boulevard residence lotes de 400 a 700m

C a D e r N O D O C O r r e t O rm a t e r i a l D e u s O e X C l u s i v O P a r a t r e i N a m e N t O

imagem ilustrativa

O Boulevard residence é o primeiro residencial horizontal da Brasal incorporações. um empreendimento de alto padrão, dentro dos mais avançados conceitos urbanísticos.

O residencial foi pensado para atender pessoas que buscam exclusividade e o contato com a natureza.

enfim, que buscam um lugar único para construir uma sofisticada casa. Com seus 120 terrenos, será um privilégio para poucos.

Apenas 120 unidades de 400m2 a 600m2

PODer aPreCiar O Pôr-DO-sOl sem Pressa, DOs JarDiNs De uma liNDa Casa, De um BairrO eXClusivO, issO É BOulevarD resiDeNCe.

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perspectiva meramente ilustrativa2

uma CONCePÇÃO urBaNÍstiCa iNteligeNte, PeNsaDa Para vOCÊ seNtir-se em Casa, lOgO Na eNtraDa.

a tradição Brasal de entregar alta qualidade a seus clientes também está presente no Boulevard residence. Cada detalhe, cada espaço, foi pensado para dar as melhores condições de moradia e construção aos clientes. aqui não vendemos lotes e sim, terrenos cuidadosamente posicionados, áreas gramadas com uma infraestrutura impecável em todo o residencial.

acesso por duas entradas sociais e uma entrada de serviçoCalçada e asfalto em todas as viasrede elétrica subterrâneaPraçaPaisagismo com árvores típicas do cerrado

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lOCaliZaÇÃO: mais um PONtO FOrte.

Para implantar o Boulevard residence, a Brasal foi buscar uma área realmente única, no principal eixo de desenvolvimento do DF, a 15 minutos da ponte JK.

O Boulevard residence já nasce sendo um endereço privilegiado.

FOTO ILUSTRATIVA - PONTE JK

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maPa De lOCaliZaÇÃO

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aeroporto internacional JKasa sulasa Nortesetor de Clubes sulPonte Costa e silvaesplanada dos ministériosCongresso Nacional

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Hospital BrasíliaPontão lago sulPonte JKsetor Habitacional lago sullago Paranoásetor Habitacional lago NorteJardim Botânico

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esaFCentro Comercial Jardim Botânicostand Brasal / alpha Centersetor Habitacional tororóCachoeira tororó

eNtraDa B

CACHOEIRA DO TORORÓ (FOTO: EDGAR MARRA)

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perspectivas meramente ilustrativas

a harmonia plena com a natureza é parte integrante do projeto de vida Boulevard residence. assim, todo o residencial é gramado, cercado de muito verde e localizado em uma região com belezas naturais.

a poucos minutos do Boulevard residence, está a famosa cachoeira do tororó, preservada e aberta a visitação. a região também é repleta de trilhas, perfeita para a prática do ciclismo e croos cicle, além de receber ralis de equitação e muitas outras atividades.

uma região de fato especial, preservada, rica em atrativos, ideal para quem quer mais do que morar bem, viver com alta qualidade de vida.

Área verDe PreservaDa. um esPetÁCulO a Parte.

FOTO ILUSTRATIVA FOTO ILUSTRATIVA

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maPa De imPlaNtaÇÃO

VIA E-3

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CONJUNTO 08

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VIA TORORÓ 3

EPC

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entradas sociaisentrada de serviçopraçaclube privativo

ABCD

EFG

bacia de contençãomurogradil

telefonia

Águaspluviais

elétricobaixa tensão e

iluminação pública

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iNFraestrutura COmPleta e De elevaDO PaDrÃO. É CHegar e CONstruir.

acesso fácil, vias asfaltadas, terrenos dispostos de modo a preservar a privacidade sem perder a integração entre vizinhos, vista ampla sem fios elétricos cortando o horizonte.

esses são apenas alguns pontos do planejanamento urbanístico do Boulevard residence. Não vai faltar nada para você construir sua casa e viver muito bem.

ÁguaPotável

perspectiva meramente ilustrativa 13

14

FOTO ILUSTRATIVA

perspectivas meramente ilustrativas 15

PisCiNa aDultO

PisCiNa iNFaNtil

amPlO esPaÇO De laZer: uma estrutura Que CHama a ateNÇÃO.

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vista aÉrea CluBe

Quadra de vôlei

Quadra society

Quadra poliesportiva

Playground

administração do clube

salão de festas

espaço gourmet

salão de jogos

Descanso

sauna

Banheiros

Churrasqueira

academia

estacionamento

Piscina infantil

Piscina adulto

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perspectiva meramente ilustrativa 19

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salÃO De JOgOs gOurmet

FaCHaDa CluBe

perspectivas meramente ilustrativas

Os moradores do Boulervard residence terão a poucos passos de casa, um exclusivo e completo clube privado, entregue totalmente equipado.

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CHurrasQueira salÃO De Festas

aCaDemia

além de construir uma casa cercada de verde e de viver com segurança, conforto e perto de tudo, o morador do Boulevard residence terá uma estrutura de lazer sem comparações. um clube completo, exclusivo, onde você poderá ir caminhando da sua casa.


DesCaNsO e sauNa

FaCHaDa Da Casa

O arquiteto eduardo estrela foi contratado pela Brasal incorporações especialmente para pensar em uma casa conceito que combine com o charme do Boulevard residence e inspire você em um cenário deslumbrante.

veja alguns pontos que ele destaca: - valorização das linhas retas, elegantes, com uso de materiais naturais, madeira e muita luminosidade nos ambientes. - valorização das áreas internas, priorizando o convívio familiar, o lazer e descanso.

sala De estar e JaNtar24

COPa e COZiNHaperspectivas meramente ilustrativas 25

varaNDaQuartO Casal

sala De estar26

siNta-se,mais DO Que NuNCa, em Casa.

