COMO PRODUZIR PROVA DE ALGO QUE SÓ ACONTECE NA TELA DO SEU COMPUTADOR?

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CARTAS DE SENTENÇA DIRETO NO CARTÓRIO: VANTAGENS PARA O USUÁRIO E PARA O ADVOGADO

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MENOS BUROCRATIZAÇÃO EM PROCESSOS DE INVENTÁRIO COM O PLANEJAMENTO SUCESSÓRIO

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SAIBA MAIS: ESCRITURA DE DOAÇÃO DE BENS

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CONHEÇA ALGUNS DOS SERVIÇOS DOS CARTORIOS DE NOTAS

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BOLETIM INFORMATIVO 06 DE ABRIL DE 2016 ANO 3 EDIÇÃO 41

PROCURE O CARTÓRIO DE NOTAS DE SUA CONFIANÇA

NESTA EDIÇÃO:

No dia 28 de março, o Colégio Notarial do Brasil ? Seção de São Paulo (CNB/SP) realizou a Assembleia Geral Ordinária para a eleição dos novos membros da Diretoria, do Conselho Fiscal e do Conselho de Ética.

A nova chapa que tem como presidente o 4° Tabelião de Notas de São Bernardo do Campo, Andrey Guimarães Duarte, foi eleita por aclamação.

Em discurso de posse, o novo presidente agradeceu ao ex-presidente do CNB/SP, Carlos Fernando Brasil Chaves, pela dedicação à entidade ao longo dos últimos anos e destacou diversos pontos a serem trabalhados pela nova diretoria, principalmente no que diz respeito aos avanços tecnológicos. ?A sociedade muda a todo momento, então adaptação é a palavra-chave para continuarmos por mais 450 anos. Devemos estudar essa questão de

como praticar os atos notariais em novo ambiente digital, tecnológico, util izando novas ferramentas. Não adianta resistir: quem resistiu sumiu, l iteralmente?, ressaltou. ?A nossa função não pode ser determinada apenas porque está prevista na lei. Temos que justif icá-la, mostrar a sua ef icácia, a sua vantagem econômica, a sua competência e a sua segurança. Isso tem que se dar no dia a dia e o Colégio Notarial deve funcionar como instrumento para que cada um em seu cartório consiga atingir esse nível de excelência?.

Conheça abaixo a nova composição da diretoria do CNB/SP para o biênio 2016-2018:

BIÊNIO - 2016 A 2018

Presidente

ANDREY GUIMARÃES DUARTE

1ª Vice-Presidente

CARLOS FERNANDO BRASIL CHAVES

2º Vice-Presidente

PAULO ROBERTO GAIGER FERREIRA

1º Secretária

LAURA RIBEIRO VISSOTTO

2ª Secretária

MARIA BEATRIZ LIMA FURLAN

1º Tesoureiro

PAULO TUPINAMBÁ VAMPRÉ

2ª Tesoureira

JUSSARA CITRONI MODANEZE

Diretora de eventos e relações públicas

ANA PAULA FRONTINI

Conselho Fiscal

RODRIGO VALVERDE DINAMARCO

SÉRGIO RICARDO WATANABE

UBIRATAN PEREIRA GUIMARÃES

Suplentes

VALESKA VITORIANO BARBOZA

DANIEL PAES DE ALMEIDA

RODRIGO DA COSTA DANTAS

Conselho de Ética

DEMADES MÁRIO CASTRO

PATRÍCIA MOREIRA DE MELLO CABRAL

GISELLE DIAS RODRIGUES OLIVEIRA DE BARROS

Suplentes

LUCIANA DE VITA ARRUDA

OLAVO PIRES DE CAMARGO FILHO

SANDRO MACIEL CARVALHO

Fonte: CNB/SP

CNB/SP ELEGE NOVA DIRETORIA PARA O BIÊNIO 2016-2018

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CARTAS DE SENTENÇA DIRETO NO CARTÓRIO: VANTAGENS PARA O USUÁRIO E PARA O ADVOGADO

Certa feita meu escritório, para conseguir fundamentar um pedido de antecipação de tutela, precisou provar que um determinado programa de computador estava funcionando incorretamente.

Uma cautelar preparatória para produção de prova estava fora de questão. A matéria era urgente e precisava de solução mais que imediata.

