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Barra Prime Ofiice

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Page 1: Barra Prime Ofiice

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Page 2: Barra Prime Ofiice

Ilustração artística da fachada do Ed. Prime TowerFoto imagem da implantação do conjunto empresarial

Empreendimento

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Page 3: Barra Prime Ofiice

IMAGENS

Ilustração artística do Hall de entrada

Imagens do Prime Offices

Ilustração artística do Lobby

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Page 4: Barra Prime Ofiice

IMAGENS

Ilustração artística do longe Externo

Imagens do Prime Mall

Ilustração artística da praça

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Page 5: Barra Prime Ofiice

IMAGENS

Ilustração artística da Praça do Centro de Convivência

Imagens do Prime Mall

Ilustração artística da praça com vista para as lojas

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Page 6: Barra Prime Ofiice

PLANTAPlanta Humanizada

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Page 7: Barra Prime Ofiice

Informações do EmpreendimentoDados GeraisDESCRIÇÃO:

Centro Comercial composto por 3 Blocos de edifícios com salas comerciais e lojas, pavimento térreo comuns aos blocos e 2 pavimentos de subsolo.

LOCALIZAÇÃO:

Barra da Tijuca, junto à Av. das Américas nº 1155 – com frente para as Av. Afonso Arinos e Av. Evandro Lins e Silva.

ÁREA DO TERRENO:

10.138,00 m2

ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO:

33.249,82 m2

TOTAL DE UNIDADES:

334 Salas Comerciais (234 Unidades Bloco 01, 40 Unidades Bloco 02 e 70 Unidades Bloco 03).

33 Lojas (14 Unidades Bloco 02 e 19 Unidades Bloco 03).

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Page 8: Barra Prime Ofiice

Informações do EmpreendimentoCARACTERÍSTICAS – PRÉDIOS COMERCIAISEDIFÍCIOS COMERCIAS:

- Bloco 01 (20 Pavimentos)Pavimentos Tipo: 19 andares com 12 salas comerciais (3 tipos diferenciados), atendidos por 4 elevadores sociais + 6 coberturas duplex.

Pavimento Térreo: Acesso (Lobby com recepção) e Área de Lazer - Centro de Relaxamento e Fitness Center.

- Bloco 02 (2 Pavimentos + Acesso com Lojas)

Pavimento Tipo: 1 andar com salas comerciais de tipos diferenciados.

Pavimento de Cobertura: 1 andar com salas comerciais com terraços.

Pavimento Térreo: 2 Halls de Acesso com 1 elevador cada e Lojas Comerciais (14 no total).

- Bloco 03 (2 Pavimentos + Acesso com Lojas)

Pavimento Tipo: 1 andar com salas comerciais de tipos diferenciados.

Pavimento de Cobertura: 1 andar com salas comerciais com terraços.

Pavimento Térreo: 2 Halls de Acesso com 1 elevador cada e Lojas Comerciais (19 no total).

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Page 9: Barra Prime Ofiice

Realização e Construção:

Realização:

AV. DAS AMÉRICAS, KM 1Acesso à Ponte Lúcio Costa pela Av. Afonso Arinos de Mello Franco

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BARRA DES’ARTSLocalizaçãoFOTO AÉREA

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VISTA PRINCIPAL - SENTIDO AMÉRICAS

Imagens AéreasTERRENO

VISTA PRINCIPAL - SENTIDO AMÉRICAS

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Page 12: Barra Prime Ofiice

BARRA DES’ARTS

BL 3BL 3

Av. das Américas

Av. das Américas

Implantação

Av. Evandro Lins e Silva

Av. Evandro Lins e Silva

BL 2BL 2

BL 1BL 1

Av. Afonso Arinos

Av. Afonso ArinosPraiaPraia

R. Henrique Cordeiro

R. Henrique Cordeiro

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Page 13: Barra Prime Ofiice

IMAGENSIMAGENSQuadro de Áreas Privativas

NOTAS1- O fechamento frontal das lojas será a cargo do adquirente atendendo às dimensões e especificações previstas em projeto específico.2- O jirau e respectiva escada de acesso deverão ser executados opcionalmente pelo adquirente, conforme previsão de carga do projeto estrutural e a legislação edilícia.3- As lojas e salas terão infra-estrutura prevista para sistema de ar condicionado tipo split e split com condensação à água, respectivamente. Os equipamentos e instalação serão a cargo do adquirente.