No Boulevard residence existe espaço para projetos de bom gosto, seguindo as mais variadas tendências. O importante é ter a sua marca pessoal e estar integrado ao paisagismo e deslumbrante meio ambiente.

QuartO FilHa


memOrial DO lOteameNtO urBaNO

“resiDeNCial QuerÊNCia”

I. DA SITUAÇÃO DO IMÓVEL

1.1 Uma gleba de terras denominada “Chácara Querência”, situada na Quadra 2, Zona 1, Setor Habitacional Tororó, Santa Maria/DF (“Imóvel”), matriculada sob o nº 69.209 no Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal.

II. DA DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

2.1 O Imóvel encontra-se descrito e caracterizado nos termos da Matrícula 69.209 do Cartório do 2º Ofício do Registro de Imóveis do Distrito Federal, por:

“Inicia a descrição desse perímetro do ponto V-01 de coordenadas E=197.858,378, N=8.233.125,136, situado no extremo norte da propriedade, localizado no encontro de muro com cerca, deste segue por cerca, coma distância de 53,911m e azimute de 153º24’46”, até atingir o vértice V-02 de coordenadas E=197.882,521, N=8.233.076,898, localizado no encon-tro de cerca com cerca viva; deste segue por cerca viva, com a distância de 40,921m e azimute de 153º46’43”, até atingir o vértice V-03 de coordenadas E=197.900,612, N=8.233.040,166, localizado no encontro de cerca viva com cerca; deste segue por cerca, com as seguintes distâncias e azimutes: 13,808m e 151º57’17”, até atingir o vértice V-04 de coordenadas E=197.907,108, N=8.233.027,973; 20,852m e 153º44’44”, até atingir o vértice V-05 de co-ordenadas E=197.916,337, N=8.233.009,261, localizado no encontro de cerca com linha seca, confrontando desde o vértice V-01 com Rancho das Palmeiras, de propriedade de Ivan de Paiva; deste segue por linha seca, com distância de 10,670m e azimute de 151º18’55”, até atingir o vértice V-06 de coordenadas E=197.921,462, N=8.232.999,895, localizado no encontro de linha seca com cerca, confrontando nesse trecho com a servidão de passa-gem; deste segue por cerca, com as seguintes distâncias e azimutes: 80,792m e 153º38’57”, até atingir o vértice V-07 de coordenadas E=197.957,344, N=8.232.927,455; 47,024m e 153º12’01”, até atingir o vértice V-08 de coordenadas E=197.978,558, N=8.232.885,458, con-frontando desde o vértice V-06 com Dante Bresolin; deste segue por cerca, com as seguin-tes distâncias e azimutes: 14,265m e 252º48’40”, até atingir o vértice V-09 de coordenadas E=197.964,921, N=8.232.881,240; 35,565m e 253º26’19”, até atingir o vértice V-10 de co-ordenadas E=197.930,812, N=8.232.871,096; 123,069m e 253º18’06”, até atingir o vértice V-11 de coordenadas E=197.812,864, N=8.232.835,714; 19,019m e 249º57’03”, até atingir o vértice V-12 de coordenadas E=197.794,987, N=8.232.829,190; 13,526m e 250º45’33”, até atingir o vértice V-13 de coordenadas E=197.782,209, N=8.232.824,730, localizado no encontro de cerca com portão; deste segue por portão, com distância de 5,654m e azimute de 250º17’43”, até atingir o vértice V-14 de coordenadas E=197.776,883, N=8.232.822,822, localizado no encontro de portão com cerca; deste segue por cerca, com as seguintes dis-

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tâncias e azimutes de 17,153m e 249º28’51”, até atingir o vértice V-15 de coordenadas E=197.760,809, N=8.232.816,806; 48,218m e 250º07’58”, até atingir o vértice V-16 de co-ordenadas E=197.715,435, N=8.232.800,411; 37,045m e 250º30’04”, até atingir o vértice V-17 de coordenadas E=197.680,494, N=8.232.788,038; 16,280m e 266º12’16”, confron-tando desde o vértice V-08 com Condomínio Ecológico Parque do Mirante de propriedade da Associação do Condomínio Ecológico Parque do Mirante; deste segue o vértice V-18 de coordenadas E=197.664,240, N=8.232.786,960; 118,588m e 267º11’16”, até atingir o vértice V-19 de coordenadas E=197.545,726, N=8.232.781,138, confrontando desde o vértice V-17 com Chácara de propriedade Juliana de Lacerda Messere Romancini; deste segue por cerca, com as seguintes distâncias e azimutes: 132,142m e 354º52’23”, até atingir o vértice V-20 de coordenadas E=197.533,910, N=8.232.912,828; 81,494m e 340º43’14”, até atingir o vértice V-21 de coordenadas E=197.506,987, N=8.232.989,796, deste segue por cerca, com as se-guintes distâncias e azimutes: 10,203m e 78º55’59”, até atingir o vértice V-22 de coordenadas E=197.517,006, N=8.232.991,756; 6,956m e 347º45’47”, até atingir o vértice V-23 de coor-denadas E=197.515,530, N=8.232.998,558, confrontando desde o vértice V-19 com Chácara Raio de Sol, de propriedade de Márcio Geraldo de Oliveira Silva; deste segue por cerca, com distância de 108,319m e azimute de 79º32’52”, até atingir o vértice V-24 de coordenadas E=197.622,114, N=8.233.018,220, localizado no encontro de cerca com muro, confrontando desde o vértice V-23 com Village Tororó, de propriedade de Fernanda Brandão Magalhães da Rocha; deste segue por muro, com as seguintes distâncias e azimutes: 3,207m e 162º52’04”, até atingir o vértice V-25 de coordenadas E=197.623,059, N=8.233.015,153; 259,601m e 64º56’59”, até atingir o vértice V-01, ponto inicial da descrição desse perímetro, confrontando desde o vértice V-24 com Condomínio Santa Bárbara, de propriedade da “ASPA - Associação dos Proprietários e Adquirentes do Condomínio Santa Bárbara”.

