ata de assembleia 2013 2014
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 25 DE FEVEREIRO DE 2013, NOCONDOMíNIO DO EDF. ENGENHO GUIMARÃES, SITO À RUA DR. GENARO GUIMARÃES, N° 90,CASA AMARELA, RECIFE/PE - CNPJ N° 09.012.078.10001-09.
No vigésimo quinto dia do mês de fevereiro do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação emtempo hábil, às 20:00 horas, em 2a convocação às 20:30 hs, os condôminos do Edifício Engenho Guimarãesreuniram-se no salão de festas do edifício com a finalidade de discutir e decidir os itens abaixo:
1) Ordem de prioridade para os próximos investimentos;2) Proibição do acesso ao prédio de entregadores;3) Permanência de funcionário no hall social;4) Definição da localização do parque infantil;5) Alteração da taxa condominial para quem tem 03 garagens;6) Reestruturação do campo para quadra de futebol;7) Apresentação do projeto do hall social;8) Apresentação do projeto do novo acesso de pedestre ao elevador de serviço;9) Apresentação dos serviços em execução;10) Possivel prorrogação da taxa extra;11) Proibição de bicicleta e patins nas áreas comuns.
Iniciada a Assembleia, foi registrada a presença dos condôminos dos apartamentos 502, 602, 702,1101, 1102, 1201, 1302, 1701, 1702,2001,2201,2301 2302,2501,2901,3102,3201, e 3301, sendoescolhido para presidir a mesma o Sr. Ney Casado, síndico, conforme determina o Regimento Interno art.10, que convidou a mim, João Bosco, representante da SEMOG, empresa que administra o condomínio,para secretariá-lo. O presidente da Assembleia leu o edital de convocação. Continuando, discutimos edecidimos o seguinte:
ITEM 1) Ordem de prioridade para os próximo investimento; - foi solicitado pela maiOria,inicialmente o apoio de guarda sóis e cadeiras na piscina, em seguida a instalação do parque infantil, depoisa academia e em seguida o hall social. Item. 2) Proibição do acesso ao prédio de entregadores; - foiinformado que mediante o Regimento Interno, Capo XIII, Parágrafo Único, é proibido a entrada deentregadores no condomínio da guarita ao interior, devendo o condômino descer para recolher suasencomendas. ITEM 3) Permanência de funcionário no hall social; - nada foi discutido. ITEM 4) Definiçãoda localização do parque infantil; - definido a localização entre o campo e o muro exterior que separa arua Dr. Genaro do prédio, a qual foi aprovada por todos tal lugar sugerido. ITEM 5) Alteração da taxacondominial para quem tem 03 garagens; - no momento nada ficou definido. ITEM 6) Reestruturação docampo para quadra de futebol; - ficou aprovada a ideia de após os investimentos acima citadostransformar o campo em uma quadra poliesportiva, para uso de patins, skates ,bicicletas, etc. ITEM 7)Apresentação do projeto do hall social - o sindico pediu para que os condôminos observassem,repassassem e se posicionassem em relação a cópia do projeto do hall social para aprovação. Nada foipontuado nesse projeto. ITEM 8) Apresentação do projeto do novo acesso de pedestre ao elevador deserviço; - comportamentc idêntico do item 7 dos condôminos presentes. ITEM 9) Apresentação dosserviços em execução; - o sindico informou que os serviços que estão em execução todos estão próximosde conclusão mas sofrendo do atraso no cumprimento dos prazos do executores, situação hoje vivida portodos que contratam serviços similares. ITEM. 10)Possível prorrogação da taxa extra; - prorrogada adiscussão até a próxima Assembleia a ser marcada. ITEM. 11) Proibição de bicicleta e patins nas áreascomuns; - Foi informado aos presentes que deve ser evitado o uso de patins e bicicletas nas áreas comunsdo condomínio, por motivo de segurança dos menores e preservação dos bens privativos e coletivos. Aquadra poliesportiva suprirá essa necessidade. A Assembleia concordou com a inserção do assunto edecidiu em rearrumar o muro junto da garagem do apto.2301, Dona Ivanize, para facilitar o acesso ao seuveículo, sensibilizada pela idade avançada da moradora. Na próxima Assembleia será discutida a instalaçãoe localização de um bicicletário. Ficou também deliberado que nas audiências de condôminos inadimplentesnos Juizados Especiais Cíveis o Condomínio será representado pelo Sr. João Bosco da Silva Junior,funcionário da Semog. Franqueada a palavra e como ninguém fe~ mesma lavrei o presente ata quevai por mim datada e assinada. Recife, 25 de fevereiro de 2013. / / /'.;/
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 08 DE MAIO DE E 2013, NOCONDOMíNIO DO EDIFíCIO ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA DOUTOR GENARO GUIMARÃES, 90,CASA AMARELA, RECIFE/PE - CNPJ. 09.012.078/0001-09.
