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P E R I Ó D I C O O F I C I A LDEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

DE MICHOACÁN DE OCAMPO

Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarseen este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921.

Fundado en 1867

TOMO CLXII Morelia, Mich., Miércoles 17 de Junio de 2015 NUM. 30

Responsable de la Publicación

Secretaría de Gobierno

D I R E C T O R I O

Gobernador del Estado

de Michoacán de Ocampo

Dr. Salvador Jara Guerrero

Secretario de Gobierno

Lic. Jaime Ahuizótl Esparza Cortina

Directora del Periódico Oficial

Lic. María Salud Sesento García

Aparece ordinariamente de lunes a viernes.

Tiraje: 150 ejemplares

Esta sección consta de 40 páginas

Precio por ejemplar:

$ 19.00 del día

$ 25.00 atrasado

Para consulta en Internet:

www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficialwww.congresomich.gob.mx

Correo electrónico

[email protected]

Directora: Lic. María Salud Sesento García

C O N T E N I D O

Pino Suárez # 154, Centro Histórico, C.P. 58000 CUARTA SECCIÓN Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84

H. AYUNTAMIENT O CONSTITUCIONAL DEANGANGUEO, MICHOACÁN

REGLAMENTO DEL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO

DEL CENTRO HISTÓRICO DE M INERAL

SESIÓN ORDINARIA DE AYUNTAMIENT O DE FECHA 21DE MAYO DE DOS MIL QUINCE

ACTA NÚMERO DIEZ

En la población de Angangueo, Michoacán, siendo las diez treinta horas del díaveintiuno de mayo de dos mil quince, se reunieron, en Sala de Cabildos, en eledificio del Palacio Municipal, el Presidente Municipal Constitucional de lapoblación, C. Juan Pérez Anaya y el Síndico Municipal, Profr. Jaime MartínezReyes, junto con su H. Cuerpo de Regidores, los CC. María Socorro MartínezMontoya, José Luis Martínez Valdéz, Oswaldo Soto Monroy, Celia Vargas Aguilar,Augusto Perea Martínez, María Leticia García García y Prisciliano Moreno García,para llevar a cabo la sesión de Cabildo correspondiente conforme al siguiente:

O R D E N D E L D Í A

1.- . . .2.- . . .3.- Presentación, análisis y aprobación, en su caso, del Reglamento del ProgramaParcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico del Mineral de Angangueo,Michoacán.4.- . . .5.- . . .....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

TERCERO. PRESENTACIÓN DEL REGLAMENTO DEL PROGRAMA PARCIALDE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO HISTÓRICO DEL MINERAL DE

PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 2 Miércoles 17 de Junio de 2015. 4a. Secc.

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ANGANGUEO, MICHOACÁN.- Se abre la presente Sesión,en la cual, el C. Presidente Municipal solicita la venia delresto de los integrantes de su Ayuntamiento, para brindar lapalabra al Arquitecto Pedro Mataró Castillo, Encargado delÁrea de Proyectos de la Dirección de Obras PúblicasMunicipales, a quien una vez autorizada su intervención,da inicio a la Presentación, ante los miembros del Pleno, delReglamento del Programa Parcial de Desarrollo Urbano parael Centro Histórico para el Mineral de Angangueo,Michoacán, sobre el cual explica detalladamente elArquitecto Mataró, la forma en que los lotes, edificacionesy espacios públicos se ubican dentro del polígono delCentro Histórico.

Se generan a lo largo de ésta explicación, diversasinterrogantes e inquietudes por parte de los diferentesintegrantes del Cabildo, las cuales se responden en sutotalidad, a entera claridad por parte del Arquitecto Matarósobre las inquietudes expresadas. Agrega el Arquitectoque el objetivo de la aplicación de dicho Reglamento essensibilizar a las autoridades y a los habitantes de lapoblación en relación a la conservación y mantenimientode su entorno, a manera de lograr con ello, entre otrascosas, fomentar la atracción de visitantes quienes ha deconvertirse en potenciales Agentes Culturales parafortalecer el sentido de pertenencia de los pobladores, asícomo la valoración de los bienes naturales y materialescomo patrimonio tangible de la colectividad en ésta Entidad.

Ante la detallada presentación de dicho Reglamento, yuna vez vertidas y satisfechas las diversas opiniones einquietudes por parte de los miembros de éste HonorableAyuntamiento, las cuáles se manifiestan en gran sentidopositivo ante el hecho de que la proyección a futuro de laImagen Urbana del Centro de la Población habrá deapegarse al fin a un marco normativo cuya aplicaciónevitará, de tajo, el deterioro y pérdida de históricasfachadas, y en general, hará imperar el orden colectivoque conlleva en sus diferentes aspectos la aplicación deun Reglamento de tal naturaleza, por lo que se coincide,POR UNANIMIDAD DE VOTOS A FAVOR de todos ycada uno de sus integrantes, dar por aprobado elReglamento del Programa Parcial de Desarrollo Urbanodel Centro Histórico del Mineral de Angangueo,Michoacán, en todas y cada una de las partes que lointegran, para su inmediata Publicación en el PeriódicoOficial del Estado, a manera de dar paso inmediato a sudebida aplicación e integración al Proceso de Permanenciade ésta entidad dentro de la Comunidad de PueblosMágicos del Estado de Michoacán.

.......................................................................................................

..........................................................................................................

.............................................................

Agotados los puntos para los que han sido convocadoslos miembros de éste Honorable Cabildo, habiéndolosanalizado y autorizado debidamente para su asentamientoen acta, se clausura la presente décima sesión ordinaria deAyuntamiento, siendo las quince horas con cuarenta minutosdel día veintiuno de mayo de dos mil quince, firmando parasu aprobación y debida constancia quienes así lo ratificancon su firma correspondiente.

A T E N T A M E N T E.- EL AYUNTAMIENTO.- C. JUANPÉREZ ANAYA, PRESIDENTE MUNICIPAL.- PROFR.JAIME MARTÍNEZ REYES, SÍNDICO MUNICIPAL.- C.MARÍA SOCORRO MARTÍNEZ MONTOYA, Salud yAsistencia Social.- C. JOSÉ LUIS MARTÍNEZ VALDÉZ,Obras Públicas y Desarrollo Urbano.- PROFR. OSWALDOSOTO MONROY, Desarrollo Rural y Fomento Industrial.-C. CELIA VARGAS AGUILAR, Educación, Cultura yTurismo.- C. AUGUSTO PEREA MARTÍNEZ, Ecología yMigración.- C. MARÍA LETICIA GARCÍA GARCÍA, Mujery Juventud.- C. PRISCILIANO MORENO GARCÍA,Comercio y Asuntos Indígenas.- C. MA. ESTELA ROMEROVÁZQUEZ, Secretaria del Ayuntamiento. (Firmados).

______________

REGLAMENT O MUNICIP AL DE OPERACIÓNURBANA, ZONIFICACIÓN Y USOS DEL SUELO Y

DE IMAGEN URBANA DEL CENTRO HISTÓRICO DEMINERAL DE ANGANGUEO

INTRODUCCIÓN

¿Qué es el reglamento que se presenta a continuación?

Es una herramienta útil para la toma de decisiones enproyectos de remodelación o nuevas construcciones enespacios abiertos urbanos, en inmuebles consideradosmonumentos por determinación de la Ley Federal sobreMonumentos y Zonas Arqueológicos, Artísticos eHistóricos en su artículo 36 y para el resto de losinmuebles ubicados dentro del perímetro del CentroHistórico.

Es normativo y obligatorio, así mismo es un instrumentoválido para la consulta continua sobre la conservacióndel patrimonio. Posibilita crear un ambiente urbano enequilibrio y armonía con el medio natural y las tradicionesculturales, pues las construcciones, la vegetación y elmedio ambiente en general, afectan nuestra conciencia,nuestros recuerdos y anhelos.

Lo construido trasciende su aspecto funcional y lasdecisiones de diseño, tiene un impacto profundo en la

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vida cotidiana de toda la población por los que se debentomar las medidas que afecten el escenario físico denuestra vida cotidiana.

OBJETIVOS

l Sensibilizar a las autoridades y a los habitante parala conservación y mantenimiento de su entorno,así como para incentivar la presencia de visitantesforáneos como potenciales agentes culturales parapromover y fortalecer el sentido de pertenenciade os pobladores, así como la valoración de losbienes naturales y materiales como patrimoniotangible de la colectividad.

l Integrar un instrumento operativo que contengacriterios y recomendaciones de imagen urbana,información turística y libre acceso en el CentroHistórico.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

l Establecer las normas urbano-ambientalesaprobadas en el Programa Parcial de DesarrolloUrbano y Mejoramiento de la Imagen Urbana parael Centro Histórico de la Ciudad Angangueo,Michoacán, a las cuales quedarán sujetos lospredios y construcciones, así como los espaciospúblicos de esta zona.

l Definir los criterios de intervención urbanaenfocados al mejoramiento y embellecimiento delpaisaje urbano, abarcando los siguientes temas:

Armonía visualAccesibilidad universalSeguridad peatonal

l Determinar criterios de equipamiento, mobiliarioy señalética urbana en los espacios públicos delárea de estudio y establecer recomendaciones parasu selección y ubicación.

l Identificar áreas de riesgo y vulnerabilidad ypredios viables para su integración en un sistemade prestadores de servicios turísticos yambientales adecuados para el uso recreativo ymanifestaciones culturales.

l Establecer un conjunto de normas propositivasde mejoramiento de la imagen urbana conrepresentatividad socio-espacial que condensanlineamientos para fortalecer la relación entre las

personas con su entorno urbano.

l Ampliar los límites del espectro con que suele sertratada la relación de lo estético y el entornourbano y la forma como esa relación, es percibidapor las personas en las experiencias cotidianas deapropiación del espacio público, al incluirconceptos como el goce de los mismos yconsecuentemente los efectos sociales de esasprácticas.

CONSIDERANDO

Primero.- Que para cumplir con las atribuciones que leotorga el Artículo 14 del Código de Desarrollo Urbanodel Estado de Michoacán de Ocampo, el Municipio deberáformular los programas de desarrollo urbano de ámbitomunicipal, así como definir y administrar la zonificaciónque se derive de la planeación del desarrollo urbano.

Segundo.- Que para cumplir con las atribuciones que leotorga el Artículo 277 del Código de Desarrollo Urbanodel Estado de Michoacán de Ocampo, el Municipio deberáestablecer los procedimientos para otorgar constanciasde zonificación, licencias de usos y destinos del suelo,etc.

Tercero.- Que para conservar la denominación de PuebloMágico deberá contar con los instrumentos técnicos,normativos y jurídicos de desarrollo urbano.

Cuarto.- Que para preservar y conservar la identidadcultural del Centro Histórico y la arquitectura vernácula.

Quinto.- Que mejorar el entorno físico-espacial urbano,arquitectónico y natural es una condición de coherenciasocial y de la disminución de la pobreza espiritual,emocional y socio-económica.

Sexto.- Que la imagen urbana es todo lo que forja unaidea de la población en la percepción y la memoriacolectiva, que es el panorama que observan habitantes yvisitantes, es también el paisaje, la perspectiva; loselementos que sirven de referentes, facil i tan laorientación e identidad de los vecinos en la zona o delbarrio donde viven.

Séptimo.- Que el poblado de mineral de Angangueocuenta con un patrimonio natural-histórico-arquitectónico y cultural de gran valor, que se manifiestanen imagen de la localidad, reflejo de su historia.

Octavo.- Que los constantes cambios económicos


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sociales de la localidad, pueden afectar, alterar y amenazarel patrimonio, lo que hace necesario la creación deinstrumentos que normen y regulen el ordenamiento yconservación de la misma.

Noveno.- Como parte de su imagen el Centro Históricocuenta con patrimonio edificado de arquitecturatradicional y vernácula y monumentos artísticos querequieren su protección.Décimo.- Que debe impedirse que la imagen del CentroHistórico de Angangueo donde se localice la mayor partede patrimonio edificado se vea alterada y contaminadapor una señalización comercial caótica y una edificacióndesordenada.

Décimo primero.- Que los cambios y alteraciones alpatrimonio cultural y a la imagen, afectaráirremediablemente la fisonomía de la localidad, suscaracterísticas socio-culturales, su medio ambiente y supresencia en el ámbito turístico, nacional e internacional.

TÍTULO PRIMERODISPOSICIONES GENERALES

Capítulo IDELOBJETO, CONCEPTOS Y ÁMBITO

DE APLICACIÓN

ARTÍCULO 1.- Las presentes disposiciones son de ordenpúblico e interés social y de observancia general yobligatoria en el Centro Histórico del Municipio deMineral de Angangueo y tienen por objeto proveer laexacta aplicación de este Reglamento (CUDUMO),mediante el establecimiento de las normas técnicas dediseño y urbanización a las que deberán sujetarse losproyectos y obras de desarrollos habitacionales,comerciales, industriales y de cementerios, así como delos desarrollos en condominio. Se expide con base en lasatribuciones que confieren al artículo 115 de laConstitución Política de los Estados Unidos Mexicanos;de la Ley de Planificación y Desarrollo Urbano Ley deObra Pública y Privada ; Ley de Equilibrio Ecológico YProtección al Ambiente; Ley Orgánica Municipal, CódigoUrbano del Estado de Michoacán, Programa Municipalde Desarrollo Urbano, en Materia de Desarrollo Urbano,para la conservación, protección, restauración,prevención, mejoramiento del patrimonio arquitectónicoy natural, por lo que se expide este Reglamento.

ARTÍCULO 2.- Para los efectos de este Reglamento seentenderá por:

1. Alineamiento: Línea virtual que limita la propiedad

con la vía pública.

2. Andador: La vialidad destinada únicamente para eluso de peatones y con restricción para la circulaciónde vehículos, salvo los de emergencia, para daracceso a los lotes, viviendas, unidades, locales ofosas de los desarrollos habitacionales, comerciales,de cementerio y áreas privativas tratándose dedesarrollos en condominio.

3. Ár ea Verde: Superficie de terreno de uso público oprivado dentro del área urbana o en su periferia,provista de vegetación, jardines, arboledas yedificaciones menores complementarias.

4. Ar quitectura Vernácula: se refiere a aquel tipo dearquitectura que ha sido proyectada por loshabitantes de una región o periodo históricodeterminado mediante el conocimiento empírico, laexperiencia de generaciones anteriores y laexperimentación. Usualmente, este tipo deconstrucciones es edificada con materialesdisponibles en el entorno inmediato y debe ser enprimer lugar la expresión de una tradiciónconstructiva ancestral aún viva, en segundo lugares preciso que haya sido construido por nativosdel lugar, además que se utilicen materiales locales,y que estos al cumplir su ciclo vital sean devueltossin riesgo o contaminación ecológica al propiosuelo.

5. Arr oyo Vehicular: El espacio de una vialidaddestinado exclusivamente para la circulación devehículos.

6. Cajón de Estacionamiento: El espacio requeridopara que se almacene un vehículo dentro de un loteo predio.

7. Centro de población: las áreas urbanas ocupadaspor las instalaciones necesarias para su vidanormal; las que se reserven a su expansión; lasconstituidas por los elementos naturales quecumplen una función de preservación de las zonasecológicas de dicho centro y de las que porresolución gubernativa se dediquen a la fundaciónde los mismos.

8. Comercial o de Servicios: Tipo de uso de suelodestinado a la comercialización o para dar unaprestación según su giro.

9. Constancia de Zonificación Urbana: Es el


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documento por medio del cual la Dependenciamunicipal, hace constar los usos permitidos,prohibidos o condicionados y las restriccionescomplementaria en un predio, con base a lasdisposiciones contenidas en los programas dedesarrollo urbano.

10. Coeficiente de Ocupación del Suelo: La relaciónaritmética existente entre la superficie construidaen planta baja y la superficie total del terreno.

11. Coeficiente de Utilización del Suelo: La relaciónaritmética existente entre la superficie totalconstruida en todos los niveles de la edificación yla superficie total del terreno.

12. Declaratoria: al documento que determina lascondiciones a las que habrá de sujetarse elaprovechamiento de suelo en el Mineral deAngangueo, usos, destinos y reservas del mismoy la zonificación respectiva.

13. Dependencia Municipal: Dependencia o entidadde la administración pública municipal encargadade la administración urbana del Municipio.

14. Dependencia encargada de Obras Públicas:Dependencia o entidad de la administración públicamunicipal encargada de las Obras Públicas delMunicipio.

15. Derecho de Vía: Franja de terreno de restricciónfederal, estatal o municipal, prevista para garantizarla construcción y buen funcionamiento de redesde infraestructura así como para conservar yproteger los cuerpos de agua y escurrimientospluviales.

16. Desarrollos: A los fraccionamientos habitacionalesurbanos y suburbanos, comerciales, cementerios eindustriales, así como los conjuntos habitacionalesque se autoricen en el Estado.

17. Desarrollo en Condominio: Es la modalidad de lapropiedad en los desarrollos, habitacional,comercial, industrial, comercial, construido en lostérminos de la Ley sobre el Régimen de Propiedaden Condominio del Estado de Michoacán deOcampo.

18. Destinos: Los fines públicos a que se dedica o estáprevisto dedicar áreas o predios de un centro depoblación, de conformidad con un programa dedesarrollo urbano y las resoluciones tomadas conapoyo en él.

19. Director Responsable de Obra: Es la personafísica que funge como perito responsable en laejecución de obras de urbanización en cualquiertipo de desarrollos, que responde solidariamentecon el fraccionador en la observancia de esteCódigo y demás disposiciones aplicables.

20. Equipamiento Urbano: El conjunto de inmuebles,instalaciones, construcciones y mobiliario,utilizado para prestar a la población los serviciospúblicos y urbanos. Considerando su coberturase clasifican en vecinal, barrial, distrital y regional.

21. Fraccionamiento: La división de un terreno enmanzanas y lotes, que requiera del trazo de una omás vialidades, así como la ejecución de obras deurbanización que le permitan la dotación deinfraestructura, equipamiento y servicios urbanos,conforme a la clasificación de desarrollos previstasen este Código.

22. Fusión: La unión en un sólo predio de dos o másinmuebles colindantes.

23. Imagen Urbana: Es el conjunto de elementosnaturales y artificiales que conforman el marcovisual del centro de población o de una parte deél, así como la política urbana y ambiental paracontrolar, restaurar, reservar, mejorar e inducirconductas compatibles de los sistemas deconvivencia arquitectónica y natural de losasentamientos humanos y centro de población,derivados de la vocación natural del espaciogeográfico municipal, para su desarrollo urbanosustentable, equilibrado y homogéneo.

24. Inmuebles patrimoniales: Construcciones devalor histórico y/o artístico inventariadas odeclaradas como monumento por el INAH y/o elINBA.

25. Licencia de Uso del Suelo: Es el documentoexpedido por la Dependencia Municipal, medianteel cual certifica que el uso del suelo pretendido enun predio, es congruente con las disposicionesdel Programa de Desarrollo Urbano respectivo,respecto de los usos, reservas y destinos de áreaso predios.

26. Manzana: La superficie de terreno dentro de lacual se encuentra ubicados varios lotescolindantes entre sí y circundados o colindantescon vías públicas de acceso.


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27. Mixto: Tipo de uso del suelo que permite dos omás usos del suelo compatibles entre sí deregímenes de propiedad.

