Aurora R$ 560,00.

    BARRACES /PRDIOSPrx. Sta. Casa, Fernando C.,500m. R$ 5.500,00; 600m; R$4 mil; Vila Aurora, sala comer-cial. R$ 1.200,00.

    VENDOCASAS (DIVERSAS)Colina Verde R$ 150 mil e R$280 mil; Sagrada Famlia R$250 mil; Jd. Rondnia R$ 115mil; Vila Urups R$ 200 mil;Novo Horizonte R$ 145 mil;Parati R$ 130 mil; CoophacemR$ 300 mil; Dom Pedro II R$270 mil; Jd. Tropical R$ 90 mil.

    VENDO REAS/TERRENOS(DIVERSAS)

    Centro; Jd. Pindorama; Av. Goi-nia; BR 364; M. Lbano; Jd. B.Horizonte; prx. rodoviria;Granville; prx. Av. Pres. M-dici; C. Salmen; Centro; Jd. Sta.Clara; Sta. Cruz; Jd. M. Grosso;Sag. Famlia; Vila Iracy; prx. Eletronorte; Cond. Sheffer e VilaAurora.

    VENDOVILA AURORA

    Aptos, nos Ed. Riviera do Sul;Solar do Cerrado; Por talDaurora; Tayam; Rondon eAurora Boreal, c/ exc. rea delazer, segurana.

    VILA AURORAApto., c/ 3 qts, elev. A partir deR$ 165 mil. Entr. em abril/09.tima localizao.

    SANTA CRUZApto., c/ 1 sute, 2 qtos, sala,coz., WC soc., rea serv., gar.R$ 135 mil.

    COLINA VERDECasa, c/ 3 qts., sendo 1 ste.,varanda, doc. p/ financiamento.R$ 115 mil.

    SANTA CRUZCasa, c/ 3 qts, sendo 1 sute, 2salas, coz., wc, gar, R$ 140 mil.

    SANTA MARTACasa, c/ 2 sutes + 2 qts, lazercomp. R$ 380 mil.

    SANTA MARTACasa c/ 1 st. + 2 qts, mobilia-da. R$ 300 mil.

    www.imovelmt.com.br/correta

    VENDOED. MONALIZA

    Duplex, c/ 3 sts., 2 sls., coz.,. serv.., 2 sac., 2 v. de gar., .lazer c/ pisc., churr.

    CENTROCasa, c/ 4 qts., sendo 1 st.,sala 2 amb., , coz., 2 wc, gar.p/ 2 carros, a. serv.

    CONJ. SO JOSE ICasa, c/ 2 qts., 1 st., 2 banh.,gar., forro mad e cermica.

    JD TROPICALCasa, c/ 3 qts., sendo 1 st., sl.,coz., wc., . serv., desp., forrode madeira., na cermica.

    JD. AMRICATerreno, 12x 30m, de esq.,prx. Av. Goinia, no asfalto.

    TERRENOSTerrenos, no Pq. Universit-rio, M. Lbano, Jd. Adriana,Sag. Famlia.

    FAZENDA1.000 ha., na regio de Como-doro - MT, c/ 2 escrituras.

    VENDOSOBRADO

    No Condomnio do Bosque,lote de 1.080 m, 3 stes (1master), sala 2 amb., sala detv, capa, coz., . de serv. c/ dep.de empr., disp., churr., pisc. gar.p/ 4 cars, c. socie., quad. poli-es., quad. tnis e port. 24 h.

    SOBRADONo Res. Ecoville, cond. fecha-do, c/ 3 qts, sendo 1 st., sl.,copa, coz., wc soc., . serv.,gar. p/ 2 carros, pisc., churr.,playground. R$ 220 mil.

    VILA GOULARTCasa, c/ 3 qts., sendo 1 st.,sala, copa, coz., wc soc., gar.p/ 2 carros. t. loc. R$ 150 mil.

    COND. DO BOSQUELotes, a part. de 600m, (15x40m), em cond. fech., taxa decond. R$ 150,00. Segurana, la-zer, campo socayte, quadra po-liesportiva, playgraund, a 3 min.do Centro da cidade, ao lado doHorto Florestal, na V. Goulart,ltimas unid. em at 24 meses.

    ALUGOECOVILLE

    Casa, c/ 2 qts., sl., copa,coz., wc social, rea de ser-vio e gar. R$ 800,00.

  • CLASSITUDO A TRIBUNAquinta-feira, 20 de novembro de 2008C 2

    VENDOVILA AURORA

    Apar tmanto, Ed. Tayam, emfrente ao Shopping, 1 saca-da, sala p/ 2 ambientes, co-zinha, 1 lavabo, dependnciade empregada, sute c/ clo-set + 2 sutes, garagem p/ 2carros, depsito. Preo e pra-zo a combinar. Aceito troca