casos praticos tgdc ii_jp

7/31/2019 Casos Praticos TGDC II_jp

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CASO 1

Caso anúncio da venda de casa (formação do negócio - convite a contratar).

António faz publicar um anúncio no jornal com o seguinte texto: “vendo

apartamento com 4 assoalhadas, 3 casas de banho e cozinha, na Rua das Cerejas, n.º 4,

2.º andar, em Lisboa, por 250.000 €”. Bento, amigo de António e que conhece a casa,

telefona-lhe e diz: “Compro a tua casa pelos 250.000 € que pedes”. “Está feito”,responde António.

Diga, fundamentadamente, quem é o proprietário da casa.



CASO 4

Caso proposta de venda de biblioteca (formação; negócio entre presentes).

Em contacto telefónico, entre conversas sobre futebol, família e trabalhos,

António diz a Bernardo, seu velho conhecido: “vendo-te a biblioteca que tanto elogiashá anos. Por 200.000€.” Ao que Bernardo diz: “já te respondo.” Ora, tendo a conversa

retomado os outros assuntos, Bernardo não chega a responder a António. No dia

seguinte, à noite, apresenta-se em casa de António, com o respectivo cheque e uma

camioneta alugada, para transportar os livros. António, que entretanto recebera proposta

de compra por 300.000€, por parte de Carlos, diz que já não está interessado em vender

a Bernardo. Este não se conforma, sublinhando que uma vez aceite está o contrato

celebrado. Quid iuris?



CASOS 5

Proposta de venda de carro seguido de venda a terceiro (formação; artigo 227.º)

Variante

Em 2 de Março de 2006, António envia carta a Bernardo, dizendo: “Finalmente,vendo-te o velho Mercedes. Pelos 20.000€ de que já havíamos falado.”

Recebida a carta a 4 de Março, Bernardo apressa-se a responder por carta nesse

dia enviada, onde diz: “Boa notícia. Está feito o negócio.” E nesse mesmo dia,

entusiasmado, compra produtos de limpeza para abrilhantar pinturas de carros antigos,

gastando 100€.

No dia 4, à noite, António é surpreendido por Carl, americano, coleccionador de

automóveis antigos, que lhe oferece 40.000€ pelo Mercedes. Logo ali lhe entrega o carro

e recebe o dinheiro.

Bernardo não se conforma. Quid iuris?

Variante: A carta de António é recebida a 20 de Março, por ter ocorrido

entretanto uma greve dos correios. Bernardo responde no mesmo dia 20, por fax,

manifestando a sua concordância.

Entretanto, no dia 19 António havia vendido a outrem o carro. Quid iuris?



CASO 6

Empregada (formação do neg./ duração da proposta/revogação da aceitação)

A pretende contratar uma empregada doméstica para a sua casa. Anuncia num

jornal esse propósito, publicitando a sua morada, e pedindo que lhe sejam enviadascandidaturas, acompanhadas de cartas de referências e de condições de trabalho

pretendidas. B e C enviam, ambas de Lisboa, a A, por correio, os elementos pretendidos

com indicação das condições que cada uma está disposta a aceitar e o dia a partir do qual

se encontram disponíveis. A carta de B, que é enviada a 02/09/2002 e recebida por A

quatro dias depois, inclui, entre outras, a seguinte menção: «Se, no prazo de 5 dias após

a recepção desta carta, nada responder, apresentar-me-ei ao serviço no dia 4 de

Dezembro». A nada faz.

A proposta de C foi, por seu turno, também enviada em 02/09/2002, mas recebida

no dia 03/09. No dia 11/09, de manhã, C recebe, no seu atendedor automático de

chamadas uma declaração de A, aceitando a proposta. Posteriormente, como A mudou

de ideias quanto à data em que pretendia que C iniciasse o trabalho, telefonou-lhe e, ao

telefone, combinaram que C iniciaria funções não a 7 de Dezembro, conforme constava

da carta de C, mas a 14 de Dezembro.

a) Foi concluído algum contrato entre a A e B? Justifique.

b) Em 11/09 foi concluído algum contrato entre a A e C? Justifique.

c) Admita, agora, que A, arrependido de ter aceitado a proposta de C, deixa no

mesmo dia 11, à noite, no atendedor de chamadas de C, mensagem em que diz que

afinal já não pretende contratá-la. C, que só ouve as 2 mensagens no dia 12 de Setembro,

pretende agora saber se o contrato está ou não celebrado.



