book curitiba381
TRANSCRIPT
curitiba381.com.br
A ARTE DE VALORIZAR O QUE REALMENTE IMPORTA.
LOCALIzaçao
Localizado a poucos passos do parque, o Curitiba 381 Ibirapuera oferece mais que proximidade. Ele assegura aos moradores a vista para uma das mais belas e deslumbrantes paisagens da cidade. Tão bom quanto apreciar a vista, é ter o parque à disposição para passeios, caminhadas ou mesmo uma corridinha matinal entre suas árvores sexagenárias - um privilégio que fica ainda maior durante a semana, quando o parque fica naturalmente mais tranquilo. Além de estar no último terreno disponível na rua, o Curitiba 381 Ibirapuera soma o privilégio da vista para o parque com toda a tranquilidade da Praça Carlos Gardel.
Parque Ibirapuera
O PRIVILÉGIODE TER VISTA EXCLUSIVA PARA O VERDE.
VIVER AQUI É TER UMAGRANDE ÁREA VERDECOMO EXTENSÃO DA SUA CASA, DO SEU COTIDIANO, DA SUA VIDA.
Parque Ibirapuera
Mapa ilustrado
O pequeno quadrilátero formado entre a Rua Curitiba e a Avenida Pedro Álvares Cabral é uma verdadeira ilha de tranquilidade, rodeada de uma extensa área verde. Além do isolamento por não servir de passagem ou acesso para o trânsito, conta com uma praça especial com caminhos sombreados, árvores frondosas, pista de caminhada e um monumento em homenagem aos ex-combatentes brasileiros que lutaram na 2.ª Guerra Mundial.
Monumento da Segunda GuerraPraça Carlos Gardel
O QUE TORNA O ÚLTIMO TERRENO DA RUA CURITIBA ÚNICO É A QUALIDADE DE VIDA QUE ELE OFERECE.
Materiais nobres, espaços generosos e surpreendentes que são a melhorexpressão da arquitetura contemporânea.
O último terreno da Rua Curitiba merece um projeto
tão grandioso quanto o parque à sua frente.
São apenas 15 apartamentos, um por andar, em uma torre única.
Este é o Curitiba 381 Ibirapuera.
REFERÊNCIA EXCLUSIVA
PROJETO
Perspectiva ilustrada da Fachada
Perspectiva ilustrada da Fachada
O Projeto Área do Terreno: 1.997 m2
São 3 tipos de apartamentos especialmente pensados para momentos de vida diferentes.
THE PENTHOUSE591 M2 - 5 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 6 VAGAS
PANORAMIC332 M2 - 4 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5 VAGAS
HOUSE719 M2 - 4 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5 VAGAS
O CONFORTODE UMA CASA
COM A SEGURANÇADE UM APARTAMENTO.
O destaque do Curitiba 381 Ibirapuera
é a tranquilidade que oferece para os moradores
desfrutarem cada momento com toda a segurança.
A área de lazer, por exemplo, está situada acima do nível da rua.
Mais que conforto visual, proporciona total privacidade para seus frequentadores.
Perspectiva ilustrada da Portaria Social
Perspectiva ilustrada do Lobby
Perspectiva ilustrada do Hall Social
Perspectiva ilustrada da PiscinaPerspectiva ilustrada da Piscina
A PISCINA COM BORDA INFINITA É UM CONVITE
À CONTEMPLAÇÃO.
Perspectiva ilustrada da Piscina Coberta
PISCINA COBERTA COM RAIA DE 25 M.
Perspectiva ilustrada do Fitness
O ESPAÇO FITNESS ENVIDRAÇADO E BEM-ILUMINADO TRAZ A SENSAÇÃO DE ESTAR AO AR LIVRE.
Perspectiva ilustrada da SaunaPerspectiva ilustrada da Sala de Ioga
SALA DE IOGA E SAUNA PARA CUIDAR DO CORPO SEMPRE QUE DESEJAR.
COM UM AMPLO ESPAÇO INTEGRADO AO VERDE,
O SALÃO DE FESTAS É PERFEITO PARA CELEBRAR ENCONTROS.
Perspectiva ilustrada do Salão de Festas
PARA AS CRIANÇAS SOLTAREM A IMAGINAÇÃO E SE DIVERTIREM COM LIBERDADE E SEGURANÇA.
Perspecitiva ilustrada do PlaygroundPerspecitiva ilustrada da Brinquedoteca
Perspecitiva ilustrada da Garagem
O CUIDADO NO ACABAMENTO FOI PENSADO TAMBÉM NA GARAGEM.
Perspectiva ilustrada da Fachada
PROJETO INSPIRADOR. DEBRUÇADO SOBRE O PARQUE, NA RUA MAIS DESEJADA DA CIDADE.