III. DA PROPRIETÁRIA DO IMÓVEL E SEU TÍTULO AQUISITIVO

3.1. É proprietária do imóvel, a MG NEGÓCIOS E EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., sociedade em funcionamento regular, inscrita no CNPJ sob o no 03.786.325/0001-30, com sede no SIA Trecho 02, Lote nº 630, Sala A-1, Zona Industrial, Guará, Brasília/DF, CEP: 71.200-020.

3.2. A propriedade do imóvel lhe adveio por Incorporação para Integralização de Capital Social feita por Mauro Gonçalves e sua esposa Maria Isaura Serra Baetas Gonçalves à MG Empreen-dimentos Imobiliários e Agropecuários Ltda. (antiga denominação da proprietária), nos termos da petição datada de 22/09/2000, que possui como anexo o Contrato Social de Constituição de Sociedade por Cotas de Responsabilidade Limitada, datado de 10/04/2000, registrado e arquivado na Junta Comercial do Distrito Federal sob o nº 53.201.024.768, em 03/05/2000.

IV. DO LOTEAMENTO

4.1. A gleba de terras descrita neste memorial destina-se ao loteamento a ser promovido por sua proprietária conforme consta do Projeto de Loteamento aprovado sob a denominação de “QUERÊNCIA”, pelo MDE-RP 004/2014, conforme do Decreto nº 35.870, de 02 de ou-tubro de 2010, de acordo com as plantas, memoriais descritivos, termo de compromisso, e

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com as obrigações daí emergentes garantidas por caução por meio de nota promissória, ane-xos ao processo de regularização urbanístico nº. 030.001.490/1997 e processo ambiental nº. 390.003.385/2007 e aprovados Grupo de Análise e Aprovação de Projetos - GRUPAR .

4.2. Para a execução do loteamento “QUERÊNCIA”, dispõe a loteadora do prazo de 04 anos contados de 10 de setembro de 2014, para a execução de todas as obras previstas em seu pro-jeto, sem exceção, tendo sido constituída em garantia dessa obrigação da loteadora, caução por meio da Nota Promissória nº 01/01, no valor de R$3.707.533,48 (três milhões, setecentos e sete mil, quinhentos e trinta e três reais e quarenta e oito centavos), com vencimento para 09 de setembro de 2018.

V. DO PLANO DO LOTEAMENTO

5.1. O loteamento “QUERÊNCIA” a ser implantado, consiste no loteamento da área de terras descrita no item II deste memorial, com a área total de 98.029,43m² ou 9,802943ha, a ser constituído por:

a) 120 (cento e vinte) unidades imobiliárias ocupando uma área total de 5,8053ha, correspon-dendo a 59,23 da gleba das quais:

a.1.) 119 (cento e dezenove) lotes de terreno para fins de habitação unifamiliar, com área mínima de 387,50m² e área máxima de 680,59m², ocupando a área total de 5,6154ha, corres-pondendo a 57,29% da gleba;

a.2.) 1 (um) lote de terreno para uso coletivo, ocupando uma área de 1.899,45m² ou 0,1899ha, correspondendo a 1,94% da gleba;

b) áreas públicas, ocupando uma área total de 3,9976ha, correspondendo a 40,77% da gleba, distribuídas como segue:

b.1.) 1 (um) lote de terreno destinado a abrigar o EPC – Equipamento Público Comunitário, ocupando uma área total de 3.434,12m² ou 0,3434ha, correspondendo a 3,50% da gleba, limí-trofe a via Tororó 3, para permitir que o acesso ao RESIDENCIAL QUERÊNCIA seja feito por essa via;

b.2) 1 (um) lote de terreno destinado a abrigar o EPU – Equipamento Público Urbano destina-do a implantação da bacia de retenção, ocupando uma área total de 2.394,89m² ou 0,2394ha, correspondendo a 2,45% da gleba;

b.3) 2 (dois) lotes destinados a abrigar o EPU – Equipamento Público Urbano destinado a implantação da estação transformadora de energia elétrica, ocupando uma área 45,92m², cada lote, ou a área total de 0,0091ha, correspondendo a 0,09% da gleba;

b.4) ELUP - Espaço Livre de Uso Público, ocupando uma área total de 9.572,59m² ou 0,9572ha, correspondendo a 9,76% da gleba;

b.5) Sistema de Circulação, ocupando uma área total de 2,3185ha, correspondendo a 23,65% da gleba;

b.6) Área Verde, ocupando uma área total de 0,1298ha, correspondendo a 1,32% da gleba;

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VI. DOS LOTES DO LOTEAMENTO “QUERÊNCIA”

6.1. O parcelamento do loteamento “QUERÊNCIA” compreende 124 lotes, assim distribuí-dos:

a. 119 (cento e dezenove) lotes de terreno para fins de habitação unifamiliar, com área mínima de 387,50m² e área máxima de 680,59m², ocupando a área total de 5,6154ha, correspondendo a 57,29% da gleba;

b. 1 (um) lote destinado ao uso coletivo com área de 1.899,45m²;

c. 1 (um) lote destinado a abrigar o EPC – Equipamento Público Comunitário com área de 3.434,12m²;

d. 3 (três) lotes destinados a abrigar os EPU’s – Equipamentos Públicos Urbanos, sendo 1 (um) lote com área de 2.394,89m² destinado a implantação da bacia de retenção e 2 (dois) lotes com área de 45,92m², cada, destinados a implantação da estação transformadora de energia elétrica.