CASOS 7

Troca de cavalos e variantes (contrato atípico/ forma do contrato/ efeitos reais e

obrigacionais; traditio/ confronto com contratos preparatórios)

No dia 3 de Janeiro de 2005, António diz a Bernardo, em jantar de amigos:

“Troco o Trovão, o cavalo lusitano que tanto aprecias, pelo teu puro-sangue árabe. E

olha que foi avaliado em 250 mil euros. Caso aceites, entrego-to no dia 3 de Fevereiro,

aproveitando para receber o teu nessa altura”.

Bernardo responde: “Está feito.”

No dia 15 de Janeiro, Carlos diz a António, na quinta deste: “Compro o Trovão

por 300 mil euros”.

António responde: “Aceito”

Logo ali cavalo e dinheiro são entregues.

Quem é o proprietário do Trovão?

Variante:

No dia 3 de Janeiro de 2005, António diz a Bernardo, em jantar de amigos: “No

dia 3 de Fevereiro troco o Trovão, o cavalo lusitano que tanto aprecias, pelo teu puro-

sangue árabe. E olha que foi avaliado em 250 mil euros. Caso aceites, entrego-to quinze

dias depois, aproveitando para receber o teu nessa altura”.

Bernardo responde: “Está feito.” No dia 15 de Janeiro, Carlos diz a António, na quinta desta: “Compro o Trovão

por 300 mil euros”.

António responde: “Aceito.”

Logo ali cavalo e dinheiro são entregues.

Quem é o proprietário de Trovão?



CASO 8

Exame (forma)

Antónia, mulher de valiosíssimo património mobiliário e imobiliário, diz, aoalmoço, à sua filha Benedita, universitária (fonte de inúmeras e grandes preocupações

para sua Mãe): “Passas no exame e dou-te o que tu quiseres”

Benedita responde: “Desta vez vou surpreendê-la. E vai ter remorsos pelo que me

acaba de prometer”. Quid iuris?



CASO 9

Cláusulas proibidas/letra pequena (ccg).

A sociedade Béltico, S.A., importadora de bacalhau, encomendou ao fornecedor

habitual, Cristal, S.A., 15 novos computadores, para uma nova filial da Béltico.

Os computadores foram instalados, de acordo com o combinado, a 20 de Julho,tendo António, gerente da Béltico, ido de férias durante o mês de Agosto.

A 7 de Setembro, uma semana depois do seu regresso de férias, António exige,

por escrito, à Cristal, S.A., a substituição dos computadores dado que um dos

componentes de cada computador se encontrava queimado, limitando fortemente as

possibilidades do computador.

A Cristal, S.A. recusa-se a substituir os computadores alegando:

Nos termos das "condições gerais de fornecimento", elaboradas pela Cristal e

devidamente assinadas pela Béltico em Janeiro, a não reclamação de defeitos no prazode uma semana depois da instalação corresponde a aceitação da coisa com renúncia a

qualquer eventual reclamação;

As "condições gerais de fornecimento" estabelecem ainda que "alterações ao

presente contrato em sentido favorável ao Cliente consideram-se aceites por este na falta

de oposição recebida pela Cristal, S.A. no prazo de uma semana a contar da recepção da

comunicação de alteração. Cabe à Cristal, S.A. qualificar a alteração como favorável ou

desfavorável ao Cliente.".

a)Pronuncie-se, justificadamente, sobre a validade de cada uma das cláusulas do

contrato.

b)Admita agora que as "condições gerais de fornecimento" constavam de um

anexo do contrato, redigidas em letra tamanho “6”. Quid iuris?



CASO 10Retractação (defesa do consumidor)

No dia 2 de Junho, tendo por base um folheto do JUMBO das ocasiões do mês,

António encomenda, por telefone, um plasma.

O plasma é entregue no dia 3 de Junho. No dia 5, António, depois de chamado à

razão pela sua mulher, ao longo daqueles 2 dias, reconhece que tal compra acarreta

eliminação do jantar (sendo este substituído, por dificuldades financeiras, por uma frugal

ceia). Logo nesse dia restitui o plasma ao JUMBO, pedindo o dinheiro de volta. O

JUMBO recusa.



CASO 11

Prostituição (objecto/conteúdo).

Antónia obriga-se, perante Bernardo, a prostituir-se todas as sextas-feiras, à noite,

durante um ano. Ao fim de 2 meses Antónia recusa-se a fazê-lo. Bernardo intenta acçãoem tribunal pedindo que Antónia seja obrigada a cumprir a obrigação que havia

assumido. Quid iuris?



CASO 12

Convenção prescindindo de escrit. em compra e venda de imóvel (artigo 294.º)

Antónia e Benedita acordam, por escrito, em prescindir de escritura pública na

compra, por Antónia, do terreno de Benedita, a celebrar no dia seguinte.

No dia seguinte a compra e venda é celebrada por escrito. Passados 2 anos

Benedita afirma-se proprietária do terreno, por nulidade da dita venda. Quid iuris?



