b.side botafogo

O lado bom da vida

À noite se torna um dos points preferidos

dos Cariocas por causa de seus

restaurantes, bares, bistrôs e cinemas.

Toda Praticidade de poder contar com a melhor

infraestrutura por todos os lados. De dia Botafogo se

destaca com um comércio e uma rede de serviços

muito forte.

R. Dona Mariana, um dos endereços mais

nobres de Botafogo. Uma rua tranquila,

arborizada e abençoada pelo Cristo Redentor.

Amplos apartamentos

de 3 e 4 quartos de

95m² a 157m² e

Coberturas Duplex de

4 e 5 quartos de

201m² a 320m²

FACHADA

Ilustração artística

FACHADA NOTURNA


3,64m

2,75m

2,75m

2,75m

2,75m

2,75m

2,75m

2,75m

4,50m

4,25m

3,24m

Vigas revestidas

com cerâmica

branca (5x5cm)

Embasamento

de Mármore

branco

Portões em

alumínio

branco

ACESSO

PEDESTR

ES

ACESSO

VEÍCULOS ACESSO

VEÍCULO

S

Varandas em

textura

Alumínio na cor

champagne

com vidro verde

Dependência 701

com pé-direito de

3,00m interno e

frente em vidro

TÉRREO

Endereço: Rua Dona Mariana 214 - Botafogo

Projeto Legal : Sergio Gattass Arquitetos Associados

Terreno: 1.031m²

Nº Unidades/pavto.: 4unids.

Nº de Unidades: 28 unidades

Nº Blocos: 1 Bloco

Elevadores: 2 elevadores

Nº de Vagas: 47 + 6 vagas para motos

Ficha Técnica

LOBBY Toda a exclusividade de apenas 28 apartamentos com a

segurança de um lobby com controle de acesso.


Diversão não tem hora, nem idade. Mas tem lugar certo.

Implantação - PUC

Solarium Hidromassagem

Estar Piscina

Piscina Infantil

Implantação - PUC

Repouso, Sauna úmida e

Ducha

Piscina Aquecida


Hidromassagem


Sauna úmida, com repouso e solarium


Fitness

Implantação - PUC

Fitness


Implantação - PUC

Brinquedoteca e Playground

Brinquedoteca


Playground


Lounge Social

Churrasqueira com forno de pizza

Implantação - PUC

Churrasqueira com Forno de Pizza


Lounge Social


Lounge Festas

Implantação - PUC

Copa

Salão de Festas

Salão de Festas


Implantação - PUC

Elevadores

Vestiários

Área Administrativa

Home Office e Bicicletário

ITENS FORA DO PUC:

Home Office

No térreo, a escolha inteligente para

trabalhar ou estudar sem sair de casa


Vagas para moto

Bicicletário

Infra estrutura para monitoramento interno do apartamento

Circuito fechado de tv nas áreas comuns

Piso em porcelanato nos quartos, salas e varandas

Infraestrutura para instalação de ar condicionado split nas salas e quartos

4 apartamentos por andar

Vagas cobertas

Entrega de gerador atendendo as áreas comuns nos tipos, térreo e subsolo,

elevadores e escada de emergência.

Diferenciais do Produto:

Toda liberdade para você

escolher o apartamento

que mais combina com o

seu estilo de vida

Nascente

Poente

Pavimento Tipo

4 QUARTOS -157,44M²

3 QUARTOS - 98,60M² 3 QUARTOS – 95,71M²

4 QUARTOS -133,22M²

Apto. coluna 01- Opção Padrão

4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Lavabo

Aptos. 101 a 601

Integração sala e sacada

Integração cozinha e sacada

Integração quarto

e varanda

Banho com vetilação natural

Integração quarto e sacada

Cuba dupla e

água quente

Espaço para

copa

Espaço para

geladeira e freezer

Água quente

nas pias

Apto. coluna 01- Opção Padrão


Integração sala

e varanda

Sala coluna 01


Apto. coluna 01- Opção 2 - Sala Ampliada


R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Apto. coluna 01 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada

3 quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Apto. coluna 01- Opção 4 - 3 Suítes

3 suítes - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Apto. coluna 01- Opção 5 - Quarto de Empregada e Despensa


R. D

on

a M

aria

na

Lavanderia com depósito

Aptos. 101 a 601

Apto. coluna 02 - Opção Padrão

3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 102 a 602

Lavabo

Cozinha Gourmet

*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas

Integração cozinha e sacada

Integração suíte e

sacada

Cuba dupla e

água quente

Água quente nas pias





Suíte da coluna 02


Apto. coluna 02 - Opção 2 - Sala Ampliada

2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² 1 vaga*

Aptos. 102 a 602

R. D

on

a M

aria

na




R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 102 a 602




Aptos. 103 a 603

Lavabo

R. D

on

a M

aria

na

Cozinha Gourmet


Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada

Cuba dupla e

água quente






Sala coluna 03



R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 103 a 603


Aptos. 104 a 604



R. D

on

a M

aria

na

Lavabo

Cozinha Gourmet

Banheiros com

vetilação natural

Cuba dupla e

água quente

Espaço para geladeira e freezer

Água quente

nas pias

Integração suíte

e sacada

Integração hall e sacada

Integração suíte e sacada Integração sala e sacada





R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Apto. coluna 04 - Opção 3 - Quarto Empregada com Lavabo

3 Quartos (1 suíte) - 133,22m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Apto. coluna 04 - Opção 4 - Suíte Master e W.C.


R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Coberturas duplex onde a sofisticação

é o ponto alto. Simplesmente o melhor

de Botafogo.

Cobertura 701 - Pavimento inferior


R. D

on

a M

aria

na

Cobertura 701 - Pavimento superior


R. D

on

a M

aria

na

Banho com vetilação natural

Água

quente nas

pias

Chuveiro no terraço

Sala com copa

gourmet e pé direito

de 3,00m

Esquadrias frontais

que permitem vista

mais ampla, melhor

ventilação, iluminação

e integração com o

Terraço

Integração Suíte e

Terraço



Dependência da unid. 701



R. D

on

a M

aria

na


Integração Sala e Terraço

Terraço permite outra vista

e ventilação cruzada

Sala com copa gourmet e pé

direito de 3,00m





R. D

on

a M

aria

na

Esquadrias frontais que permitem vista mais

ampla, melhor ventilação e integração com o

Terraço

Sala com copa gourmet

e pé direito de 3,00m

Integração Sala e

Terraço Água quente nas pias

Terraço permite outra vista e ventilação cruzada



Dependência da unid. 703




R. D

on

a M

aria

na

Sala com copa

gourmet e pé direito

de 3,00m

Integração Sala e Terraço

Chuveiro no terraço

Integração Sala e

Terraço

Integração Suíte

e Terraço




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