28. Lote: Porción de terreno con frente a una vialidady que forma parte de un Desarrollo o desarrollo encondominio.

29. Obras de Urbanización: La instalación de losductos e infraestructura necesaria para laconducción de agua potable domicil iaria,incluyendo su fuente de abastecimiento, las redesde alcantarillado sanitario o pluvial, la instalaciónde las líneas e infraestructura necesarias para laconducción de energía eléctrica y alumbradopúblico, así como la construcción de guarniciones,banquetas y pavimento en arroyos de vialidades,y en su caso, planta de tratamiento de aguasresiduales, a realizar en los Desarrollos odesarrollos en condominio.

30. Organismo: La entidad de la administraciónpública del Ayuntamiento, encargada deproporcionar los servicios de agua potable,drenaje sanitario, pluvial y tratamiento de aguasresiduales.

31. Patrimonio Cultural: El patrimonio cultural seintegra por los usos, representaciones,expresiones, ferias, f iestas, símbolos,gastronomía, vestimenta, conocimientos ytécnicas junto con los bienes inmuebles ymuebles, instrumentos, objetos, artefactos,espacios culturales o naturales que les soninherentes y a los que las comunidades, los gruposy en algunos casos, los individuos, reconozcancomo parte integrante de su patrimonio cultural.1

32. Predio: Porción de terreno que no forma parte deun Desarrollo o desarrollo en condominio.

33. Provisiones: Las áreas que serán utilizadas parala fundación de un centro de población.

34. Relotificación: El cambio en la distribución,dimensiones y superficie en los lotes de undesarrollo autorizado o área urbanizada, cuyascaracterísticas hayan sido autorizadas conanterioridad y que no implique la variación a lavialidad existente.

35. Resolución Municipal: a la disposición del

Cabildo, en un área determinada con base a ladeclaratoria de las UGOTE en usos, destinos yreservas del Mineral de Angangueo.

36. Servicios Públicos Municipales: Los serviciospúblicos de agua potable, drenaje, alcantarillado,tratamiento y disposición de aguas residuales,alumbrado público, limpia recolección, traslado,tratamiento y disposición final de residuos;mercados y centrales de abasto, panteones, rastro,calles, parques y jardines y su equipamiento,policía preventiva y tránsito.

37. Servicios Urbanos: Acción pública prestadasdirectamente por la autoridad competente oconcesionada, para crear y mantener elequipamiento urbano de los centros de población.

38. Subdivisión: La división o partición de un terrenodel área urbana o urbanizada en lotes y que norequiera la extensión o apertura de vías públicas,por ser estas ya existentes o no necesarias y quecada una de las fracciones resultantes tenga frentea vía pública.

39. Tramo prioritario de espacio público: Los tramosprioritarios se definen como lugares o sitios dondela traza urbana permite la construcción de visualescontinuas y delimitadas por una morfologíaurbana representativa de la localidad, además decontar con un alto potencial para generar impactosobre la funcionalidad de la estructura urbana.

40. Unidad de Gestión para el ordenamientoterritorial UGOT : es la unidad mínima territorialdonde se aplican tanto lineamientos comoestrategias, de política urbano-ambiental, con baseen esquemas para el manejo de recursos naturales,criterios y lineamientos finos de intervenciónurbana, orientados a un desarrollo integral quetransite a la sustentabilidad.

41. Usos: Los fines particulares a que podrándedicarse determinadas zonas o predios de uncentro de población.

42. Vía Pública o Espacio público: El área marcadacon tal carácter en la autorización de un desarrollo,destinada al libre tránsito peatonal y vehicular,así como todo espacio que de hecho se utilicenpara este fin.

43. Vivienda: Es aquella construcción que se usa para 1 Ley De Desarrollo Cultural Para El Estado De Michoacán de Ocampo. Última

reforma publicada en el Periódico Oficial del 22 de noviembre de 2010, SegundaSección, Tomo: Cl, Número 45. Capítulo Segundo.


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habitar de forma permanente.

44. Vivienda unifamiliar: Es aquella construcción quese usa para habitar de forma permanente y en laque una única familia u hogar ocupa el inmuebleen su totalidad.

45. Zonificación: La determinación de las áreas queintegran un centro de población; susaprovechamientos predominantes y las reservas,usos y destinos, así como la delimitación de lasáreas de conservación, mejoramiento y crecimientodel mismo.

En cuanto a los conceptos utilizados en esteReglamento relativos al riesgo y la vulnerabilidad,se entenderá por:

a) Alarma: Se establece cuando se hanproducido daños en la población, susbienes y su entorno, lo que implica lanecesaria ejecución del subprograma deauxilio.

b) Aler ta: A la inminente concurrencia de unacalamidad cuyos daños pueden llevar algrado de desastre debido a la forma en quese ha extendido el peligro o en virtud de laevolución que presenta, con la posibleaplicación del subprograma de auxilio;

c) Amenaza: Depende de la energía o fuerzapotencialmente peligrosa, de supredisposición a desencadenarse y deldetonador que la activa;

d) Atlas de Riesgo: Sistema de informacióngeográfica, actualizado, que permiteidentificar el tipo de riesgo a que estánexpuestos los servicios vitales, sistemasestratégicos, las personas, sus bienes yentorno;

e) Catástrofe: Emergencia que por sugravedad genera una desproporción entrelas necesidades de atención ocasionadaspor los daños producidos o factibles y lasposibilidades del sistema para solventarlas,exigiendo medios extraordinarios para suatención;

f) Calamidad pública: Catástrofe en la que hayuna afección generalizada a la población;

g) Consolidación: Acciones cuyo objetivo esdetener los deteriores que afectan a laestructura devolviéndole la fuerza de trabajomecánico a los elementos constructivos;

h) Desastre: Es la destrucción, parcial o total,transitoria o permanente, actual o futura, deun ecosistema. Es por tanto, destrucción devidas humanas, del medio y de lascondiciones de subsistencia. Los desastresse presentan cuando se desencadena unafuerza o energía con potencial destructivo(amenaza) y encuentra condiciones dedebilidad o incapacidad para reponerse desus efectos.

i) Emergencia: Situación que sobreviene demodo súbito en la cual la vida o la integridadfísica de las personas o los bienes se ponenen grave riesgo o resultan agredidas y queexige la adopción inmediata de medidas paraatajar el riesgo o para minimizar los daños;

j) Mantenimiento: Conservar una cosa en suser o estado, prolongando su utilidad y buenuso. Acción de reparar o conservar de maneraadecuada el material, las estructuras que losustentan y las instalaciones de losedificios;

k) Mitigación: Son las medidas tomadas conanticipación al desastre y durante laemergencia, para reducir su impacto en lapoblación, bienes y entorno;

l) Prevención de los desastres: Se realizaactuando sobre la amenaza en la medida ensea posible sobre cada uno de los elementosconstitutivos de la vulnerabilidad. Escuando existe un sistema municipal demanejo de desastres que garantizacondiciones básicas de subsistencia. Esadelantar acciones para reducir la amenazao la vulnerabilidad, mediante la intervenciónde los factores que las constituyen;

m) Prevención de riesgos: Se entiende aaquellas actuaciones orientadas a laprotección de la vida y de la integridad físicade las personas, así como a la protección delos bienes materiales y del medio ambiente,cuando se producen situaciones deemergencia tanto por causas naturales comohumanas;


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n) Protección Civi l : Al conjunto deprincipios, normas, procedimientos,acciones y conductas incluyentes,sol idarias, part ic ipat ivas ycorresponsables que efectúan coordinaday concertadamente la sociedad yautoridades, que se llevan a cabo para laprevención, mitigación, preparación,auxilio, rehabilitación, restablecimiento yreconstrucción, tendientes a salvaguardarla integridad física de las personas, susbienes y entorno frente a la eventualidadde un riesgo, emergencia, siniestro odesastre;

o) Riesgo: Situación en que la posibilidad degeneración de daños sobre personas obienes a causa de un fenómenodeterminado es mayor de lo habitual;

p) Simulacro: Ejercicio para la toma dedecisiones y adiestramiento en proteccióncivi l , en una comunidad o áreapreestablecida, mediante la simulación deuna emergencia o desastre para promoveruna coordinación más efect iva derespuesta por parte de las autoridades yla población.

q) Vulnerabilidad: Factor de riesgo internode un sistema expuesto a una amenaza,como resultado de la ocurrencia de unfenómeno perturbador de una magnitud ointensidad dada.

En cuanto a los conceptos utilizados en larestauración de edif icaciones, en esteReglamento se entenderá por:

I. Consolidación: Se consideranconsolidaciones aquellas accionescuyo objetivo es detener losdeterioros que lo afectan, y devolversu trabajo mecánico a elementosarquitectónicos, constructivos uornamentales existentes, sin cambiarsu apariencia en cuanto a forma,textura y acabados;

II. Integración: Se consideranintegraciones aquellas acciones

que introducen elementosarquitectónicos, constructivos uornamentales, nuevos o ajenos a laconcepción original pero que sonnecesarios para el funcionamientodentro de normas razonables decomodidad o funcionamiento y eldesempeño propio del nuevo usoque se está dando al bienrestaurado;

III. Liberación: Se considera comoliberaciones a aquellas acciones queeliminan elementos constructivos deacabados o pensados para otrospropósitos. Elementos que han sidoañadidos por diversas causas almonumento o sitio, que no tieneningún valor estético o histórico yque cambien su morfología, texturasy espacios exteriores o interiores,además de afectarsignificativamente la estructura ofuncionamiento y su expresiónplatica o arquitectónica;

IV. Reintegración: Se consideranreintegraciones aquellas accionescuyo objetivo es reponer elementosarquitectónicos, constructivos uornamentales que por diversascausas se han perdido, mutilado, ose encuentran tan degradados quees imposible su consolidación, perode los cuales tenemos testimoniohistórico o grafico en algunos casos,y en otros disponemos de piezasrepetitivas en buen estado y setienen de ellas dimensiones,materiales y localización.

ARTÍCULO 3- Ámbito de aplicación: Centro Históricode Mineral de Angangueo.

Este Reglamento aplicará sin excepciones a los lotes, lasedificaciones y los espacios públicos que se ubiquendentro del polígono que a continuación se describe:

Tabla 1: Cuadro de construcción del polígono deaplicación del Reglamento.


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ID X Y ID X Y

1 365291.478422 2170214.07853 55 365403.249695 2169874.39601

2 365305.127014 2170207.50606 56 365400.072323 2169873.02169

3 365319.968246 2170211.51524 57 365396.966386 2169850.96523

4 365335.075009 2170204.75883 58 365396.883547 2169845.90040

5 365348.259184 2170200.45438 59 365396.269218 2169837.89324

6 365356.747546 2170196.32997 60 365396.084894 2169832.42146

7 365361.165570 2170203.05146 61 365375.261839 2169825.07285

8 365369.022454 2170198.52098 62 365371.493766 2169822.72309

9 365389.610704 2170186.63374 63 365368.434122 2169820.36235

10 365394.597910 2170183.70417 64 365360.867790 2169803.37080

11 365394.020202 2170181.94342 65 365355.122807 2169802.57142

12 365392.041118 2170175.10916 66 365350.270435 2169799.10567

13 365390.978132 2170171.43841 67 365347.806283 2169797.45311

14 365397.987104 2170168.67813 68 365341.916212 2169794.37793

15 365397.941651 2170166.93800 69 365335.668907 2169791.30275

16 365399.181946 2170166.22271 70 365332.156639 2169789.52298

17 365399.274642 2170164.23409 71 365324.630160 2169784.69023

18 365404.580595 2170161.04440 72 365315.642979 2169779.70582

19 365410.894844 2170156.93663 73 365306.469611 2169774.65435

20 365414.257098 2170154.62515 74 365293.316259 2169767.31693

21 365416.054927 2170152.47407 75 365281.842977 2169760.07146

22 365416.508194 2170150.02097 76 365275.457411 2169756.03891

23 365415.568891 2170147.47325 77 365264.464257 2169746.96049

24 365409.535087 2170129.42504 78 365243.338897 2169728.41837

25 365411.513070 2170124.79855 79 365237.289029 2169719.51557

26 365413.831807 2170120.98248 80 365228.363713 2169703.09936

27 365417.242687 2170118.90595 81 365227.184927 2169700.49569

28 365418.390940 2170116.86713 82 365222.347402 2169684.66555

29 365414.026107 2170107.98386 83 365217.844428 2169666.32748

30 365406.979705 2170093.64309 84 365216.284949 2169659.39823

31 365407.649051 2170087.43203 85 365214.369926 2169650.88919

32 365410.992635 2170079.49763 86 365212.107049 2169635.65966

33 365413.020471 2170076.45601 87 365206.979017 2169631.86997

34 365415.738238 2170065.76169 88 365194.783266 2169625.64468

35 365417.102525 2170057.06598 89 365180.800532 2169616.14713

36 365401.628629 2170022.34536 90 365175.764189 2169612.47627

37 365400.564267 2170015.14191 91 365173.646458 2169608.12945

38 365399.962789 2170005.65503 92 365171.350104 2169601.04862

39 365397.658189 2169996.46517 93 365170.408723 2169586.18899

40 365395.170194 2169986.12271 94 365170.836590 2169569.30034

41 365393.011161 2169976.49666 95 365173.181385 2169546.01203

42 365389.357140 2169965.64692 96 365176.026178 2169524.73555

43 365384.185397 2169953.21049 97 365176.067710 2169516.95064

44 365376.290317 2169935.28964 98 365177.618720 2169498.50705

45 365375.587162 2169928.17418 99 365178.206672 2169486.59885

46 365378.912331 2169919.11363 100 365178.569102 2169475.40740

47 365383.501237 2169914.29745 101 365180.812156 2169454.09730

48 365395.603988 2169903.62715 102 365179.300176 2169436.29203

49 365400.025337 2169901.72453 103 365181.766091 2169435.18137

50 365404.535974 2169899.88079 104 365177.584948 2169420.38012

51 365407.880860 2169899.79739 105 365175.529174 2169421.15525

52 365407.044380 2169897.33435 106 365167.309038 2169397.36708

53 365404.164118 2169891.97726 107 365162.009488 2169378.51443

54 365403.330569 2169885.55835 108 365156.239540 2169356.23344


COPIA S

IN V

ALOR LEGAL

"Ver

sión

dig

ital

de c

onsu

lta,

care

ce d

e va

lor

lega

l (a

rtíc

ulo

8 de

la

Ley

del

Per

iódi

co O

ficia

l)"

ID X Y ID X Y

109 365152.272515 2169346.59336 160 364918.211539 2169686.67161

110 365149.877420 2169343.75669 161 364925.817761 2169719.06720

111 365146.729381 2169342.08819 162 364930.511098 2169732.70628

112 365136.760412 2169337.02924 163 364934.853391 2169747.30866

113 365136.345568 2169335.16273 164 364965.681194 2169749.27595

114 365126.637273 2169325.50784 165 364998.527093 2169752.13616

115 365124.868285 2169327.73502 166 365005.723581 2169753.17117

116 365122.142240 2169329.62586 167 365010.977854 2169761.31906

117 365116.807593 2169331.80655 168 365022.271448 2169784.26603

118 365107.671908 2169338.11744 169 365034.474443 2169796.67064

119 365100.949405 2169339.30015 170 365042.906180 2169811.39258

120 365096.374097 2169348.13941 171 365042.677956 2169814.04072

121 365090.284710 2169355.32947 172 365034.966445 2169823.04334

122 365066.342778 2169377.93186 173 365031.633791 2169824.45377

123 365050.760680 2169395.20170 174 365044.358694 2169859.96284

124 365027.523938 2169424.15046 175 365047.910509 2169861.59411

125 365019.348978 2169434.48941 176 365047.523119 2169862.04764

126 365010.633552 2169448.79985 177 365043.479726 2169868.25161

127 365008.358764 2169453.28674 178 365042.758895 2169869.43622

128 365006.783939 2169461.66803 179 365041.659896 2169868.92786

129 365004.683905 2169482.84221 180 365038.628984 2169876.89215

130 365005.384877 2169488.40852 181 365038.003680 2169877.39076

131 365007.977034 2169492.58173 182 365036.215975 2169877.31798

132 365007.565888 2169498.70418 183 365033.496682 2169878.91831

133 364997.749687 2169517.83910 184 365033.664145 2169883.35493

134 364986.099310 2169538.51070 185 365018.682060 2169884.58087

135 364981.411528 2169544.10257 186 364999.905232 2169887.85455

136 364976.538169 2169553.49004 187 364983.382549 2169888.19818

137 364976.129436 2169554.98673 188 364983.827753 2169891.87905

138 364973.979354 2169557.57909 189 364984.868301 2169905.11892

139 364965.468898 2169563.47723 190 364996.851968 2169910.89102

140 364952.601882 2169572.43027 191 365012.683544 2169920.35643

141 364948.716484 2169575.59946 192 365019.083577 2169924.35506

142 364944.544939 2169581.19646 193 365020.253356 2169930.47735

143 364941.875241 2169587.65157 194 365020.221628 2169937.40110

144 364938.561044 2169596.13511 195 365016.284533 2169943.07615

145 364934.224527 2169605.66290 196 365005.229645 2169952.21067

146 364927.952725 2169619.39971 197 365002.080517 2169954.32258

147 364922.585779 2169633.97086 198 364994.155423 2169962.51634

148 364920.812726 2169638.82550 199 364989.698029 2169968.17239

149 364918.884930 2169640.89710 200 364985.292530 2169965.13279

150 364916.913446 2169641.74836 201 364980.875307 2169962.08510

151 364916.241821 2169644.99079 202 364979.321333 2169961.44188

152 364947.138179 2169650.88335 203 364970.797819 2169958.48545

153 364945.271443 2169661.47736 204 364966.511859 2169959.75228

154 364940.647366 2169668.73218 205 364966.283139 2169964.45508

155 364931.470117 2169670.39028 206 364964.024874 2169967.10945

156 364925.554312 2169671.72193 207 364957.196707 2169971.87322

157 364919.416954 2169673.13139 208 364946.767389 2169976.23940

158 364918.738332 2169676.76428 209 364940.005064 2169979.63758

159 364916.252177 2169676.29987 210 364941.528296 2169982.35049


COPIA S

IN V

ALOR LEGAL

"Ver

sión

dig

ital

de c

onsu

lta,

care

ce d

e va

lor

lega

l (a

rtíc

ulo

8 de

la

Ley

del

Per

iódi

co O

ficia

l)"

A su vez el Polígono de aplicación del Reglamento quedará dividido en dos perímetros:

El perímetro A: donde se concentran la mayoría de monumentos por determinación de Ley

