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Bons Negocios Imobiliario

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  • O Ponto de Encontro do Mercado Imobilirio

    COMPRA, VENDA E ALUGUEL

  • | 2 - Bons Negcios - Imveis

  • Bons Negcios - Imveis - 3 |

  • | 4 - Bons Negcios - Imveis

    Publisher: Carlos Chetto - Diretor Superintendente: Adalberto Prates Jr - Gerente de Operaes: Srgio Chaves - Gerente Comercial: Valfredo Liberato - Design: ZWA Agncia Digital - Diagramao: Carlos Vilmar - Tiragem: 30.000 exemplares - Periodicidade: mensal - Impresso: Pool Grfica Distribuio: Mdia Service.

    Editora Bons Negcios Ltda: Rua do Barro Vermelho, 310, Edf. Atlntico Belvedere, Sala 105 - Rio Vermelho, CEP 41.941-340 - Tel 71 3181-0123 / 3025-2668 - imoveis@revistabonsnegocios.com.br

    A Revista Bons Negcios no se responsabiliza pelo contedo dos artigos publicados. Da mesma forma, o contedo dos anncios de responsabilidade exclusiva dos seus anunciantes e a Revista no responde por ele, inclusive quanto eventual violao de direitos autorais, de imagem, de pri-vacidade, de propriedade industrial e do consumidor.

    www.revistabonsnegocios.com.br

    A Revista Bons Negcios Imveis uma iniciativa de dois empreendedores que, somando experincias empresariais na rea de comunicao, marketing e incorporao imobiliria, apresentam ao pblico um conceito diferenciado de comunicao. Acompanhando as mudanas e transformaes que o mercado vem passando, entendemos que o segmento imobilirio em Salvador vai continuar forte e diversificado e a cada dia tambm vai crescer a importncia dos corretores e imobilirias como agentes fundamentais para a venda dos lanamentos imobilirios e unidades remanescentes, mas tambm dos imveis usados, que nos prximos anos ter forte movimentao em nosso mercado. Dessa forma, buscamos apresentar um produto que pretende ser o ponto de encontro para quem quer comprar, alugar ou vender um imvel, com anncios, dicas e artigos, em um formato que busca facilitar a portabilidade, agregar valor e gerar empatia com o nosso pblico leitor.

    Fazemos um convite para uma visita ao nosso site www.revistabonsnegocios.com.br, onde disponibilizamos no s a Revista em PDF, mas tambm a possibilidade de comprar seu anncio classificado diretamente no nosso portal.

    Fica aqui um agradecimento aos leitores, aos anunciantes e todos aqueles que apoiaram este projeto.

    Bons Negcios!

    Adalberto Prates Jr. e Carlos Chetto

    Apresentao

    Adalberto Prates Jr.

    Carlos Chetto

  • | 6 - Bons Negcios - Imveis

    1. Busque os servios de um bom Corretor de Imveis. O Corretor de Imveis o profissional habilitado a fazer a correta intermediao das transaes imobilirias. Encontre um da sua confiana.

    2. Faa seu dever de casa antes de procurar o imvel. Determine exatamente quais caractersticas voc valoriza numa casa ou apartamento e quais so as mais importantes para voc.

    3. Seja exigente, mas realista. Talvez voc nunca encontre o imvel perfeito.

    4. Organizesuasfinanaspreviamente. Se voc no tem 100% do valor da compra, fale com um banco AGORA antes mesmo de sair em busca do seu imvel. Prepare-se, tambm, para gastos que vo alm do preo do imvel (impostos, documentao, etc).

    5. Pense sempre estrategicamente. Voc est procurando um imvel transitrio ou algo para morar por um longo tempo? Isso pode influenciar o tipo de casa ou apartamento que voc decidir comprar, assim como o tipo de financiamento mais adequado.

    6. Busque o melhor, mas com cautela. Comprar a maior casa ou apartamento que voc possa pagar talvez o deixe sem dinheiro para manuteno, decorao ou reformas. Alm disso, pode dificultar sua vida financeira futura.

    7. Olho no estado de conservao. Obtenha uma inspeo profissional, as aparncias s vezes enganam.

    8. Ateno com a documentao. A anlise da documentao do imvel/proprietrio assunto para quem entende. Procure ajuda profissional.

    Dicas para quem quer comprar um imvel

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    A indstria da construo civil passou a crescer ao longo dos anos de forma signifi-cativa na Bahia, sendo, atualmente, o setor de maior ascenso na economia do estado. So muitos os fatores que explicam a alta demanda, a exemplo da estabilidade eco-nmica, da reduo das taxas de juros, dos prazos mais longos e da ampliao da renda e do emprego.

    O resultado o aumento do nmero de empreendimentos residenciais e comerciais no estado, com construes cada vez mais modernas para atender a demanda e um con-sumidor cada vez mais exigente. No entanto, preciso estar atento para as oportunidades e s novas necessidades do mercado.

    Assim como os demais bairros, h um lado da cidade que merece ateno: o Centro Anti-go de Salvador. Responsvel por abrigar a his-tria da cidade com seus inmeros casares de poca, o lugar tambm uma excelente oportunidade de investimento. Foi elaborado um plano estratgico de reabilitao da rea, criado em conjunto com a sociedade civil sob a coordenao do Escritrio de Referncia e em parceria com a UNESCO.

    O plano aponta estratgias de desenvol-vimento sustentvel para a regio e um am-plo leque de aes concretas, parte delas j em andamento. So ao todo 14 propostas de integrao social e econmica, de habitao, cultura, turismo, meio ambiente, segurana e patrimnio para o Centro Antigo.

    A ideia tornar o centro um lugar habit-vel, seguro, ou seja, bom de morar, alm de ser ao mesmo tempo um resgate importante da cultura baiana e da histria da cidade. A iniciativa, alm de ser importante para Salva-

    dor, desperta novas perspectivas para o setor. A capital baiana precisa de novos concei-

    tos, novos projetos, o que tem feito da ADE-MI-BA (Associao de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobilirio da Bahia), enquanto instituio, ir em busca de novas aes. Este ano, a entidade apoiou a reabilitao do Pla-no Antigo, que contou com a estreia do stand da Secretaria de Cultura do Estado no 5 Sa-lo de Negcios Imobilirios da Bahia como forma de chamar ateno dos empresrios. A ADEMI-BA tambm desenvolveu dois gran-des Fruns em 2010. O primeiro foi realizado em agosto e voltado para a sustentabilidade, bandeira levantada pela entidade este ano. J o segundo, realizado dentro do Salo Imo-bilirio, contou com uma discusso sobre o passado e o futuro de Salvador com a parti-cipao de renomados profissionais da rea, alm da promoo da Maratona Universitria de ideias formada por jovens estudantes de Arquitetura e Engenharia com o intuito de de-senvolver novos projetos para solucionar os principais problemas da cidade. Os estudan-tes ficaram confinados durante os cinco dias de evento o resultado foi surpreendente. Os projetos sero apresentados ao Prefeito de Salvador, Joo Henrique Carneiro.

    O objetivo da ADEMI-BA dar continui-dade aos fruns e lanar o Guia de Susten-tabilidade. Pretende-se chamar ateno do setor para a importncia de se promover um crescimento no mercado de forma sus-tentvel. A Bahia precisa de novas ideias, novos planejamentos e que estes estejam pautados em um crescimento responsvel e equilibrado para dar mais qualidade de vida populao.

    A capital baiana precisa de novos conceitos, novos projetos NilsonSarti

    (Presidente da ADEMI-BA)

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    2/4, sute, dependncia, garagem coberta, desocu-pado. R$ 185.000,00. 3314-0510 996