Endereço: Rua Timbiras,2062, Lourdes | BH / MGÁrea do terreno = 2.408,00m2 Número de pavimentos: 17 pavimentos, sendo:• 1 loja no térreo com área de 787,78m² entre área privativa e

acessória• 4 andares de garagem com estacionamento privativo e rotativo• 12 andares, com 144 salas comerciais com áreas entre 40m² e 48m²• Cobertura com 2 salas (55m² e 57m², respectivamente),

Terraço (74 m² cada) e jardim (144² cada)• Hall com pé-direito duplo e controle de acesso• Infra-estrutura de ar-condicionado• Salão de convenções com Foyer• 4 elevadores• Banheiros entregues acabados em todas as salas• Shaft para instalações elétricas e hidráulicas

Incorporação: Rana SPE IncorporaçõesConstrução e Vendas: Grupo EPOArquitetura: farkasvölgyiPerspectivas: Ópera

EMPREENDIMENTOLOCALIZAÇÃO, SEGURANÇA, CONFORTO E ARROJO ARQUITETÔNICO SÃO OS PRINCIPAIS DIFERENCIAIS DO EDIFÍCIO LÍNEA EMPRESARIAL.

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fOTO INSERÇÃO

*imagens meramente ilustrativas **áreas e medidas sujeita a mudanças ***imagem de uso restrito, portanto é vedado a divulgação sem prévia autorização

hall

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Sala

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auDITÓRIO

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SaBER ONDE INVESTIR É fuNDaMENTal. a lOcalIZaÇÃO ESTRaTÉGIca TRaZ MaIOR ValOR aO SEu NEGÓcIO.

Av. Augusto de Lima

Av. Augusto de Lima

Av. Augusto de Lima

Av. Bias Fortes

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Av. Bias Fortes

Av. O

legá

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Av. Amazonas

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Av. Álvares Cabral

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PraçaRaul

Soares

MercadoCentral

R. Timbiras

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Sul

R. Aimorés

R. AimorésR. Bernardo Guimarães

R. Gonçalves Dias

R. dos Guajajaras

R. dos Goitacazes

R. dos Tupis

lOcalIZaÇÃO

LINEA EMPRESARIALRua Timbiras 2062, Lourdes.Entre Av. Bias Fortes e Rua São Paulo.

fOTO INSERÇÃO

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• Diamond Mall: 650 m

• Praça Raul Soares: 450 m

• Minascentro: 260 m

• Mercado Central: 500 m

• Praça da Liberdade: 900 m

• Shopping Cidade: 700 m

PaVIMENTO TÉRREO

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2° PaVIMENTO

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3° PaVIMENTO

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4° PaVIMENTO

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PlaNTa PaVIMENTO TIPO - 5° aO 16°

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AVENID

ABIA

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RUA CURITIBA

POSTO DECOMBUSTÍVEL

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cOBERTuRa

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TÃO EXcluSIVO QuaNTO O SEu NEGÓcIO.

ToDo gRAnDE nEgóCIo MERECE uM LugAR DIFEREnCIADo, CoM uMA ARquITETuRAARRojADA E uMA LoCALIzAção únICA. uM LugAR PLAnEjADo noS MínIMoS DETALHESPARA gRAnDES REALIzAçõES

RESuMO DE áREaS

SALAS

ÁREA TOTAL dAS COBERTuRAS

ÁREA TOTAL dOS ANdARES 515,59 ÁREA EXTERNA

ABL (ÁREA BRuTA LOCÁVEL)

112,94

ÁREA EXTERNA

435,98

504 A 1604

509 A 1609

502 A 1602

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511 A 1611

501 A 1601

505 A 1605

510 A 1610

503 A 1603

508 A 1608

507 A 1607

512 A 1612

CoBERTuRA 1

CoBERTuRA 2

40,54

41,73

40,13

48,05

40,54

45,58

47,79

41,73

41,73

40,54

48,05

45,50

55,74

57,20

74 TERRAço / 143,99 jARDIM

74 TERRAço / 143,99 jARDIM

áREaS