b. side botafogo residence

70

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Real Estate


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Na Rua mais nobre de Botafogo, Rua Dona Mariana, nasce um maravilhoso lançamento imobiliário da Queiroz Galvão, o "B. Side Botafogo Residence, apenas 28 unidades, apartamentos de 3 e 4 quartos e Coberturas Duplex, com 1 a 3 vagas e uma infra-estrutura de lazer completa. Lazer: Piscina Aquecida, Sauna, Lounges Externos, Fitness Interno, Brinquedoteca Externa, Salão de Festas, Hidromassagem Aquecida, Praça de Boas Vindas, Fitness Externo, Brinquedoteca Interna, Churrasqueira, Home Office 12 unidade tipo 4 quartos de 133,22 a 157,44 m² - 2 vagas 12 unidades tipo 3 quartos de 95,71 a 98,60 m² - 1 vaga 2 coberturas duplex de 4 quartos de 266,20 e 320,05 m² - 2 e 3 vagas 2 coberturas duplex de 3 quartos de 201,94 e 202,95 m² - 2 vagas Pavimentos: Subsolo, Térreo, Puc, 6 unidade tipo, 1 cobertura duplex Nº de vagas: 45 vagas + 02 vagas PNE + 06 vagas de moto Diferenciais: Vagas para Moto, Bicicletário, Infraestrutura para monitoramento interno do apartamento, Circuito fechado de TV nas áreas comuns, Piso em porcelanato nos quartos, salas e varanda, Infraestrutura para instalação de ar condicionado tipo split, 4 apartamentos por andar, Vagas cobertas. Antecipe ao lançamento! (21) 98773-2272 [email protected] www.mdbrazilbrokers.com

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Page 1: B. Side Botafogo Residence
Page 2: B. Side Botafogo Residence

O lado bom da vida

Page 3: B. Side Botafogo Residence

À noite se torna um dos points preferidos

dos Cariocas por causa de seus restaurantes,

bares, bistrôs e cinemas.

Toda Praticidade de poder contar com a melhor

infraestrutura por todos os lados. De dia Botafogo se

destaca com um comércio e uma rede de serviços muito

forte.

Page 4: B. Side Botafogo Residence

R. Dona Mariana, um dos endereços mais nobres de Botafogo. Uma rua tranquila, arborizada e abençoada pelo Cristo Redentor.

Page 5: B. Side Botafogo Residence
Page 6: B. Side Botafogo Residence
Page 7: B. Side Botafogo Residence

Amplos apartamentos

de 3 e 4 quartos de

95m² a 157m² e

Coberturas Duplex de

4 e 5 quartos de

201m² a 320m²

FACHADA

Ilustração artística

Page 8: B. Side Botafogo Residence

FACHADA NOTURNA

Ilustração artística

Page 9: B. Side Botafogo Residence

Endereço: Rua Dona Mariana 214 - Botafogo

Projeto Legal : Sergio Gattass Arquitetos Associados

Terreno: 1.031m²

Nº Unidades/pavto.: 4unids.

Nº de Unidades: 28 unidades

Nº Blocos: 1 Bloco

Elevadores: 2 elevadores

Nº de Vagas: 47 + 6 vagas para motos

Ficha Técnica

Page 10: B. Side Botafogo Residence

LOBBYToda a exclusividade de apenas 28 apartamentos com a segurança de um lobby com controle de acesso.

Ilustração artística

Page 11: B. Side Botafogo Residence

Diversão não tem hora, nem idade. Mas tem lugar certo.

