brasil el presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante

BRASIL

El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

¿Por quê Brasil?

Quem tem a sorte de sobrevoar os litorias dele, tem a certeza que voltará a disfrutar delas com os pés descalços. Quem tem a sorte de conhecer as suas pessoas sabe que sempre fícará ligado pelo resto da vida a estas simpáticas

e autênticas amizades. Quem tem a sorte de mergulhar em suas festas, em outro

pais nenhum poderá se divertir tanto e se sentir tão integrado.

Quem tem a sorte de comer as suas delícias, sentirá saudades pelos sabores o resto da vida.

Quem tem a sorte de dançar as suas músicas, nunca sentirá el ritmo igual.

Quem tem a sorte de conhecer a sua natureza, não poderá encontrar igual em qualquer parte do mundo.

Brasil, é orgulho. Brasil é alegria. Brasil é vida. Brasil é contraste. Brasil é futuro.

Brasil é o nosso presente!


BAHIA


¿Por quê Bahía?

Orgulho baiano. Inconmensurável! Mistura. Contraste. A mais genuina. A mais tolerante, a mias solidária. Bahia é alegria de viver, é capoeira, é samba, é axé, é música sem fim… Bahia, a mística, a religiosa, a espiritual. Bahia é Magia. Bahia é movimento de cadeiras. Bahia é movimento de ondas. Bahia é armonía.

BAHIA… TERRA DA FELICIDADE!!


PORTO SEGURO


PORTO SEGURO NO BRASIL

Só8,5 horas de Madrí7 horas de Lisboa

26ºC temperatura média

300dias de sol ao ano

aeroporto internacional

Área protegida pela UNESCO


Porto Seguro

Infraestrutura turística muito consolidada: Restaurantes internacionais Aeroporto internacional clubes tropicais de praia, discotecas o maior parque acuático da América do Sul...

Serviços de uma cidade de 100.000 habitantes: hospital com atenção sanitária de nível excelente, advogados, bancos, técnicos, supermercados, notários, agencias de viagens, lojas...

Esportes: mergulho em arrecifes de coral, esquí acuático, canoas, senderismo...

Baixa densidade urbanística (não é permitido construir em altura, máximo dois andares).

Complexos de luxo na área: Club Med, Campo de Golf 18 buracos, Terravista, Salas de Convenções, condomínios de impressionantes fazendas de milionários onde se concentra a "jet bohêmia".

Entorno: Eco parque acuático Arraial d´Ajuda, Ilha dos Acuários, Parque silvestre de Santo Antônio, Parque marinho de Recife de Fora (piscinas naturais de coral), Parque Natural Pau Brasil, a maior concentração de mata atlântica do planeta... o maior énclave de indígenas (indios Pataxó) do Brasil

Porto Seguro é a capital da região da COSTA DO DESCUBRIMIENTO e é famosa porque aquí desembarcaram os Portugueses no século 16 e nasceu o Brasil.Disfruta de:


¡¡¡NÃO!!!MassificaçãoPrédios altosCriminalidade

Agressão ao meio ambienteEstresse

Sinais de trânsitoTornados

Polucição visualTubarõesTsunamis

TerremotosVulcõesPontes

Grandes superfíciesCinemas

Gente feiaFrio

Chateação


¡¡¡SIM!!!Arrecifes de Coral365 días de festa

Esconderijo de famososRentabilidade

SegurançaGarantias

Proteção da UNESCOServiços

Praias desertasPraias cheias

PazHistóriaSimpatiaNativos

CaipirinhaCultura ecológicaAmbiente chill outA melhor capoeira

Os melhores tangasOs melhores corpos

Baléias, golfinhos, tartarugasO mairo parque acuático a América do Sul

A maior concentração de Mata Atlântica do mundo


ARRAIAL D´AJUDAChamada a SAINT TROPEZ do Brasil com ambiente chill out e as suas mais de 100 pousadas, esportes acuáticos, todo tipo de ambiente durante 24 horas com amplo mercado nacional de alto poder adquisitivo mas altísima preocupação ecológica e pelo meio ambiente dos visitantes e dos moradores.


ARRAIAL D´AJUDA


EL SECRETO DA BAHÍA

No coração de Arraial d’Ajuda, na beira da parte antiga e a só um passo da área movimentada, dominada pelo melhor visual, o nosso énclave, “El Secreto da Bahia”, com quase 33.000m2 de terreno topograficamente único e vigilado por árvores centenárias, fazem deste lugar algo mágico, único, extraordinário …


O “ar” do Secreto


Nosso projetoPor quê

Pela sua situação privilegiada. Pelas suas vistas panorâmicas pro mar e aos arrecifes de coral. Pela sua vegetação exuberante. Pelos seus macacos. Por ficar perto do mar. Pelo seu domínio da falésia. Por ficar perto de todos os serviços (supermercados, ônibus, praias, restaurantes …)… Pela sua topografía única. Pelas suas árvores centenárias. Pela sua tranqüilidade. Porque as suas noites de lua cheia são únicas. Pela sua magia.