6.2. Os referidos lotes, estão distribuídos e numerados entre os Conjuntos resultantes do arru-amento da seguinte forma:

a) CONJUNTO 1, constituído por 22 (vinte e dois) lotes, a saber: Lote 1, com área de 619,76m²;Lote 2, com área de 505,34m²;Lote 3, com área de 426,80m²;Lote 4, com área de 496,37m²;Lote 5, com área de 399,30m²;Lote 6, com área de 510,95m²;Lote 7, com área de 399,30m²;Lote 8, com área de 509,60m²;Lote 9, com área de 399,30m²;Lote 10, com área de 504,57m²;Lote 11, com área de 399,30m²;

b) CONJUNTO 2, constituído por 9 (nove) lotes, a saber:Lote 1, com área de 644,91m²;Lote 2, com área de 505,05m²;Lote 3, com área de 649,27m²;Lote 4, com área de 497,32m²;Lote 5, com área de 651,75m²;

c) CONJUNTO 3, constituído por 20 (vinte) lotes, a saber:Lote 1, com área de 400,05m²;Lote 2, com área de 421,88m²;Lote 3, com área de 400,00m²;Lote 4, com área de 399,30m²;

Lote 12, com área de 499,98m²;Lote 13, com área de 399,30m²;Lote 14, com área de 498,70m²;Lote 15, com área de 399,30m²;Lote 16, com área de 507,26m²;Lote 17, com área de 399,30m²;Lote 18, com área de 518,95m²;Lote 19, com área de 399,30m²;Lote 20, com área de 547,07m²;Lote 21, com área de 387,90m²;Lote 22, com área de 572,38m².

Lote 6, com área de 503,76m²;Lote 7, com área de 650,39m²;Lote 9, com área de 649,24m²;Lote 11, com área de 631,44m².

Lote 5, com área de 400,00m²;Lote 6, com área de 399,30m²;Lote 7, com área de 400,00m²;Lote 8, com área de 399,30m²;

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Lote 9, com área de 400,00m²;Lote 10, com área de 399,30m²;Lote 11, com área de 400,00m²;Lote 12, com área de 399,30m²;Lote 13, com área de 400,00m²;Lote 14, com área de 399,30m²;

d) CONJUNTO 4, constituído por 3 (três) lotes, a saber:Lote 2, com área de 500,00m²;Lote 4, com área de 500,00m²;Lote 5, com área de 457,59m².

e) CONJUNTO 5, constituído por 7 (sete) lotes, a saber:

Lote 2, com área de 596,95m²;Lote 4, com área de 597,61m²;Lote 6, com área de 612,91m²;Lote 8, com área de 508,09m²;

f) CONJUNTO 6, constituído por 6 (seis) lotes, a saber:Lote 2, com área de 489,72m²;Lote 4, com área de 490,63m²;Lote 6, com área de 491,54m²;

g) CONJUNTO 7, constituído por 21 (vinte e um) lotes, a saber:Lote 1, com área de 395,50m²;Lote 2, com área de 395,50m²;Lote 3, com área de 400,00m²;Lote 4, com área de 400,00m²;Lote 5, com área de 400,00m²;Lote 6, com área de 400,00m²;Lote 7, com área de 400,00m²;Lote 8, com área de 400,00m²;Lote 9, com área de 400,00m²;Lote 10, com área de 400,00m²;Lote 11, com área de 400,00m²;

h) CONJUNTO 8, constituído por 7 (sete) lotes, a saber:Lote 1, com área de 402,18m²;Lote 2, com área de 407,83m²;Lote 3, com área de 500,00m²;Lote 4, com área de 496,25m²;

Lote 8, com área de 492,45m²;Lote 10, com área de 495,06m²;Lote 12, com área de 498,29m².


Lote 12, com área de 400,00m²;Lote 13, com área de 400,00m²;Lote 14, com área de 400,00m²;Lote 15, com área de 400,00m²;Lote 16, com área de 400,00m²;Lote 17, com área de 400,00m²;Lote 18, com área de 400,00m²;Lote 19, com área de 400,00m²;Lote 20, com área de 400,00m²;Lote 21, com área de 500,79m².


Lote 15, com área de 400,00m²;Lote 16, com área de 399,30m²;Lote 17, com área de 400,00m²;Lote 18, com área de 399,30m²;Lote 19, com área de 395,50m²;Lote 20, com área de 395,90m².

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i) CONJUNTO 9, constituído por 25 (vinte e cinco) lotes, a saber:

Lote 1, com área de 590,23m²;Lote 2, com área de 387,50m²;Lote 3, com área de 589,60m²;Lote 4, com área de 400,00m²;Lote 5, com área de 587,70m²;Lote 6, com área de 400,00m²;Lote 7, com área de 588,13m²;Lote 8, com área de 400,00m²;Lote 9, com área de 588,46m²;Lote 10, com área de 400,00m²;Lote 11, com área de 588,68m²;Lote 12, com área de 400,00m²;Lote 13, com área de 587,62m²;

j) ÁREAS ESPECIAIS, constituídas por 4 (quatro) lotes, a saber:

Conjunto 01, AE 01, com área de 2.394,89m² destinado a abrigar o EPU – Equipamento Pú-blico Urbano para implantação da bacia de retenção;

Conjunto 09, AE 03, com área de 45,92m² destinado a abrigar o EPU - Equipamento Público Urbano para implantação da estação transformadora;

Conjunto 03, AE 04, com área de 45,92m² destinado a abrigar o EPU - Equipamento Público Urbano para implantação da estação transformadora;

Conjunto 02, AE 02, com área de 3.434,12m² destinado a abrigar o EPC – Equipamento Público Comunitário.

6.3. Os supra enunciados lotes de terreno encontram-se caracterizados no “Memorial Descri-tivo dos Lotes”, que constitui o Anexo I deste memorial.

VII. DAS ÁREAS PÚBLICAS

7.1. As áreas públicas do loteamento “QUERÊNCIA” constituem-se por:

a. 1 (um) lote destinado a abrigar o EPC - Equipamento Público Comunitário;

b. 1 (um) lote destinado a abrigar o EPU - Equipamento Público Urbano para implantação da bacia de retenção;

c. 2 (dois) lotes destinados a abrigar o EPU - Equipamento Público Urbano para implantação da estação transformadora de energia elétrica;

d. Área destinada ao ELUP - Espaço Livre de Uso Público;

e. Área Verde; e

f. Área destinada ao Sistema de Circulação.