No trigésimo dia do mês de abril do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação em tempohábil, às 20:00h em 2ª convocação, os condôminos do Edf. Engenho Guimarães reuniram-se no hallsocial do edifício com a finalidade de discutir e deliberar a seguinte ordem do dia: a) Análise daprevisão orçamentária e fixação do novo valor da taxa condominial ordinária; b) Eleição de Síndico,Subsíndico e membros do Conselho Fiscal. Iniciada a Assembleia, foi registrada a presença doscondôminos dos apartamentos, 702 e 3102, tendo sido escolhido, para presidir a assembleia, o Sr.Antônio Souto (Subsíndico.l que convidou a mim, Carla Lira, representante da SEMOG, empresa queadministra o condomínio, para secretariá-lo. Continuando, como não houve quorum paraaprovação, foi deliberado que será convocada uma nova Assembleia com a finalidade de tratardos assuntos: Análise da previsão orçamentária e fixação do novo valor da taxa condominialordinária; e eleição de Síndico, Subsíndico e membros do Conselho Fiscal. Franqueada a palavra ecomo ninguém ez o uso da mesma lavrei a presente ata que vai por mim assinada. Recife, 08 demaio de 2013. f)
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL ORDINARIA REALIZADA EM 16 DE MAIO DE 2013, NO CONDOMI /100EDIFíCIO ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA RAIMUNDO FREIXEIRAS, Nº 157, CASA AMA~ELA,
RECIFE/PE - CNPJ Nº 09.012.078/0001-09. J
No décimo sexto dia do mês de maio do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação em tempo
hábil, às 20:30 horas, em 2ª convocação, os condôminos do Edifício Engenho Guimarães reuniram-se no
salão de festas do edifício com a finalidade de deliberar a seguinte ordem do dia: a) Análise da previsão
orçamentária 2013 e fixação do novo valor da taxa; b) Eleição de Síndico, Subsíndico e membros do
Conselho Fiscal. Iniciando a Assembleia, foi registrada a presença dos condôminos dos apartamentos
201, 302, 602, 702, 1102, 2702, 3102 e 3201 tendo sido escolhido, para presidir a Assembleia, o Sr. Ney
Silva Casado Valente da Lima (apto. 702), que convidou a mim, Rondynelly Vieira, representante da
SEMOG, empresa que administra o condomínio, para secretariá-lo. Passou-se então para o item 1)
Análise da previsão orçamentária 2013 e fixação do novo valor da taxa: Foi apresentada aos presentes a
previsão orçamentária onde consta a projeção de todos os aumentos, bem como a realidade atual das
despesas do condomínio, explicados um a um, ressaltando a necessidade do fundo de reserva que nele
estão incluídas as manutenções anuais que não são relacionadas na previsão, como manutenção de
poço artesiano, lavagem de caixa d'água, dedetização, recarga de extintores, fardamentos, etc. Sendo
sugerida a fixação da taxa condominial no valor de R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais) líquido. Após