Nossos Objetivos

Surpreender você, resgatar você, emocionar você, apaixonar você, fazer você sentir, fazer você viver, fazer você

amar, transmitir, emudecer você, alucinar você, fazer você evadir, fazer você rir ,

fazer você disfrutar, relaxar você, divertir você, impactar você… dixar os teus cabelos

em pé… !!!


¿QUÊ FAZ DE “EL SECRETO DA BAHÍA” UM PROJETO ESPECIAL EM QUANTO A PREOCUPAÇÃO

MEIOAMBIENTAL E DO ECOSISTEMA…?


Utilização de madeiras NÃO protegidasPreservação máxima da natureza e da vegetação atual

Integração das edificações com o entornoEstruturas sobre pilotes para evitar o impacto no chão

Reutilização de águas pluviais Drenagem superficial por infiltração

Revitalização paisagísticaEstudo exhaustivo da vegetação unidade por unidade

Optimização da flora da regiãoRevalorização ambiental

Sistema de tratamento de águas residuais com reutilização da água para o jardim e o sistema sanitárioSistema central de energia solar

Área de compostagem das podas do jardim no próprio condomínio para não criar lixo de jardinaria

Colecta seletiva de lixoCâmara refrigerada para lixo orgânico com depósito de lixo reciclado

Estacionamento subterrâneo para evitar trânsito no condomínio


Dados aproximados de interesse:

• ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMIENTO: 33.000 M2 (100%)

• ÁREA TOTAL PRESERVADA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL: 11.500 M2 (34,75%)COM 12.000 ÁRBOLES

• ÁREA DESTINADA AO USO DO EMPREENDIMIENTO: 21.500 M2 (65,25%)

• ÁREA DESTINADA À OCUPAÇÃO DO TERRENO: 7.500 M2 (22,7%) Incluindo 1.000 m2 que serão utilizados em forma de praça arvorizada acoma do estacionamiento de veículos.

• ÁREA DESTINADA AO PAISAJISMO E ÁREA DE PRAZER com implantação de jardins, florestas, praças, cascadas, lagos e fontes: 14.000 m2 (42% da área destinada)


Jasmin manga (Plumeria rubra)Capim palmeira (Curculigo capitulta)Cavalinha (Equisetum giganteum)Amescla ( Protium heptaphyllum)Aralia cortina ( Policías guilfoylei)Hibisco ( Hibiscus rosasinensis)Agave azul ( Agave americana L.)Cuaresma branca ( Tibouchina albicans)Alface d’ agua (Pistia stratiotes)Anturio (Anthurium andraenum)Baneira de absínia (Ensete ventricosum)Copia vermelho ( Vismia ferruginea H.B.K.)Murici ( Byrsonima sericea DC)Biriba ( Eschweilera ovataAmescla ( Protium heptaphyllum)Imbaúba ( Cecropia leaves)Mata atlánticaFolha de elefante ( Philodendron imbe)Iuca elefante ( Yuca elephantipes)Orelha de elefante (Alocasia macrorrhizos)FlamboyantAreca bambu ( Chrysalidocarpus lutences)Phoenix (Phoenix roebelinii)ImperialBambú mossô ( Phyllostachys pubencens)Bambusinho (Bambusa gracilis)Arbórea ( Dracaena arborea)Areca de Locura Avenca (Adiantum raddianum)Coqueiro anao ( Coccus lucífera)Jerivá ( Syagrus romanzoffiana)Alamanda amarela ( allamanda carthatica)Alamanda roxa ( Allamanda blanchetti)Planra coral ( Russelia equisetiformes)SanquésiaAfelandra (Aphelandra squarrosa)Flor leopardo ( Belamcanda chinensis)Cica ( Cycas revoluta)Cica (Cycas circinalis)Croton ( Codiaem variegatum)Clúsia ( Clusia fluminensis)Arundina ( Arandina bambusifolia)Costela de adao ( Monstera deliciosa)Bananeiras ( Musa sumatrana Musa x pardisiaca, Musa violácea, musa coccinea e bananeira comum.