Tabla 2.: Cuadro de construcción del perímetro A de aplicación del Reglamento

ID X Y

1 365352.03404 2170075.25482

2 365351.92668 2170074.92446

3 365353.04151 2170064.75156

4 365353.32022 2170060.29221

5 365353.18087 2170051.23415

6 365352.62345 2170043.01222

7 365352.20538 2170038.41351

8 365351.09055 2170034.51158

9 365349.05174 2170030.52446

10 365344.26728 2170018.40383

11 365341.55609 2170011.86507

12 365332.78458 2169994.95999

13 365326.56478 2169979.80920

14 365312.68985 2169950.14556

15 365307.10799 2169937.86545

16 365300.09078 2169920.16296

17 365299.29337 2169914.42161

18 365300.56923 2169910.75353

19 365303.91835 2169906.92596

20 365305.67265 2169905.80959

21 365311.41400 2169910.27508

22 365316.19846 2169913.14575

23 365325.28893 2169914.58109

24 365332.14665 2169916.33539

25 365333.42251 2169915.85695

26 365344.74572 2169908.04233

27 365353.67671 2169902.14150

28 365358.14221 2169900.38720

29 365362.28874 2169899.58979

30 365366.43527 2169900.38720

31 365371.06024 2169901.18461

32 365377.59900 2169898.47342

33 365388.12481 2169895.28378

34 365393.22915 2169905.29229

35 365393.81568 2169904.87955

36 365401.08712 2169899.93496

37 365407.19514 2169898.48067

38 365403.99570 2169890.04580

39 365400.50541 2169874.04862

40 365398.17855 2169868.23146

41 365395.56082 2169853.68857

42 365395.22224 2169848.77906

43 365395.14202 2169848.87453

44 365388.92222 2169848.87453

45 365380.46968 2169848.55557

46 365372.81455 2169847.59868

47 365366.59475 2169843.29267

48 365359.25858 2169837.87028

49 365349.37070 2169832.92634

50 365339.64230 2169829.09877

ID X Y

51 365330.87080 2169827.50395

52 365321.62084 2169827.82292

53 365313.48726 2169827.82292

54 365309.65970 2169828.62033

55 365303.12094 2169835.63753

56 365293.55202 2169835.15909

57 365262.93149 2169832.60738

58 365258.62548 2169825.90913

59 365255.11688 2169819.84882

60 365252.08672 2169815.54281

61 365244.91003 2169807.88768

62 365227.36702 2169794.81016

63 365216.20328 2169785.56020

64 365206.31540 2169775.67232

65 365186.69912 2169768.65512

66 365180.78733 2169762.31150

67 365177.41832 2169755.91038

68 365175.56536 2169749.84616

69 365171.18565 2169736.53856

70 365168.49044 2169728.62139

71 365164.65783 2169723.02785

72 365165.40374 2169720.31546

73 365163.91406 2169716.59129

74 365156.83813 2169708.77051

75 365151.25186 2169703.55666

76 365143.05867 2169692.38413

77 365137.47240 2169680.09434

78 365132.63097 2169669.29423

79 365128.90679 2169661.84587

80 365100.23062 2169644.34223

81 365071.92687 2169627.21101

82 365061.12675 2169622.36958

83 365054.79565 2169625.72134

84 365046.60246 2169635.77662

85 365036.17476 2169648.43883

86 365029.47124 2169655.14235

87 365029.47124 2169663.33554

88 365063.19137 2169690.40029

89 365061.74090 2169692.70103

90 365062.64710 2169698.59132

91 365065.40486 2169713.29939

92 365075.51666 2169730.76522

93 365076.43592 2169745.47329

94 365075.51666 2169762.01987

95 365072.75890 2169778.56645

96 365076.43592 2169800.62856

97 365092.98249 2169820.85215

98 365111.36758 2169830.96395

99 365125.15640 2169843.83351

100 365132.51043 2169860.38009

ID X Y

101 365138.94521 2169896.23101

102 365145.38000 2169923.80865

103 365155.49179 2169944.03224

104 365180.31166 2169978.04466

105 365203.29302 2170000.10676

106 365232.70916 2170024.92663

107 365249.25574 2170050.66575

108 365259.36754 2170075.48562

109 365262.12530 2170124.20610

110 365272.23710 2170155.46075

111 365310.92119 2170209.11684

112 365334.48068 2170203.29969

113 365353.38644 2170196.31910

114 365356.58587 2170189.33851

115 365376.07335 2170177.41334

116 365381.49453 2170174.56856

117 365372.33610 2170142.16182

118 365371.37921 2170141.68337

119 365366.59475 2170142.32130

120 365359.57754 2170143.75664

121 365355.74998 2170127.96792

122 365351.60345 2170115.04989

123 365346.34054 2170103.40771

124 365345.86210 2170098.46377

125 365346.50003 2170094.15775

126 365350.32759 2170083.63195

127 365352.03404 2170075.25482


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y El perímetro B: constituido por la superficie que resulta derestar el Perímetro A al Polígono de aplicación delReglamento.

Capítulo IIDE LAS COMPETENCIAS Y ATRIBUCIONES DEL

MUNICIPIO Y SUS DEPENDENCIAS

ARTÍCULO 4.- De acuerdo con el artículo 14 fracción XXIdel Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacánde Ocampo, el ayuntamiento de Mineral de Angangueotendrá la atribución para expedir los reglamentos deoperación urbana, zonificación y usos del suelo y deconstrucciones.

ARTÍCULO 5.- De acuerdo con el artículo 275 del Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,las autoridades competentes para la aplicación de lasdisposiciones de este reglamento son:

El Ayuntamiento y la Dirección de Obras Públicas delMunicipio.

ARTÍCULO 6.- De acuerdo con el artículo 276 del Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,el Ayuntamiento tendrá las siguientes atribuciones:

I. Prestar los servicios públicos municipales, a partirde la municipalización de los desarrollos, atendiendoa lo previsto en este Código;

II. Resolver los casos no previstos en el presenteordenamiento; y,

III. Las demás que las leyes y reglamentos de la materiale confieran.

ARTÍCULO 7.- De acuerdo con el artículo 277 del Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,el Ayuntamiento, tendrá las atribuciones siguientes:

I. Expedir las constancias de zonificación urbana;

II. Emitir con base en los programas de desarrollourbano aplicables, las licencias de usos y destinosdel suelo o sobre edificaciones, construcción deéstas y localización de las mismas;

III. Conceder o negar las autorizaciones de relotificación,fusión, subdivisión y subdivisión-fusión deconformidad con lo dispuesto en este Código;

IV. Otorgar o negar las licencias de construcción,remodelación, ampliación, restauración y demoliciónde inmuebles, de conformidad con las disposicionescontenidas en este Código, el Reglamento de

Construcción respectivo, los programas de desarrollourbano y demás normatividad aplicable para cadacaso;

V. Conceder o negar las autorizaciones para cambio derégimen de propiedad privada al de condominio deinmuebles edificados;

VI. Dictaminar el uso de las áreas de donación de losDesarrollos y desarrollos en condominio encongruencia con este Código, los programas dedesarrollo urbano y el Sistema Normativo deEquipamiento Urbano;

VII. Conceder o negar autorización para la colocación,diseño y retiro de mobiliario urbano;

XVIII. Ordenar la realización de inspecciones, a fin deverificar el cumplimiento de las disposicionesestablecidas en este Código y los programas dedesarrollo urbano y demás disposiciones aplicables;

XIX. Poner en conocimiento de las dependencias yentidades de la administración pública estatal ymunicipal, las situaciones que puedan constituirinfracciones a disposiciones legales cuya aplicaciónles competa;

XX. Auxiliarse en su caso, de la fuerza pública paracumplir y hacer cumplir sus determinaciones;

XXI. Establecer el registro de los profesionales queactuarán como directores responsables de obras deurbanización, con quienes los fraccionadores podráncontratar los servicios para la ejecución de las obrasde urbanización y edificación en los Desarrollos ydesarrollos en condómino;

XXII. Llevar el registro de los programas municipales dedesarrollo urbano, para su difusión, consulta pública,control y evaluación;

XXIII. Imponer las medidas de seguridad, infracciones ysanciones que establece este Código y demásdisposiciones jurídicas aplicables;

XXIV. Resolver sobre los recursos administrativos queconforme a su competencia les sean planteados; y,

XXV. Las demás atribuciones técnicas y administrativas queeste Código o el Ayuntamiento le confiera.

ARTÍCULO 8.- De acuerdo con el artículo 279 del Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,


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la dependencia encargada de Obras Públicas, tendrá lasatribuciones siguientes:

I. Otorgar o negar factibilidades de servicios de sucompetencia;

II. Aprobar los proyectos de construcción eintroducción de los sistemas de agua potable,alcantarillado sanitario y pluvial de los Desarrollosy desarrollos en condominio, así como los relativosa las plantas de tratamiento de aguas residuales einfraestructura para saneamiento, en su caso;

III. Aprobar los proyectos de rasantes de las vialidadesde los Desarrollos y desarrollos en condominio;

IV. Recibir la red de agua potable, tanques deregularización, los sistemas de alcantarilladosanitario y pluvial y en su caso, las plantas detratamiento de aguas residuales; y,

V. Las demás que se deriven del presente Código, oque le confieran otras disposiciones legales o elAyuntamiento.

TÍTULO SEGUNDODE LA ORDENACIÓN Y REGULACIÓN URBANA DEL

CENTRO HISTÓRICO

Capítulo IDE LA CLASIFICACIÓN GENERAL DE LAS ÁREAS YPREDIOS Y DE LA DEFINICIÓN DE LA UTILIZACIÓN

DEL SUELO

ARTÍCULO 9.- En el perímetro del centro Histórico deMineral de Angangueo aplicarán las políticas generales deconservación, preservación y crecimiento que acontinuación se describen:

a) Conservación. Es el conjunto de acciones tendientesa mantener el equilibrio ecológico y calidad ambientaldel Centro Histórico, procurando el buen estado delas obras materiales de infraestructura, equipamientoy servicios, sitios, edificaciones; así como lasalvaguarda, protección y restauración delpatrimonio cultural y natural. Se consideran zonassujetas a conservación en el Centro Histórico lassiguientes:

I. Zona Cerro de Guadalupe. Zona localizada alsur-oriente del Cerro de Guadalupe, cuyasuperficie es de 3,74 hectáreas y cuenta concaracterísticas naturales y elementos quecondicionan el equilibrio ecológico, la

vulnerabilidad, la calidad ambiental y formaparte importante del patrimonio natural ycultural. En esta zona se estableceránprogramas integrales de manejo y áreas conpresencia de fallas geológicas, mediante loscuales se definirán las acciones para laconservación y óptimo aprovechamiento dedichas zonas.

II. La zona correspondiente al Perímetro "A"del Centro Histórico. Se caracteriza porconjuntar el mayor número de inmueblesconsiderados como patrimonio cultural, loscuales se encentran determinados por ley yse describen en el listado preliminar del INAHde Monumentos en el Centro Histórico deAngangueo incluidos en el Artículo 11. Lasuperficie de aplicación de la política deConservación es de 7.47 hectáreas. En lascuales, las obras de infraestructura yequipamiento en los espacios destinados ala conservación se harán en forma restringida,de acuerdo con lo previsto por la legislacióny los programas en materia de desarrollourbano, ordenamiento ecológico y proteccióncivil.

b) Mejoramiento. El mejoramiento es la acción tendientea renovar las zonas de incipiente desarrollo odeterioradas, física o funcionalmente del CentroHistórico, mediante, el mejoramiento y preservaciónde la calidad ambiental; la regulación de la densidadurbana, la dotación y/o rehabilitación de servicios,equipamiento o infraestructura. Se deberán evitar eldesvío de las corrientes naturales de agua pluvialcomo medida para la prevención y atención de riesgosy contingencias ambientales y urbanas, acorde a losprogramas de protección civil expedidos conforme ala ley en la materia; y las demás que se considerennecesarias para la eficacia de la acción demejoramiento. Esta política aplica en una superficiede 12.11 hectáreas.

ARTÍCULO 10. En el perímetro del centro Histórico deMineral de Angangueo aplicarán las Políticas Sectorialessiguientes:

a) Conservación, Protección y Restauración delPatrimonio Cultural

Se orientará y alentará la participación ciudadana enla protección del patrimonio cultural a través deanteponer la conservación de los inmueblespatrimoniales del Centro Histórico, frente a los


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intereses privados que pugnen por su alteración y/o destrucción, a partir de:

I. Realizar la promoción y apoyo alaprovechamiento racional, particularmente delos inmuebles abandonados y en deterioro;

II. Estimular y fomentar todas aquellas accionesque tiendan a la conservación de lascostumbres, tradiciones y festividades queconforman el bagaje cultural de la poblacióndel Centro Histórico; y,

III. Alentar el aprovechamiento racional del usode suelo mixto, para aumentar la oferta deservicios urbanos, conservando el carácterhistórico de sus barrios.

b) Mejoramiento Vial y Servicios Urbanos

La conservación, protección y restauración de lariqueza del patrimonio cultural del Centro Históricorequiere del ordenamiento, mejoramiento yrehabilitación del espacio público, para lograrlo serequiere obligatoriamente de:

I. Apoyar aquellas acciones de mejoramiento,ampliación y consolidación de lainfraestructura vial actual, de maneracoordinada con la modernización deinfraestructuras subterráneas;

II. Promover la restructuración de las líneas detransporte, coordinando acciones con losotros niveles de gobierno, para elmejoramiento del servicio y dar fluidez altránsito, así como fomentando el carácterpeatonal del Centro Histórico;

III. Reordenar el comercio establecido en víapública, estimulando la ampliación yadecuación del equipamiento de abasto;

IV. Impulsar acciones de rescate del espaciopúblico, de incremento del arbolamiento, deaumento de la eficiencia en la limpia yrecolección de basura y otras que tengan unefecto positivo en el mejoramiento del medioambiente y el disfrute y la habitabilidad delCentro Histórico.

c) Ordenamiento Urbano

Esta política estará orientada al aprovechamiento

racional del suelo urbano para disminuir los nivelesde riesgo en laderas con pendientes pronunciadasdel Centro Histórico, a través de las siguientesmedidas:

I. Mantener la densidad de población actual,consolidar y mejora integralmente el parquehabitacional, mejorar la dotación de serviciose infraestructura urbana;

II. Promover el mejoramiento de las condicionesestructurales de la vivienda, a través deapoyos y participaciones del sector público,privado y social, para la rehabilitación detechumbres, reforzamiento de cimentacionesy paredes;

III. Mantener el carácter habitacional de losbarrios y colonias, incluidos en estas zonas,para impulsar su animación y vitalidad comoentorno del Centro Histórico. En estas zonasse deberán plantear medidas para laprevención, la atención de riesgos ycontingencias ambientales y urbanas, auncuando no se cuente con el Atlas de Riesgosy Peligros.

d) Protección y Restauración Ambiental

La política de protección y restauración ambiental, aplicaráen aquellas zonas que han sido significativamente alteradaspor la actividad humana. En dichas zonas se especificaránlas medidas de protección y las modalidades para suaprovechamiento controlado, mismas que se sustentaránen criterios de carácter ambiental y urbano, en ladeterminación de las limitaciones para la introducción delos servicios e infraestructura urbana. En estas áreas seconsidera de vital importancia el control de edificaciones,especificaciones de andadores, la protección de la flora yreforestación con especies endémicas, así como laprotección de la fauna y limpia y mantenimiento para suconservación ambiental.

Capítulo IIDE LAS UNIDADES DE GESTIÓN DEL

ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO 11.- En el territorio comprendido dentro delperímetro del Centro Histórico se establecen nueve Unidadesde Gestión del Ordenamiento Territorial (UGOT) dondeaplicarán las normas de control y densidad de lasedificaciones definidas en la zonificación secundaria:

a) Unidades de Gestión del Ordenamiento TerritorialUrbanas


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UGOT I de Conservación de la ImagenUrbana. En estas unidades se promoverá laconservación a través del mejoramiento de laimagen urbana de los inmuebles de valorcontextual, los cuales se definen comoaquellos que por sí solos no tienen gran valor,pero que en conjunto resultan armónicos,propiciando una imagen urbana con carácterpropio y representativo; digno de serpreservado. El mejoramiento estará basadoen la normatividad y el ordenamiento deldesarrollo urbano, así como de la integracióncon el resto de la localidad y principalmentecon los inmuebles de valor históricopatrimonial en sus colindancias o contexto.Las modificaciones en cualquier inmuebleestarán sujetas a lo establecido por esteReglamento y, cuidarán la relación contextualde vanos de puertas, ventanas, cocheras yprincipalmente de locales comerciales; asícomo las losas planas y sustitución depuertas y ventanas de madera por piezas deherrería y aluminio, quedan descartadas comoparte de las acciones de modificación.

De igual manera quedará descartada laconstrucción de edificacionescontemporáneas, que pretendan copiarelementos arquitectónicos y estiloshistóricos, las cuales crean confusión en lalectura del patrimonio edificado de la Ciudad.Las modificaciones para realizar obras demejoramiento y mantenimiento a losequipamientos e inmuebles de esta unidadse ajustarán a los lineamientos técnicos ynormativos de este Reglamento.

UGOT II de Restauración del PatrimonioCultural Público y Privado. Se fomentará lainstrumentación jurídica, administrativa yfinanciera para la restauración de inmueblespatrimoniales, cuyo estado de abandono ydeterioro los hace prioritarios, impidiendo así,su alteración, destrucción y/o demolición.Cualquier intervención en estos inmueblesse sujetará a la legislación federal y estatalvigente y a los lineamientos normativos delINAH, del INBA y del propio Municipio; asícomo a los aspectos específicos señaladosen este Reglamento. Los usos del suelopermitidos en éstos inmuebles, se adecuarána la estructura espacial y constructiva delinmueble, conservando las proporciones desus elementos de vanos y macizos, sin alterar

su distribución y estructura original.Cualquier tipo de construcción, intervención,consolidación, integración, liberación oreintegración se realizará con base en loscriterios de reutilización y reglamentaciónpara el uso racional de las edificacionespatrimoniales, considerados dentro de lasatribuciones que le confiere la legislación enla materia al INAH, en la determinación yviabilidad del uso del suelo de dichosinmuebles, así como las acciones einstrumentos para el cuidado, mejoramientoy revitalización del Centro Histórico.

UGOT III de Restauración del PatrimonioCultural Público y Privado. Prevención -Atención. Adicionalmente a lo establecidopara la UGOT II, estas unidades por suubicación, se encuentran sujetas a lapromoción para el mejoramiento de lascondiciones estructurales del total deinmuebles, a través de apoyos yparticipaciones del sector público, privado ysocial para la rehabilitación de techumbres,reforzamiento de cimentaciones y paredes.

En estas unidades se plantearán medidas parala prevención, la atención de riesgos ycontingencias ambientales y urbanas, auncuando no se cuente con el Atlas de Riesgosy Peligros.

UGOT IV de Mejoramiento Urbano Integral.Se impulsará la regeneración del espaciourbano reconociendo plenamente el valor dela inversión histórica pública, privada y social,a través de acciones encaminadas a erradicarlas principales causas que provocan eldeterioro urbano; y la consolidación urbanaa partir de la instrumentación de accionesorientadas a solventar los déficits y carenciasde equipamiento, servicios urbanos yvivienda.

Se regulará el crecimiento poblacional yurbano de estas unidades a fin de disminuirel riesgo, deterioro social y ecológico.

UGOT V de Mejoramiento Urbano Integral yPrevención - Atención de Riesgos yContingencias Ambientales de Riesgos yContingencias Ambientales. Adicionalmentea lo establecido para la UGOT IV, estasunidades por su ubicación se encuentran


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sujetas a la promoción para el mejoramientode las condiciones estructurales del total deinmuebles, a través de apoyos yparticipaciones del sector público, privado ysocial para la rehabilitación de techumbres,reforzamiento de cimentaciones y paredes.En estas unidades el Consejo Municipal deProtección Civil planteará las medidas para laprevención, la atención de riesgos ycontingencias ambientales y urbanas, auncuando no se cuente con el Atlas de Riesgosy Peligros.

UGOT VI de Mejoramiento Integral en VíaPública. En esta unidad se rescatará ymejorará el espacio de la vía pública con elordenamiento funcional y el mejoramiento depavimentos, mobiliario urbano, arbolamiento,señalización, alumbrado, para el mejoraprovechamiento del mismo por la poblaciónde la Ciudad y el visitante, así como para elmejor aprovechamiento del patrimonioedificado que lo define.

