catalogo just

ANTES DE SE REALIZAR,

OS SONHOSPRECISAM SER CONSTRUÍDOS

A CONSTRUTORA JUST E A CONCRETIZAÇÃO DE UMA VOCAÇÃO: CONSTRUIR.

Sonhar, planejar e realizar. A Just sabe muito bem como trabalhar estas palavras até transformá-las em estruturas sólidas, tanto na engenharia de suas construções, como no retorno do investimento dos seus clientes. A construtora tem um grande leque de atividades: obras de construção civil, compra, venda, incorporações de imóveis, projetos de engenharia civil, administração de obras e pavimentação.

Há mais de 3 décadas projetando e construindo grandes obras de engenharia, a Construtora Just,

fundada em 1981 pelo engenheiro civil Vacerlei Cardoso Just, cunhou uma reputação de empresa sólida no mercado da construção civil paranaense, desenvolvendo empreendimentos próprios e públicos. No portfólio da empresa, obras de edifícios residenciais e comerciais, escolas, hospitais, praças, barracões industriais e pavimentação asfáltica revelam a sua grande capacidade realizadora. São mais de 200 mil metros quadrados construídos. Em busca da máxima qualidade

nos processos, a Construtora Just possui além do Certificado de Qualidade IS0 9001, o Certificado de Qualidade da Construção Civil, o PBQP-H. Atualmente, a empresa tem obras em andamento nas cidades de Maringá, Campo Mourão e São José dos Pinhais. Mas para manter o seu crescimento e consolidar a sua marca, a construtora investe na evolução dos seus canais de comunicação. É por isso que a Just tem uma Central de Relacionamento, um espaço fundamental para ouvir os seus clientes e seguir em sua vocação para construir.

A Central de Relacionamento Just é uma prova de que o respeito pelas necessidades e desejos dos seus clientes faz a empresa evoluir a cada dia, inovando no atendimento e ampliando os canais de informação. A Central de Relacionamento Just está na Avenida Laguna, em frente ao Parque do Ingá.

UMA GRANDECONSTRUTORA

É ERGUIDA COM PRINCÍPIOS

SÓLIDOS

MISSÃO Atender as necessidades de moradia, vender nossos produtos a preços competitivos, e assegurar resultados que garantam a prosperidade dos sócios, colaboradores e clientes, respeitando as leis e normas vigentes.

ÉTICA Respeito aos parceiros, fornecedores e concorrentes.

INOVAÇÃO Busca contínua de novos métodos e tecnologia construtiva.

QUALIDADE Gestão comprometida e administração empresarial responsável.

GENTE Atrair e manter as melhores pessoas.

COMUNIDADE E MEIO AMBIENTE

Respeito e aplicação das leis e diretrizes da comunidade onde atuar.

RESULTADOS Otimizar resultados financeiros para clientes internos e externos da organização.

PRODUTO Garantir a satisfação e realização dos sonhos dos adquirentes.

VALORES CORPORATIVOS E GESTÃO INOVADORA.

1

6

3

8

2

7

4

9

5

10

Sistema construtivo rápido

e econômico.

Estudo prévio da localização com

avaliação dos benefícios para o cliente em cada

lançamento.

Preços diferenciados do

mercado.

Atendimento pós-ocupacional.

Parcela significativa de

seus métodos com características sustentáveis.

Investimento em qualidade e qualificação de toda a equipe.

Atendimento e transparência

com os clientes e parceiros.

Melhoria contínua e administração

participativa.

Projetos elaborados

com máximo aproveitamento

de área, proporcionando

menores taxas para os condôminos.

Programa de gerenciamento dos

resíduos sólidos.

COMPROMISSO COM OS CLIENTES E O MERCADO

O INVESTIMENTO

IMOBILIÁRIO COM O AVAL DO

CENÁRIO ECONÔMICO

O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM O AVAL DO CENÁRIO ECONÔMICO

A estabilidade econômica veio para garantir a segurança nos planos de investimentos de médio e longo prazo. O resultado é que consumidores conseguem planejar suas aquisições com horizontes mais longos de pagamento. Outro fator importante para o aquecimento da economia, a queda da taxa de juros, além de tornar o crédito mais acessível também fez com que os investidores buscassem alternativas mais rentáveis do que as aplicações feitas em renda fixa. A expansão de crédito também ajudou, tornou mais fácil o acesso de famílias de menor a renda a bens de alto valor como a casa

própria e o automóvel. Outro fator decisivo foi a migração de classes, como os mais de 30 milhões de novos integrantes recebidos pela classe C. Alguns dados da FGV mostram que a classe A e B são as que mais crescem em proporção no país, o que indica uma economia aquecida e a tendência dos imóveis de se manterem como os ativos mais atraentes e com maior retorno do investimento.