Perspectiva ilustrada da Varanda da Unidade Panoramic
O GUARDA-CORPO COM VIDRO INCOLOR AUTOPORTANTE
TRAZ A SENSAÇÃO DE TER O PARQUE EM SEU PRÓPRIO TERRAÇO.
- Acesso Pedestres Social
- Acesso de Veículos
- Portaria Social
- Pulmão de Veículos
- Lobby de Chegada
- Vagas
- Depósitos Privativos
- Hall Social
- Bicicletário
- Hall de Serviço
- Áreas Técnicas
- Rampa de Acesso 2.º Subsolo
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1228
2714
1326
241517
2518
16
19 22
2021 23
1
2
34
5
6
7
89
10
12
11
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
- Praça de Chegada
- Sala de Reuniões
- Hall Social
- Hall de Serviço
- Salão de Festas
- Jardim Externo Festas
- Acesso e Portaria de Serviços
- Sala de Motoristas
- Brinquedoteca
- Playground
- Ioga
- Fitness
- Sauna Seca
- Piscina Coberta com Raia de 25 m
- Solarium
- Piscina Descoberta
IMPLANTAÇÃO
1.o Subsolo Térreo
Implantação - Térreo - LazerImplantação - 1.º Subsolo - Acesso Rua Curitiba
PANORAMIC:332 m² - 4 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5 VAGAS
Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento.
Perspectiva ilustrada do Living da Unidade Panoramic
HOUSE:719 m² - 4 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 5 VAGAS
Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. As floreiras serão entregues em alvenaria/concreto impermeabilizadas e sem vegetação.
Perspectiva ilustrada da Piscina da Unidade House
PRIVILÉGIO É TER UMA PISCINA SÓ SUA.
THE PENTHOUSE: PISO SUPERIOR591 m² - 5 SUÍTES | DEPÓSITO PRIVATIVO | 6 VAGAS
THE PENTHOUSE: PISO INFERIOR
Sugestão de planta. Medidas de eixo a eixo. Os móveis, utensílios e vegetação, não fazem parte do contrato. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. As floreiras serão entregues em alvenaria/concreto impermeabilizadas e sem vegetação.
Perspectiva ilustrada da Unidade The Penthouse
VISTA PARA O PARQUE MAIS VALORIZADO DO MUNDO.(The Guardian, 2015)
• Projeto de segurança Security Link Sistemas Integrados.
• Fachada com revestimento em ACM e guarda-corpo com vidro autoportante.
• 02 portarias – uma social e outra de serviço.
• 05 e 06 vagas de garagem e depósito privativo para cada unidade.
• Piscina coberta com raia de 25 m climatizada e aquecida,
com revestimento em pedra vulcânica importada da Indonésia.
• 01 ponto de energia para carro elétrico por unidade.
• Bicicletário decorado.
• Sala de motorista.
• Geração total de energia.
• Hall social decorado nas garagens.
• Infraestrutura para wireless e som ambiente.
• Lobby imponente com pé-direito duplo e escultura flutuante.
• Áreas comuns entregues equipadas e decoradas com peças e mobiliários de design,
e com revestimentos importados de alta resistência.
Área Comum
• Caixilhos com grandes dimensões, sem barra horizontal e do piso ao teto.
• Forro entregue em todos os ambientes, com altura de 2,90 m nos dormitórios,
living, jantar e terraços.
• Unidade preparada para sistema central de ar condicionado com difusor
nas áreas sociais e evaporadoras nos dormitórios.
• Infraestrutura para automação, incluindo biometria e segurança.
• 02 elevadores sociais com acesso biométrico.
• Ampla dependência de serviço com 02 dormitórios de empregada.
• Porta de serviço com fechadura biométrica, e social com infraesturura.
• Portas internas com 2,50 m de altura.
• Piso dos terraços nivelados com área interna da unidade.
• Tratamento acústico nos vidros e pisos das unidades.
• Persianas de enrolar elétricas.
• Geração total de energia.
• Medição individual de água, energia e gás.
• Infraestrutura para piso aquecido, desembaçador de espelho
e toalheiro nos banheiros íntimos.
• Infraestrutura para aspiração central da unidade.
Na unidade
highlights
O que é o Brookfield ID?
É um programa que deixa o imóvel com o seu estilo. Pelo Brookfield ID, você pode personalizar o imóvel ainda na fase de construção. Nossos consultores estarão
prontos para auxiliar você e seu arquiteto nessa fase especial.