En el Centro Histórico se dará prioridad alpeatón, y se dedicará especial atención a laconstrucción de accesos para la poblacióncon capacidades diferentes y se descarta elestacionamiento en el arroyo vehicular, encontra parte se impulsará la construcción deestacionamientos en sitios estratégicos. Laestructura permitirá ordenar las líneas detransporte público (van y taxis) y destinar alLibramiento como eje central para el usoexclusivo de transporte público, foráneo yprivado. Las calles Nacional e Independenciafuncionarán a baja velocidad, con ampliaciónde banquetas y arbolamiento que afiance sucarácter funcional pero eminentementerecreativo.

En el Centro Histórico se realizarán accionesde mejoramiento, sustitución y ampliación delos diámetros en las redes de agua y drenajesanitario y pluvial; así como la sustitución deredes de cableado aéreo eléctrico, fibra óptica,televisión por cable, telefónico y de alumbradopúblico por redes subterráneas.

En la vialidad se coordinará con las accionesantes mencionadas para la sustituciónprogresiva de pavimentos de asfalto yconcreto, por pavimentos empedrados.

b) Unidades de Gestión del Ordenamiento TerritorialAmbientales.

Es responsabilidad de los habitantes, avecinados yautoridades del municipio, a través del ConsejoMunicipal de Protección al Ambiente, la proteccióny conservación del equilibrio ecológico dentro delCentro Histórico, en los términos del Reglamento deProtección al Ambiente y Preservación Ecológica delMunicipio de Angangueo.

UGOT VII de Protección Ecológica. Lagestión permanente para el mantenimiento,limpieza y saneamiento integral de los canalescuyas obras fueron realizadas por laCONAGUA, deberá considerar recursos delos tres órdenes de gobierno, para garantizarsu libre conducción, disminuyendo aquellosfactores que alteren la calidad del agua. Secoordinará con las acciones de mejoramientode la infraestructura de drenaje domiciliario ypluvial, con el fin de erradicar las descargasde agua negras.

UGOT VIII de Restauración Ambiental. Larestauración ambiental considera aquellasacciones que garanticen el aprovechamientoracional de los recursos naturales (agua, sueloy aire) y la preservación y restauración delequilibrio ecológico. En estas unidades degestión se determinarán las áreas o prediossusceptibles de aprovechamiento,debiéndose prever restricciones oprohibiciones para los usos urbanos, en losterrenos considerados como de altavulnerabilidad, forestales y de recarga.

UGOT IX de Restauración Ecológica. Enestas zonas la gestión se dirigirá a larecuperación integral de los ecosistemas delos cauces de los ríos y sus áreas de restricciónque se encuentran parcial o totalmentedegradados, en cuanto a su estructuravegetal, composición de especies,funcionalidad y autosuficiencia, para lograrcondiciones semejantes a las originales. Porlo tanto se restaurará el recubrimiento vegetaly el manejo integral biológico, medianteprácticas culturales sustentables.

ARTÍCULO 12.- El Sistema de Protección Civil Municipalaplicará la normatividad en su materia con apego a la Ley deProtección Civil del Estado de Michoacán e instaurará enlas Unidades de Gestión del Ordenamiento Territorial


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Ambientales del Centro Histórico de Angangueo unprograma permanente de monitoreo para la prevención dedesastres, que incluirá entre otras, el monitoreo de laderas,acciones de saneamiento y reforestación.

En las UGOTS urbanas aplicarán los siguientes lineamientospara la protección civil:

I. Los inmuebles que reciban una afluencia masiva depersonas, deberán contar con un Programa Internode Protección Civil, previamente autorizado por elAyuntamiento de Angangueo, a través del ConsejoMunicipal de Protección Civil;

II. Las intervenciones sobre inmuebles y nuevasconstrucciones tendrán como requisito obligatorioun estudio de geotecnia y requerirá de la inspecciónde la Dirección de Protección civil;

III. Aún sin la existencia de un Atlas de Riesgos elAyuntamiento instaurará un programa de

evacuación del Centro Histórico, para el cual sehabrán definido rutas de evacuación, puntos deencuentro y albergues, además de que seprogramarán al menos dos simulacros anuales;

IV. Los espacios públicos, así como escuela, hospitalesy Centros de convivencia deberán contar tambiéncon un Programa Interno de Protección Civil y seránespacios privilegiados para la divulgación de losprogramas de protección civil existentes y contaráncon señalización de protección civil, identificandoclaramente rutas de evacuación.

ARTÍCULO 13.- Para cada unidad (UGOT) en el capítulo IVde este Reglamento se establecen las normas a que sesujetarán las edificaciones incluidas en el listado preliminarde Monumentos por determinación de Ley en el CentroHistórico de Angangueo establecido por el INAH.

Tabla 3: Listado preliminar de Monumentos pordeterminación de Ley en el Centro Histórico de Angangueo.

XVIII XIX XX

1 Ari sta s/n Esquina Melchor Ocampo no. 5 10 1 Sindicato de Impul sora Minera de Agangueo S.A de C.V. Sindi cato Carpi ntería XIX

2 Benito Juárez no. 1 Entre Vicente Guerrero y Plaza de la Consti tuci ón 2 21 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX XX

3 Benito Juárez no. 3 Entre Vicente Guerrero y Plaza de la Consti tuci ón 2 22 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

4 Benito Juárez no. 4 Entre Nacional y Vicente Guerrero 1 2 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

5 Benito Juárez no. 5 Entre Vicente Guerrero y Plaza de la Consti tuci ón 2 23 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX

7 Constitución no. 1 Esquina Libertad no. 1 7 2 DIF Casa-habitación Escuel a, comerci o XVIII XIX

8 Hidalgo s/n Esquina Rayón 6 2 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

9 Independencia no. 1 Esquina Pl aza de l a Constitución 6 4 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XVIII XIX

10 Independencia no. 4 Entre Constitución y Gal eana 2 14 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

11 Independencia no. 5 Esquina Hidalgo 4 15 Casa-habitación Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

12 Independencia no. 6 Entre Constitución y Gal eana 2 13 Casa-habitación Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

13 Independencia no. 7 Entre Cal lejón sin Nombre e Hidalgo 4 12 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX



16 Independencia no. 12 Entre Constitución y Gal eana 2 10 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX XX


Uso Original Uso ActualÉpoca de ConstrucciónClave del

Monu-

mento

Dirección Otra Localización MzaLo-

teNombre del Edificio


19 Independencia no. 17 Esquina Callejón s in nombre 4 1 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX

22 Independencia no. 24 Entre Constitución y Gal eana 2 4 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX

24 Independencia no. 26 Entre Constitución y Gal eana 2 3 Casa de Ezequiel Felipe García Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón XIX XX

26 Libertad no. 4 Entre Mel chor Ocampo y Plaza de la Consti tuci ón 8 4 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

27 Libertad no. 5 Esquina Callejón s in nombre 26 1 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX XX

28 Libertad no. 6 Entre Mel chor Ocampo y Plaza de la Consti tuci ón 8 5 Museo Casa Parker Casa-habitación Museo XIX

29 Libertad no. 7 Entre Cal lejón sin Nombre y Victori a 26 2 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX

30 Melchor Ocampo no. 21 Esquina Libertad 27 1 Casa-habitación Casa-habi taci ón XIX

31 Mina no. 1 Esquina Rayón no. 1 6 3 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XVIII XIX

32 Naci onal no. 1 Esquina Benito Juárez 1 3 Presidencia Muni cipal Presi denci a Muni cipal Presidencia Munici pal XIX XX

33 Naci onal no. 3 Entre Vicente Guerrero y Beni to Juárez 1 4 Escuel a Primaria "Isaac Arriaga" Casa-habitación Escuel a XIX

34 Naci onal no. 4 Entre Plaza de la Consti tuci ón y Mel chor Ocampo 9 2 Ofi cinas de Impulsora Minera de Agangueo S.A de C.V. Casa-habitación, ofi cinas Ofici nas , comercio

35 Naci onal no. 6 Entre Plaza de la Consti tuci ón y Mel chor Ocampo 9 3 Ofi cinas de Impulsora Minera de Agangueo S.A de C.V Ofi cinas Ofici nas , comercio XIX XX

36 Naci onal no. 6 Esquina Melchor Ocampo no. 4 9 4 Ofi cinas de Impulsora Minera de Agangueo S.A de C.V. Casa-habitación, ofi cinas Casa-habi taci ón, ofici nas XIX

37 Naci onal no. 7 Entre Vicente Guerrero y Beni to Juárez 1 8 Casa-habitación Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

38 Naci onal no. 8 Esquina Melchor Ocampo 11 1 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX

39 Naci onal no. 9 Entre Vicente Guerrero y Beni to Juárez 1 9 Casa-habitación Casa-habi taci ón, comercio XIX

40 Naci onal no. 10 Esquina Lerdo de Tejada 11 4 Casa-habitación, comerci o Casa-habi taci ón, comercio XIX XX


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41 Naci onal no. 13 Entre Vicente Guerrero y Benito Juárez 1 10 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX XX

42 Naci onal no. 15 Entre Vicente Guerrero y Benito Juárez 1 11 Casa-habitación Casa-habitación, comerci o XIX XX

44 Naci onal no. 18 Entre Lerdo de Tejada y Negrete 12 7 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX XX

46 Naci onal no. 20 Esquina Negrete 12 9 Casa de Huéspedes Casa-habitación Casa de huéspedes XIX XX

50 Naci onal no. 35 Esquina Vicente Guerrero 1 20 Casa-habitación Casa-habitación, comerci o XIX XX

51 Naci onal s/n Esquina Plaza de la Constitución 9 1 Templo de la Inmaculada Concepción Templo Templ o XIX

52 Plaza de l a Consti tución no. 4 A un costado norte de l a Parroquia 2 16 Casa Cura l Casa Cural Casa Cural XIX XX

53 Plaza de l a Consti tución no. 5 Entre Benito Juárez e Independencia 2 18 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX

54 Plaza de l a Consti tución no. 6 Entre Benito Juárez e Independencia 2 19 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX XX

55 Plaza de l a Consti tución no. 6 Esquina Benito Juárez 2 20 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX XX

56 Plaza de l a Consti tución s/n Esquina Independencia 2 15 Parroquia de San Simón Apóstol Parroquia Parroqui a XVIII XIX

57 Plaza de l a Consti tución s/n Esquina Naci onal 1 7 Plaza Princi pal Plaza Principal Pl aza Pri ncipal XIX XX

59 Rayón no. 7 Frente al Mercado Hidal go 24 2 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX XX

60 Rayón no. 8 Equina Hi dalgo 4 13 Casa-habitación, comercio Casa-habitación, comerci o XIX

61 Rayón no. 10 Entre Hidalgo y Cal lejón sin nombre Casa-habitación Casa-habitación XIX XX

62 Rayón no. 11 Entre Call ejón sin nombre y Callejón sin Nombre Casa-habitación Casa-habitación XIX

63 Rayón no. 12 Entre Hidalgo y Cal lejón sin nombre 4 11 Casa-habitación Casa-habitación XIX XX

Capítulo IIIDEL LOS TRAMOS PRIORITARIOS

DEL ESPACIO PÚBLICO

ARTÍCULO 14.- Los tramos prioritarios se definen comolugares o sitios donde la traza urbana permite laconstrucción de visuales continuas y delimitadas por unamorfología urbana representativa de la localidad, ademásde contar con un alto potencial para generar impacto sobrela funcionalidad de la estructura urbana.

Al interior del Centro Histórico de Mineral de Angangueose establecen 3 tramos prioritarios.

El primero tramo es el corredor que conforman lascalles Nacional e Independencia, desde suintersección, al sur, con la calle Matamoros, hastasu intersección, al norte, con las calles Victoria yVicente Guerrero.

El segundo tramo prioritario se conforma por la calleVicente Guerrero a partir de su intersección, al sur,con la calle Nacional, hasta sobrepasar, por 150metros, la intersección con la calle Benito Juárez.

El tercer tramo prioritario se integra por laconjunción de cuatro vías que conforman unsemicircuito: iniciando por la calle Benito Juárezdesde su intersección con la calle Vicente Guerrero,hasta su intersección con la calle Nacional; vuelve ainiciar en la calle Mina con su intersección con lacalle Nacional, hasta encontrarse con la calle Rayón;sigue por la calle Rayón hasta su intersección con lacalle Libertad; continúa por la calle Libertad hastasu intersección con la calle Melchor Ocampo para,finalmente, concluir en su intersección con la calleNacional.

Capítulo IVDE LAS NORMAS DE GESTIÓN DEL

ORDENAMIENTO TERRITORIAL

ARTÍCULO 15. - Para cada Unidad de Gestión delOrdenamiento Territorial (UGOT) se establece unazonificación secundaria compuesta de por una zonificaciónbase y una combinada (ver tabla de Usos del Suelo yZonificación), donde se especifican las normas de controlque regularán los usos, destinos y modalidades deutilización del suelo. Las zonas que conforman laZonificación Secundaria son

a) Habitacional Baja Densidad (H2/40)

Área urbana destinada predominantemente paravivienda unifamiliar donde podrán existir algunosusos comerciales o de servicios de pequeña escalay de bajo impacto, no contaminantes, compatiblescon el uso habitacional y que servirán de apoyo a lapoblación, En esta zona aplican las siguientesdisposiciones:

I. Densidad máxima de 60 habitantes porhectárea y/o 1 vivienda por cada 500m2 desuperficie del predio, con un frente mínimode 15 metros y se destinará un mínimo de40% del predio para área verde con cubiertavegetal arbolada.

II. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),para los usos habitacionales y nohabitacionales es 0.60, equivalente a unmáximo de 60% de la superficie del predio dedesplante.

III. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS),para los usos habitacionales y no


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habitacionales es de 1.2, es decir que se podráconstruir una superficie máxima de 120% lasuperficie del predio.

IV. La altura máxima de las edificaciones, segúnusos y destinos será de 2 niveles en suconstrucción, con cubiertas inclinadas de tejay deberá ser similar a la altura de los edificiosadyacentes y la predominante en el entorno.

V. No existirá ninguna restricción al frente delpredio a la que se sujetará el alineamiento delas edificaciones, es decir la construcciónpodrá realizarse a partir del alineamiento delpredio y el cuerpo principal de la edificaciónno podrá remeterse ni sobresalir del mismo.Tampoco existirán restricciones laterales, nial fondo del predio, debiéndose respetar lasuperficie libre de construcción de 40%.

b) Habitacional Media Densidad (H2/30)

Área urbana destinada predominantemente paravivienda unifamiliar, asentada en predios que cuentencon la infraestructura necesaria para su adecuadofuncionamiento, y donde podrán existir algunos usoscomerciales o de servicios de pequeña escala y debajo impacto, no contaminantes, compatibles con eluso habitacional que servirán de apoyo a lapoblación. En esta zona aplican las disposicionessiguientes:

I. Densidad máxima de 100 habitantes porhectárea y/o 1 vivienda por cada 300m2 desuperficie del predio, con un frente mínimode 10 metros y se destinará un mínimo de30% del predio para área verde con cubiertavegetal arbolada.

II. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),para los usos habitacionales y nohabitacionales es de 0.70, equivalente a unmáximo de 70% de la superficie del predio dedesplante.

VI. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS),para los usos habitacionales y nohabitacionales es de 1.4, es decir que sepermite construir una superficie máxima de140% la superficie del predio.

III. La altura máxima de las edificaciones, segúnusos y destinos será de 2 niveles en suconstrucción, con cubiertas inclinadas de teja

y deberá ser similar a la altura de los edificiosadyacentes y la predominante en el entorno.

IV. No existirá ninguna restricción al frente delpredio a la que se sujetará el alineamiento delas edificaciones, es decir la construcciónpodrá realizarse a partir del alineamiento delpredio y el cuerpo principal de la edificaciónno podrá remeterse ni sobresalir del mismo.Tampoco existirán restricciones laterales, nial fondo del predio, debiéndose respetar lasuperficie libre de construcción de 30%.

c) Habitacional Mixto (HM2/30)

Zonas en donde está permitida la modificación yedificación de construcciones mixtas, siempre ycuando no correspondan con predios e inmueblespatrimoniales; están permitidos los servicios enplanta baja y vivienda en las plantas superiores; sedescartan las subdivisiones de predios. Losestacionamientos en planta baja y las ampliacionespara entradas a dichos establecimientos mercantiles,se deberán regular y evitar todas aquellasmodificaciones que rompan con las proporcionesexistentes entre muros, puertas y ventanas. En estazona aplican las disposiciones siguientes:

I. Densidad máxima de 60 habitantes porhectárea y/o 1 vivienda cada 500m2 desuperficie del predio, con un frente mínimode 12 metros y en cada uno de los prediosindividuales, se deberá destinar un mínimode 30% del predio para área verde con cubiertavegetal arbolada. La construcción deberáocupar el ancho total del predio, nopermitiéndose espacios libres entre lasedificaciones colindantes en su fachada devía pública.

II. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 0.70, equivalente a unmáximo de 70% de la superficie del predio dedesplante.

VII. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS),para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 1.4, es decir que sepermite construir una superficie máxima de140% la superficie del predio.

III. La altura máxima de las edificaciones, segúnusos y destinos; será de 2 niveles en su


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construcción, con cubiertas inclinadas de tejay deberá ser similar a la altura de los edificiosadyacentes y la predominante en el entorno.

IV. No existirá ninguna restricción al frente delpredio a la que se sujetará el alineamiento delas edificaciones, por lo que será obligatoriola construcción a partir del alineamiento delpredio y el cuerpo principal de la edificaciónno podrá remeterse ni sobresalir del mismo.Tampoco existirán restricciones laterales, nial fondo del predio, debiéndose respetar lasuperficie libre de construcción de 30%.

Quedan prohibida toda sustitución de puertas yventanas de madera por materiales de aluminio yherrería, en inmuebles de valor contextual; y loscatalogados quedan sujetos a los lineamientos quedetermine el INAH para aquellas acciones derehabilitación y uso. El diseño de fachada deberárespetar la proporción vertical de los vanos de losedificios del entorno dentro del rango 1:2 y 1:2.5, asícomo el ritmo macizo-vano predominante en elcontexto. Para lo anterior la superficie total de vanosno deberá exceder el 30% de la superficie total defachada. En ningún caso, una obra nueva, pública oprivada, podrá ocultar u obstruir total o parcialmentela vista de un inmueble catalogado.

d) Equipamiento (E)

Son inmuebles de utilidad pública o privada, en losque se proporciona a la población equipamientoeducativo, de salud, comercial, cultural, recreación,deporte, servicios urbanos y asistencia social decobertura a nivel localidad. En esta zona aplican lasdisposiciones siguientes:

I. En esta zona quedan restringidos los usoshabitacionales y aquellos que difieran de losdestinos establecidos en el Programa Parcialde Desarrollo Urbano y Mejoramiento de laImagen Urbana para el Centro Histórico de laCiudad Angangueo, Michoacán.

II. Los espacios que reciban una afluenciamasiva de personas, deberán contar con unPrograma Interno de Protección Civil,previamente autorizado por el Ayuntamientode Angangueo, a través del ConsejoMunicipal de Protección Civil que tendrán ala vista.

III. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),

para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 0.80, equivalente a unmáximo de 80% de la superficie del predio dedesplante.