algumas considerações dos presentes, foram criadas, pela maioria, como contra propostas, os seguintes
itens: 1) Fixar a taxa condominial com efeito retroativo, a partir do dia 1º de maio de 2013, no valor de
R$ 850,00 (oitocentos e cinquenta reais), com bonificação de R$ 60,00 (sessenta reais) para pagamento
até o dia de vencimento; 2) Emitir boleto complementar à taxa condominial do mês de maio de 2013, no
valor de R$ 290,00 (duzentos e noventa reais) para vencimento em 24 de maio de 2013. Tal medida tem
por objetivo suprir as despesas do mês corrente; 3) Suspender, a partir do mês de junho de 2013 a
cobrança da taxa extra de investimento. A medida deve-se ao fato de já se terem sido concluídas algumas
intervenções necessárias. Com a palavra, o Sr. Ney Casado, Síndico, comunicou que o dinheiro para os
serviços do parquinho já está garantido. Após votação, a contra proposta da maioria foi aprovada por
unanimidade. Prosseguindo com o item b) Eleição de Síndico, Subsíndico e membros do Conselho Fiscal:
Foi aprovada, por unanimidade, por um período de 1 (um) ano, a chapa que contém, pa~~ o cargo de
Síndico, o Sr. Ney Silva Casado Valente de Lima (apto. 702) portador do CPF 193.181.466-04 e, r:ara
ocupar o cargo de Subsíndico, o Sr. Antônio Souto (apto. 3102) portador do CPF 208.082.594.15,
podendo, ambos, movimentarem a conta corrente do Condomínio, juntos ou separadamente. Para
membros do Conselho Fiscal, foram eleitos os Srs. José Erickson Bezerra Viana, José Edmundo Barros
Lacerda, Mauro Fernandes da Cunha, Luiz Dias de Andrade para o mesmo peryíodo de mandato doI
Síndico. Para Suplência do Conselho Fiscal foram eleitos os Srs (a). Tarcizo leite de Vasconcelos,I ,
Conceição Brito e Maria do Socorro Souto. Franqueada a palavra e, como piinguém fez uso da mesma,!
lélvrei a presente ata que vai por mim assinada. Recife, 16 de maio de 2013. > _"
ia REGiSTRO DE TíTULOS, DOCUMENTOSE DE PESSOAS JURíDICAS _ _ _
.~ J~ Lr~l7]WJ RECIFE - PE.OFICIAL: MA8EL DE HOLLANDA CALl}AS
l' SU2STlTUTO: JOSÉ ALBERTO MARQUES LISBOA FILHO 2' SUBSTITUTA: LÚCIA LEANDRO DA SILVA, , 3' SUBSTITUTO: SANDRO CAND!DO DA SILVA,
Ai Di+TP,S SARR::TO 1,60. TERR::G. REcIF:: . PE. CE? 50010.360 . FONE (81) 3224.4026/32245689E>'nail: 1rtdrékife@1:-tdr!'iie,com,'Jr- thternet: wW'It.1rtdrecife,ccm,br
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!;PRESENTAD0 JiOP1" PRÓTOCoLA ,.a/E REGISTRA,b,O, SOa ~'/ V-'),~;,;~'~ u. II i /,..,..A 1II i 1! ,'i "J!./ uv' VJAonUECE,':;TiFlC'j~uOUI]Tv;I'\!', i,f/',,\" " . _
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ATA DA ASSEMBLEIA GERALEXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 12 DE AGOSTO DE 2013, NO CONDOMíN!O DOEDF. ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA DR. GENARO GUIMARÃES, N2 90, CASA AMARELA, RECIFE/PE.
CNPJ Nº 09.012.078./0001-09.