Diante deste cenário otimista, o setor da construção civil supera qualquer outro investimento em termos de rentabilidade, liquidez e segurança. No aspecto de segurança, o imóvel é um ativo real, concreto, não muda de lugar,

valorizando-se a cada dia. Em relação à liquidez, o mercado imobiliário vem melhorando com uma série de programas de incentivo ao crédito para o setor. Essas iniciativas ampliaram a quantidade de pessoas com a capacidade de adquirir um imóvel, aumentando a liquidez deste tipo de ativo, uma vez que aumentou o mercado consumidor. A rentabilidade de investimentos em imóveis passa por um bom momento, uma vez que o investidor conhece a região onde quer investir, o perfil de imóvel que funcionana região, os preços de compra e aluguel.

A Construtora Just oferece investimentos seguros para os seus clientes. Trabalha com o sistema de preço fechado e com patrimônio de afetação, além de ter parcerias com agentes financeiros. Seus empreendimentos costumam em média valorizar cerca de 30% até a entrega das chaves. Pode-se dizer que os empreendimentos rentabilizam em média cerca de 10% ao ano, dependendo das alterações do mercado.Por ser uma empresa consolidada e há mais de 30 anos no mercado, a Construtora Just tem uma ampla visão de mercado, construindo empreendimentos assertivos, com a certeza que serão de fácil rentabilidade para o investidor.

O perfil construtivo da Just é um grande diferencial, pois trabalha com alvenaria estrutural a muitos anos, desta forma, oferece um produto de qualidade superior, com menor tempo de execução, resistente, com bom isolamento térmico e acústico, durabilidade superior, o que exige menor manutenção. A Just também se preocupa com a sustentabilidade em seus projetos, pois sua metodologia reduz os desperdícios, os resíduos, o entulho, e, pelo fato do sistema dispensar o uso de pilares ou vigas, reduz o gasto com forma de madeira e aço, diminuindo a agressão ao meio ambiente. Além de trabalhar com o programa de gerenciamento de resíduos sólidos em todos os seus canteiros de obras, onde todo o descarte tem destinação correta, evitando danos ao meio ambiente.

A construtora Just desde sua fundação valoriza a melhoria contínua em seus processos, e as certificações PBQP-H nível A e certificação ISO 9000 foram consequências de uma gestão comprometida com a evolução. As certificações, atestadas pelo órgão certificador TECPAR, dão a garantia de que os processos construtivos adotados em suas obras atendem aos padrões exigidos de qualidade e conformidade do produto. O que significa que o cliente Just, terá a valorização esperada no seu investimento, pois para atender aos requisitos é necessário os registros e comprovação de: treinamentos e qualificação da mão de obra, serviços e materiais em conformidade, itens que evitam o retrabalho e desperdício e como consequência a possibilidade de praticar menor preço de venda.

Outro fator que atesta o elevado padrão de qualidade Just, são os empreendimentos construídos seguindo projetos arquitetônicos modernos e que se encaixam no perfil de apartamentos mais procurados na atualidade. Condomínios com diversos espaços de lazer já equipados, duas vagas de garagem e sacada com churrasqueira, são exemplos de diferenciais que o público consumidor tem procurado com frequência e a Just tem explorado em seus empreendimentos.

O INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM O ALTO PADRÃO DE QUALIDADE JUST.

60%

2 ANOS

AQUARELA

58%

2 ANOS

FIRENZE

57%

2 ANOS

SANTORINI

54%

2 ANOS

CANOEIROS

65%

2 ANOS

PARADISO

70%

2 ANOS

PALADINO

80%

MONT SERRAT

3 ANOS

AS OBRAS ASSINADAS PELA JUST SÃO ATIVOS COM UM GRANDE RETORNO DO INVESTIMENTO.