IV. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS),para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 2.40, es decir que sepermite construir una superficie máxima de240% la superficie del predio.

V. La altura máxima de las edificaciones, segúnusos y destinos; será de 3 niveles en suconstrucción, con cubiertas inclinadas deteja y deberá ser similar a la altura de losedificios adyacentes y la predominante enel entorno.

VI. No existirá ninguna restricción al frente delpredio a la que se sujetará el alineamiento delas edificaciones, por lo que será obligatoriola construcción a partir del alineamiento delpredio y el cuerpo principal de la edificaciónno podrá remeterse ni sobresalir del mismo.Tampoco existirán restricciones laterales, nial fondo del predio, debiéndose respetar lasuperficie libre de construcción de 20%.

e) Corredor Urbano (CRU)

Esta zonificación se establece para lotes con frentea avenidas y calles de tránsito intenso, con potencialde incremento de la intensidad de uso nohabitacional, permitiendo usos comerciales y deservicios mezclados con vivienda.

Los accesos principales al Centro Histórico, sediseñarán como corredores urbanos de uso mixtocon un tratamiento ambiental y paisajístico especial,rescatando los valores históricos formales; estoscorredores se desarrollarán a lo largo de las avenidas:Nacional - Independencia, la calle Benito Juárez y enparte del Libramiento Vicente Guerrero. Las vías queconforman el circuito cultural (alrededor de la CasaParker y el Mural), calle Mina, Libertad, y MelchorOcampo, las cuales se consolidarán como corredoresde usos mixtos, con énfasis en servicioscomplementarios para el turismo y la cultura. En estazona aplican las disposiciones siguientes:

I. En estas zonas se descarta la utilización delos arroyos vehiculares comoestacionamiento público, con el fin de agilizarel tránsito vehicular y el libre disfrute delpaisaje arquitectónico de la ciudad.


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II. Los inmuebles que reciban una afluenciamasiva de personas, deberán contar con unPrograma Interno de Protección Civil,previamente autorizado por el Ayuntamientode Angangueo, a través del ConsejoMunicipal de Protección Civil.

III. Densidad máxima de 60 habitantes porhectárea y/o 1 vivienda cada 500m2 desuperficie del predio, con un frente mínimode 12 metros y en cada uno de los prediosindividuales, se deberá destinar un mínimode 30% del predio para área verde con cubiertavegetal arbolada. La construcción deberáocupar el ancho total del predio, nopermitiéndose espacios libres entre lasedificaciones colindantes en su fachada devía pública.

IV. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS),para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 0.70, equivalente a unmáximo de 70% de la superficie del predio dedesplante.

V. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS),para los usos habitacionales y nohabitacionales; es de 2.10, es decir que sepermite construir una superficie máxima de210% la superficie del predio.

VI. La altura máxima de las edificaciones, segúnusos y destinos; será de 3 niveles en suconstrucción, con cubiertas inclinadas de tejay deberá ser similar a la altura de los edificiosadyacentes y la predominante en el entorno.

VII. No existirá ninguna restricción al frente delpredio a la que se sujetará el alineamiento delas edificaciones, por lo que será obligatoriola construcción a partir del alineamiento delpredio y el cuerpo principal de la edificaciónno podrá remeterse ni sobresalir del mismo.Tampoco existirán restricciones laterales, nial fondo del predio, debiéndose respetar lasuperficie libre de construcción de 30%.

f) Espacio Público Abierto (EPA)

En esta zona se agrupan los espacios recreativos ysociales de uso público, como: plazas, jardines,plazoletas, rinconadas, callejones, andadores,canchas deportivas y calles peatonales. Espaciosque deberán ser conservados y donde aplican lasdisposiciones siguientes:

I. Existirá vigilancia especial para el control devendedores de vía pública; adicionalmenteen estos lugares, se restringe la construcciónde elementos edificados o de equipamientosque resten superficie a las áreas abiertas;

II. Se prohíbe modificar las dimensiones, losniveles topográficos o las característicasformales de los espacios públicos, sin unproyecto aprobado por el Instituto Nacionalde Antropología e Historia;

III. Se prohíben las instalaciones de cableadoaéreo, postes y transformadores, salvo losarbotantes de alumbrado público ysemáforos; Y,

IV. En esta zona se deberá instalar la señalizaciónde protección civil, identificando claramenterutas de evacuación.

g) Espacio Público Vial (EPV)

En los espacios públicos, corredores, calles,callejones y portales, se permitirá:

I. El uso de cafés o restaurantes solamente comoespacio complementario a los negociosestablecidos, para aprovechar únicamente elfrente del predio en el que se ubican, siemprey cuando respeten una sección transversalde 1.50 metros para el paso peatonal;

II. Solamente se permitirá la instalación demobiliario ligero de fácil retiro, que presenteuna imagen homogénea y respetando elhorario establecido para estos casos, por elmunicipio;

III. Queda prohibida la colocación de vitrinas,exhibidores o mercancía de cualquier tipo, enlos espacios públicos, calles y callejones yportales. La colocación de jardineras,macetones y cualquier otro elemento deornato, requerirá de una autorización expresapor parte de la Autoridad Municipal;

IV. Se prohíbe la elaboración de mezclas yconcretos sobre el pavimento para tal findeberán utilizarse artesas;

V. Todos los cambios de pavimentos de calles ybanquetas, deberán ser tendientes a recuperarlos niveles originales y en ningún caso se


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permitirá la sobreposición de pavimentos; y,

VI. Se prohíbe en la vialidad del Centro Históricoel estacionamiento permanente de camionesy autobuses urbanos, suburbanos yturísticos, salvo los autorizados por laautoridad competente.

h) Espacio Público y Privado para Estacionamiento(APPE)

El estacionamiento es el lugar destinado para laguarda de vehículos. Los estacionamientos seránde dos tipos de servicios: privados y públicos ypodrán construirse en el Centro Histórico, a nivel decalle y en varios niveles. En esta zona aplican lasdisposiciones siguientes:

I. Con la finalidad de mejorar el nivel de serviciode la estructura vial del Centro Histórico,limitando el estacionamiento en la vía pública,dentro de la zona de aplicación del ProgramaParcial de Desarrollo Urbano y Mejoramientode la Imagen Urbana para el Centro Históricode la Ciudad Angangueo, Michoacán, seapoyará la construcción de estacionamientosque atiendan las necesidades de los giroscomerciales y de las actividades del turismo,mediante convenios con los comerciantes yprestadores de servicios para aquellaspersonas físicas o morales que oferten sitiospensionados para inmuebles habitacionalesque no posean espacios propios;

II. Se apoyará la construcción deestacionamientos en los predios señaladosen el mapa de Zonificación mediante elestablecimiento de convenios de asociación,concesión o financiamiento, con apoyo derecursos públicos y privados para suconstrucción;

III. Quedará prohibida la construcción de losestacionamientos subterráneos. Todoestacionamiento público a nivel de calledeberá estar drenado adecuadamente ybardado en sus colindancias con otrospredios y al frente o acceso, sus fachadasdeberán ser acordes, a la imagen urbana ydeberán respetar los reglamentos ynormatividad aplicable, conservando elalineamiento de calles;

IV. Deberán contar con pavimento asfáltico o de

concreto en toda el área de estacionamiento,los pasillos de circulación peatonal,guarniciones, banquetas, rampas y obras deprotección serán de concreto;

V. En todo estacionamiento deberán existirprotecciones adecuadas en rampas,colindancias, fachadas y elementosestructurales, con dispositivos capaces deresistir los posibles impactos de losautomóviles. Las columnas y muros quelimiten los carriles de circulación de vehículosdeberán tener una banqueta de 0.15 m. dealtura y 0.60 m. de ancho, con aristasredondeadas;

VI. Para la construcción de estacionamientos sedeberá respetar el nivel de banqueta que yaeste determinado y no se podrá tomar estaárea de paso peatonal como parte de dichoestacionamiento. En los estacionamientos devarios niveles podrán tener para su accesorampas o elevadores los cuales en ningúncaso deberán estar a menos de 6.00 m. de sualineamiento;

VII. Todos los estacionamientos que prestenservicio público deberán contar con lasmedidas de seguridad contra incendios,robos, riesgos y demás, que se establezcanen la licencia o permiso, y las disposicionesjurídicas aplicables. De igual manera deberáncontar con servicio sanitario para usuariosen proporción de 1 por cada 25 cajones deestacionamiento; y,

VIII. Las rampas tendrán una pendiente máximadel 15%, una anchura mínima en rectas de2.50 m. y de 3.50 m. en curva. El radio mínimoen curvas, medido al eje de la rampa será de7.50 m., las rampas estarán delimitadas poruna guarnición con una altura de 0.15 m. yuna banqueta de protección con una anchuramínimo de 0.30 m. y 0.50 m. en curva; en esteúltimo caso, deberá existir un pretil de 0.60 m.de altura por lo menos. Las circulaciones paravehículos deberán estar separadas de lacirculación peatonal que en ningún caso serámenor de 1.00 m. de ancho, los cajones deestacionamiento deberán contar con topesde 0.15 m. de peralte para las llantas.

i) Conservación Especial (CE)


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Es la zona constituida por los elementos naturales yel conjunto de recursos que representan elementosde identidad que caracterizan el paisaje local yregional, que merecen ser conservados, a través deacciones de reforestación con especies quefavorezcan la retención de suelo y cubierta vegetal.Estas acciones forman parte de la estrategia ambientalque busca minimizar los niveles de vulnerabilidad yriesgo de los habitantes y visitantes del CentroHistórico. Por considerarse área no urbanizable, nose permitirán nuevas construcciones de cualquiertipo, ni otro uso que no sea compatible con la políticade conservación ambiental.

j) Rescate Ambiental (RA)

Son aquellas zonas que por sus características físicastienen que ser conservadas y protegidas susfunciones físicas y belleza natural, cuya fragilidadlos hace susceptibles de sufrir alteraciones poractividades humanas, a través de un conjunto deacciones de restauración y rescate de susecosistemas representativos. En estas zonas seprohíben cualquier actividad productiva y nuevasconstrucciones de cualquier tipo, considerando laposibilidad de implementar planes de manejo de losrecursos naturales.

k) Protección Ecológica (PE)

Estas zonas están constituidas por los canalesproducto de acciones antrópicas, para la conducciónde causes naturales de agua que a traviesan el CentroHistórico. Estas zonas serán protegidas, a través deacciones de mantenimiento y limpieza permanenteQuedan prohibida las descargas de aguas negrasdomiciliarias o producto de actividades productivas.Se fomentará la implementación de planes de manejode los recursos hídricos.

ARTÍCULO 16.- Para determinar la compatibilidad eincompatibilidad de las funciones del uso y destino del sueloen áreas o predios, se sujetará a lo dispuesto en la Tabla deUsos de Suelo y Zonificación del Programa Parcial deDesarrollo Urbano y Mejoramiento de la Imagen Urbanapara el Centro Histórico de la Ciudad de Angangueo,Michoacán (Anexo 1 del Reglamento); en caso concreto, seatenderán a las funciones siguientes:

I. Funciones permitidas. Son aquellas queindistintamente pueden desarrollarse en las áreas opredios;

II. Funciones prohibidas. Son aquellas que no pueden

desarrollarse en áreas o predios, sino quepreferentemente se ubicarán en áreas urbanasespecíficas.

Se permitirá la recuperación de los inmueblesteniendo en cuenta los usos originales y los usosque históricamente se han incorporado a los mismosy como alternativas preferenciales se considerarásu uso para la vivienda, equipamiento o de beneficioa la comunidad.

Los usos de suelo serán determinados por el Ayuntamientoaplicando el Programa Parcial de Desarrollo Urbano yMejoramiento de la Imagen Urbana para el Centro Históricode la Ciudad de Angangueo, Michoacán establecidos en laTabla de usos del Suelo y Zonificación (Anexo 1 delReglamento) correspondiente e incentivando de maneraprioritaria, tanto en obra nueva como en adaptaciones deedificios existentes, el género habitacional y aquellos quelo complementen. Igualmente se favorecerán los usosrelativos a turismo y a la promoción de cultura.

ARTÍCULO 17. - La persona física o moral, pública o privada,que pretenda realizar obras, acciones, servicios oinversiones en materia de desarrollo urbano en el CentroHistórico, deberá obtener previa a la ejecución de las obras,la Constancias de zonificación urbana y/o la licencia de usodel suelo y las autorizaciones o permisos que expidan elAyuntamiento de Mineral de Angangueo, con base en loestipulado en los Artículos 15 y 16 de este Reglamento; através de la Dirección de Obras Públicas, con base en loslineamientos y criterios determinados en el Código deDesarrollo Urbano del Estado de Michoacán, en su CapítuloVII, Del Control del Uso y Destino del Suelo.

Capítulo VDEL LAS NORMAS DE GESTIÓN DEL ESPACIO

PÚBLICO

ARTÍCULO 18.- Para cada tramo prioritario se establecenlas normas relativas al diseño urbano y a la ordenación vial:

a. Diseño de la vialidad, normas de trazo de banquetasy andadores.

Tramo prioritario 1:

I. Normas de diseño de arroyos vehiculares.

l Sección mínima de dieciséis metros (16m) deparamento a paramento.

l Sección sencilla con un sólo carril decirculaciónde mínimo cinco metros (5m), y un carril lateral de


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estacionamiento de dos metros treintacentímetros (2.30m).

II. Normas de diseño de banquetas.

l Ancho mínimo de un metro cincuentacentímetros (1.50m).

l Pendiente transversal de 2%.



l Sección mínima de dieciséis metros (16m) deparamento a paramento.

l Sección sencilla con dos carriles decirculación de tres metros cincuentacentímetros (3.50m).

II. Normas de diseño de banquetas.

l Ancho mínimo de un metro cincuentacentímetros (1.50m).

l Pendiente transversal de 2%.



l Sección mínima de doce metros (12m) deparamento a paramento.

l Sección sencilla con un sólo carril decirculación de cinco metros (5m), y dossecciones laterales para circulación peatonalde mínimo un metro cincuenta centímetros(1.50m).

b. Normas de diseño para obras de urbanización quefaciliten el acceso y desplazamiento a personas condiscapacidad;

Tramos prioritarios 1, 2 y 3:

I. Banquetas, aceras, andadores y callejonespeatonales: Se deberán configurar en dos franjas, lade circulación y la de mobiliario urbano. La franja decirculación debe mantener una sección mínima deun metro cincuenta centímetros (1.50m), y la franjade mobiliario urbano debe mantenerse con un mínimode treinta centímetros (0.30m).

II. Pendiente y longitud máxima de tramos en los

andadores inclinados:

l Entre 4.1% y 6% de pendiente, tramosmáximos de dieciséis metros (16m).

l Entre 6.1% y 8% de pendiente, tramosmáximos de diez metros (10m).

l Entre 8.1% y 10% de pendiente, tramosmáximos cinco metros (5m).

l Entre 10.1% y 12% de pendiente, tramosmáximos de tres metros (3m).

l Para recorridos que superen la longitud deltramo recomendado en cada rango dependiente, se deben disponer descansos conuna longitud mínima de un metro veintecentímetros (1.20m).

III. Para pendientes mayores se dará solución alrecorrido peatonal mediante la construcción deandenes o sendas peatonales escalonadas. Lalongitud mínima de la huella debe ser de un metrocincuenta centímetros (1.50m) y la altura máxima delperalte de doce centímetros (0.12m). La arista huella-peralte debe estar redondeada con un radio mínimode ocho centímetros (0.08m).

IV. Se deben construir bordes en los límites de lascirculaciones peatonales en donde exista colindanciacon un nivel diferente en más de quince centímetros(0.15m).

V. Las circulaciones peatonales deben estar totalmentelibres de obstáculos, mismos que deberán contarcon protecciones y elementos preventivos para quesean detectados por personas con algunadiscapacidad.

VI. Las rampas peatonales tendrán una pendientemáxima de:

l Entre 4.1% y 6% de pendiente, tramosmáximos de dieciséis metros (16m).

l Entre 6.1% y 8% de pendiente tramos máximosde diez metros (10m).

l Entre 8.1% y 10% de pendiente tramosmáximos de cinco metros (5m).

l Entre 10.1% y 12% de pendiente tramosmáximos de tres metros (3m).

l Para recorridos que superen la longitud detramo recomendada en cada rango dependiente, se deben disponer descansos con


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un ancho igual al de la rampa y una longitudmínima de un metro veinte centímetros(1.20m). Los descansos tendrán unapendiente menor o igual a 4%. Las rampasescalonadas deberán contar con una longitudmáxima de un metro veinte centímetros(1.20m), con peralte de doce centímetros(0.12m) y pendiente del 6%.

l Las rampas vehiculares sólo podránproyectarse en la franja de mobiliario urbano.

VII. Las escalinatas deben contar con un mínimo denoventa centímetros (0.90m) de sección, huellas detreinta centímetros (0.30m) y peraltes de dieciséiscentímetros (0.16). Se deberá contar con barandalesde noventa centímetros (0.90m) de altura.

c. Normas para la Señalética;

Tramos prioritarios 1, 2 y 3:

I. Las señales informativas, preventivas,reglamentarias y de otros tipos, que ocupan losespacios públicos, deben reunir las siguientescaracterísticas:

l Ser claras y de fácil comprensión.l Permitir la correcta orientación y ubicación

de todos los peatones.l Proveer información de protección civil.l Ser de colores contrastantes y reflectivos.l Ser instaladas en la franja de equipamiento.l No invadir las zonas de acceso a

edificaciones.l No obstruir la visibilidad a vehículos ni

peatonesl No obstruir la franja de circulación.

l La señalización instalada en la fachadaperpendicular al muro, se hará dejando elborde inferior a una altura mínima de dosmetros diez centímetros (2.10m).

d. Sentidos de circulación;


I. El sentido de circulación es imperativamente único,o de sentido simple, de sur a norte;

II. La velocidad máxima es de diez kilómetros por hora(10 k/h); y,

III. El uso es exclusivo para vehículos de dos ejes.


I. El sentido de circulación es doble, o de doble sentido.

II. La velocidad máxima es de cuarenta kilómetros porhora (40 k/h).

III. Se conduce por el lado derecho. Este doble sentidoaplica para el resto de la vialidad o calle VicenteGuerrero.

IV. El uso es exclusivo para vehículos de dos ejes.


I. El sentido de circulación en la sección calle BenitoJuárez y la sección calle Melchor Ocampo esimperativamente único, o de sentido simple, conorientación de poniente a oriente para la primera y, denorte a sur-poniente para la segunda;

II. El sentido de circulación para la tercera sección esdoble, o de doble sentido, y se conduce por el ladoderecho;

III. La velocidad máxima es de diez kilómetros por hora(10 k/h); y,

IV. El uso es exclusivo para vehículos de dos ejes.

e. Normas de estacionamiento en vía pública.


I. Los vehículos podrán estacionarse en aquelloslugares delimitados por el diseño de la vialidad a lolargo del lado oriente de la sección de la calle Nacionalque va de su intersección con la calle Vicente Guerreroa la intersección con la calle Benito Juárez;

II. No se deberá sobrepasar un máximo de quincevehículos en cordón y con dimensiones de seis metrosde largo por dos metros treinta centímetros de anchopara cada espacio;

III. No se podrán estacionar frente a puertas y accesosprivados, en lugares que se hallen a menos de seismetros de distancia de la esquina, así como frente aescuelas en horarios de salida y entrada;

IV. En el resto de la vía, los vehículos no podránestacionarse en ningún lugar;

V. Los vehículos para carga y descarga podránestacionarse en la vía pública sólo de las dieciocho


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horas (18h) a las ocho horas (8h) del día siguiente.