JardinsHelicônias ( Heliconias amarela, vermelha,colinsiana, aemgidiana, veluziana, papagaio)Psyta forum ( Heliconia psytacorum)Bastao do imperador ( Etligera elatior)Beri (Canna x generalis)Alpinias ( Alpinia purpurata y zarumbet)Gardenia ( Gardenia jasminoides)Bromélia Porto Seguro/Aechmea (Aechmea blanchetiana)Bromélias diversas (vriesia iincurvata, vriesia imperialis, vriesia griet)Asplênio ( Asplenium nidus)Sombrinha chinesa ( Cyperus alternifolius).Abacaxi roxo ( Tradescantia spathacea)Chamaedora (Chamaedora elegans)Chamaedora elegante (chamaedora microspadix)Palmeira metalica (Chamaedora metalica)Cifre de veado ( Platycerium bifurcatum)Ciclanto/mapuá (Cyclantus bipartidum)Cordiline (Cordiline terminalis)Guaimbe (Philodendron bipinnatifidum)Licuala (Licuala grandis)Neoregélia (Neoregelia carolinae)Palmeira raphis (Raphys excelsa)Pleomele (Pleomele reflexa)Primavera (Boungavillea spectabilis)Ripsalis (Rhpsalis baccifera)Samanbaiaçú (Dicksonia sellowiana)Sanquésia (Sanchezia nobilis)Sapatinha de judia (Thumbergia mysorensis)Renda portuguesa (Davallia fejeensis)Samanbaia (Nephrolepsis biserrata)Samanbaia de metro (Nephrolepsis cordifolia)Singonio (Syngonium angustatum)Tumbérgia azul (Thumbergia grandiflora)Tumbérgia azul arbustiva (Thumbergia erecta)Palmeirinha de petrópolos (Syagrus weddeliliana)Nimféa vermelha (Nymphaea rubra)Vitória régia (Victoria regia)Pandanus (Pandanus utilis)

Grama batatais ( Paspalum notatum)Tiririca ( Rhynchospora corymbosa)Cyperus alternifoliusLírio de brejo ( Hedychium coronarium)Lírio da paz comum (Spathiphyllum wallisi)Lírio do Amazonas (Eucharis grandiflora)Maranta (Calathea louisae)Maranta pena-de-pavao (Calathea veitchiana)Maranta zebra (Calathea zebrina) Maranta variegata (Ctenanthe oppenheimiana)Maranta cascavel (Calathea insignis) y riscada (Calathea ornata)Aralia cortina ( Policías guilfoylei)Jurubeba ( Solanum sp)Arrebenta boi ( Isotoma longiflra)AmendoeiraMangueiraCoqueirosAbacateCajueirosBuriríGrevileaIngaJacaMangabaPitangaIris da praia ( Neomarica gracilis), Falso íris (Neomarica caerulea)Capim cucuiagrama Zoisia silvestre ( Zoysia japonica)DendezeiroDracena vermelha (Cordilyne terminalis)Dracena arborea (Dracena arborea)Dracena de Madagascar/dracena tricolor (Dracena marginata)Inhame chinês ( Alocaisa cucullata)Filodendro ( Philodendron Gloriosum)Filodendro (Philodendrom sagittifolium)Samambaias amarela ( Nephrolepis multiflora)Piteira do Caribe ( Agave angustifólia)Árbore do viajante ( Ravenala madagascariensis)Capim cucuiaCamarao amarelo (Pachystachys lutea)


Quê haverá em “El Secreto da Bahía” …?

PARA O DELEITE DA ALMA …

• Lagos, rios e cascadas com minipicinas especiais (1)• Piscinas naturais (2)• Mais de 12.000 árvores e plantas de todas as especies• Mirantes contemplativos ao mar e à mata atlântica• Mirantes especiais de fauna local (família de macacos,

pássaros …) (3)• Espaço Zen para meditação (4)• Espaçs externos para massagens (5)• Pontes colgantes• Sofá flotante “chill out” acima do lago natural (6)• Caminhos de meditação (7)• Espaço contemplativo oriental colgante (8)



PARA O DELEITE DO CORPO:

• Jacuzzis e mini picinas em áreas escondidas do Secreto (9)• Grande picina com sensação infinita e jacuzzi (10)• Picina infantil.• Banco em cascada da picina principal.• Sauna envidraçada embaixo da picina• Área de relaxamento• Sala de estética e massagens• Academia• Spa / Wellness com tratamentos de saúde e beleza• Área de jogos ecológicos para crianças• Bar tropical molhado dentro da picina principal



PARA O DELEITE DO PALADAR:

• Bares tropicales• Cafeteria• Restaurante con área “chill out”


CPM OS PÉS NO CHÃO:

• Serviço de segurança 24 horas e guarita• informatizada etc.) • Apoio administrativo com serviço de hotel • Recepção 24 horas• Área de descanso para funcionários• Área comercial • Lavandaria• Depósito de agua• Sala de maquinária• Área de paineis solares• Estacionamento subterrâneo• Apoio médico• Vestiários• Serviço de boy• Colheita diária de lixo• Câmara refrigerada para lixo orgânico• Depósito de lixo reciclado• Sistema de tratamento de esgoto.• Área de compostagem de restos de podas

do jardim

ALÉM DESTES SERVIÇS, OFERECEMOS A LA CARTA..