EMPREENDIMENTOS JUST

EDIFÍCIO MONTSERRAT ÁREA 5.461,10m2

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

EDIFÍCIO SANTORINI ÁREA 4.176,59m2

CAMPO MOURÃO - PR

EDIFÍCIO AQUARELA ÁREA 3.738,40m2

MARINGÁ - PR

EDIFÍCIO PALADINO ÁREA 3.768,48m2

MARINGÁ - PR

EDIFÍCIO CANOEIROS ÁREA 2.623,01m2

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS- PR

IBIZA RESIDENCE ÁREA 8.170,34m2

SÃO JOSÉ DOS PINHAIS - PR

VILLA PARADISO ÁREA 6.110,44m2

MARINGÁ - PR

VILLA FIRENZE ÁREA 6.410,96m2

MARINGÁ - PR

VILLA ARBORETO ÁREA 6.116,03m2

MARINGÁ - PR

INCORPORAÇÕES ENTREGUES

1

Maringá-PRZona 7

Área 1.770,00 m²

EDIFÍCIO NOVA CAPRI

5

Maringá-PRCentro

Área 5.246,32 m²

EDIFÍCIO LAVOURA

3

Campo Mourão-PRCentro

Área 2.574,88 m²

EDIFÍCIO FLAMBOYANT

7

Maringá-PRZona 7

Área 1.829,90 m²

EDIFÍCIO ACAPULCO

9

São José dos Pinhais-PR

Área 3.583,63 m²

EDIFÍCIO PORTO SEGURO

2

Maringá-PRZona 7

Área 2.993,21 m²

EDIFÍCIO CAIOBÁ

6

Maringá-PRCentro

Área 6.157,67 m²

EDIFÍCIO BASÍLIO SALTCHULK

4

Campo Mourão-PRCentro

Área 3.572,22 m²

EDIFÍCIO VILLAGE

8

Maringá-PRZona 7

Área 1.336,00 m²

EDIFÍCIO KARINA

Campo Mourão-PRÁrea 4.179,44 m²

SENAC

Reforma de 105 casas

Área 5.050,00 m²

PREFEITURA MUNICIPAL DE

MAMBORÉ

Curitiba-PR Área 2.941,00 m²

LABORATÓRIO MARCOS ENRIETE

Iguaraçu-PR Área 11.065,67 m²

PRAÇA ANGELO BAGGIO

Ponta Grossa-PR Área 1.888,00 m²

HOSPITALJOÃO VARGAS DE

OLIVEIRA

Telêmaco Borba-PRÁrea 477,00 m²

ESCOLA

Maringá-PR

ESCOLASMUNICIPAIS

JOSÉ MARQUEZINILÍDIA RIBEIRO

RENATO BERNARDI

OBRAS PÚBLICAS

Magius Metalúrgica IndustrialSão José dos Pinhais-PR

Prefeitura Municipal de Mamboré

Prefeitura Municipal de Santa Fé

Banco Real Maringá-PR

PLANVILLE Maringá-PR

ILHA BELLA Campo Mourão-PR

IPANEMA Maringá-PR

Res. José Gomes Ferreira Maringá-PR

Prefeitura Municipal de Barbosa Ferraz

Prefeitura Municipal de Iporã

Exclusivo Express Hotel São José dos Pinhais-PR

Bom Speto Alimentos Maringá-PR

Prefeitura Municipal de Assaí

Prefeitura Municipal de Paranacity

Lar dos Velhinhos Maringá-PR

Área 874,92 m²

Área 18.191,49 m²

Área Construída: 5.046,14 m²104 unidadesAgente Financiador: Banco Banestado S/A



Área 10.093,73 m²

Área 216,00 m²

Área 297,00 m²

Área 9.767,90 m²

Área 7.002,90 m²

Área 2.521,83 m²

Área 450,00 m²

Área 3.576,78 m²

Área 13.972,22 m²

Área 2.416,00 m²

ADMINISTRAÇÃO E PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA

CONJUNTOS HABITACIONAIS

AGENTES FINANCEIROS

E FORNECEDORES

IPANEMA Maringá-PR

AGENTES FINANCEIROS

Banco Santander S/A

Banco Itaú S/A

Banco Bradesco S/A

Caixa Econômica Federal

FORNECEDORES

Duratex S/A

Ibrap Indústria Brasileira de Alumínios e Plásticos S/A

Portobello S/A

Elevadores Atlas Schindler S.A Gerdau Comercial de Aços Ltda.

Docol Metais Sanitários Ltda.

CONTATO

Direção de DesenvolvimentoLuciana Bolela Just Bertocco

Direção ComercialRodrigo VittoBertocco

Administração e ProcuradoraEster de Sousa Tivo Soares

Financeiro e ProcuradorEduardo Bolela Just

Contábil Marcelo Monteiro da Silva

Recursos Humanos Mariana Bolela Just

Coordenação de EngenhariaRoberto Cezar Ferreira da Silva

Qualidade PBQP-H e ISO 9000Diovani Gabriel Avila

Central de Relacionamento44 3028 6666

Escritório Just44 3028 2331

construtorajust.com.br

@construtorajust

/construtorajust

catalogo just

Documents