I. Los vehículos no podrán estacionarse en ningún lugarde esta vía.

II. Los vehículos para carga y descarga podránestacionarse en la vía pública sólo de las dieciochohoras a las ocho horas del día siguiente.


I. Los vehículos no podrán estacionarse en ningún lugarde esta vía.

II. Los vehículos para carga y descarga podránestacionarse en la vía pública sólo de las dieciochohoras (18h) a las ocho horas (8h) del día siguiente.

f. Normas para la regulación del comercio semifijo


I. No se permitirá la instalación de puestos fijos o semifijospara el comercio o cualquiera otra actividad, en el arroyode las calles, o en las banquetas.


I. No se permitirá la instalación de puestos fijos o semifijospara el comercio o cualquiera otra actividad, en el arroyode las calles, o en las banquetas.


II. No se permitirá la instalación de puestos fijos o semifijospara el comercio o cualquiera otra actividad, en el arroyode las calles, o en las banquetas.

III. Sólo durante las manifestaciones culturales,previamente estipuladas en la programación delgobierno municipal, se podrán instalar puestos fijos osemifijos para el comercio u otra actividad relacionadacon el evento, en una sola sección del arroyo de lascalles, permitiendo la continuidad del flujo por la otrasección.

g. Normas particulares sobre tramo


I. El uso de suelo mixto aplica para todos los predios confrente directo a este tramo.

II. Las actividades comerciales compatibles son aquellasen relación directa con el apoyo al turismo yculturales.


I. El uso de suelo mixto aplica para todos los predioscon frente directo a este tramo; y,

II. Las actividades comerciales compatibles son aquellasen relación directa con el apoyo al turismo y culturales.


I. El uso de suelo mixto aplica para todos los predioscon frente directo a este tramo; y,

II. Las actividades comerciales compatibles son aquellasen relación directa con el apoyo al turismo y culturales.

Tabla 3. Resumen de normas relativas al diseño urbano y laordenación vial de los tramos prioritarios.

T1 T2 T3

I. Arroyos vehiculares.

*Sección mínima de 16m de

paramento a paramento.

*Sección sencilla: un sólo carri l

de circulación de mínimo 5m, y

un carri l lateral de

estacionamiento de 2.30m.


*Sección mínima de 16m

de paramento a

paramento.

*Sección sencilla: dos

carriles de circulación de

3.50m.


*Sección mínima de 12m de

paramento a paramento.

*Sección sencilla: un sólo carri l de

circulación de 5m, y dos laterales

para circulación peatonal de

mínimo 1.50m.

II. Banquetas.

*Ancho mínimo de 1.50m.

*Pendiente transversal de 2%.

II.Banquetas.

*Ancho mínimo de un

metro cincuenta

centímetros.

*Pendiente transversal

de 2%.

* 6.1% y 8% de pendiente máximo 10mts.



Para longitudes mayores: disponer descansos con un ancho igual al de la rampa y una

longitud mínima de 1.20m. Descansos con pendiente menor o igual a 4%. Rampas escalonadas

con una longitud máxima de 1.20m, peralte de 0.12m y pendiente del 6%.

Rampas vehículares sólo en la franja de mobiliario urbano.

VII. Las escalinatas deben contar con un mínimo de 0.90m de sección, huellas de 0.30m y

peraltes de 0.16m. Se deberá contar con barandales de 0.90m de altura.

Para longitudes mayores se deben disponer descansos con una longitud mínima de 1.20m.

III. Para pendientes mayores: construcción de andenes o sendas peatonales escalonadas con

longitud mínima de la huella de 1.50m y altura máxima de peralte 0.12m. La arista huella-

peralte redondeada con un radio mínimo de 0.08m.

IV. Bordes en los límites de las circulaciones peatonales en colindancia con un nivel diferente

en más de 0.15m.

V. Circulaciones peatonales libres de obstáculos, y estos con protecciones y elementos

preventivos.

VI. Las rampas peatonales tendrán una pendiente máxima de:

* 4.1% y 6% de pendiente, máximo 16mts.

ARTÍCULO 18.- Para cada

tramo prioritario se

establecerán las normas

relativas al diseño urbano

y a la ordenación vial:

Tramos prioritarios

a. Los criterios de diseño

de la vialidad, normas de

trazo de banquetas y

andadores.

b. Los criterios de diseño

para obras de

urbanización que

facil iten el acceso y

desplazamiento a

personas con

discapacidad;

I. Banquetas, aceras, andadores y callejones peatonales: 2 franjas (circulación y mobiliario

urbano). La franja de circulación sección mínima de 1.50m, y la franja de mobiliario urbano

mínimo de 0.30m.

II. La longitud máxima de tramos en los andenes inclinados:

* 4.1% y 6% de pendiente, máximos 16mts.

* 6.1% y 8% de pendiente, máximos 10mts.




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TÍTULO TERCERODE LAS NORMAS DE IMAGEN URBANA

DEL CENTRO HISTÓRICO

Capítulo IDE LAS DISPOSIOCIONES GENERALES

ARTÍCULO 19.- Las Normas de Imagen Urbana son deinterés público e interés social y tiene por objeto:

l Preservar el patrimonio cultural, áreas de bellezanatural e histórica (El BANDO MUNICIPAL,Capítulo III Fines del Municipio, fracción VI).

A) Se considera patrimonio cultural la víapública, la infraestructura urbana, elequipamiento urbano, la traza urbana, asícomo la obra privada de los asentamientoshumanos.

B) Se considera patrimonio natural elevacionesy todas aquellas condicionantes del equilibrioecológico y que constituyen los elementosnaturales del territorio municipal.

l Evitar acciones de desarrollo urbano quemenoscaben o degraden dicho patrimonio.

l Establecer criterios y procedimientos deconservación, protección, prevención, restauraciónarquitectónica y natural del Municipio deAngangueo

l Que toda obra pública o privada se integre al paisajearquitectónico y natural, mediante el proceso demimetización con sus colindantes directos, conElementos Unificadores Arquitectónicos Urbanosconsiderando el entorno natural.

l Promover la participación ciudadana, para mantenerel equilibrio ecológico y un sano desarrollo urbanoen la zona del Centro Histórico.

l Conservar las características físico -ambientales conque se cuenta, evitando la contaminación visual.

Capítulo IIDE LAS PROHIBICIONES

ARTÍCULO 20.- Se prohíben todos los elementos,construcciones, obras, intervenciones, modificaciones oactividades que a continuación se enlistan:

I. Los lotes baldíos no serán usados en ningún casopara levantar en ellos construcciones provisionales.Así mismo, no serán usados en ningún caso paralevantar en ellos tendidos de ropa, almacenaje debasura, muebles o cualquier obstáculo que contaminevisualmente el espacio libre;

II. Están expresamente prohibidas las instalaciones oactividades que produzcan peligro de explosión ode incendio, deslumbramientos, alteración del medionatural, azolve de vías públicas, hacinamiento debasura, malestar psicológico del individuo y engeneral las actividades y usos que causen molestiaso perjuicios a la comunidad, o pudiesen causar unadegradación del paisaje urbano y natural;

III. Tirar o depositar desechos sólidos, o líquidos en loscuerpos de agua;

IV. La descarga directa de aguas negras y residualessobre los cuerpos de agua;

d. Sentidos de

circulación;

I. Sentido simple, de sur a

norte. II.

Máxima de 10 k/m.

III. Exclusivo para vehículos de

dos ejes.

I. Doble sentido.

II. Máxima de 40 k/h.

III. Se conduce por el

lado derecho. Este doble

sentido aplica para el

resto de la vialidad o

calle Vicente Guerrero.

IV. Exclusivo para

vehículos de dos ejes.

I. Benito Juárez y Melchor Ocampo

es de sentido simple, poniente a

oriente y norte a sur-poniente.

II. La tercera sección es de doble

sentido, y se conduce por el lado

derecho.

III. Máxima de 10 k/h.

IV. El uso es exclusivo para

vehículos de dos ejes.

e. Estacionamiento en vía

pública;

I. Estacionarse en calle

Nacional, de Vicente Guerrero

a Benito Juárez.

II. Máximo de 15 vehículos en

cordón, 6m X 2.30m para cada

espacio.

III. No se podrán estacionar

frente a puertas y accesos

privados, a menos de 6m de la

esquina, y frente a escuelas en

horarios de salida y entrada.

IV. En el resto de la vía, los

vehículos no podrán

estacionarse en ningún lugar.

V. Los vehículos para carga y

descarga podrán estacionarse

en la vía pública sólo de las 18h

a 8h del día siguiente.

I. Los vehículos no

podrán estacionarse en

ningún lugar de esta vía.

II. Los vehículos para

carga y descarga podrán

estacionarse en la vía

pública sólo de las 18h a

8h del día siguiente.

I. Los vehículos no podrán

estacionarse en ningún lugar de

esta vía.

II. Los vehículos para carga y

descarga podrán estacionarse en la

vía pública sólo de las 18h a 8h del

día siguiente.

f. Regulación del

comercio semi-fijo

I. No se permitirá la instalación

de puestos fi jos o semifijos

para el comercio o cualquiera

otra actividad, en el arroyo de

las calles, o en las banquetas.

I. No se permitirá la

instalación de puestos

fijos o semifijos para el

comercio o cualquiera

otra actividad, en el

arroyo de las calles, o en

las banquetas.

I. No se permitirá la instalación de

puestos fijos o semifijos para el

comercio o cualquiera otra

actividad.

II. Sólo durante las

manifestaciones culturales se

podrán instalar puestos fijos o

semifijos para el comercio u otra

actividad relacionada con el

evento.

g. Normas particulares

sobre tramo

I. El uso de suelo mixto.

II. Las actividades comerciales

compatibles son aquellas en

relación directa con el apoyo al

turismo y culturales.


II. Las actividades

comerciales compatibles

son aquellas en relación

directa con el apoyo al



II. Las actividades comerciales

compatibles son aquellas en

relación directa con el apoyo al


c. Señalética;

I. Las señales informativas, preventivas, reglamentarias y de otros tipos:

* Ser claras y de fácil comprensión.

* Permitir la correcta orientación y ubicación de todos los peatones.

* Proveer información de protección civil.

* Ser de colores contrastantes y reflectivos.

* Ser instaladas en la franja de equipamiento.

* No invadir las zonas de acceso a edificaciones.

* No obstruir la visibilidad a vehículos ni peatones

* No obstruir la franja de circulación.

* La señalización instalada en la fachada perpendicular al muro, se hará dejando el borde

inferior a una altura mínima de 2.10m.


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V. Alterar la traza urbana, así como los alineamientos yparamentos originales de la misma;

VI. Afectar pavimentos, baldosas, adoquines yadocretos existentes, así como trazo de calles, salvocon un proyecto de reconstrucción de los mismosaprobado por el municipio;

VII. Las obras o instalaciones que alteren o modifiquenlas estructuras funcionales o formales de losespacios abiertos, salvo con un proyecto dereconstrucción de los mismos aprobado por elmunicipio;

VIII. La instalación de puestos y vendedores ambulantesen las zonas peatonales, así como la exhibición demercancías en la vía pública;

IX. La instalación de anuncios que obstaculicen lasvisuales hacia los inmuebles patrimoniales y las víaspúblicas en el Centro Histórico;

X. Los desplantes que sobresalgan del alineamientode fachadas a nivel de banquetas hacia la vía públicay que forme parte de las mismas edificaciones, talescomo escalones de acceso o carpetas de texturadiferente a la banqueta;

XI. Cualquier elemento adosado a las fachadas deinmuebles en su primer nivel o cualquier otro queentorpezca u obstaculice el tránsito peatonal por laacera;

XII. Las marquesinas que sobre salgan más de 20 cmssobre la vía pública, o en su caso la proyecciónvertical del límite de la banqueta;

XIII. Colocar, construir o adosar elementos, fijos o móvilessobre las fachadas ya sean: marquesinas, toldos,gárgolas, instalaciones eléctricas, hidráulicas ysanitarias, de gas, aires acondicionados,instalaciones especiales y antenas y todos aquelloselementos que por sus características o funciónalteren la fisonomía de las fachadas y su contexto;

XIV. Instalar gárgolas o canales que descarguen las aguaspluviales a chorros desde las azoteas a la vía púbica;

XV. La construcción de instalaciones y agregados, yasean instalaciones de gas y agua, tinacos, jaulaspara tender ropa, buhardillas y habitaciones deservicio en azoteas, cuando alteren el estiloarquitectónico y sean visibles desde la vía pública yque provoquen contaminación visual;

XVI. La colocación de anuncios que obstaculicen el libretránsito peatonal y el uso de idiomas extranjeroscomo mensaje principal;

XVII. La colocación de anuncios en las azoteas, así comolos auto-soportados en las marquesinas o rotuladossobre los paramentos;

XVIII. Los anuncios luminosos con base en tubos de gasneón o fibra óptica;

XIX. Subdividir la fachada o las fachadas de un mismoinmueble por medio del color; y,

XX. El uso aparente de lámina acanalada de cualquiermaterial.

Capítulo IIIDE LOS ELEMENTOS ARQUITECTÓNICOS

Y URBANOS QUE CARACTERIZANAL CENTRO HISTÓRICO

ARTÍCULO 21.- Los elementos arquitectónicos quecaracterizan al Centro Histórico son:

l Techos inclinados con vigas de madera y teja debarro y con aleros que sobresalen de manerasignificativa del paramento.

l Predominio del macizo sobre los vanos.l Puertas y ventanas de madera de proporción verticall Balcones con herrería de fierro fundidol Altura de los entrepisos superior a 3.5 metros

Como elementos unificadores Arquitectónicos-Urbanos seconsideran los siguientes:

l Los espacios públicos como la plaza Constitución,el atrio de la Iglesia de la Concepción, el acceso altemplo de San Simón, el andador peatonal desde elAuditorio hasta la plaza.

l Los Monumentos Históricos, las calles y callejonesl Los ejemplos de Arquitectura Vernácula que por sus

materiales constructivos con elementosarquitectónicos decorativos y ornamentales, dan uncarácter típico y aportan identidad y pertenencia.

l La homogeneidad en las alturas de los edificios en lacalle Nacional.

Capítulo IVDE LA PRESERVACIÓN DE LA RIQUEZA

NATURAL Y LA VEGETACIÓN

ARTÍCULO 22.- El ayuntamiento deberá en todo momentoestar atento al equilibrio que debe existir en el desarrollo y


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la preservación de los recursos y de las bellezas del lugar ydeberá asegurar la vinculación de la normatividad en materiaturística, cuidando que estas disposiciones se observen enlas tarea de planeación y programación, pero sobre todo enla práctica, haciendo posible la continuidad de la actividadturística.

ARTÍCULO 23. - La protección y conservación del equilibrioecológico dentro del Centro Histórico, se regirá en estrictopor lo establecido en el Programa Parcial de DesarrolloUrbano y Mejoramiento de la Imagen Urbana para el CentroHistórico de la Ciudad Angangueo, Michoacán, aplicandola normatividad con apego a las políticas que dan origen alas Unidades de Gestión de Ordenamiento del Territorio:Protección y Restauración Ecológica y Ambiental.

ARTÍCULO 24.- Será obligación de todo propietario decualquier inmueble, conservar en buenas condiciones elárea jardinada correspondiente a su predio, así como evitarla tala de cualquier especie de más de 20cms de diámetro,sin previa autorización del ayuntamiento.

Capítulo VDE LO CONSTRUIDO

ARTÍCULO 25.- Se entiende por lo construido a todos loselementos físicos hechos por el hombre, ya sea la edificación,la traza urbana y los espacios abiertos, el mobiliario urbanoy la señalización que conforman el paisaje urbano.

DE LA VÍA PÚBLICA

ARTÍCULO 26.- Para los fines de este Reglamento, seentiende por pavimentación, el revestimiento de lasvialidades, sean estas vehiculares, ciclopistas o peatonalesy se entiende por vialidad peatonal las calles estrechas de1.50 a 3.00 m de ancho con alta frecuencia de peatones.

ARTÍCULO 27.- Cualquier colocación de anunciopublicitario en la vía pública deberá contar con el permisocorrespondiente, respetando lo establecido en el apartadode señalización del presente Reglamento.

ARTÍCULO 28.- Todos los prestadores de servicios deberánmantener en buenas condiciones sus establecimientos,debidamente pintados y limpios de acuerdo a lo establecidoen el presente Reglamento, así como su equipamiento,evitando así la contaminación visual y el deterioro delentorno.

ARTÍCULO 29.- Será obligación para todo concesionariode los espacios públicos, la limpieza diaria de sus áreasasignadas, así como también de sus depósitos de basura enellas.

DEL ALINEAMIENT O

ARTÍCULO 30.- Se entiende por alineamiento, a la líneaque establece el límite entre la vía pública y cualquier predio.

ARTÍCULO 31.- Toda construcción ubicada en el perímetroA del Centro Histórico deberá respetar el alineamiento de latraza histórica en todos los niveles de la edificación.

ARTÍCULO 32.- Toda nueva construcción ubicada en elperímetro A del Centro Histórico deberá recuperar elalineamiento histórico de todas las edificaciones, plazas yespacios abiertos y vialidades que hayan sido alteradas ymodificadas.

ARTÍCULO 33.- Las edificaciones que se construyan enlas demás calles y callejones que conforman el perímetro Bdel Centro Histórico, deberán tener sus fachadas alineadascon el límite interior de las banquetas, cuando tengaremetimientos, se colocarán bardas, setos y barandales enel alineamiento indistintamente del diseño de la edificación.

DE LAS OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PARASERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPALES Y LOS SERVICIOSURBANOS

ARTÍCULO 34.- Cualquier obra o intervención relativa alos servicios urbanos estará sujeta a las siguientesdisposiciones:

I. El municipio analizará y evaluará el proyecto y lasecuencia temporal de la obra, para evitar que cuandose acabe de pavimentar o reencarpetar una víapública, se vuelvan a abrir zanjas para colocar redesde infraestructura.

II. Previo al inicio de la obra, deberá colocarse elseñalamiento correspondiente como medidaprecautoria para el conocimiento y la protecciónciudadana.

III. Localizar y ubicar las redes y los ductos existentes,para evitar roturas o desperfectos con la operaciónde las máquinas.

IV. Evitar en lo posible ruidos, vibraciones einterferencia eléctrica, el deterioro de la vía pública yla degradación del paisaje urbano y natural.

V. Para cualquier obra de pavimentación, se requeriráde la evaluación y la solución previa de lasdeficiencias y carencias de las redes deinfraestructura.


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VI. Las obras de mantenimiento y conservación de lascarpetas y recubrimientos en vialidades, seránpermitidas en horarios que no interfieran con lasactividades de la población local o el turismo.

VII. Se prohíbe la sustitución de materiales tradicionalesy elementos arquitectónicos ornamentales ydecorativos en uso, por contemporáneos, sinautorización del Ayuntamiento.

VIII. En vialidades peatonales se permite el uso de piedrade lugar o bien, la combinación de distintosmateriales, antiderrapantes y permeables, cuyascaracterísticas permitan una mayor integración conel entorno.