CASO 13

Licença de construção (condição exercitável/pendência/hipoteca).

Por escritura pública, A compra a B terreno para construção por 5 milhões de

euros.

Numa das cláusulas, estabelece-se que tal venda fica sem efeito se no prazo de 2

anos não for emitida, pelo município, licença de construção, caso António, perante essefacto, confirme a ineficácia. Passados 2 meses da compra e venda, António constitui

hipoteca sobre o terreno, em garantia de dívida para pagamento do remanescente do

preço. Um ano mais tarde, por decisão final camarária, o pedido de licença é recusado,

após contacto informal entre A e um seu amigo funcionário da Câmara, para que o

referido projecto não fosse aprovado, atendendo a que A, entretanto se havia

arrependido da compra (por dificuldades surgidas no mercado imobiliário). A vem, pois,

pôr em causa a relação contratual. Quid iuris?



CASO 14

Ratos

António fez saber por anúncio num jornal: “Vendo ratos, a 5€ cada um”.

Indicava, ainda, uma morada e um número de telefone.Bcd, laboratório, precisava de ratos/cobaias. Ao ler o anúncio, Carlos, empregado

do laboratório, enviou de imediato uma carta a António em que dizia pretender comprar

30 ratos. Em anexo à carta enviou vale postal, no valor de 150 euros.

Alguns dias depois Carlos adquiriu uma gaiola e dirigiu-se à morada indicada,

para ir buscar os ratos. Qual não foi o seu espanto quando António lhe pretendeu

entregar 30 ratos de computador. Carlos recusa, afirmando que aquilo que comprou (e

pagou) foram 30 ratos animais. Quid iuris?

CASO 15



Caso relógio-jóia

Antónia, às portas da morte, escreve a Benedita, sua afilhada, no dia do

casamento desta (estando, Antónia, arrependida por pouco ter procurado a sua afilhada,

ao longo da vida): “Dou-te todos os meus anéis”. Ao que Benedita responde: “Agradeço

à madrinha.”

Quando dias depois, em reunião familiar, Antónia entrega os anéis a Beneditaesta assinala que falta um anel – o que tem valiosíssimo relógio incorporado. Antónia

responde dizendo que se trata de um relógio, e não de um anel – de resto, o seu relógio

do dia-a-dia. Quid iuris?

CASO 16



Revolução (coacção moral /usura).

António, general vitorioso em golpe de Estado, diz ao seu vizinho, ministro do

governo deposto: “Compro-lhe a sua bela moradia por 100.000€. A escritura é amanhã.

E logo de seguida, garanto-lhe uma fuga em segurança para o estrangeiro – para que não

seja preso como os seus colegas de governo”

Bernardo, sabendo que a casa vale cerca de 750.000€, responde: “As regras sãoas suas”.

A escritura é assim lavrada.

Passados 10 anos, em Fevereiro de 1994, o general é deposto, e Bernardo é

autorizado a regressar ao país. O que faz decorridos 2 meses.

Pretende, agora, recuperar a casa. O general dispõe-se a pagar o preço justo. Quid

iuris?



CASO 17

Aranhões (erro na declaração)

A é cliente do antiquário B. Tendo visto, ao passar em dia feriado, diante da loja,

um soberbo prato aranhões ao canto inferior esquerdo, por 4000€, telefona logo na 2.ª

feira de manhã dizendo ficar com “o aranhões da montra”. A funcionária que recebe o

telefonema verifica que, de facto, nesse canto da montra está um aranhões, e, assim, diza A que pode por lá passar a buscar o prato. A responde que passará dias mais tarde, mas

que naquele mesmo dia paga por transferência bancária.

Acontece que pouco antes de abrir a loja, naquela 2.ª feira, o antiquário havia

refeito a montra, substituindo o aranhões de 4000€ por um vulgar aranhões já colado e

recolado, ali colocado apenas para decorar a montra.

A, ao deslocar-se à loja, e constatado o engano, pretende o dinheiro de volta. B

nega-lho. Retorquindo que lhe entrega, afinal, o 1.º aranhões. A, incomodada, recusa

qualquer compra naquele estabelecimento. Quid iuris?



CASO 18

Piscina (erro sobre o objecto; dolo)

A pretende vender a sua casa – uma bela moradia de praia, com todos os luxos,

nomeadamente jardim de 10.000m2, a que, estranhamente, apenas falta piscina. Falta

que há muito impede a venda da casa pelos 2,5 milhões de euros pedidos por A.Perante essas dificuldades, A contacta Z, sociedade de mediação imobiliária, a

quem promete 3% do valor de venda, caso esta lhe encontre um comprador.