Lote 14, com área de 400,00m²; Lote 15, com área de 585,31m²;Lote 16, com área de 400,00m²;Lote 17, com área de 555,45m²;Lote 18, com área de 400,00m²;Lote 19, com área de 680,19m²;Lote 20, com área de 400,00m²;Lote 21, com área de 680,59m²;Lote 22, com área de 604,45m²;Lote 24, com área de 517,69m²;Lote 26, com área de 520,13m²;Lote 28, com área de 487,32m².

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7.1.1. Do loteamento resultarão as seguintes Áreas Especiais:

a. Área Especial – Conjunto 01, AE-01, com área de 2.394,89m² destinado a abrigar o EPU – Equi-pamento Público Urbano para implantação da bacia de retenção;

b. Área Especial – Conjunto 09, AE-03, com área de 45,92m² destinado a abrigar o EPU – Equipa-mento Público Urbano para implantação da estação transformadora;

c. Área Especial – Conjunto 03, AE-04, com área de 45,92m² destinado a abrigar o EPU – Equipa-mento Público Urbano para implantação da estação transformadora; e

d. Área Especial – Conjunto 2, AE-02, com área de 3.434,12m² destinado a abrigar o EPC – Equi-pamento Público Comunitário.

7.1.2. Do loteamento resultarão os ELUP’s - Espaços Livres de Uso Público com área total de 9.572,59m² ou 0,9572ha, destinados a abrigar praças, parques, áreas de convivência, estar e lazer, e áreas verdes, assim distribuídos:

a. Área de 6.364,38m²: ELUP central para abrigar área verde, áreas de lazer, estar e recreação;

b. Área de 695,83m²: ELUP próxima ao Conjunto 06 para abrigar área verde e praça;

c. Área de 896,68m²: ELUP próxima ao Conjunto 9 para abrigar a praça e área verde; e

d. Área de 1.615,70m²: ELUP próxima aos Conjuntos 9 e 5 para abrigar a praça e área verde.

7.1.3. Do loteamento resultará a Área Verde constituída por 0,1298ha.

7.1.4. Do loteamento resultará a área destinada ao Sistema de Circulação constituída por 2,3185ha.

7.2. As áreas públicas encontram-se caracterizadas no Memorial Descritivo dos Lotes, que constitui o Anexo I deste memorial.

VIII. DA ASSOCIAÇÃO QUERÊNCIA

8.1. Para atender às características especiais do loteamento “QUERÊNCIA”, está sendo consti-tuída pela loteadora, a “ASSOCIAÇÃO QUERÊNCIA”, associação civil destinada a promover a manutenção e conservação dos logradouros e serventias do loteamento, competindo-lhe fiscalizar o cumprimento das respectivas normas urbanísticas convencionais do loteamento, bem como a ad-ministração de tais serviços e objetivos. Nesta associação, a ser registrada no 1º Ofício do Registro Civil, Títulos e Documentos e Pessoas Jurídicas de Brasília do Distrito Federal, estará reconhecido ao COMPRADOR o direito de integrar o quadro social, como associado beneficiário, na sua quali-dade de proprietário ou titular de direito à aquisição de lote de terreno do loteamento, para assumir todos os direitos e obrigações que os Estatutos atribuirão aos sócios, inclusive o de votar e ser votado para os cargos de sua administração, cumprindo-lhe contribuir com a parcela mensal fixada pela Assembléia dos sócios, para gerar os fundos orçamentários necessários à manutenção dos serviços que lhe compete.

8.2. A referida associação encontra-se em fase de organização pela loteadora e outros, na conformi-dade com a Assembléia Geral de Constituição da “ASSOCIAÇÃO QUERÊNCIA”, realizada em 10 de Novembro de 2014, de cuja ata, uma cópia é juntada a este memorial, como seu Anexo II.

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IX. DAS RESTRIÇÕES URBANÍSTICAS CONVENCIONAIS

9.1. A loteadora, na sua qualidade de empreendedora do loteamento “QUERÊNCIA”, no exer-cício da faculdade que lhe é conferida pelo art. 26, inciso VII, da Lei n.º 6.766, de 19 de de-zembro de 1979, estabelece restrições urbanísticas convencionais destinadas a disciplinar o uso e a ocupação dos lotes de terreno integrantes do citado loteamento, visando resguardar a concepção original do projeto elaborado.

9.2. Competirá à loteadora, enquanto não constituída a associação residencial, a congregar os adquirentes de lotes do loteamento, e depois a essa associação, já em fase de organização, sob a denominação de “ASSOCIAÇÃO QUERÊNCIA”, fazer observar as normas de ocupação, urbanização, defesa ambiental e controle da harmonia arquitetônica das edificações e reformas a serem executadas pelos proprietários ou adquirentes de lotes do loteamento “QUERÊN-CIA”, assim como fazer observar as normas atinentes ao uso dos lotes e das construções nele acrescidas.

9.3. As normas estabelecidas, como restrições urbanísticas convencionais (Regulamento de Ocupação e Uso do Solo e do Regulamento de Execução de Obras – Anexo III) são supletivas à legislação pertinente federal, estadual ou municipal.