IX. Las instalaciones y cableados deberán sersubterráneos en calles principales, callejones yespacios abiertos.

DE LA VIALIDAD

ARTÍCULO 35.- Será recomendable y conveniente, previoestudio, trazar en las vialidades espacios para ciclopistas ycontinuar la vía verde (para propiciar el ecoturismo).

ARTÍCULO 36.- Se regulará y controlará el estacionamientode vehículos en vialidades primarias del Centro Histórico.

ARTÍCULO 37.- Se prohíbe el uso de las banquetas y devialidades peatonales en general para el estacionamiento.

DE LA EDIFICACIÓN

ARTÍCULO 38.- La edificación contemporánea existenteque sea discordante al contexto, requiera de un proyecto deadecuación.

ARTÍCULO 39.- Los propietarios de las edificaciones ypredios tienen la obligación de conservarlos en buenascondiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higienedándoles el adecuado mantenimiento.

DE LAS FACHADAS

ARTÍCULO 40.- Con la finalidad de mantener la escala deproporción del espacio, deberá mantenerse en el primer nivelde las construcciones, una continuidad a la altura del mismo.Para lo anterior, en el caso de las edificaciones ya realizadasy que presenten una altura mayor o menor al resto de lasconstrucciones de la acera, deberán de construirse elementosarquitectónicos que permitan visualizar tal continuidad.

ARTÍCULO 41.- Las marquesinas que se construyan sobre

las fachadas deberán estar situadas una altura mínima de2.70 metros sobre el nivel de la banqueta y no podránproyectarse más de 0.2 metros sobre la vía pública,conservando siempre el mismo alineamiento de las demásmarquesinas de la acera, siempre y cuando respeten laproyección vertical del límite de la banqueta.

ARTÍCULO 42.- Se prohíbe colocar, construir, o adosarelementos fijos o móviles sobre las fachadas, que por suscaracterísticas y función, obstruyan el libre tránsito de laspersonas y que alteren la fisonomía de las mismas y sucontexto.

ARTÍCULO 43.- Se prohíbe reformar en forma y proporción,los elementos decorativos del patrimonio cultural edificado,así como la copia y reproducción de los mismos, salvo elpermiso de las autoridades correspondientes.

ARTÍCULO 44.- El color se aplicará a todos los elementosque componen la fachada, a menos que el material tengaacabado aparente, debiendo ser acorde con los que seestablecen en éste Reglamento.

I. Se permiten las pinturas en fachadas y esmalte encancelerías, balcones y barandales;

II. Se permite el uso de pinturas a la cal sobre fachadas;

III. Se prohíbe los acabados vitrificados hacia la víapública;

IV. Se prohíbe subdividir las fachadas por medio delcolor; y,

V. Se permite el uso de materiales aparentes, comorecubrimiento, siempre que no afecten lahomogeneidad visual de su entorno y con laautorización Municipal.

ARTÍCULO 45.- Se entiende por macizo a todo paramentocerrado en su totalidad, y por vano a todo aquel hueco ovacío que se ubica sobre el macizo.

Para fines de análisis, se denominan vanos, a las puertas ylas ventanas de las fachadas, para las cuales se tienen lassiguientes especificaciones:

I. Las proporciones de los vanos estarán sujetas a lasiguiente relación: A/B> =2.

La altura "A" de las puertas y ventanas será igual omayor al doble del ancho "B" de las mismas o en sudefecto, su cancelería deberá presentar talesproporciones.


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II. La altura de cerramiento será de 2.30 m a 2.50 m apartir del nivel piso terminado.

III. Todos los vanos de un mismo nivel deberán guardaruna alineación horizontal al menos en la línea decerramiento y una alineación vertical con respecto alos vanos del nivel inferior en caso de que existan.

IV. Se permiten arcos en los vanos de medio punto comoelementos decorativos en fachadas.

V. En las fachadas sobre la vía pública se permitirácancelería de madera de color natural acabado finalcon barniz transparente mate o con la aplicación depintura de esmalte de colores claros u obscuros encontraste con la fachada.

VI. En las fachadas sobre la vía pública se permitirán,puertas y ventanas de madera de color natural,acabado final con barniz transparente mate o con laaplicación de pinturas de esmalte de colores clarosu oscuros en contraste con la fachada.

ARTÍCULO 46.- Toda fachada deberá contar por lo menoscon dos de los siguientes elementos unificadores de laImagen Urbana y guardar los alineamientoscorrespondientes al respecto:

I. Rodapié con altura promedio de 0.75 metros a partirde nivel de banqueta el cual tendrá un acabado conplano fino de color en armonía con la fachada. Seprohíbe el uso de loseta cerámica esmaltada para talefecto;

II. Moldura (chambrana) de 15 centímetros de espesoren perímetro de puertas y ventanas en coloresobscuros o claros en contraste con la fachada; y,

III. Balcones de estructura ligera con barandales caladosen madera o herrería ubicados en plata altaprotegidos del sol y la lluvia con volado, cubierta detejas y proyectándose 1.00 metro como máximo sobrela banqueta y con maceteros.

ARTÍCULO 47.- Las molduras superiores en fachadas yperímetros a los vanos, la cancelería, balcones, barandales,rodapiés y demás elementos decorativos deberán ser delmismo color en dos tonos de la misma gama de color comomáximo en contraste con la fachada y cuidando de no aplicarmás de tres colores a la vez en una misma fachada.

DE LAS AZOTEAS:

ARTÍCULO 48.- Se entiende por azotea a la techumbre

cubierta superior de una edificación debiendo ser éstainclinada y de materiales diversos en su construcción. Paraellas se determina lo siguiente:

I. Las techumbres en obras nuevas, remodelaciones yampliaciones deberán ser inclinadas conrecubrimiento de teja.

a) Las pendientes para techumbres inclinadasperpendiculares a la calle serán de entre 20 y25%.

b) Las pendientes de las marquesinas serán de80 al 95%.

c) Las pendientes en cubiertas inclinadas queno tengan su vista principal hacia la calleserán de 25% al 35%.

d) Las pendientes en cubiertas inclinadas queno tengan su vista principal hacia la calle,serán del 25% al 35%.

II. Quedan prohibidas las instalaciones yconstrucciones precarias y provisionales en lasazoteas de las edificaciones cualquiera que sea eluso que pretenda dárseles.

III. Los tinacos, antenas, tanques de gas ytransformadores y tendederos deberán llevar murosperimetrales que impidan su vista desde la víapública, dichos muros deberán ser con acabadosiguales que los de la fachada.

IV. No se permite la colocación de ningún tipo depropaganda en las azoteas.

V. Las puntas de varilla dejadas como preparación parafuturas ampliaciones en niveles superiores deberánprotegerse con un recubrimiento de concreto pobrepara su demolición posterior en el momento deefectuar el traslape de las mismas con las nuevas yno deberá ser vista desde la vía pública debiéndoseocultar con un pretil.

ARTÍCULO 49.- Con relación a los desagües pluviales sedetermina:

a) Queda prohibido el sistema de desagüe de aguaspluviales desde las azoteas fuera de los límites decada predio y hacia las viviendas vecinas.

b) La descarga de aguas pluviales hacia la vía públicaes permitida solo a nivel de la banqueta.


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c) Las bajadas de aguas pluviales sobre la vialidad, nodeben ser visibles.

DE LAS ALTURAS DE LA EDIFICACIONES:

ARTÍCULO 50.- Se entiende como altura de unaconstrucción, a la distancia tomada a partir de la cota mediade la guarnición del tramo de la vialidad correspondiente alfrente del predio, hasta el punto más alto de la edificación,ya sea que se localice éste en el paramento de la fachada oremetido.

Se define las siguientes alturas máximas para lasconstrucciones, de acuerdo a su relación con el ancho de lavialidad donde se edifique. En el caso del lote límite con doso más vialidades de diferente sección, deberá aplicarse ladefinición de altura para cada una de ellas.

I. Para las edificaciones localizadas en las calles conuna sección máxima de 8.00 metros, ningún puntode la edificación podrá estar a mayor altura de unavez la distancia mínima a un plano virtual, verticallocalizado sobre el alineamiento opuesto a la callepara los predios que tengan frente plazas elalineamiento opuesto para los fines de este artículose localizará a 5 metros hacia dentro de la aceraopuesta.

II. Cuando una edificación se encuentre ubicada en unaesquina de dos calles con anchos diferentes, la alturamáxima de la edificación con frente a la calle angostapodrá ser correspondiente a la calle más ancha, hastauna distancia equivalente a una y media veces elancho de la calle angosta medida a partir de laesquina.

III. Se deberá igualar, conservar y respetar la altura delos inmuebles vecinos, con el fin de homologarlos yconservar el mismo nivel y la armonía contextual delconjunto.

IV. Para los inmuebles localizados adyacentes a uninmueble catalogado, la altura obligatoria será iguala la del inmueble catalogado. Cuando se localicenentre dos inmuebles catalogados, se podráseleccionar entre la altura de algunos de los dosinmuebles adyacentes.

DEL MOBILIARIO URBANO

ARTÍCULO 51.- Para que el Centro Histórico en tantoespacio exterior cumpla su función de habitat colectivo ypara que ofrezca lugares de estancia, de reunión, dedescanso, de comunicación e información, es preciso dotarla

del mobiliario necesario que facilite y haga confortable eluso del espacio público.

ARTÍCULO 52.- Se entiende por mobiliario urbano a todoaquel elemento ubicado en el espacio público con fines deservicio y ornamental, deberá cumplir con lo siguiente:

I. Se conservará el mobiliario urbano tradicional y todoaquel elemento ubicado en el espacio público confines de servicio ornamental. En la calle Nacional yen el entorno del Centro Histórico, se podrán aceptardiseños contemporáneos.

II. Las propuestas del mobiliario urbano en la calleNacional, deberán armonizar en materiales, forma,texturas, color e imagen con el contexto urbano.

III. La reubicación del mobiliario, será determinada porel Ayuntamiento.

IV. El mobiliario de valor histórico o estético que hayasido retirado o en mal estado, deberá reintegrarse,mantenerse y conservarse.

V. La colocación del mobiliario no obstruirá la visualdel patrimonio edificado ni la circulación vehicular ypeatonal.

VI. Se prohíbe colocar propaganda y publicidad sobreel mobiliario urbano.

VII. Se permite el uso de arbotantes y luminarias públicasen muros ciegos y aceras, siempre y cuando:

a) No se afecte el inmueble y la consistencia delparamento donde se coloquen.

b) No se interfiera la circulación.c) No se altere o contamine visualmente al

contexto.

VIII. Se permite la colocación de iluminación temporal conmotivo de algún evento conmemorativo o similarcuando no se cause deterioro al patrimonio edificadoo demerite la imagen.

IX. Se prohíbe instalar y/o colocar mobiliario queprovoque contaminación visual y obstaculice elpaso de peatones y que obstruya la movilidadpeatonal.

DE LA SEÑALIZACION.

ARTÍCULO 53.- Se entiende por anuncios y propaganda alos medios de información: comunicación y publicidad


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colocada hacia la vía pública ya sea con fines comerciales ode servicio.

ARTÍCULO 54.- La proporción, tamaño y forma de estos,tendrá que integrarse a la composición general del inmuebley entorno del espacio, conforme a lo siguiente:

I. Ser rotulará con pintura sobre las paredes aplanadas,con el diseño vigente en los locales comerciales;

II. El texto y redacción tendrá que ser en idioma español,sujetos a las reglas de ortografía y sintaxis delmismo;

III. Se prohíbe la ubicación de textos en idiomasextranjeros;

IV. Los textos deberán contener solamente el nombrede la empresa o personas y el giro más importante.

V. La colocación en planta baja será solamente en laparte superior interna de los vanos ocupando el clarode estos;

VI. Se autorizan los anuncios y propaganda temporalespor motivos de interés social siempre y cuando noafecten o alteren el inmueble y el contexto donde seubiquen; y,

VII. No se permitirá más de un logotipo por elestablecimiento.

ARTÍCULO 55.- Los anuncios serán armónicos con eledificio o paramento en que se ubiquen y cumplirán con lasdisposiciones siguientes:

I. Se prohíbe la colocación de cualquier tipo deanuncios sobre azoteas;

II. Los anuncios y propagandas formadas o iluminadoscon tubos de neón quedan prohibidos en el CentroHistórico;

III. En inmuebles destinados a habitación se prohíbe lacolocación de anuncios y escaparates;

IV. Se prohíbe colocar anuncios de pie, de bandera ycolgantes;

V. Se permiten anuncios y propagandas oficiales,populares y/o particulares temporalmente en unperíodo máximo de 15 días haciéndose responsableel anunciante de su retiro, limpieza y acomodo delárea que ocupe;

VI. Se prohíbe la colocación de cualquier tipo de anunciosobre postes, marquesinas y casetas telefónicas; y,

VII. Se prohíben las pintas de cualquier tipo de anuncioy grafiti en paramentos, inmuebles, mobiliario urbanoy pavimentos.

ARTÍCULO 56.- Se permite la colocación de placas deservidores públicos y profesionales de tamaño máximo de30x60 centímetros, siempre y cuando se cumplan con losdiseños establecidos. Para la razón social sólo se permitiráel uso de 2 colores uno de fondo y el otro, para textos.

ARTÍCULO 57.- Para propagandas políticas, culturales,volantes, avisos, carteles, etc. el Gobierno Municipaldestinará los muebles y espacios necesarios para suubicación.

ARTÍCULO 58.- Para propagandas comerciales y culturales,el uso de los colores es libre siempre y cuando se apeguena lo que marca el Reglamento.

ARTÍCULO 59.- Se entiende por nomenclatura, lanumeración, nombre de las calles y espacios abiertos deuna localidad y estará sujeta a las disposiciones siguientes:

I. El diseño y la colocación de la nomenclatura deberáintegrarse al contexto, pudiéndose hacer uso demateriales tradicionales y/o contemporáneos;

II. Se permite la colocación de placas para nomenclaturay/o señalización, cuando no causen deterioros demateriales tradicionales a los inmuebles o paramentosque los reciben;

III. La tipología tiene que ser acorde a la forma yproporción de las placas de la nomenclatura; y,

IV. Se conservará la señalización y nomenclatura decarácter histórico existente en la localidad.

ARTÍCULO 60.- Se permite colocar un sólo anunciodenominativo por fachada que colinde con la vía pública.

ARTÍCULO 61. -Los anuncios de productos de marcasregistradas y servicios solamente pueden ser colocados enlos vidrios de las fachadas del comercio utilizando cartelescon una dimensión de 20x30 centímetros máximos.

ARTÍCULO 62. - Los carteles u otros elementos gráficos decampañas comunitarias deberán ubicarse sobre los vidriosde la fachada utilizando un sólo elemento por vidriera.

ARTÍCULO 63.- Los anuncios soportados por posters o


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los denominados autos soportados no están permitidosfuera de los límites propios de los predios.

ARTÍCULO 64.- Está prohibida la colocación de anunciosespectaculares dentro del Polígono de aplicación delReglamento.

ARTÍCULO 65.- Ningún anuncio podrá colocarse a unaaltura mayor 6.00 metros sobre la banqueta.

ARTÍCULO 66.- Los textos contenidos en los anunciosdeberán cumplir con las normas de la Secretaría deGobernación, la Secretaría de Salud y la Secretaría deEducación.

ARTÍCULO 67.- Deberá colocarse la señalización urbana(sentidos viales estacionamientos, paradores delautotransporte, para la orientación de los vecinos, así comolos logotipos internacionales relacionados con el turismo).

Capítulo VIDEL CONTEXTO URBANO

ARTÍCULO 68.- Deberá conversarse el contexto urbanocon las características físico -ambientales con que se cuentaactualmente, evitando alteraciones tanto en calles, plazas yespacios abiertos como en los alineamientos y paramentosoriginales, promoviendo obligatoriamente todas aquellasacciones encaminadas al mejoramiento del urbano. Entenderque la continuidad entre la casa, la banqueta, la calle y elespacio público, transforman la vida y la habitabilidad delas personas.

ARTÍCULO 69.- Los proyectos de ampliación de banquetas,calles peatonales, arbolamientos, etc. se ajustaran a lo quedetermine el presente Reglamento.

ARTÍCULO 70.- Se prohíbe fusionar dos o más inmueblespatrimoniales y/o de más fachadas para simularlos comouno solo. Lo edificios contemporáneos podrán fusionarsesiempre y cuando integren en sus fachadas elementosunificadores de la imagen urbana.

ARTÍCULO 71.- Todas las demoliciones de cualquieredificación, estarán condicionadas a estudios previos y a lapresentación del proyecto correspondiente a lasautoridades del Municipio..

ARTÍCULO 72.- Toda la edificación nueva pública y privadadeberá integrarse formalmente al contexto arquitectónico-urbano, mediante el proceso de mimetización con suscolindantes directos entendiéndose por colindantes directosaquellas edificaciones que siendo laterales al edificio encuestión, tienen ambas fachadas frente hacia la misma

vialidad.

Los colindantes directos determinarán las siguientescaracterísticas de la edificación que se pretenda incluir enun contexto urbano edificado.

En el caso de existir dos o más elementos arquitectónicosdefinidos como colindantes directos se establecerán lossiguientes criterios de integración:

I. Se definirá a partir de la edificación colindante quemejor se ajuste a lo estipulado en el presenteReglamento; y,

II. Si dos o más edificaciones colindantes se ajustanadecuadamente al presente Reglamento, seestablecerá un promedio en los elementosdimensionales tales como las alturas, distancias dedesplante, pendiente de las techumbres etc. Y seseleccionará libremente el resto de los elementosdentro de la variedad detectada.

ARTÍCULO 73.- Los materiales de construcción quedeterminan la apariencia final de las edificaciones podránser:

I. Se podrán utilizar morteros o aplanados lisossiempre y cuando se encuentren debidamentepintados de acuerdo a los colores que se establecenen el presente Reglamento; y,

II. Queda prohibido el uso de lámina de cartón y quedacondicionado el uso aparente de lámina de cartón ymetálica aparente de cualquier característica.

ARTÍCULO 74.- Se permitirá en las fachadas, la aplicaciónconsensada y aprobada de cualquier color y de cualquiergama, mostrados en la paleta respectiva, siempre y cuandoel área por colores, sea MENOR al 5% de la superficie totalde las mismas y demás elementos involucrados:

I. Todos los colores en la gama luz primarios osecundarios siempre y cuando se encuentrenrebajados en proporción de una parte de color por10 o más de blanco;

II. Cualquier color de cualquier gama siempre y cuandoel área por colores sea menos al 5% de la superficietotal de la fachada y demás elementos involucradosen el cuadro respectivo; y,

III. Cualquier color de cualquier gama siempre y cuandoproduzca contraste la combinación de los mismosno excediendo en dos el número de colores a utilizar.


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Quedan excluidos los colores fosforescentes y elcolor negro, cuando este sea aplicado como fondo obase en las fachadas de las edificaciones.

DE LOS ELEMENTOS DEL VALOR CULTURAL OTRADICIONAL.