Page 12: B. Side Botafogo Residence

Implantação - PUC

Page 13: B. Side Botafogo Residence

Solarium Hidromassagem

Estar Piscina

Piscina Infantil

Implantação - PUC

Repouso, Sauna úmida e Ducha

Page 14: B. Side Botafogo Residence

Piscina Aquecida

Ilustração artística

Page 15: B. Side Botafogo Residence

Hidromassagem

Ilustração artística

Page 16: B. Side Botafogo Residence

Sauna úmida, com repouso e solarium

Ilustração artística

Page 17: B. Side Botafogo Residence

Fitness

Implantação - PUC

Page 18: B. Side Botafogo Residence

Fitness

Ilustração artística

Page 19: B. Side Botafogo Residence

Implantação - PUC

Brinquedoteca e Playground

Page 20: B. Side Botafogo Residence

Brinquedoteca

Ilustração artística

Page 21: B. Side Botafogo Residence

Playground

Ilustração artística

Page 22: B. Side Botafogo Residence

Lounge Social

Churrasqueira com forno de pizza

Implantação - PUC

Page 23: B. Side Botafogo Residence

Churrasqueira com Forno de Pizza

Ilustração artística

Page 24: B. Side Botafogo Residence

Lounge Social

Ilustração artística

Page 25: B. Side Botafogo Residence

Lounge Festas

Implantação - PUC

Copa

Salão de Festas

Page 26: B. Side Botafogo Residence

Salão de Festas

Ilustração artística

Page 27: B. Side Botafogo Residence

Salão de Festas

Ilustração artística

Page 28: B. Side Botafogo Residence

Implantação - PUC

Elevadores

Vestiários

Área Administrativa

Home Office e Bicicletário

ITENS FORA DO PUC:

Page 29: B. Side Botafogo Residence

Home Office

No térreo, a escolha inteligente para trabalhar ou estudar sem sair de casa

Ilustração artística

Page 30: B. Side Botafogo Residence

Vagas para moto

Bicicletário

Infra estrutura para monitoramento interno do apartamento

Circuito fechado de tv nas áreas comuns

Piso em porcelanato nos quartos, salas e varandas

Infraestrutura para instalação de ar condicionado split nas salas e quartos

4 apartamentos por andar

Vagas cobertas

Entrega de gerador atendendo as áreas comuns nos tipos, térreo e subsolo, elevadores e escada de emergência.

Diferenciais do Produto:

Page 31: B. Side Botafogo Residence

Toda liberdade para você escolher o apartamento que mais combina com o seu estilo de vida

Page 32: B. Side Botafogo Residence

Nascente

Poente

Pavimento Tipo

4 QUARTOS -157,44M²

3 QUARTOS - 98,60M²3 QUARTOS – 95,71M²

4 QUARTOS -133,22M²

Page 33: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 01- Opção Padrão

4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Lavabo

Aptos. 101 a 601

Page 34: B. Side Botafogo Residence

Integração sala e sacada

Integração cozinha e sacada

Integração quarto e varanda

Banho com vetilação natural

Integração quarto e sacada

Cuba dupla e água quente

Espaço para copa

Espaço para geladeira e freezer

Água quente nas pias

Apto. coluna 01- Opção Padrão

4 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

Integração sala e varanda

Page 35: B. Side Botafogo Residence

Sala coluna 01

Ilustração artística

Page 36: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 01- Opção 2 - Sala Ampliada

3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Page 37: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 01 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada

3 quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Page 38: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 01- Opção 4 - 3 Suítes

3 suítes - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 101 a 601

Page 39: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 01- Opção 5 - Quarto de Empregada e Despensa

3 Quartos (2 suítes) - 157,44m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Lavanderia com depósito

Aptos. 101 a 601

Page 40: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 02 - Opção Padrão

3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 102 a 602

Lavabo

Cozinha Gourmet

*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas

Page 41: B. Side Botafogo Residence

Integração cozinha e sacadaIntegração suíte e

sacada

Cuba dupla e água quente

Água quente nas pias

Integração sala e sacada

Apto. coluna 02 - Opção Padrão

3 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*

*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas

Page 42: B. Side Botafogo Residence

Suíte da coluna 02

Ilustração artística

Page 43: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 02 - Opção 2 - Sala Ampliada

2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² 1 vaga*

Aptos. 102 a 602

R. D

on

a M

aria

na

*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas

Page 44: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 02 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada

2 Quartos (1 suíte) - 98,60m² - 1 vaga*

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 102 a 602

*exceto a unidade 602 que possui 2 vagas

Page 45: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 03 - Opção Padrão

3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*

Aptos. 103 a 603

Lavabo

R. D

on

a M

aria

na

Cozinha Gourmet

*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas

Page 46: B. Side Botafogo Residence

Integração cozinha e sacada Integração suíte e sacada

Cuba dupla e água quente

Integração sala e sacada

Água quente nas pias

Apto. coluna 03 - Opção Padrão

3 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*

*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas

Page 47: B. Side Botafogo Residence

Sala coluna 03

Page 48: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 03 - Opção 2 - Sala Ampliada

2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 103 a 603

*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas

Page 49: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 03 - Opção 3 - Suíte Master Ampliada

2 Quartos (1 suíte) - 95,71m² - 1 vaga*

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 103 a 603

*exceto a unidade 603 que possui 2 vagas

Page 50: B. Side Botafogo Residence

Aptos. 104 a 604

Apto. coluna 04 - Opção Padrão

4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Lavabo

Cozinha Gourmet

Page 51: B. Side Botafogo Residence

Banheiros com vetilação natural

Cuba dupla e água quente

Espaço para geladeira e freezer

Água quente nas pias

Integração suíte e sacada

Integração hall e sacada

Integração suíte e sacada Integração sala e sacada

Apto. coluna 04 - Opção Padrão

4 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas

Page 52: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 04 - Opção 2 - Sala Ampliada

3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Page 53: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 04 - Opção 3 - Quarto Empregada com Lavabo

3 Quartos (1 suíte) - 133,22m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Page 54: B. Side Botafogo Residence

Apto. coluna 04 - Opção 4 - Suíte Master e W.C.

3 Quartos (2 suítes) - 133,22m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Aptos. 104 a 604

Page 55: B. Side Botafogo Residence

Coberturas duplex onde a sofisticaçãoé o ponto alto. Simplesmente o melhor de Botafogo.

Page 56: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 701 - Pavimento inferior

5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 57: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 701 - Pavimento superior

5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 58: B. Side Botafogo Residence

Banho com vetilação natural

Água quente nas pias

Chuveiro no terraço

Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m

Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação, iluminação e integração com o Terraço

Integração Suíte e Terraço

Cobertura 701 - Pavimento superior

5 Quartos (3 suítes) - 320,05m² - 3 vagas

Page 59: B. Side Botafogo Residence

Dependência da unid. 701

Page 60: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 702 - Pavimento inferior

4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 61: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 702 - Pavimento superior

4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 62: B. Side Botafogo Residence

Água quente nas pias

Integração Sala e Terraço

Terraço permite outra vista e ventilação cruzada

Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m

Cobertura 702 - Pavimento superior

4 Quartos (2 suítes) - 201,94m² - 2 vagas

Page 63: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 703 - Pavimento inferior

4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 64: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 703 - Pavimento superior

4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 65: B. Side Botafogo Residence

Esquadrias frontais que permitem vista mais ampla, melhor ventilação e integração com o Terraço

Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m

Integração Sala e Terraço

Água quente nas pias

Terraço permite outra vista e ventilação cruzada

Cobertura 703 - Pavimento superior

4 Quartos (2 suítes) - 202,95m² - 2 vagas

Page 66: B. Side Botafogo Residence

Dependência da unid. 703

Ilustração artística

Page 67: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 704 - Pavimento inferior

5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 68: B. Side Botafogo Residence

Cobertura 704 - Pavimento superior

5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas

R. D

on

a M

aria

na

Page 69: B. Side Botafogo Residence

Sala com copa gourmet e pé direito de 3,00m

Integração Sala e Terraço

Chuveiro no terraço

Integração Sala e Terraço

Integração Suíte e Terraço

Água quente nas pias

Cobertura 704 - Pavimento superior

5 Quartos (3 suítes) - 266,20m² - 2 vagas

Page 70: B. Side Botafogo Residence