• Assistência legal e fiscal.• Assessoramento financeiro e bancário.• Mobiliário, equipamento. Assessoramiento em decoração.• Contratação de seguros e assistências• Convenios com clínicas particulares• Assistência médica e serviço de farmácia• Assistência técnica 24 horas• Serviço lavandaria• Serviço de limpeza.• Serviço de manutenção• Gestoria de alugueis e explotação• Aluguel de carros, aviões, helicópteros, veículos

adaptados. Choferes…• Agência de viagens. Programação de excursões.

Transportes ao aeroporto.• Serviço de reservas do campo de golf Terravista da

vivenda• Serviço de babá• Intérpretes• Serviço em alojamento 24 horas• Organização de eventos, reuniões, festas, acontecimentos.

• Business center & business facilities. (Serviço de vídeo conferência, sala de atenção personalizada 24 horas)



Implantação

Perspectiva


Características e algumas qualidades das vivendas

Protagonismo de madeiras (não protegidas)Todos os apartamentos dispõem de terraços para disfrutar com camas chill out

Grandes janelasImportância da luz natural

Optimização das vistas pro marJardinheiras particulares nos apartamentos

Importância dos banheiros com bancadas de desenhoEspelhos em todos os banheiros

Banheiras redondas e quadradas de desenho moderno incrustadas no chãoTerraços com chão de madeira

Dormitorio principal com chão de madeiraChão no resto do apartamento com cimento queimado branco de desenho moderno

Armários embutidos em todos os dormitórios closet em todos os dormitórios principaisIluminação embutida em tetos e paredes.

Tomadas mixtas (americana-européia)Tomadas de TV com canales internacionais por satélite

Linha de dados nos apartamentosDesconectador de energía com cartão em cada apartamento

Preinstalação de ar condicionado em sala e dormitóriosCuidado máximo ao paisagismoDestacadíssima área de prazerMinipicinas especiais escondidas

Cuidado pelo ambiênte exótico e tropical Carácter baiano com um toque asiático

Grandes espaçosVivero permanente dentro do condomínio

Garagens subterrâneos incluidas


Tipología: Um Dormitório ou Grande Suite

Sempre na parte alta da casa


Aprox. 60m2

+ 23m2 Terraço

Aprox. Total: 83m2


Tipología: Dois Dormitórios Dois Banheiros


Aprox. 86 m2

+ 21m2 Terraço

Aprox. Total: 107m2


Tipología: Três DormitóriosTrês Banheiros


Aprox. 125 m2

+ 26m2 Terraço

Aprox. Total: 151m2



Disponibilidade

Área de Picina e Wellness

Piscina sobre plataforma. Bar tropical dentro da picina principal. Queda d’água em cascada sobre picina infantil. Exótico banco para su disfrutar dentro da cascada.

Área spa envidraçada embaixo da picina: Sauna envidraçada embaixo da cascada, academia, apoio médico, sala informatizada, vestiários, banheiros, áreas de relaxamento. Picinas naturais (uma delas poderá se usar para tomar banho).


Planos wellness


Área administrativa e hoteleiraRecepção

Administração

Lavandaria

Depósito d’água

Sala de maquinária

Paineis solares,

Escritórios,

Vestiários,

Depósito,

Área de descanso para funcionários

Câmara refrigerada para lixo orgânico

Depósito de lixo reciclado

Posto de vigilância 24 horas…


GaragemToda a garagem será subterrânea para não ter trânsito no condomínio inteiro


Esboço do Restaurante*

* Os tetos irão cobertos de piaçaba El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.

Área comercial e praçaa4 salas comerciais

2 salas administrativas

Cafeteria

Praça popular


Garantias

El Secreto da Bahía está concebido como um desenvolvimento hoteleiro de alto nível.

Se o proprietário desejar, entregamos-lhe uma rentabilidade anual, de tal forma que os custos de manutenção de sua propriedade no Brasil não o

afetão.


Obrigado


EL SECRETO DA BAHÍA… O SECRETO QUE TODO MUNDO DEVERIA DE

CONHECER…

Las características, superficies y distribución de las viviendas que aparecen en este catálogo son aproximadas. Podrán sufrir variaciones por necesidades técnicas durante la ejecución de la obra. El presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante.As características, superfícies e distribuições dos apartamentos deste catálogo são aproximadas. Poderão sofrer variações por motivos técnicos durante a execução da obra. Este catálogo é simplesemente informativo, não possui carácter contractual.

brasil el presente folleto es meramente informativo y no tiene carácter contractual y vinculante

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