X. DA RELAÇÃO DOS DOCUMENTOS QUE ACOMPANHAM ESTE MEMORIAL, DE ACOR-DO COM O PROVIMENTO GERAL DA CORREGEDORIA DE JUSTIÇA DO DISTRITO FEDE-RAL APLICADO AOS SERVIÇOS NOTARIAIS E DE REGISTRO E A LEI Nº 6.766, DE 19 DE DEZEMBRO DE 1979.

i. Título de propriedade do imóvel e certidão de ônus de sua matrícula.

ii. Histórico dos títulos de propriedade do imóvel, abrangendo os últimos 20 (vinte) anos, acompanhados dos respectivos comprovantes.

iii. Certidões negativas:

a. de tributos estaduais, federais e/ou municipais incidentes sobre o imóvel;

b. de ações reais referentes ao imóvel, pelo período de 10 (dez) anos;

c. de ações penais com respeito ao crime contra o patrimônio e contra a administração pública;

iv. Certidões de distribuição:

a. dos cartórios de protestos de títulos, em nome do loteador nos últimos 10 (dez) anos;

b. de ações reais e pessoais relativas ao loteador nos últimos 10 (dez) anos;

c. de ações penais contra o loteador pelo período de 10 (dez) anos.

v. Projeto urbanístico aprovado pelo Distrito Federal;

vi. Cópia do ato de aprovação do loteamento e da aprovação de um cronograma, acompanhado do competente instrumento de garantia para a execução das obras;

vii. Comprovante da expedição de licença ambiental de instalação;

viii. Exemplar do contrato-padrão de promessa de venda, com as indicações previstas no art. 26, da Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979; e

ix. Pequeno desenho de localização da área, que instruirá a publicação do Edital, conforme art. 19, da Lei nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979.

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QuaDrO De Áreas

ENDEREÇO Superfície (m2)

DIMENSÕES - m CONFRONTAÇÕES UsoFrente Fundo Lateral Chanfro Frente Fundo Lateral Chanfro

Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda2 1 644.91 21.55 6,95+ 25.09 34.62 - VP VP AV Lt 3 - R

6,95+8.76

2 505.05 19.39 18.07 25.00 24.44 - VP VP Lt 4 VP - R3 649.27 15,23+ 11,23+ 34.62 35.19 - VP VP Lt 1 Lt 5 - R

6.48 4.164 497.32 19.89 19.89 25.00 25.00 - VP VP Lt 6 Lt 2 - R5 651.75 19.15 19.05 35.19 33.23 - VP VP Lt 3 Lt 7 - R6 503.76 16.62 19,16 + 25.00 25.00 - VP VP AE 02 Lt 4 - R

4.497 650.39 20.31 20.20 33.23 31.16 - VP VP Lt 5 Lt 9 - R9 649.24 21.72 21.60 31.16 28.94 - VP VP Lt 7 Lt 11 - R11 631.44 17.45 19.90 28.94 15.45 11,38+ VP VP Lt 9 VP VP R

4.43TOTAL 9 5,383.13 LEGENDA E OBSERVAÇÕES : VP-Via Publica ELUP - Espaço Livre de Uso Público R - Residencial Unifamiliar

Lt - LoteAV - Área Verde LIM - Limite da poligonal COM - Comercial HC - Habitacional Coletivo

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Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda1 1 619.76 14.06 10,90+ 42.50 30.28 - VP VP Lt 3 e AV - R

9.53 Lt 2 cj 32 505.34 22,62+ 23,64+ 17.82 20.74 - VP VP AV Lt 4 - R

3.03 2.063 426.80 19.40 19.40 22.00 22.00 - VP Lt 2 Cj 3 Lt 5 Lt 1 - R4 496.37 23.00 23.05 20.74 22.42 - VP VP Lt 2 Lt 6 - R5 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 4 Cj 3 Lt 7 Lt 3 - R6 510.95 22.00 22.05 22.42 24.03 - VP VP Lt 4 Lt 8 - R7 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 6 Cj 3 Lt 9 Lt 5 - R8 509.60 20.50 20.58 24.03 25.98 - VP VP Lt 6 Lt 10 - R9 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 8 Cj 3 Lt 11 Lt 7 - R10 504.57 18.54 18.69 25.98 28.45 - VP VP Lt 8 Lt 12 - R11 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 10 Cj 3 Lt 13 Lt 9 - R12 499.98 16.90 17.04 28.45 30.71 - VP VP Lt 10 Lt 14 - R13 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 12 Cj 3 Lt 15 Lt 11 - R14 498.70 15.70 15.83 30.71 32.81 - VP VP Lt 12 Lt 16 - R15 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 14 Cj 3 Lt 17 Lt 13 - R16 507.26 15.00 15.12 32.81 34.82 - VP VP Lt 14 Lt 18 - R17 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 16 Cj 3 Lt 19 Lt 15 - R18 518.95 14.50 14.62 34.82 36.76 - VP VP Lt 16 Lt 20 - R19 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 18 Cj 3 Lt 21 Lt 17 - R20 547.07 14.50 14.62 36.76 38.70 - VP VP Lt 18 Lt 22 - R21 387.90 13.20 18.20 17.00 22.00 7.060 VP Lt 20 Cj 3 VP Lt 19 VP R22 572.38 14.78 14.55 38.70 40.63 - VP VP Lt 20 AE 01 - R

TOTAL 22 960.28 LEGENDA E OBSERVAÇÕES : VP-Via Publica ELUP - Espaço Livre de Uso Público R - Residencial Unifamiliar Lt - LoteAV - Área Verde LIM - Limite da poligonal COM - Comercial HC - Habitacional Coletivo



Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda3 1 400.05 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 20 Cj 7 Lt 3 ELUP - R

2 421.88 10,76+ 19.40 20.50 22.00 - VP Lt 3 Cj 1 Lt 1 Lt 4 - R7,44+1.37

3 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 18 Cj 7 Lt 5 Lt 1 - R4 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 5 Cj 1 Lt 2 Lt 6 - R5 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 16 Cj 7 Lt 7 Lt 3 - R6 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 7 Cj 1 Lt 4 Lt 8 - R7 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 14 Cj 7 Lt 9 Lt 5 - R8 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 9 Cj 1 Lt 6 Lt 10 - R9 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 12 Cj 7 Lt 11 Lt 7 - R10 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 11 Cj1 Lt 8 Lt 12 - R11 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 10 Cj 7 Lt 13 Lt 9 - R12 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 13 Cj 1 Lt 10 Lt 14 - R13 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 8 Cj 7 Lt 15 Lt 11 - R14 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 15 Cj 1 Lt 12 Lt 16 - R15 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 6 Cj 7 Lt 17 Lt 13 - R16 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 17 Cj 1 Lt 14 Lt 18 - R17 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 4 Cj 7 Lt 19 Lt 15 - R18 399.30 18.15 18.15 22.00 22.00 - VP Lt 19 Cj 1 Lt 16 Lt 20 - R19 395.50 13.00 16.00 22.00 25.00 4.23 VP Lt 2 Cj 7 VP Lt 17 VP R20 395.90 15.20 18.15 22.00 19.00 4.25 VP Lt 21 Cj 1 Lt 18 VP VP R