Então o que fazer para produzir prova de algum ato/ fato ocorrido na internet ou no ambiente de um computador?

Ilustrarei com três exemplos, caso o leitor ainda não tenha alcançado o problema.

Exemplo 01: Imagine que você tenha contratado a empresa "X" para fazer um software para o seu escritório, pelo preço "Y". Imagine, agora, que depois de entregue o software, ele apresenta problemas quando executa uma tarefa específ ica.

Exemplo 02: Determinado site de varejo virtual oferece produto com frete grátis. Ocorre que ao f inalizar a venda, o resumo da compra indica a cobrança de frete. É necessário provar a oferta.

Exemplo 03: Você, advogado, está enfrentando dif iculdades em acessar o sistema de peticionamento eletrônico de determinado ambiente virtual, fato que lhe impede de protocolar uma petição no último dia do prazo.

A pergunta é: Como fazer prova documental destes fatos acima?

Solução 1 - Esta é a solução mais segura (salvo melhor juízo), e por isso mesmo a minha preferida. Faz-se uma ata notarial. Ou seja, chama-se um tabelião, ele registra o ocorrido e entrega um documento narrativo dos fatos. A narrativa, juntamente com a fé pública do tabelião, tende a fazer prova robusta da alegação (e diz-se "tende" porque o juiz tem livre

convencimento motivado).

Solução 2 ? O interessado redige/narra os fatos, assina, e pede para que duas testemunhas também f irmem o documento.

Cá para nós, trata-se de uma prova frágil, dado que por mais que se presuma a boa-fé, cria-se dúvida a respeito da ocorrência ou não dos

fatos. Fosse eu juiz, não atribuiria a este documento peso suf iciente para uma antecipação da tutela.

Acima listei duas soluções usuais, sendo a primeira a minha favorita.

Por Matheus Moraes Sacramento

Fonte: Migalhas

A Carta de Sentença é um instrumento que pode ser elaborado pelo Tabelião de Notas. Quando um casal se divorcia, por meio de um processo judicial e o imóvel que os dois adquiriram é atribuído para apenas um deles, essa transferência deve ser registrada no Registro de Imóveis.

Mas nem todos os documentos do processo judicial deverão ser enviados ao Cartório de Registro de Imóveis. Somente aqueles necessários para justif icar e demonstrar a partilha do imóvel.

A partir do processo judicial, o cartório do Fórum emite o documento Formal de Partilha e os Tabeliães a Carta de Sentença, composta pelos principais documentos denominados ?peças? do processo, como a petição inicial (na qual o advogado apresenta o pedido de divórcio, os motivos e a partilha), a procuração, a decisão do juiz, o trânsito em julgado dessa decisão, a guia do imposto de

transmissão do bem, dentre outros.

Portanto, a Carta de Sentença é o documento emitido pelo Tabelião com a autenticação das principais peças do processo judicial. Assim, quem a receber terá certeza de que aquelas cópias autenticadas foram extraídas do processo original e não foram alteradas, suprimidas ou adulteradas. A Carta contém um termo de abertura, que certif ica de qual processo judicial foram retiradas as cópias das informações e o termo de encerramento, que menciona a quantidade de peças. Todo o conteúdo é assinado e numerado pelo Tabelião, sob sua responsabilidade e com sua fé pública.

Qualquer pessoa pode solicitar a emissão de uma Carta de Sentença, porém, geralmente é o advogado quem a solicita para o Tabelião, pois é ele quem retira o processo do Fórum, sob sua responsabilidade. O documento também pode ser emitido baseado em processos

digitais. O Tabelião acessa o site do Tribunal de Justiça e imprime e autentica as peças, com fé pública, para formar o instrumento.

O valor da Carta de sentença é de R$ 55,70 pelo termo de abertura e encerramento e mais R$ 3,10 por cada uma das cópias autenticadas, referente ao valor do xerox e do ISS.

Uma das grandes vantagens da emissão da Carta pelo Tabelião é o prazo de entrega: apenas cinco dias úteis, contados da data da recepção do processo. Retornando ao exemplo do divórcio, se o cônjuge que recebeu o imóvel desejar vendê-lo, será preciso que a documentação esteja em ordem. A agilidade na emissão da Carta de Sentença irá contribuir para isso.