No primeiro dia do mês de agosto do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação em tempo hábil, às20:30 horas, em 2ª convocação, os condôminos do Edifício Engenho Guimarães reuniram-se no salão de festasdo edifício com a finalidade de 1) Deliberar se permanece a decisão de instalação da academia e decoração dohall; 2) Deliberar se permanece a decisão da ordem de execução dos serviços: academia/hall; 3) Casopermaneça a decisão da instalação da academia e hall, serão apresentadas, pelos participantes, as sugestõesde marcas e modelo dos equipamentos e seus respectivos custos, bem como a criação das comissão que iráadministrar a escolha dos equipamentos e acompanhar a execução dos serviços de implantação; 4) Seguindoa orientação do CREFe para evitar futuros problemas para o condomínio, definir a necessidade, ou não, dacontratação de um profissional de educação física; 5) Decidir pela abertura de um portão para acesso depedestre ao prédio pela Rua Raimundo Freixeira; 6) Decidir a compra de 10 (dez) lixeiras para depósito delixo da rua; 7) Decidir o valor da taxa extra para compra dos materiais e execução dos serviços. Iniciando aAssembleia, foi registrada a presença dos condôminos dos apartamentos 402, SOl, 502, 602, 1302, 1402, 1701,1702, 2301, 2S02, 2602, 2702, 2801, 3101, 3102, e 3301, sendo escolhido, para presidir a Assembleia, o Sr.Antônio Souto (apto. 3102) que convidou a mim, João Bosco, representante da SEMOG, empresa queadministra o condomínio, para secretariá-lo. O presidente da Assembleia leu o edital de convocação.Continuando, no item 1) Deliberar se permanece a decisão de instalação da academia e decoração do hall: OSíndico pôs em votação se permanecia a decisão da instalação da academia, sendo aprovado por 9 (nove); No -item 2) Deliberar se permanece a decisão da ordem de execução dos serviços: academia/hall: Foi posto emvotação qual será o primeiro investimento que o condomínio executará, a academia ou hall, sendo aprovado -.que primeiro será a academia, pois já tinha sido aprovado em uma assembleia anterior. Continuando com apauta, no item 3) Caso permaneça a decisão da instalação da academia e hall, serão apresentadas, pelosparticipante:;, as sugestões de marcas e modelo dos equipamentos e seus respectivos custos, bem como acriação das c.omissão que irá administrar a escolha dos equipamentos e acompanhar a execução dos serviçosde implantação: Foi indagado aos presentes se alguém se candidataria para a comissão que irá administrar aescolha dos equipamento da academia. A comissão foi formada pela Sra. Giovana (apto. 3301), Sra. Marcela(apto. 602), Sra. Andrea (apto. 1701) e Sr. Alexandre (apto. 2602) e, a comissão de hall, jardinagem edecoração, ficou formada pela Sra. Marcela (apto. 602), Sra. Helena (apto. 1302), Sra. Ana Cristina (apto. 1102),Sra. Taciana (apto. S02) e Sra. Natália (apto. 2602). A Sra. Giovana fez algumas pesquisas de preços deequipamentos da academia para alugar ou para comprar e não achou viável o aluguel dos equipamentos, foiinformado que o vaior da academia ficaria mais ou menos em torno de R$ 60.000,00 (sessenta mil reais) a R$70.000,00 (setenta mil reais), ficando, a comissão formada, responsável para apresentar os orçamentos para oSíndico para analisar e efetivar as compras. Prosseguindo, no item 4) Seguindo a orientação do CREFe paraevitar futuros problemas para o condomínio, definir a necessidade, ou não, da contratação de umprofissional de educação física: Foi posto em votação se haveria necessidade de contratar um profissional deeducação física para acompanhar os condôminos na academia do condomínio, não sendo aprovado. O Síndicoinformou que ira criar um termo de responsabilidade para cada usuário da academia. No item 5) Decidir pelaabertura de um portão para acesso de pedestre ao prédio pela Rua Raimundo Freixeira: Foi posto em'lotação, tendo sido aprovado por unanimidade. No item 6) Decidir a compra de 10 (dez) lixeiras para depósitode lixo dê! rua: O Subsíndico explicou como seriam as lixeiras que serão compradas e instaladas no condomínio,tendo sido aprovado, após votação. No item 7) Decidir o valor da ta>:a extra para compra dos materiais eexecução dos serviços: Com a palavra, o Subsíndico somou os custos previstos para reforma da academia ehall, que orçou mais ou menos o valor de R$ 1S0.000,OO(cento e cinquenta mil reais). Foram apresentadas trêsproposta~; de valores para a taxa extra para as finalidades citadas acima: a primeira proposta foi que a taxaextr2 seria no valor de R$ 250,00 (duzentos e cinquenta reais) em 10 (dez) parcelas; a segunda proposta foi qued taxa exua seria no valor de R$ 100,00 (cem reais); e terceira proposta 'seria o valor de R$ 210,00 (duzentos edez reais). Após votação, foi aprovada a fixação de taxa extra no valor de R$ 210,00 (duzentos e dez reais) em'12 (doze) parcelas, iniciando em setembro de 2013. Franqueada a palavra e CO?fJO ni uém fez uso da mesmalavrei o presente ata que vai por mim assinada. Recife. 01 de agosto de 2013.
