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20 de fevereiro de 2018 CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE Paranapiacaba Santo André/SP Apresentação Comitê de Bacias Hidrográficas do Alto Tietê

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Page 1: CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE Paranapiacaba · LOCALIZAÇÃO DO CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE INSERIR MAPA. Condomínio destinado a abrigar atividades de redistribuição de cargas,

20 de fevereiro de 2018

CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE

ParanapiacabaSanto André/SP

Apresentação

Comitê de Bacias Hidrográficas do Alto Tietê

Page 2: CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE Paranapiacaba · LOCALIZAÇÃO DO CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE INSERIR MAPA. Condomínio destinado a abrigar atividades de redistribuição de cargas,

LOCALIZAÇÃO DO CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE

▪ INSERIR MAPA

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Condomínio destinado a abrigaratividades de redistribuição de cargas,utilizando como meios de transporte aferrovia e a rodovia adjacentes àpropriedade.

Composto por três glebas

• Fazenda Rio Pequeno = 90,19 ha

• Gleba A = 89,40 ha

• Gleba C = 288,13 ha

• Área total = 468 ha

O CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE - CLCG

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▪ Resgatar o potencial econômico da infraestrutura ferroviária/rodoviária existentes em

Campo Grande / Paranapiacaba

▪ Atender à demanda do desenvolvimento de centros logísticos multimodais

(ferrovia/rodovia) na região metropolitana de São Paulo (PAM – Plano de Ação

Macrometropolitana)

▪ Desenvolver atividade econômica sustentável com base em projeto planejado,

respeitando as características ambientais e de conservação do patrimônio histórico

OBJETIVOS E JUSTIFICATIVAS DO PROJETO

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DIRETRIZES AMBIENTAIS DO PROJETO

• Minimização da ocupação do solo (cerca de 20%)

• Direcionamento da ocupação para áreas antropizadas

• Maximização da conservação de áreas florestadas e com vegetação de várzea (cerca de 80%)

• Recuperação de áreas antrópicas não ocupadas pelo projeto

• Implantação de telhados verdes

• Balanço de solo “zero”

• Lançamento “zero” de efluentes

• Controle de fluxos do escoamento superficial

• Recuperação e conservação de 100 ha de florestas na sub-bacia (compensação florestal)

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1973

EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO

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EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO

1994

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COBERTURA VEGETAL2017

EVOLUÇÃO HISTÓRICA DA OCUPAÇÃO DO SOLO

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PROJETO – PLANO DE OCUPAÇÃO DO IMÓVEL

▪ INSERIR MAPA

Tipo / Glebas FRP Gleba A Gleba C Total %

Áreas das Glebas 901.933 893.984 2.881.330 4.677.247 100,00%

Áreas Verdes 493.196 771.694 2.419.370 3.684.261 78,77%

Áreas em Platô 408.411 119.822 393.214 921.446 19,70%

Area Total Construida 171.240 40.752 109.480 321.472 6,87%

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COMO SERÁ O CENTRO LOGÍSTICO CAMPO GRANDE

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Área de Influência Direta - AID:

Porção alta da bacia do rio

Grande

Área de Influência Indireta – AII:

Bacia do rio Grande e parte do

vale do rio Mogi, até o Vale da

Morte

ÁREAS DE INFLUÊNCIA DO MEIO FÍSICO

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Mapa hidrográfico da região do Centro

Logístico Campo Grande

Localizado na UGRHI-06 (Alto

Tietê), com exceção da Gleba A

que possui uma parcela na

UGRHI-07 (Baixada Santista)

HIDROGRAFIA

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Pontos de amostragemqualidade da água

De maneira geral,

conformidade com os

limites da Resolução

CONAMA 357/05

Exceções: oxigênio

dissolvido, pH e fósforo

total Concentração de

carga orgânica de origem

natural

ÁGUAS SUPERFICIAIS

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COMPATIBILIDADE COM LEIS DE USO DO SOLOLEI DE PROTEÇÃO DOS MANANCIAIS – BILLINGS

Billings

Área de Restrição à Ocupação - ARO

ARO - Área de Restrição a Ocupação

Área de Ocupação Dirigida - AOD

SUC - Sub-área Urbana Consolidada

SCA - Sub-área de Conservação Ambiental

SOE - Sub-área de Ocupação Especial

SUCt - Sub-área Urbana Controlada

SBD - Sub-área de Ocupação de Baixa Densidade

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Abastecimento de água

Poços tubulares profundos para cada gleba

Sistema de tratamento para água potável (cloração e fluoretação)

Aproveitamento de águas pluviais (telhados)

DIRETRIZES PARA OS RECURSOS HÍDRICOS

Coleta e tratamento de esgotos

Rede de coleta de efluentes

4 Estações elevatórias

4 Estações de Tratamento de Esgotos (uma em cada gleba)

Área de infiltração no Núcleo C2

Sistema de drenagem

Bacias de retenção

Caixas separadoras de óleo