A outra vantagem decorre do fato de que o Tabelião é acostumado a selecionar

documentos, podendo auxiliar na escolha das peças que irão compor a Carta de Sentença, evitando o esquecimento de documentos fundamentais. Outra vantagem é a possibil idade de se aditar, ou seja, acrescentar mais peças em Formais de Partilha emitidos pelo Fórum ou a Carta emitida pelo Tabelião, peças que não compuseram o primeiro instrumento por falha ou porque o advogado anexou uma nova petição ao processo já f indo.

A Carta de Sentença é um novo instrumento, emitido pelos Tabeliães de Notas, que auxilia o advogado e o cidadão na agilidade do cumprimento das decisões judiciais, com segurança e fé pública.

Por: Jussara Citroni Modaneze, Diretora do CNB/SP e Tabeliã de Notas de São Paulo (SP).

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MENOS BUROCRATIZAÇÃO EM PROCESSOS DE INVENTÁRIO COM O PLANEJAMENTO SUCESSÓRIOProcessos de inventário que se arrastam indefinidamente podem estar com os dias contados. O planejamento sucessório é uma medida para evitar não só a demora no andamento como a burocratização. Com isso, atende a um dos principais objetivos do Código de Processo Civil 2015, que é o de desafogar o Judiciário.

O advogado José Roberto Moreira Filho, diretor nacional do Instituto Brasileiro de Direito de Família (IBDFAM), explica que o planejamento sucessório é um conjunto de atos realizados por uma pessoa, visando o melhor

benefício aos herdeiros por ocasião de sua morte. ?Além da morosidade de um processo de inventário, devemos considerar, ainda, os custos e impostos incidentes sobre o mesmo, que podem prejudicar os herdeiros que já não contariam com a ajuda f inanceira do f inado. Essas mudanças e problemas podem ir de encontro à vontade da pessoa, que somente fazendo atos civis em vida conseguirá amenizá-los ou até mesmo resolvê-los?, af irma.

Uma pessoa pode praticar vários atos em vida para planejar como será partilhada a sua herança. Alguns dos mais comuns são a troca

do regime de bens, as doações para os próprios herdeiros com reserva de usufruto, a abertura de holding familiar, o testamento, a conversão de união estável em casamento, a conversão de casamento religioso em união estável ou o casamento, entre outros.

Segundo José Roberto Moreira, o planejamento sucessório é realizado com a análise de cada caso. As pessoas que o fazem devem verif icar o estado civil do requerente, seu regime de bens ou a existência de união estável, a situação jurídica dos bens, a vontade do requerente.

O advogado destaca os principais benefícios do planejamento sucessório. ?O atendimento à vontade da pessoa que venha a falecer, a facil itação da partilha dos bens aos herdeiros e legatários, bem como a diminuição dos custos e dos eventuais litígios entre os herdeiros".

?A melhor contribuição que o planejamento sucessório pode dar aos objetivos do Código de Processo Civil 2015 é o atendimento ao princípio da boa-fé, da celeridade e da efetivação da justiça?, conclui.

Fonte: IBDFAM

O QUE É?

A Escritura Pública de Doação é o ato feito e assinado em Tabelionato de Notas por meio do qual uma das partes doa determinado bem ? móvel ou imóvel ? para outra.

ATENÇÃO: Geralmente a doação é gratuita, mas também pode ser onerosa, ou seja, pode ser estipulada uma contraprestação, como por exemplo, o compromisso de se construir uma escola no terreno doado.

COMO É FEITA?

A escritura de doação deve ser agendada com o tabelião ou com um de seus escreventes, sendo recomendável que a parte faça o agendamento pessoalmente para entregar a documentação que possui e ser orientada sobre a necessidade de reunir outros documentos.

Na data marcada, as partes comparecerão ao tabelionato de notas, munidas de seus documentos pessoais originais, para assinar a escritura. A assinatura da escritura será feita por todas as partes no mesmo momento.

Aquele que vai receber o bem em doação também precisa estar presente, para aceitar o bem doado.

Não é admitido que apenas uma das partes assine, deixando para que a outra parte assine

posteriormente.

A escritura pública é obrigatória para a transferência de bens imóveis de valor superior a 30 salários mínimos.