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 02 DE SETEMBRO DE 2013, NO
CONDOMíNIO DO EDF. ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA DR. GENARO GUIMARÃES, NQ90, CASA
AMARELA, RECIFE/PE.CNPJNQ09.012.078./0001-09.
No segundo dia do mês de setembro do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação em tempohábil, às 20:00 horas, em 2ª convocação, os condôminos do Edifício Engenho Guimarães reuniram-se nosalão de festas do edifício com a finalidade de a) Aprovação da colocação de telas para evitar acidentecom objetos que estão caindo e sendo arremessados, salvaguardando a integridade jurídica doSíndico no caso de possível acidentes. Iniciando a Assembleia, foi registrada a presença doscondôminos dos apartamentos 402, SOl, 502, 602, 1302, 1402, 1701, 1702, 2301, 2502, 2602, 2702,2801, 3101, 3102, e 3301, sendo escolhido, para presidir a Assembleia, o Sr. Antônio Souto (apto. 3102)que convidou a mim, João Bosco, representante da SEMOG, empresa que administra o condomínio,para secretariá-lo. O presidente da Assembleia leu o edital de convocação. Continuando, no item a)Aprovação da colocação de telas para evitar acidente com objetos que estão caindo e sendoarremessados, salvaguardando a integridade jurídica do Síndico no caso de possível acidentes: OSíndico pediu a palavra para perguntar se os presentes aprovariam a colocação de telas. Foi posto emvotação e não foi aprovado. Um condômino relatou que caiu (ou jogaram) uma laranja no carro de umoutro condômino; Foi informado que já caíram várias coisas, por exemplo: shampoo, ferros, detergente,brinquedo, tampas e até mesmo um copo de liquidificador, entre outros objetos. O Sr. Edimilson pediu apalavra para informar que tem uma experiência em outro condomínio, onde todos os condôminostiveram_oe telar suas varanda e janelas e o morador que não colocasse a tela se responsabilizava pelo osobjetos que caíram ou foram arremessados. O Síndico informou que já foram enviados várioscOlTlunicados e avisos para os moradores mais nada foi resolvido, continuam caindo objetos. Umacondômina se propôs em ir de porta em porta para conversar com os moradores, com isso, foi formadauma comissão para fazer uma visita aos apartamentos para conscientização dos moradores com relaçãoàs colocações de telas nas janelas corrediças dos banheiros e na janela da cozinha da terminação 02. Acomissão foi formada por: Sra. Marcela (apto. 402), Sr. Luiz (apto. 2501) e Sra. Helena (apto. 1302). Foisugerido que fosse colhido um orçamento para fazer uma proteção do muro do salão de festa e ficoucomo indicativo a ser votado na próxima Assembléia. Foi marcada uma assembleia para o dia 16 desetembro de 2013. Foi aprovado por unanimidade o projeto do mezanino no salão de festa, ficando dese apresentar os orçamentos correspondentes para aprovação.Franqueada a palavra e como ninguémfez uso da mesma lavrei o presente ata que vai por mim assinada. Recife, 02 de setembro de 2013.
ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 28 DE NOVEMBRO DE 2013, NO CONDOMíNiO
DO EDF. ENGENHO GUIMARÃES, SITO À RUA DR. GENARO GUIMARÃES, Nº 90, CASA AMARELA, RECIFE/PE.
~.~;.. CNPJ Nº 09.012.078./0001-09.