ARTÍCULO 75.- El H. Ayuntamiento por medio del Cabildo,el consejo Consultivo y el Comité de Pueblo Mágico,declarará elemento de valor cultural o tradicional la PlazaConstitución reglamentando su uso y su conservación ydelimitándola como colindante de influencia formal sobre elcontexto urbano del Mineral de Angangueo con lassiguientes normas:

I. El área de jardín deberá encontrarse libre de líneasaéreas de conducción de energía eléctrica,telegráfica, televisión, etc. Así como de lassoportarías de las mismas;

II. Se deberá mantener e incrementar la vegetaciónexistente sustituyendo cada espécimen por otras ensu caso, con especies nativas que realcen la imagenurbana del sitio;

III. No se permite la edificación de cualquier elementohabitable o no habitable de cualquier material ocaracterística dentro de los límites de la PlazaConstitución, ni de puestos fijos o semifijos paraventa de comestibles o artículos varios;

IV. No se permite la modificación, alteración, invasión,destrucción, etc. De los límites originales de la PlazaConstitución; y,

V. El H. Ayuntamiento deberá promover la modificacióndel diseño actual del parque fomentando laremodelación integral de lo existente de acuerdo alas funciones cívico- recreativas de la plazaMunicipal, adoptando una imagen más armónica yordenada del conjunto.

DE LAS EDIFICACIONES CONSIDERAS COMOARQUITECTURA CONTEXTUAL

ARTÍCULO 76.- Todas las intervenciones, ampliaciones,demoliciones en estas edificaciones en elementos visiblesdeberán ser autorizadas por el INAH

Capítulo VIIDEL PATRIMONIO HISTÓRICO-ARQUITECTONICO-

CULTURALARTÍCULO 77.- Se prohíbe la alteración y transformaciónde la traza urbana de los espacios abiertos, inmuebles

patrimoniales y entorno natural del Polígono de aplicacióndel Reglamento, ya que forman parte integral y determinantede la imagen de la misma.

ARTÍCULO 78.- Con el propósito de investigar, preservar,conservar, restaurar, revalorar, refuncionar, mejorar yrecuperar el patrimonio histórico-arquitectónico-cultural delCentro Histórico, que dan sentido, cohesión, identidad yun capital social, a la comunidad, se determina lo siguiente:

I. Incrementar la capacidad de atención para lapreservación y conservación de monumentos.

II. Ampliar los recursos aplicables;

III. Coordinar acciones de los tres órdenes de Gobierno.

IV. Promover y difundir los valores patrimoniales comofactores de identidad social;

V. Incorporar a la sociedad en las tareas deconservación, a los usuarios y al sector terciarioconsiderando sus aportaciones y suaprovechamiento adecuado;

VI. Capacitar a quienes participan en estos procesos.

VII. Realizar las obras de intervención que determine elINAH;

VIII. Los propietarios de bienes e inmuebles declaradosMonumentos Históricos o Artísticos, (ver listadoanexo) deberán conservarlos, y en su caso,restaurarlos en los términos de los términos fijadosy previa autorización del INAH. Los propietarios debienes e inmuebles colindantes a un Monumentoque pretendan realizar obras de excavación,cimentación, demolición o construcción, que puedanafectar las características de los MonumentosHistóricos o Artísticos, deberán obtener el permisodel INAH, que se expedirá una vez satisfecho losrequisitos que se exija en el Reglamento.

IX. El INAH proporcionará asesoría profesional en laconservación y restauración de los bines e inmueblesdeclarados Monumentos;

X. Las obras de intervención y conservación en bienese inmuebles declarados Monumentos, que seejecuten sin la autorización o permisocorrespondiente o que violen los otorgados, seránsuspendidos por disposición del INAH, y en su casose procederá a su demolición por el interesado o porel Instituto de las obras realizadas sin autorización,


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así como a su restauración o reconstrucción. LaAutoridad Municipal deberá actuar en auxilio delINAH, para ordenar la suspensión personal de lasobras;

XI. Se prohíben las demoliciones del patrimonio edificadoya sean parciales o totales;

XII. Las demoliciones de elementos agregados eninmuebles patrimoniales tendrán que ser autorizadospor el INAH; y,

XIII. Se prohíbe el uso de explosivos o materialesdetonantes dentro de los límites del Polígono deaplicación del Reglamento.

Capítulo VIIIDE LA OBRA NUEVA.

ARTÍCULO 79.- Obra nueva es toda aquella edificación quese realice en el momento actual o futuro sobre un espacio yasea de manera provisional o permanente.

ARTÍCULO 80. - Para toda obra nueva se tienen las siguientesdisposiciones:

I. Todos los predios baldíos serán bardados o cercadosa una altura máxima de dos metros con material detabique recocido aparente, vibro prensado, seránaplanados y pintados. Los predios localizados en loscallejones, se cercarán preferentemente con vallas demadera y malla anticiclónica, con la finalidad de evitarobstruir la visual del paisaje natural;

II. La altura mínima y máxima de las construcciones,serán las que se establecen en el presente Reglamentoy en la declaratoria de Usos de Suelo, Destinos yReservas del Mineral de Angangueo;

III. La altura promedio dentro de la zona patrimonial, seapegará a los ritmos y dimensiones establecidas porel contexto patrimonial edificado;

IV. La altura promedio de las construcciones del 1 nivelserá de 2.50 a 3.00m.;

V. La altura promedio de las construcciones del 2 nivelserá de 5.00 a 6.00m.;

VI. No se permitirán construcciones que rebasen la alturapromedio de los inmuebles existentes en su entorno;

VII. Las alturas fuera de la zona delimitada podránincrementarse con remetimientos establecidos en el

presente Reglamento, siempre que no rebasen los 2niveles en el frente de la fachada;

VIII. En las fachadas de la obra nueva, sus elementos,materiales y formas deben integrarse al contexto;

IX. Se prohíben instalaciones visibles en fachadas y todasaquellas que se indican en los apartadoscorrespondientes a las fachadas en este Reglamento;

X. Para los vanos se permite como máximo 40% del totalde la superficie de la fachada. Este porcentaje desuperficie no podrá estar concentrado sino distribuidoen varios vanos en la totalidad de la fachada;

XI. La proporción de los vanos estará dado por lasiguiente relación: A/B=>2 en donde "A" es la alturadel vano y "B" es el ancho;

XII. La altura de cerramiento será de 2.10 a 2.50m a partirdel nivel de piso terminado;

XIII. La altura desde la banqueta hasta el lecho inferior delos balcones o losa inclinada, será de 2.70 metrospromedio;

XIV. Todos los elementos de construcción y ornato tendránrelación directa con la identidad y el carácter típico dela arquitectura vernácula;

XV. En todo proyecto se utilizará preferentemente en eltratamiento de las fachadas , elementos y materialesque destaquen la identidad del inmueble, siendo estos,balcones, terrazas, pórticos, barandales, techos conteja de barro natural y en general materiales adecuadosa las condiciones climáticas del poblado;

XVI. Las instalaciones y cableados serán subterráneos enla vialidad principal, callejones y espacios abiertos.

ARTÍCULO 81.- En lo específico, los proyectos deconstrucción, mejoramiento y conservación se sujetarán alas resoluciones municipales respectivas que deberánajustarse al paisaje urbano y natural correspondiente.

LA ARQUITECTURA VERNACULA.

ARTÍCULO 82.- Para efectos de este Reglamento se entiendepor edificación patrimonial a la arquitectura vernácula.

ARTÍCULO 83.- La arquitectura vernácula se refiere a laedificación como testimonio de la cultura popular queconserva materiales y sistemas constructivos regionalesadecuados al medio, por lo que lo constituye un patrimoniohistórico importante que debe ser protegido y conservado.


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ARTÍCULO 84. - Los inmuebles de la arquitectura vernáculano se alterarán modificarán o destruirán y cualquierintervención deberá ser autorizada por el INAH y aprobadopor el Ayuntamiento.

ARTÍCULO 85.- Los nuevos usos en los inmuebles dearquitectura vernácula estarán determinados por lascaracterísticas físicas, formales y funcionales del inmueble.

ARTÍCULO 86.- Se prohíbe el cambio de altura en inmueblesde arquitectura vernácula.

ARTÍCULO 87.- Se conservarán todos los elementosarquitectónicos existentes en los inmuebles de arquitecturavernácula y las intervenciones se ajustarán a:

I. En las intervenciones se podrán, usar nuevosmateriales cuando se integren al sistema constructivopredominante, sin causar problemas estructuralesni deterioros; y,

II. En caso de intervenciones se deberán respetar lasformas y disposiciones que obliga el grupotipológico correspondiente.?

Capítulo IXDEL LIBRE ACCESO

ARTÍCULO 88. - Eliminar las barreras culturales y físicaspara lograr:

I. Sensibilización e información a la población con ysin discapacidad para eliminar las barreras culturalesy lograr un cambio de actitudes y valores quefavorezcan su integración social;

II. Adecuación progresiva de la infraestructura, losservicios, equipamientos y espacios públicos comobanquetas, rampas, cruces viales, sanitarios,inmuebles públicos y privados; y,

III. Incorporar las adecuaciones en la planificación yremodelación de plazas, cine, auditorio y espaciospúblicos.

ARTÍCULO 89.- En todo el polígono de aplicación delReglamento para lograr el libre acceso se establecen lassiguientes disposiciones de carácter obligatorio:

I. Los estacionamientos públicos y privados deberándestinar cuando menos un cajón de cada 25 o fraccióna partir de 12 para uso exclusivo de personasimpedidas, ubicada lo más próximo al acceso, lasmedidas del cajón serán de 5.00 a 3.80 m.;

II. En los sanitarios de uso público se deberá instalarun excusado para uso exclusivo de personasimpedidas, el espacio será de 1.70 por 1.70 m ydeberán colocarse pasa mano y otros dispositivos;

III. Todas las escaleras deberán contar con barandalespor lo menos en uno sólo de sus lados, a un alturade 0.90 m, al principio de la curva y al principio de latangencia;

IV. Las rampas peatonal que se proyecten en cualquieredificación deberán tener una pendiente máxima del10% con medidas de 1.00 por 1.00 m, las rampasesquineras se construirán con un ancho mínimo de1.00 m se deberán ubicar al principio de la curva ya lprincipio de la tangencia. Se dejará libre 1.20 m decirculación sobre la banqueta y la pendiente será de6% si el peralte de la guarnición es mayor de 12 cm yde 10 % si es menos de 12 cm, deberán estar libresde obstáculos y debidamente señalizadas, seconstruirán con materiales antiderrapantes.

V. Queda prohibido el estacionamiento vehicular ocolocar cualquier objeto en el acceso y salida de lasrampas.

VI. Andadores

a). Las circulaciones peatonales en loscallejones, se desarrollarán a través de rampascon un ancho mínimo de 1.50 m confinadasen sus lados, con una pendiente de 6 a 8%,con descansos a cada 6 metros del mismoancho o mayor que el andador. Seaprovecharán los espacios abiertos paracolocar mobiliario urbano.

b) Los pavimentos serán firmes antiderrapantesy permeables.

VII. Banquetas.

a) Para la circulación en banquetas, se dejaráun ancho mínimo de 1.20m sin obstáculos parael libre y continuo desplazamiento depersonas con discapacidad. En esta área nose permitirá la colocación de mobiliariourbano ni puestos de ambulantes.

b) Los pavimentos serán continuos sin cambiosde nivel bruscos y con cambios de texturapara orientar a los invidentes

c) Las entradas de autos se resolverán conrampas laterales de 6% de pendiente.


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TÍTULO CUARTODE LA ADMINISTRACIÓN URBANA

DEL CENTRO HISTÓRICO

Capítulo IDEL LA PARTICIPACIÓN CIUDADANA

ARTÍCULO 90.- Para promover acciones concertadasentre el sector público, social y privado, que propicien laparticipación en la conservación y mejoramiento de laImagen Urbana del centro de población, se formará unConsejo de Participación Ciudadana "COPACI", (según elBando Municipal, toda actividad en éste rubro, deberáceñirse a los objetivos del mismo). El COPACI junto conel Comité de la Mariposa Monarca, funcionarán comoórganos colegiados de consulta, promoción y supervisiónde la imagen urbana, tendrán las siguientes facultades:

I. Vigilar el cumplimiento del presente Reglamento yejercitar la denuncia pública cuando estén en riesgolos objetivos del presente Reglamento;

II. Proponer la formulación, modificación, evaluacióny vigilancia de las Resoluciones Municipales deLas Unidades de Gestión de OrdenamientoTerritorial Sustentable (UGOTS);

III. Promover una cultura del desarrollo urbanosustentable, equilibrado y homogéneo;

IV. Proponer criterios de conservación, protección,prevención, restauración y mejoramiento delpatrimonio arquitectónico y natural del CentroHistórico;

V. La dependencia municipal competente deberácoordinarse con las autoridades estatales; y,

VI. Expedir su Reglamento de funcionamiento,operación y supervisión.

ARTÍCULO 91.- Este consejo consultivo auxiliará a lasautoridades, en lo relativo a la aplicación del Reglamento:

I. Un vocal ejecutivo el cual representará alAyuntamiento;

II. Un representante por cada una de las Cámaras yAsociaciones con residencia en el lugar; y,

III. Un representante de alguna institución deeducación profesional especializada con presenciaen el poblado, fungiendo como asesor.

ARTÍCULO 92.- El consejo sesionará conjuntamente oconvocado por el Ayuntamiento.

Capítulo IIDE LA PROTECCIÓN CIVIL

ARTÍCULO 93.- El Ayuntamiento a través del ConsejoMunicipal de Protección Civil, de la Unidad de ProtecciónCivil y de la Dirección de Obras Públicas promoverá laintegración de los representantes de los sectores social,privado e instituciones educativas, pertenecientes o no alConsejo de Participación Ciudadana, al sistema municipalde protección civil y al Consejo Municipal de Protección alAmbiente.

Toda persona física o jurídica colectiva dentro del Municipiotiene la obligación de:

I. Informar a las autoridades competentes de cualquierriesgo, alto riesgo, siniestro o desastre que sepresente;

II. Cooperar con las autoridades correspondientes paraprogramar las acciones a realizar en caso de riesgo,alto riesgo, desastre o calamidad; y,

III. Colaborar con las autoridades para el debidocumplimiento de los programas municipales deprotección civil con injerencia en el Centro Históricode Angangueo.

Capítulo IIIDE LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD Y LAS SANCIONES

ARTÍCULO 94.- El H. Ayuntamiento del Municipio deAngangueo, por conducto de la Dirección de ObrasPúblicas, tendrá a su cargo la vigilancia y el cumplimientode las disposiciones de éste Reglamento, así como laadopción y ejecución de las medidas de seguridad eimposición de sanciones.

ARTÍCULO 95.- Para los efectos de este Reglamento, seconsideran medidas de seguridad, la adopción y ejecuciónde acciones encaminadas a evitar violaciones a lasdisposiciones de este Reglamento. Las medidas deseguridad son de ejecución inmediata, y tienen carácterpreventivo y se aplicarán sin perjuicio de las sanciones queen su caso correspondiesen.

ARTÍCULO 96.- Se consideran medidas de seguridad lassiguientes:

I. La suspensión de trabajos y prestación de serviciosurbanos, cuando éstos no se apeguen a lo


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establecido por el Reglamento y demás disposicionesen la materia;

II. La clausura temporal, definitiva, parcial o total de lasinstalaciones;

III. La desocupación o desalojo de inmuebles;

IV. La demolición de construcciones;

V. El retiro de instalaciones; y,

VI. Cualquier otra que tiendan a lograr los fines yobjetivos expresados.

ARTÍCULO 97.- Todas persona física o moral que infrinjascualquiera de los artículos de este Reglamento se haráacreedor a las sanciones siguientes:

I. La clausura definitiva;

II. La demolición de las construcciones;

III. Inhabilitación de instalaciones de servicios;

IV. La revocación de las autorizaciones, permisos olicencias concebidas; y,

V. Arresto hasta por 36 horas a los responsables.

ARTÍCULO 98. - Las medidas de seguridad y las sancionesse aplicaran tomando en cuenta la gravedad de la infracción,las circunstancias particulares del casi y la reincidencia. Silas circunstancias así lo ameritan podrá aplicar al infractorlas sanciones y las medidas de seguridad que correspondan.

ARTÍCULO 99.- En caso de infracciones leves, de 50 a 100de salarios mínimo y 24 horas de trabajo a favor de lacomunidad.

Para las infracciones graves serán sanciones que irán de150 a 250 días de salario mínimo y de 48 a 60 horas de trabajocomunitario.

Y para las infracciones muy graves la sanción irá de 300 a500 días de salario mínimo y el equivalente de 60 hasta 90horas de trabajo.

Se entenderá por infracciones graves deteriorar elequipamiento urbano, el mobiliario urbano la infraestructura,las instalaciones o elemento de servicios públicos y comoinfracciones leves, todas aquellas que causen daños aarboles, plantas, espacios públicos o la pinta de bardas,inmuebles públicos o privados.

En caso de que el infractor sea menor de edad, la sancióneconómica deberá ser cubierta por el padre o tutor y elculpable deberá desarrollar trabajos a favor de la comunidad.

ARTÍCULO 100.- Para la aplicación de las medidas deseguridad y las sanciones siempre se procederá con baseen un acta circunstancial que se levante en el lugarinspeccionado con la asistencia de dos testigos ofrecidospor el interesado y en caso de negativa, el inspector losnombrará haciendo notar tal circunstancia. La Dirección deObras alegará lo que a su derecho corresponda, aportandolas pruebas que considere; una vez ejercitado su derecho,la autoridad municipal emitirá resolución en un plazo de 30días hábiles.

ARTÍCULO 101.- Para los efectos del artículo 97 de esteReglamento, si en el momento de la inspección el propietarioo responsable del lugar inspeccionado no cuenta o no seajusta a la autorización expedida por la Dirección de Obras.

ARTÍCULO 102.- Los inspectores podrán solicitar el auxiliode la fuerza pública para la aplicación de las medidas deseguridad preventivas

Capítulo IIIDE LOS INCENTIVOS

ARTÍCULO 103.- Toda acción que por sus característicasimplique un mejoramiento significativo de la edificación ysu entorno (natural y/o construido), será motivo deincentivos tales como: declaración de interés público,difusión en los medios masivos, premios simbólicos, etc.

Capítulo IVDE LOS PROCEDIMIENTOS

DEL PROCEDIMIENTO

ARTÍCULO 104.- Para edificar cualquier construcción orealizar obras que impliquen modificaciones en todo tipo deedificios, instalaciones, demoliciones, rellenos,infraestructura urbana y equipamiento, se requiere obtenerpreviamente la Autorización de Imagen Urbanaindependientemente de las licencias o permisos estatales omunicipales que procedan.

ARTÍCULO 105.- No se expedirán permisos ni licenciaspara construcción, ampliación, subdivisión de predio,mejoramiento de inmuebles o su demolición, si el interesadono obtiene la Autorización de Imagen Urbana de formaprevia a dichos tramites.

ARTÍCULO 106.- Para la obtención de la Autorización deImagen Urbana, el interesado presentará ante la Direcciónde Obras Públicas, el proyecto arquitectónico de los trabajosque pretende realizar, acompañado con la Constancia de


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Zonificación Urbana y la Licencia de Uso del Sueloactualizadas y una perspectiva de conjunto donde aparezcansus colindantes directos.

ARTÍCULO 107.- Este Reglamento se aplicará mediante laConstancia de Zonificación Urbana y la Licencia de Uso delSuelo para lo cual se afecta la zonificación establecida en laDeclaratoria de Uso, Destinos y Reservas del ProgramaMunicipal Mineral de Angangueo.

Capítulo IV

TRANSITORIO

ARTÍCULO ÚNICO.- El Reglamento Municipal DeOperación Urbana, Zonificación y Usos del Suelo y deImagen Urbana del Centro Histórico de Mineral deAngangueo entrará en vigor al día siguiente de supublicación. (Firmado).

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