Atenção: Depois de lavrada a escritura de doação do imóvel, ela deve ser registrada no cartório de Registro de Imóveis. Você pode solicitar que o próprio tabelionato providencie esse trâmite junto ao registro imobiliário. Somente depois do registro a propriedade f ica de fato transferida à pessoa do donatário.

DOCUMENTOS PESSOAIS:

DOADORES PESSOA FÍSICA:

- Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);

- Certidão de Casamento: se casado, separado, divorciado ou viúvo;

- Pacto antenupcial registrado, se houver;

- Informar endereço;

- Informar prof issão.

DOADORES PESSOA JURÍDICA:

- Número do CNPJ para obtenção da certidão via internet;

- Fotocópia autenticada do contrato ou estatuto social, últ ima alteração e alteração em que conste modif icação na diretoria;

- Certidão Conjunta de Débitos da

Receita Federal (PGFN);

- Certidão Negativa de Débitos (CND) do INSS;

- RG, CPF, prof issão e residência do diretor, sócio ou procurador que assinará a escritura;

- Certidão da junta comercial de que não há outras alterações.

DONATÁRIOS:

- Fotocópia do RG e CPF, inclusive dos cônjuges (e apresentação do original);

- Certidão de Casamento: se casado, separado, divorciado ou viúvo;

- Pacto antenupcial registrado, se houver;

- Informar endereço;- Informar prof issão.

ATENÇÃO: O cônjuge deve ter CPF individual próprio. Se a doação for feita em favor de f ilho menor incapaz, ele também deverá ter CPF próprio.

Se o casal for casado sob o regime da comunhão universal, da separação total ou participação f inal dos aquestos, é necessário o prévio registro do pacto antenupcial no cartório de Registro de Imóveis do domicílio dos cônjuges.

DOCUMENTOS DOS BENS MÓVEIS

No caso de bem móvel, deve ser levado ao tabelionato documento que descreva o bem e de onde se

possa apurar seu valor, por exemplo, documento do carro e valor nos termos da tabela FIPE.

Caso o bem não possua documento específ ico, como jóias, máquinas e outros, o vendedor descreverá o bem e declarará o valor.

ATENÇÃO: Se a doação for de quotas ou ações de determinada empresa é importante que seja apresentado o balanço patrimonial.

DOCUMENTOS DOS BENS IMÓVEIS URBANO ? CASA OU APARTAMENTO:

- Certidão de matrícula ou transcrição atualizada no momento da assinatura da escritura (prazo de 30 dias a partir da data de expedição);

- Certidão de quitação de tributos imobiliários; - Carnê do IPTU do ano vigente; - Informar o valor da doação.

DOAÇÃO COM RESERVA DE USUFRUTO

Na doação com reserva de usufruto transmite-se somente a nua-propriedade para o donatário, sendo que o usufruto f ica reservado ao doador. Isso signif ica que o doador tem o direito permanecer no uso e no gozo do imóvel pelo prazo estipulado, que pode ser vitalício.

QUANTO CUSTA?

Consulte o tabelião de notas de sua confiança para confirmar o valor deste ato.

SAIBA MAIS: ESCRITURA DE DOAÇÃO DE BENS

BOLETIM INFORMATIVO PÁGI NA 4

Durante 40 anos o 4º Tabelionato de Notas de SBC acompanhou e participou ativamente da construção e desenvolvimento de São Bernardo e esteve presente em fatos históricos importantes, como a construção e a duplicação da Rodovia dos Imigrantes, o boom e o êxodo temporário do parque industrial, o nascimento da força sindical, o fortalecimento e amadurecimento do comércio local? e cresceu junto à cidade, sempre guiado pelo compromisso do desenvolvimento social e a alta qualif icação dos serviços prestados.

Hoje, o 4º Tabelionato de Notas de SBC continua a crescer e olhar para o futuro, reinaugurando 100% de suas instalações e ampliando seus canais de comunicação via internet/mobile, facil itando a vida de milhares de pessoas e empresas, todos os dias. Graças à experiência acumulada através dos anos e à ef iciência demonstrada em todos os serviços, o 4º Tabelionato de Notas de SBC desfruta, hoje, de uma posição destacada e respeitada. O seu conceito junto à comunidade em geral, empresários, casas comerciais e entidades de todo o gênero é a de um órgão competente, ágil, ef iciente e seguro.