No vigésimo oitavo dia do mês de novembro do ano de dois mil e treze, atendendo a convocação em tempo hábil, às20:30 horas, em 2ª convocação, os condôminos do Edifício Engenho Guimarães reuniram-se no salão de festas do edifíciocom a finalidade de 1) Aumento da taxa para uso do salão de festas, devido a instalação de 02 arcondicionados de 60.000 Btus cada; 2) Validação das normas de uso da academia, salão de festas e piscina; 3)Fechamento das grades instaladas defronte ao elevador de serviço na garagem térrea. 4) Validação do fechamentocom alumínio e vidro da interligação do hall sociai a garagem térrea. iniciando a Assembleia, foi registrada a presençados condôminos dos apartamentos 502, 1202, 1302, 1501, 2001, 2301, 2501, 2502, 2602, 2901, 3102, 3201 e 3302, sendoescolhido, para presidir õ Assembieia, o Sr. Antônio Souto (apto. 3102) que convidou a mim, João Bosco, representante daSEMOG, empresa que administra o condomínio, para secretariá-lo. O presidente da Assembleia leu o edital deconvocação e chamou o primeiro item da ;Jauta; 1) Aumento da taxa para uso do salão de festas, devido ainstalação de 02 ar condicionados de 60.000 Btus cada; Foi informado pelo sindico que instalou dois aparelhos dear-condicionado no salão de festas, e que de acordo com manual, a cada 6 horas de uso, o consumo será de RS70,00(setenta reais), sendo necessário a alteração do valor da taxa do uso de salão de festa. Após várias opiniões esugestões, foi posto em votação se a taxa seria um valor fixo ou se seria fixado um valor para uso e outro sem uso doaparelho de ar-condicionado. Posto em votação, foi 'lotado e aprovado que o valor terá duas opções, com e sem o usodo ar condicionado, ficando também aprovado que o controle para iigar o equipamento só será entregue ao locatário dosalão de festa no momento da festa e devolvido ao fineI. Pos"[eriormente foi sugerido que o valor para uso da taxa desalão de festa com uso do ar condicionado seria de R$ I50,00(cento e cinquenta reais) e sem o ar condicionado, o valorem vigor de R$ 100,00(cem reais). Foi colocada outra proposta, no valor de R$ 135,OO(cento e trinta cinco reais) para usodo salão com o ar condicionado. Ganhou a propos"[a de R$ 150,00 com ar e os R$ 100,00 sem ar. Ficou esclarecido que sepor necessidade durante um evento venha a ser solicitado a qualquer momento o controle de ar na portaria o valor dataxa do uso será R$ 150,00. Prosseguindo o próximo item da pauta 2) Validação das normas de uso da academia, salãode festas e piscina; o síndico pergumou se as normas que foram enviadas por e-mail para o grupo estaria aprovadas ounão, e após algumas considerações, foi posto em votação, votada e aprovada pela maioria dos presentes. Prosseguindocom o próximo item da pauta 3) Fechamento das grades instaladas defronte ao elevador de serviço na garagem térrea;o síndico informou que devido alguns problemas causados na área comum em frente ao eievador de serviço da garagemdo térreo. não existe outra opção, senão colocar grades corrediças. O síndico comunicou que já foram colocadas váriasproteções, mas de nada adiantou, sugerindo o fechamento da área com grades corrediças chaveadas que poderão serabertas em caso de necessidade. Depois de varias colocações e sugestões, foi posto em votação e aprovado ofechamento com chaves das grades. Foi informado também que qualquer condômino que quiser ter em seu poder essaschaves para trânsito pelas grades corrediças é só so:icitar ao encarregado que providenciará cópias das mesmas. Noúltimo item, 4) Validação do fechamento com alumínio e vidro da interligação do hall social a garagem térrea; pelosmesmos motivos do item 3, danos sucessivos em veículos nas garagens, como também sugestão da comissão do ha!lsocial, o sindico levou o assunto aos presemes para ser discutido e após algumas considerações, foi posto em votação efoi aprovado pela maioria dos presentes. Esciarecendo, será confeccionada uma grade em alumínio com vidro jateado,com porta, entre a garagem e o jardim. rranqueada a i=",a!avrae - ;",0 n!nguém fez uso da mesma lavrei o presente ataque vai por mim assinada. Recife, 28 de novembro de 201".