TOTAL 20 8,007.73 LEGENDA E OBSERVAÇÕES : VP-Via Publica ELUP - Espaço Livre de Uso Público R - Residencial Unifamiliar Lt - LoteAV - Área Verde LIM - Limite da poligonal COM - Comercial HC - Habitacional Coletivo

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Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda4 2 500.00 20.00 20.00 25.00 25.00 VP Lt 5 Cj 8 Lt 7 Cj 8 Lt 6 VP R

4 500.00 20.00 20.00 25.00 25.00 VP Lt 3 Cj 8 Lt 2 Lt 6 VP R6 457.59 16.58 17.39 25.00 22.1 4.04 VP Lt 1 Cj 8 Lt 4 VP VP R




Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda5 2 596.95 19.38 19.39 31.06 30.55 - VP LIM AE01 Lt 4 - R

4 597.61 19.73 19.74 30.55 30.03 - VP LIM Lt 2 Lt 6 - R6 612.91 20.60 20.61 30.03 29.48 - VP LIM Lt 4 AV - R8 508.09 17.99 18.00 28.47 27.94 - VP LIM AV Lt 10 - R10 500.06 18.20 18.22 27.94 27.15 - VP LIM Lt 8 Lt 12 - R12 591.09 21.99 22.00 27.15 26.58 - VP LIM Lt 10 Lt 14 - R14 605.09 21,33+ 22.99 26.58 26.06 - VP LIM Lt 12 ELUP - R





Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda6 2 489.72 19.60 19.60 25.01 24.96 - VP LIM Lt 4 AE02 - R

4 490.63 19.60 19.60 25.06 25.01 - VP LIM Lt 6 Lt 2 - R6 491.54 19.60 19.60 25.10 25.06 - VP LIM Lt 8 Lt 4 - R8 492.45 19.60 19.60 25.15 25.10 - VP LIM Lt 10 Lt 6 - R10 495.06 7,35+ 8,45+ 24.91 25.15 - VP LIM Lt 12 Lt 8 - R

5,95+ 8.239.61

12 498.29 20.00 20.00 24.92 24.91 - VP LIM ELUP Lt 10 - RTOTAL 6 2,957.69 LEGENDA E OBSERVAÇÕES : VP-Via Publica ELUP - Espaço Livre de Uso Público R - Residencial Unifamiliar




Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda7 1 395.50 13.00 16.00 22.00 25.00 4.23 VP Lt 2 Cj 9 VP Lt 3 VP R

2 395.50 13.00 16.00 25.00 22.00 4.25 VP Lt 19 Cj 3 Lt 4 VP VP R3 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 4 Cj 9 Lt 1 Lt 5 - R4 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 17 Cj 3 Lt 6 Lt 2 - R5 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 6 Cj 9 Lt 3 Lt 7 - R6 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 15 Cj 3 Lt 8 Lt 4 - R7 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 8 Cj 9 Lt 5 Lt 9 - R8 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 13 Cj 3 Lt 10 Lt 6 - R9 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 10 Cj 9 Lt 7 Lt 11 - R10 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 11 Cj 3 Lt 12 Lt 8 - R11 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 12 Cj 9 Lt 9 Lt 13 - R12 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 9 Cj 3 Lt 14 Lt 10 - R13 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 14 Cj 9 Lt 11 Lt 15 - R14 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 7 Cj 3 Lt 16 Lt 12 - R15 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 16 Cj 9 Lt 13 Lt 17 - R16 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 5 Cj 3 Lt 18 Lt 14 - R17 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 18 Cj 9 Lt 15 Lt 19 - R18 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 3 Cj 3 Lt 20 Lt 16 - R19 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 20 Cj 9 Lt 17 Lt 21 - R20 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 1 Cj 3 ELUP Lt 18 - R21 500.79 25.35 25.35 21.66 19.66 19.85 VP Lt 22 Cj 9 Lt 19 ELUP - R




Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda8 1 402.18 12.00 17.39 21.91 24.95 4.72 VP Lt 6 Cj 4 VP Lt 3 VP R

2 407.83 11.50 18.46 25.00 22.31 4.56 VP Lt 28 Cj 9 Lt 4 VP VP R3 500.00 20.00 20.00 24.95 25.00 - VP Lt 4 Cj 4 Lt 1 Lt 5 - R4 496.25 19.80 19.90 25.00 25.00 - VP Lt 26 Cj 9 Lt 6 Lt 2 - R5 499.99 20.00 20.00 25.00 25.00 - VP Lt 2 Cj 4 Lt 3 Lt 7 - R6 498.88 20.00 19.91 25.00 25.00 - VP Lt 24 Cj 9 ELUP Lt 4 - R7 1899.45 37.89 32,52+ 43.50 40.79 - VP VP Lt 5 ELUP - COL



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Conjunto Lote Direita Esquerda Direita Esquerda9 1 590.23 23.00 24.00 24.70 24.50 - VP LIM ELUP Lt 3 - R