ABERTURA DE FIRMAS

?Firma? é o nome dado, nos Tabelionatos, à assinatura. ?Abrir f irma? é o ato de registrar o padrão de uma assinatura (também chamado de f icha de f irma) no Tabelionato?

AUTENTICAÇÃO DE CÓPIAS

A cópia autenticada é a cópia (Xerox) de um documento, que tem a mesma validade do original?

RECONHECIMENTO DE FIRMA

Existem dois tipos de reconhecimento de f irma: por Semelhança, que Para que possa ser feito, é necessário que a pessoa cuja f irma será reconhecida tenha f irma aberta?

ATA NOTARIAL

É o documento escrito pelo Tabelião que prova a existência de um fato ou situação, cujo contexto seja importante perpetuar para momento futuro.

ATA NOTARIAL PARA USUCAPIÃO

É documento público, exigido por lei, que atesta o tempo de posse do requerente e seus antecessores, conforme o caso e suas circunstâncias.É um dos requisitos obrigatórios para o reconhecimento do usucapião extrajudicial.

CARTA DE SENTENÇA NOTARIAL

A carta de sentença serve para fazer cumprir a decisão judicial, ou seja, a carta de sentença é entregue ao órgão ou pessoa a que se destina a decisão judicial, para que esta cumpra o que a sentença determina.

CERTIDÕES

Todos os atos praticados pelo Tabelião de Notas, exceto o reconhecimento de f irma, algumas atas notariais e a autenticação de cópias, são anotados em um livro próprio, que f ica arquivado no Tabelionato.

CERTIFICADO DIGITAL

A certif icação digital é uma tecnologia que permite a identif icação de pessoas físicas e jurídicas e cuja a validade e autenticidade são garantidas por uma terceira parte de confiança. Essa tecnologia é regulamentada pela ICP-Brasil e serve para assinar digitalmente documentos eletrônicos com validade jurídica.

DIVÓRCIO

O divórcio é uma das formas de dissolução do casamento, e pode ocorrer independentemente de partilha de bens.

EMANCIPAÇÃO

A escritura de emancipação é o ato pelo qual os pais de um menor (de 16 e 17 anos) renunciam ao seu poder familiar em relação a este menor, alegando que ele está apto para todos os atos da vida civil.

ESCRITURA DE DOAÇÃO DE BENS

A Escritura Pública de Doação é o ato feito e assinado em Tabelionato de Notas por meio do qual uma das partes doa determinado bem ? móvel ou imóvel ? para outra.

ESCRITURA DE IMÓVEIS

A transferência de bens imóveis no Brasil, seja por venda e compra, doação, dação em pagamento, ou qualquer outro meio, somente pode ser feita por escritura pública, em Tabelionato de Notas, onde as partes comparecem para a concretização do negócio, através da escritura pública, que é ato solene.

INVENTÁRIO

Quando alguém falece, seus bens e direitos são recebidos pelos herdeiros e, se for casado, dependendo do regime de bens, também pela viúva .

PACTO ANTENUPCIAL

O pacto antenupcial é o ato feito pelos noivos, antes do casamento, se eles decidirem se casar por um

regime de bens diferente do regime legal vigente no País, que é o da comunhão parcial de bens...

PROCURAÇÃO

É o instrumento que documenta a outorga de poderes de representação, enf im, é o documento onde consta que determinada pessoa atribuiu poderes a outrem para atuar em seu nome.

RECONHECIMENTO DE FILHOS

É um tipo de escritura pública feita pelo pai verdadeiro de uma criança ou adulto, quando este não a registrou quando do seu nascimento. Assim, passará a constar na Certidão de Nascimento do f ilho o nome de seu pai e avós paternos, além da possibil idade do pai poder acrescentar seu sobrenome ao f ilho reconhecido.

TESTAMENTO

O Testamento é o ato pelo qual alguém dispõe de seu patrimônio, ou de parte dele, para depois da morte?

UNIÃO ESTÁVEL

É uma declaração of icial feita por casais que vivem juntos, sem haverem se casado, para, entre outras coisas, garantir seus direitos e de seus herdeiros?

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