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Page 14: Barra Prime Ofiice

Informações do EmpreendimentoQUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS

101 114.05 m2 101 127.21 m2102 75.60 m2 102 75.6 m2103 75.60 m2 103 75.6 m2104 75.60 m2 104 88.58 m2105 75.60 m2 105 88.58 m2106 75.60 m2 106 75.60 m2107 75.60 m2 107 75.60 m2108 75.60 m2 108 75.60 m2109 75.60 m2 109 108.63 m2110 75.60 m2 110 75.60 m2111 75.60 m2 111 111.84 m2112 75.60 m2 112 111.84 m2113 75.60 m2 113 111.84 m2114 114.05 m2 114 111.84 m2

115 111.84 m2116 111.84 m2117 1.102.10 m2118 54.46 m2119 99.68 m2

LOJAS

TOTAL: 14 UNIDADES TOTAL: 19 UNIDADES

BLOCO 2 BLOCO 3

*Áreas Discriminadas sujeitas à alterações.

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Page 15: Barra Prime Ofiice

Informações do EmpreendimentoQUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS

101 a 1901 25.42 m2 2001 e 2004 134.8 m2 201 55.35 m2 301 140.05 m2102 a 1902 26.85 m2 2002 e 2003 127.76 m2 202/205/206/ 27.20 m2 302/305/306/ 50.04 m2103 a 1903 45.28 m2 2005 e 2006 113.99 m2 207/210/211/ 27.20 m2 307 50.04 m2104 a 1904 28.8 m2 212/213/214/ 27.20 m2 303 e 304 61.13 m2105 a 1905 25.42 m2 215/216/217/ 27.20 m2 308 118.02 m2106 a 1906 25.42 m2 218/228/229/ 27.20 m2 309 81.74 m2107 a 1907 25.42 m2 230/231/232/ 27.20 m2 310/311/320/ 54.48 m2108 a 1908 26.85 m2 233/234/235/ 27.20 m2 321 54.48 m2109 a 1909 45.28 m2 236/240/241/ 27.20 m2 312 85.76 m2110 a 1910 28.8 m2 242/245 27.20 m2 313/314/317 41.52 m2111 a 1911 25.42 m2 203 e 204 37.35 m2 315 e 316 126.52 m2112 a 1912 25.42 m2 208 42.31 m2 318 70.68 m2

322 81.67 m2221 e 224 40.32 m2 323 49.05 m2222 e 223 84.20 m2

226 71.38 m2227 30.87 m2

201 54.54 m2 301 167.02 m2 237 37.67 m2202 a 212 27.20 m2 302 a 310 50.04 m2 238 28.56 m2217 a 228 27.20 m2 311 157.19 m2 239 45.40 m2213 e 216 26.00 m2 243 e 244 30.12 m2214 e 215 48.32 m2 246 25.80 m2229 38.11 m2 247 56.28 m2

SALAS - BLOCO 01TIPOS COBERTURAS TIPOS

SALAS - BLOCO 03COBERTURAS

SALAS - BLOCO 02TIPOS COBERTURAS

58.31 m2209 39.33 m2

TOTAL: 40 UNIDADES TOTAL: 70 UNIDADES

219/220/225 40.69 m2TOTAL: 234 UNIDADES 319

*Áreas Discriminadas sujeitas à alterações. As áreas de Coberturas referem-se às áreas cobertas e descobertas.