2 387.50 11.00 16.00 25.00 20.00 7.08 VP Lt 1 Cj7 Lt 4 VP VP R3 589.60 24.15 24.15 24.50 24.32 - VP LIM Lt 1 Lt 5 - R4 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 3 Cj 7 Lt 6 Lt 2 - R5 587.70 24.25 24.25 24.32 24.15 - VP LIM Lt 3 Lt 7 - R6 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 5 Cj 7 Lt 8 Lt 4 - R7 588.13 24.45 24.45 24.15 23.96 - VP LIM Lt 5 Lt 9 - R8 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 7 Cj 7 Lt 10 Lt 6 - R9 588.46 24.65 24.65 23.96 23.78 - VP LIM Lt 7 Lt 11 - R10 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 9 Cj 7 Lt 12 Lt 8 - R11 588.68 24.85 24.85 23.78 23.60 - VP LIM Lt 9 Lt 13 - R12 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 11 Cj 7 Lt 14 Lt 10 - R13 587.62 25.00 25.00 23.60 23.41 - VP LIM Lt 11 Lt 15 - R14 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 13 Cj 7 Lt 16 Lt 12 - R15 585.31 25.10 25.10 23.41 23.23 - VP LIM Lt 13 Lt 17 - R16 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 15 Cj 7 Lt 18 Lt 14 - R17 555.45 19,46 + 20.12 23.23 22.31 - VP LIM Lt 15 Lt 19 - R

8.7718 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 17 Cj 7 Lt 20 Lt 16 - R19 680.19 25.55 27.55 22,31+ 25.26 - VP LIM Lt 17 Lt 21 - R

3.2120 400.00 16.00 16.00 25.00 25.00 - VP Lt 19 Cj 7 Lt 22 Lt 18 - R21 680.59 27.00 27.00 25.26 25.15 - VP LIM Lt 19 ELUP - R22 604.45 25.35 25.35 23.84 23.85 - VP Lt 21 Cj 7 ELUP Lt 20 - R24 517.69 20.00 19.91 26.07 26.07 - VP ILt 6 Cj 8 Lt 26 ELUP - R26 520.13 20.00 19.90 26.07 26.07 - VP ILt 4 Cj 8 Lt 28 Lt 24 - R28 487.32 10,47+ 18.46 14,24+ 26.07 2.99 VP ILt 2 Cj 8 VP Lt 26 VP R

6.91 6.92TOTAL 25 12.739.05 LEGENDA E OBSERVAÇÕES : VP-Via Publica ELUP - Espaço Livre de Uso Público R - Residencial Unifamiliar




Conjunto Lote Direita Esquerda Direita EsquerdaAE 1 2394.89 16,95+ 15,53+ 65.27 40.63 - VP VP e LIM Lt 22 Cj1 - EPU

23,33+ 31.06 Lt 2 Cj 65.88

2 3434.12 84,20+ 72,35+ 25.00 45.51 - VP VP e Lt 6 Cj2 LIM - EPC30.22 8,71+ Lt 2 Cj 5

9,05+8,01+6,00+24.96


* iNFOrmaÇÕes imPOrtaNtes:O condomínio será entregue com as áreas comuns decoradas, mobiliadas e equipadas.a decoração é meramente sugestiva, com móveis e equipamentos com dimensões comerciais.as perspectivas também são meramente ilustrativas. as cores e acabamentos apresentados podem não representar perfeitamente as características dos materiais que efetivamente serão aplicados, em função da variabilidade inerente ao processo produtivo.

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a Brasal é um dos maiores grupos empresariais da região Centro-Oeste do Brasil, representada pelos segmentos de produção e distribuição de bebidas, incorporação e construção imobiliária, revenda de veículos e comercialização de combustíveis. Por cinco décadas, a organização acompanha e participa do intenso desenvolvimento do Distrito Federal, goiás, noroeste de minas gerais e sul do tocantins.

a Brasal incorporações é uma das mais respeitadas empresas de incorporação e construção imobiliária da região, reconhecida pelo cuidado e alta qualidade de seus empreendimentos em todas as etapas da obra. uma marca forte que já lançou vários empreendimentos de sucesso e que está cuidando de cada detalhe para que o Boulevard residence seja o melhor residencial horizontal de Brasília.

Do planejamento ao paisagismo, na infraestrutura, da qualidade do asfalto ao clube exclusivo, tudo tem o esmero, o profissionalismo e o controle de qualidade, valores intocáveis da Brasal incorporações.

um emPreeNDimeNtO COm a assiNatura Brasal

residencialboulevard.com.br

Memor ia l de Inco rporações r eg i s t r ado sob o Nº R .10-69209 no ca r tó r io do 2 º o f í c io de Reg i s t ro de Imóve i s do Di s t r i t o Fede ra l . Os móve i s e u t ens í l i o s das á reas p r iva t ivas são meramen te i l u s t r a t ivos e não f azem pa r t e do Memor ia l de Inco rporações .

Impresso em Abr i l / 2015 .

O empreend imen to pode rá so f re r a l t e r ações , o que ense j a rá a l t e r ações no p ro je to e r e spec t ivamen te na inco rporação r eg i s t r ada . A s i m a g e n s e p e r s p e c t i v a s d e s t e m a t e r i a l s ã o m e r a m e n t e i l u s t r a t i v a s , p o d e n d o s o f r e r m o d i f i c a ç õ e s a o l o n g o d o p r o j e t o execu t ivo a t é a imp lan tação to t a l do empreend imen to , deco r ren te s de necess idades t écn icas . Os acabamen tos , equ ipamen tos , m ó v e i s e d e m a i s o b j e t o s d e d e c o r a ç ã o p o d e r ã o v a r i a r q u a n t o a m o d e l o s e q u a n t i d a d e s , r e s p e i t a n d o o p a d r ã o d e q u a l i d a d e p rev i s to . As imagens aqu i r ep resen tadas pode rão não r e t r a t a r f i e lmen te a s co res , a s t ex tu ras , o s b r i lhos e o s r e f l exos na tu ra i s dos ma te r i a i s p re sen te s no p ro je to , po r s e t r a t a r de ma te r i a l impresso . A vege tação r ep resen tada nas pe r spec t ivas é meramen te i l u s t r a t iva e r ep resen ta o po r t e adu l to das e spéc ie s . Na en t r ega e s sa vege tação pode rá ap resen ta r d i f e rença de po r t e , po rém es t a rá de aco rdo com o p ro je to de pa i sag i smo . A v i s t a ap resen tada é meramen te i l u s t r a t iva e não r ep resen ta a v i s t a r ea l do empreend imen to .

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