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA EM 20 DE MARÇO DE 2014; NO
CONDOMíNIO DO EDF. ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA DR. GENARO GUIMARÃES, Nº 90, CASAAMARELA, RECIFE/PE.CNPJNº 09.012.078./0001-09.
No vigésimo dia do mês de março do ano de dois mil e quatorze, atendendo a convocação em tempohábil, às 20:00 horas, em 2ª convocação, os condôminos do Edifício Engenho Guimarães reuniram-se nosalão de festas do edifício com a finalidade de a) Eleição de novo subsíndico; b) colocação do guardacorpo na área de risco; c) Definição de local para instalação do Bicicletário; d) Avaliação do projeto"combogó" e se mantem ou não acesso das garagens para hall via jardim de inverno; e) definição delocal para instalação do Bicicletário; f) definição da troca dos pisos cerâmicas: piscina, do acesso deperdeste ao edifício, corredor principal, terraço e salão de festa. Iniciando a Assembleia, foi registradaa presença dos condôminos dos apartamentos 502, 1102, 1202, 1302, 2502, 2902, e 3201, sendoescolhido, para presidir a Assembleia, o Sr. Ney Casado (apto. 702) que convidou a mim, João Bosco,representante da SEMOG, empresa que administra o condomínio, para secretariá-lo. O presidente daAssembleia leu o edital de convocação. Continuando, no item a) Eleição de novo subsíndico; O Sr. Ney,síndico, informou que o subsíndico renunciou ao cargo, e indagou aos presentes se existia alguém paraassumir o cargo, e o Sr. Fernando Campelo Paranhos (apto. 2902) CPF: 572.058.504-44 RG: 3162057SSP/PE, e propôs a assumir, tendo sido posto em votação, votado e aprovado sua eleição pelo mesmoperíodo do síndico do sindico atual, a se iniciar no dia 01 de abril de 2014, Ficou também aprovado quea conta corrente do Condomínio será movimentada junto ou separadamente pelos síndico e subsíndico.Pros~eguindo, e no item b) Colocação do guarda corpo na área de risco; o síndico comunicou que fezorçamento para colocar uma proteção no guarda corpo no andar do salão de festa e no andar abaixo dosalão de festa, e ficou em mais ou menos R$ 3.000,OO(três mil reais), o que foi votado e aprovado. Osíndico comunicou o saldo do condomínio que tem R$ 64.000,OO(sessenta e quatro mil) e que paraexecutar o serviço usará o saldo que existe no Condomínio. No item c) Definição de local parainstalação do Bicicletário; o síndico informou que o local escolhido para construção do Bicicletário foi asgaragem 501 e 502, que foi posto em votação e foi aprovado. d) Avaliação do projeto "combogó" e semantem ou não acesso das garagens para hall via jardim de inverno; foi aprovado o projeto docombogó sem porta. ej definição de local para instalação do Bicicletário. Foram sugeridas as garagens501 e 502 para construção do Bicicletário, que foi posto em votação, votado e aprovado. Prosseguindoe no item f) definição da troca dos pisos cerâmica: piscina, do acesso de perdeste ao edifício, corredorprincipal, terraço e salão de festa, .0 sindico disponibilizou R$ 30.000,OO(trinta mil) para comissão deobra fazer as colocação das pedras do salão de festa e do hall, a fim de agilizar os trabalhos, que foiaprovado pelo presentes. O síndico apresentou os modelo de pedras sugerido por um morador do Apto502 que trabalha na área, o morador sugeriu um tipo de pedra que foi aprovado por todos, restando acor ser definida pela comissão de obra. Franqueada a palavra e como ninguém fez uso da mesma lavreio presente ata que vai por mim assinada. Recife, 20 de março de 2014.
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ATA DA ASSEMBLEIA GERAL EXTRAORDINÁRIA REALIZADA NO DIA 23 DE JULHO DE 2014, NOCONDOMíNIO. DO EDIFíCIO ENGENHO GUIMARÃES, SITO A RUA GENARO GUIMARÃES, 90, CASAAMARELA, RECIFE/PE - CNPJ 09.012.078/0001-09.