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Informações do EmpreendimentoQUADRO DE ÁREAS PRIVATIVAS

2001 e 2004 96.92m2 2001 e 2004 37.88 m2 301 35.77 m2 301 104.28 m22002 e 2003 94.62 m2 2002 e 2003 33.14 m2 302/305/306/307 26.52 m2 302/305/306/ 23.52 m22005 e 2006 80.85m2 2005 e 2006 133.14 m2 303 e 304 34.85 m2 303 e 304 26.28 m2

308 26.52 m2 308 91.50 m2309 29.04 m2 309 52.70 m2310/311/320/321 29.04 m2 310/311/320/ 25.44 m2312 29.04 m2 312 56.72 m2313/314/317 26.52 m2 313/314/317 15.00 m2315 e 316 44.24 m2 315 e 316 82.28 m2318 26.52 m2 318 44.16 m2

322 25.77 m2 322 55.90 m2323 26.15 m2 323 22.90 m2

301 41.87 m2 301 125.15 m2302 a 310 28.92 m2 302 a 310 21.12 m2311 38.34 m2 311 118.85 m2

COBERTURAS - BLOCO 01ÁREA COBERTA ÁREA DESCOBERTA ÁREA COBERTA

COBERTURAS - BLOCO 03ÁREA DESCOBERTA

TOTAL: 11 UNIDADES TOTAL: 23 UNIDADES

TOTAL: 6 UNIDADES 319

SALAS - BLOCO 02ÁREA COBERTA ÁREA DESCOBERTA

32.54 m2319 25.77 m2

*Áreas Discriminadas sujeitas à alterações.

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Informações do EmpreendimentoCARACTERÍSTICAS – ÁREAS COMUNS

ESTACIONAMENTO:

Total de 454 Vagas com DIREITO AO USO, sendo 206 no 1º Subsolo com operação da Rio Park, 240 no 2º Subsolo (para adquirentes) e 11 no pavimento Térreo (para carga e descarga das lojas).

ÁREAS COMUNS:LAZER (Térreo):

- Praça Central

- Centro de Atividades (Térreo Bloco 01), contendo Fitness Center, SPA, Repouso e Sauna.BUSINESS CENTER (1º Subsolo – Bloco 01):

-Auditório com capacidade aproximada para 100 pessoas com foyer, copa e sanitários.

- Salas de Reunião (06 no Total) + Salão de Conferências

-Central de Documentação – cópias, scanner e fax.

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BARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 01 – TIPO (2º ao 19º PAVTS.)

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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BARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 01 – COBERTURA (20º PAVT.)

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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BARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 01 – DEPENDÊNCIA COBERTURA

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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BARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 02 – 2º PAVT.

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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BARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 02 – COBERTURA

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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BARRA DES’ARTSBARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 03 – 2º PAVT.

Desenho Preliminar sujeito à alterações

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Page 24: Barra Prime Ofiice

Desenho Preliminar sujeito à alterações

BARRA DES’ARTSBARRA DES’ARTSPlantas GeraisBLOCO 03 - COBERTURA

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Page 25: Barra Prime Ofiice

Salas Padrão

Modelo 1 – 45,00 m2

Modelo 2 – 26,00 m2

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Salas Padrão

Salas 104 a 1904 – 28,88 m² Salas 101 a 1901 – 25,63 m²

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Áreas ComunsBUSINESS CENTER

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BARRA DES’ARTSImagens PreliminaresSala de Reunião – Business

Sala Comercial

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BARRA DES’ARTSImagens Preliminares

Auditório

Ilustração de Escritório

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BARRA DES’ARTSImagens PreliminaresSPA – Área de Repouso

Área Fitness

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Dados Técnicos

REALIZAÇÃO:

Brascan Imobiliária Incorporações S.A. E Cyrela Brasil Reality

CONSTRUÇÃO:

Brascan Engenharia e Construções

PROJETO DE ARQUITETURA – CONCEPÇÃO E APROVAÇÃO:

S&W Arquitetos Associados

PROJETO DE ARQUITETURA – DESENVOLVIMENTO:

Nit.Arq Arquitetura e Construção

PROJETO DE PAISAGISMO:

D/W Santana Paisagismo

PROJETO DE INTERIORES:

APC Arquitetura

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