Z contacta emigrantes em França, proporcionando fotografias da casa. B, um dos

contactados, diz: “Vi as fotografias. A casa é esplêndida. Ainda que não apareça nas

fotografias presumo que tem piscina. Coisa imprescindível hoje em dia.” Ao que Z

responde: “Claro que tem todos os luxos. Como se fosse possível o contrário!”

O negócio faz-se (2 meses depois de A contratar Z) pelo preço de 3milhões,

apressadamente, num dia em que B passa por Portugal, em negócios.Passados meses, chegado a Portugal para as férias de Verão, B vê, pela 1.ª vez a

casa, e verifica que não tem piscina.

Pretende reaver o dinheiro. Quid iuris?



CASO 19

Professor (erro sobre outros motivos)

António, professor, tendo errado ao consultar pautas de distribuição de

professores, e pensando, por isso, que vai ser transferido para uma escola em Portimão,arrenda, nessa localidade, uma casa a Bento e, em conversa, diz-lhe que está a arrendar

em Portimão porque vai ser transferido para lá, como professor.

Afinal, acedendo às pautas correctas, António verifica que foi colocado em

Aveiro. Pode anular o contrato celebrado com Bento?



CASO 20

Concerto (erro sobre a base do negócio)

No dia 2 de Julho, A., dono de um estádio, celebra com B., agente musical, um

contrato para utilização da respectiva sala para B. aí realizar um espectáculo com váriosgrupos musicais, no dia 2 de Agosto.

O preço acordado entre A. e B. é 250.000€.

A. e B., à data da celebração do contrato, estavam certos da presença dos C2,

grupo mundialmente famoso, que sempre garantia lotação esgotada - só por este facto o

preço era tão alto.

Todavia, e sem que A. e B. o soubessem, os membros dos C2, tinham tido um

grave acidente de viação no dia 1 de Julho e estavam hospitalizados, não podendo actuar

na data do espectáculo.Pode A. anular o contrato?



CASO 21

Caso simulação relativa preço (Variante: simulação doação/CV).

Em Agosto de 2000, António diz à sua colega Benedita: “Recebi de herança um Malhoa e um Vieira da Silva. Cada um avaliado em cerca de 250.000€. Vendo-te um

deles – aquele que quiseres.”

Benedita responde: “Fico com o Malhoa. E, já agora, em vez de dinheiro,

entrego-te o meu apartamento da Praia da Luz.” Ao que António diz: “Bom negócio!

Combinado!”

Passado 1 ano, em Agosto de 2001, António sugere a Benedita: “O negócio do

Malhoa está feito. Mas é de ficar preto no branco. Pelo que convém irmos a um notário.

E, já agora, avaliemos o Malhoa em 100.000€, para que eu poupe algum em impostos.”Benedita aceita a sugestão de António.

Em Setembro de 2001, num cartório de Lisboa, a escritura é lavrada naqueles

termos.

Passados 5 anos, António é contactado por Carlos, coleccionador de arte que,

julgando-o dono do Malhoa, lhe oferece 600.000€, informando António de que nos

últimos 4 anos os Malhoas foram “descobertos” por alguns dos grandes coleccionadores

de arte americanos, pelo que muito se valorizaram.

António vem, agora invocar a invalidade do contrato titulado pela escritura, pelo

ocorrido acerca do valor do quadro (na medida em que o valor indicado aquando desse

acto notarial foi apenas de 100.000€). Pelo que ele, António, continua proprietário do

Malhoa.



CASO 22

Simulação com preferente

A e B outorgaram uma escritura em que se dizia que o primeiro vendia ao

segundo certo imóvel por 150.000€. Na verdade, B pagou 250.000€, sendo aquele o

preço declarado para evitar pagar o devido a título de IMT.

C, titular de um direito de preferência (artigo 1555.º), tendo tido conhecimento donegócio, de nada sabendo das combinações de bastidores de A e B, mandou-hes uma

carta pretendendo adquirir pelos 150.000€, preço que lhe pareceu simpático, mas que

pensou corresponder à realidade porque tinha Manuel por uma pessoa honesta. Quid

iuris?



CASO 23

Promessa bivinculante com 1 assinatura (conversão)

No dia 3 de Janeiro de 2005, António escreve a Bernardo: “No dia 3 de Fevereiro

troco o meu terreno algarvio, que tanto aprecias, pelo teu no Alentejo.”

Bernardo responde em telefonema: “Está feito.” No dia 3 de Janeiro, A (arrependido) recusa-se a outorgar a escritura, dizendo que

o contrato é nulo pelo disposto no artigo 410.º/2.

B invoca a obrigação de A nos termos de um contrato-promessa monovinculante.

Quid iuris?

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