Ao vigésimo terceiro dia do mês de julho do ano de dois mil e quatorze, atendendo a convocação em tempohábil, às 20:30h, em 2ª convocação, os condôminos do Edf. Engenho Guimarães reuniram-se no salão defestas do referido Edifício com a finalidade de: 1) Aprovação das Prestações de Contas do exercícioanterior; 2) Eleição do Conselho Consultivo; 3) Eleição do Conselho Fiscal; 4) Definição das prioridadespara o exercício 2014/2015; 5) Deliberação sobre a permanência ou não da cobrança da taxa extra.Iniciando a Assembleia, foi registrada a presença dos condôminos dos apartamentos SOl, 502, 602, 1102,1202, 1302, 1401, 1701, 2102, 2302, 2501, 2602, 2902 e 3201 sendo escolhido, para presidir a Assembleia,o Sr. Alexandre Perez (apto. 2602), que convidou a mim, Cláudio Costa e Silva, representante da SEMOG,empresa administradora do Condomínio, para secretariá-lo. Iniciando a ordem da pauta com o item 1)Aprovação das Prestações de Contas do exercício anterior: Depois de discutido, foi citado que a gestãoanterior deixou um saldo positivo, numa ordem de grandeza próxima dos R$ 140.000,00 (cento e quarentamil reais), sendo registrada a posição da situação que o atual Síndico recebeu para sua gestão e, devido anão apresentação das prestações de contas mês a mês pela SEMOG, estas não foram aprovadas peloscondôminos. Foi discutido e aprovado, que o Condomínio terá um limite de gastos extraordinários em R$35.000,00 (Trinta e cinco mil reais) até próxima deliberação. Foi solicitado pelos condôminos que a SEMOGdeverá apresentar os balancetes, ficando notificada a partir desta ata que deverá apresentar estesbalancetes faltantes de janeiro/2014 até presente data. Ficou registrado, que o Condomínio irá fazer aseparação das seguintes cotas arrecadadas, conta corrente para despesas ordinárias, conta poupança parataxas extraordinárias, aplicação financeira de renda fixa para fundo de reserva. Em seguida, os condôminosdo Edf. Engenho Guimarães deixaram registrado que a SEMOG terá uma prazo de 10 (dez) dias corridospara apresentação de todos os balancetes do período de 2014 que ainda não foram entregues, ficando aAdministradora sujeita a rescisão contratual, respeitando os termos do contrato hoje existente. No item 2)Eleição do Conselho Consultivo: Para os cargos de membros do Conselho Consultivo, foram eleitos, pelomesmo período de mandato do Síndico, sendo de 1 (um) ano, os condôminos: Sr. Luiz Dias de Andrade(apto. 2501), Sra. Taciana Lira (apto. 502), Sra. Marcela Almeida (apto. 602). No item 3) Eleição do ConselhoFiscal: Para os cargos de membros do Conselho Fiscal, foram eleitos, pelo mesmo período de mandato doSíndico, sendo de 1 (um) ano, os condôminos: Sr. Mauro Fernandes da Cunha (apto. 2302), Sr. ReginaldoPereira (apto. 2102) e Sr. Frederico Siqueira (apto. 1102). No item 4) Definição das prioridades para oexercício 2014/2015: Depois de discutido, ficou deliberado as seguintes prioridades: 1 - Finalizar o que já foiaprovado; 2 - Estudar a possibilidade de colocação de uma grama sintética no campinho; 3 - Drenagem daárea do campinho; 4 - Paisagismo; 5 - Cobertura das Garagens; 6 - Aquecimento da piscina; 7 - Abertura doportão da Rua Raimundo Fleixeiras; 8 - Segurança; 9 - Inadimplentes; 10 - Mudança de Administração. Noitem 5} Deliberação sobre a permanência ou não da cobrança da taxa extra: Foi discutido, votado eaprovado, que a taxa extra permanecerá até o seu total cumprimento, devido a faltar apenas uma últimaparcela. Franqueada a palavra e como ninguém fez uso da mesma lavrei a presente ata que vai por mimassinada. Recife, 23 de julho de 2014.
Alexandre Perez (Presidente)
Cláudio cos~va (Secretário)