calcule ap2 cam 2015
TRANSCRIPT
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
1/14
Nr crt. Criterii şi elemente de comparaţie: Proprietatea de evaluat:
1
Pret ( euro) 42,000
Tipul comparabilei oferta1 Drept de proprietate transmis: integral integral2 Conditii de finantare normale similare
3 Conditii de an!are normale normale
4 C"eltuieli imediat urmatoare dupa cumparare fara fara
# Condi$iile pietei: prezent %un&1#
' dresa
*ocali!are:
+ Caracteristici fi!ice
Tip apartament decomandat decomandat
umar camere 2 2
-ta. 4/P+4 1/P4-inisa.e medii medii
ncal!ire / apa calda proprie termoficare termoficare
ec"ime (anul constructiei) 1!"4 1+3
rie utila #1.! #1 Cea mai buna utili!are: rezidential re!idential
Pret / mp u (-567) +24
Craiova$ %tr &milcar'andule%cu$ nr 11
Craioa, str 8ra!da luioac, fostul 9oma.,
similar
Craiova$ %tr &milcar'andule%cu$ nr 11
Craioa, str 8ra!da luioac, fostul 9oma.,
similar
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
2/14
http://olx.ro/oferta/vand-apartament-3-camere-str-castanilor-ID2li3b.html#1e86fd
http://olx.ro/oferta/vand-sau-schimb-ap-3-camere-ID1!vr.html#1e86fd28ad
http://olx.ro/oferta/vand-apartament-3-camere-str-castanilor-ID2li3b.html#1e86fd28adhttp://olx.ro/oferta/vand-sau-schimb-ap-3-camere-ID1Q0vr.html#1e86fd28adhttp://olx.ro/oferta/vand-sau-schimb-ap-3-camere-ID1Q0vr.html#1e86fd28adhttp://olx.ro/oferta/vand-apartament-3-camere-str-castanilor-ID2li3b.html#1e86fd28ad
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
3/14
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
4/14
Proprietati comparabile comparaţie
2 ( 4
43,000 3,000 3,+00
oferta tran!actie oferta
integral integral integralsimilare similare similare
normale normale normale
fara fara fara
pre!ent %un&1# pre!ent
decomandat decomandat decomandat
2 2 2
3/P4- 4/P4- 4/P4-medii medii medii
termoficare termoficare termoficare
1+1 1+4 1+2
#2 #2+4 #0 ;
re!idential re!idential re!idential
+2 00 #'
Craioa, str 8ra!da luioac, mai faorabil
Craioa, str milcar9andulescu
Craioa, !ona ;ulier, bl1#
Craioa, str 8ra!da luioac, mai faorabil
Craioa, str milcar9andulescu
Craioa, !ona ;ulier, bl1#
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
5/14
8ad
http://olx.ro/oferta/vand-apartament-3-camere-str-castanilor-ID2li3b.html#1e86fd28adhttp://olx.ro/oferta/vand-apartament-3-camere-str-castanilor-ID2li3b.html#1e86fd28ad
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
6/14
http://olx.ro/oferta/apartament-3-camere-str-aleea-teilor-ID28ujf.html#1e86fd28ad
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
7/14
&)*,&& P-N P-&&.C*P&&-- ,-C
lement de a0u%tare Proprietatea %ubiect Comparabila 1 Comparabila 2 Comparabila ( Comparabila 4
-dentificare proprietate
Pret vanzare 42$ 4($ ($ ($"
TP C7
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
8/14
0 0 0 0
Pret a0u%tat (!$5 (!$!! ($ (#$1#
C7DT D- PT
Conditii de piata 8 timpul 9 prezent iunie31# prezent iunie31# prezent
.ustare procentuala 0= 0= 0= 0=
.ustare totala conditii de piata 0 0 0 0
Pret a0u%tat (!$5 (!$!! ($ (#$1#
*7C*>6-
ocalizare
.ustare procentuala 0= 3( 0= 0=
.ustare totala locali!are 0 &1,200 0 0
Pret a0u%tat (!$5 ("$! ($ (#$1#
C6CT-69TC >C-
ip apartament decomandat decomandat decomandat decomandat decomandat
.ustare unitara 0= 0= 0= 0=
.ustare totala tip apartament 0 0 0 0
Pret a0u%tat (!$5 ("$! ($ (#$1#ta0 4/P+4 1/P+4 (/P+4 4/P+4 4/P+4
.ustare unitara sau procentuala 3# 3# 0=
.ustare totala eta. &1,#0 &1,40 0 0
Pret a0u%tat ($11 (5$"# ($ (#$1#
;ini%a0e medii medii medii medii medii
.ustare unitara sau procentuala 0 0 0 0
.ustare totala finisa.e 0 0 0 0
Pret a0u%tat ($11 (5$"# ($ (#$1#
-ncalzire / apa calda proprie termoficare termoficare termoficare termoficare termoficare
.ustare unitara 0 0 0 0
a.ustare totala c"eltuieli imediat dupacumparare
Craiova$ %tr &milcar'andule%cu$ nr 11
Craiova$ %tr )razda luiNovac$ fo%tul 'oma0$
%imilar
Craiova$ %tr )razda luiNovac$ mai favorabil
Craiova$ %tr &milcar'andule%cu
Craiova$ zona 6ulivebl &1#
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
9/14
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
10/14
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
11/14
3,110 3+,0#0
.!#2!#55
3+,0 3,000.!#("#4!
3,0'0 3',40
034203
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
12/14
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
13/14
$.%&'(31)**+*+2
Nr. Crt. ,enumire&rie utila C7irie potentiala ultiplicator
mp uro / luna
-
8/18/2019 Calcule Ap2 Cam 2015
14/14
,ocaliare ip apartament 0ret oferta 0ret &hirie 4
'rada lui 5ovac str Dol"ului 2 decomandate 3)!!! 1)!
'rada lui 5ovac la && 2 decomandate 3*!!! 1*!
'rada lui 5ovac sc 23 2 decomandate $2!!! 22!
'rada lui 5ovac &omplexul 7echi 2 decomandate $)!!! 2)!