Personalização total da sua unidade. Conheça as vantagens:
• Economia de tempo e dinheiro
• A unidade é entregue já adaptada ao seu estilo
• Você não se preocupa com futuras reformas
• Garantia de mão de obra especializada da Brookfield Incorporações
*Sujeito ao cronograma físico da obra. Os projetos recebidos serão analisados e avaliados quanto à sua
viabilidade técnica e estão sujeitos à solicitação de revisão caso não atendam os critérios do regulamento
e/ou impactem em inviabilidade técnica. O orçamento de custos das alterações apresentadas no projeto será elaborado
por uma equipe especializada e apresentados aos Clientes para ciência, análise e aprovação.
O Cliente deve estar em dia com suas obrigações assumidas e pactuadas com a Brookfield Incorporações.
Perspectiva ilustrada do Living da Unidade Panoramic
REALIzaçao
Pátio Victor Malzoni - São Paulo
London Blue – São Paulo Ca’d’Oro – São Paulo
BROOKFIELD INCORPORAÇÕES
Com quase 40 anos de história, a Brookfield Incorporações é uma das mais reconhecidas empresas do setor imobiliário no Brasil.
Presente nos principais mercados, atua na capital e no interior de São Paulo, no Rio de Janeiro e no Centro-Oeste, com foco em residenciais de médio e alto padrão.
Solidez
A Brookfield Incorporações pertence ao grupo canadense Brookfield Asset Management, presente há mais de 115 anos no país e gestora
de U$$ 250 bilhões em setores como: Imobiliário, Infaestutura, Energia Renovável e Private Equity.
Reconhecimento do Mercado
Foi premiada mais de 40 vezes e eleita, por 2 vezes seguidas (2014 e 2015), a empresa que mais respeita o cliente pela Revista Consumidor Moderno.
Mais de 90 mil imóveis entregues
São 22 milhões de metros quadrados construidos e mais de 73 mil clientes.
• AproximAdAmente $ 250 bilhões em Ativos sob gestão
• 100 escritórios ou locAções | 700 profissionAis de investimento | 28.000 funcionários de operAção
Brookfield Place Toronto - Canadá The World Financial Center - Nova Iorque Wembley National Stadium - Inglaterra Canary Wharf - Canada Square - Inglaterra Macquarie Group Building - Austrália Strata - Londres
BROOKFIELD INCORPORAÇÕES. REFERÊNCIA NO BRASIL E NO MUNDO.
*Assets under mAnAgement/ Ativos sob gestão
Canadá
us$ 22 bilhões
Aum*
11.000 empregAdos
Reino Unido, eURopa, oRiente Médio
us$ 32 bilhões
Aum*
18.000 empregAdos
ásia e aUstRália
us$ 18 bilhões
Aum*
5.000 empregAdos
estados Unidos
us$ 139 bilhões
Aum*
11.000 empregAdos
aMéRiCa do sUl
us$ 17 bilhões
Aum*
10.000 empregAdos
Brascan Century Plaza Itaim - São Paulo
BREVE LANÇAMENTO: Incorporadora responsável: Brookfield SAB Curitiba Empreendimentos Imobiliários Ltda., CNPJ: 11.639.066/0001-42, com sede na Av. Magalhães de Castro, 4.800 – Torre 3 – 2.º andar – Jardim Panorama – 05502-001 – São Paulo-SP. Projeto arquitetônico: Anastassiadis Arquitetos. Projeto paisagístico: Alex Hanazaki Paisagismo. Projeto de decoração das áreas comuns: Anastassiadis Arquitetos. Projeto de edificação em fase de aprovação perante a Prefeitura Municipal de São Paulo, sujeito à alteração até a efetiva aprovação. Sua comercialização será realizada após a expedição do alvará de aprovação pelo Município e do registro do Memorial de Incorporação no cartório do registro de imóveis competente. As informações constantes no Memorial de Incorporação e dos futuros instrumentos de compra e venda prevalecerão sobre as divulgadas neste material. Todas as imagens e as perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. A tonalidade das cores, a forma e a textura podem sofrer alterações. Os acabamentos serão entregues conforme o Memorial Descritivo do empreendimento. A quantidade de móveis, equipamentos e utensílios será entregue conforme Memorial Descritivo e projeto de decoração. Os móveis e utensílios são sugestões de decoração com dimensões comerciais e não fazem parte do contrato de aquisição da unidade. As medidas dos apartamentos são internas e de eixo a eixo. A vegetação exposta é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência, e será entregue de acordo com o projeto paisagístico, podendo apresentar diferenças de tamanho e porte. A escultura a ser instalada no lobby será desenvolvida pela artista plástica Amalia Giacomini, e se por qualquer motivo não puder ser executada pela artista, fica reservado à Incorporadora a escolha de outro artista, a seu exclusivo critério, para desenvolver uma nova obra de arte para o lobby, nada podendo o Adquirente reclamar a qualquer título pela eventual substituição da artista e/ou obra de arte. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Impresso em março/2017.