arquitetura & tecnologia...opção de comprar online - pelo site ou app - e retirar na loja...
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ARQUITETURA &
TECNOLOGIA
@SKYLINE_IP
@ANDREYVE
FERRAMENTAS INOVADORAS
PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO
ANDREYVE MELO
ENGENHEIRO CIVIL
MBA - ADM FGV
ESP. MKT & INTELIGÊNCIA DIGITAL
MCMV & MEGA AREIAS
CASAS POPULARES
APRESENTAVA PARA CORRETORES
1° EMPRESA MEGA AREIAS
CYRELA
TRAINEE CYRELA
NOVOS NEGÓCIOS
COMERCIAL CYRELA URBANISMO
SÓCIO DA SKYLINE
TECNOLOGIA E SOLUÇÕES DE MÍDIAS PARA O
MERCADO IMOBILIÁRIO
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(2006 – 2011)
(2009-2011)
(2012-2015)
(2015)
SÓCIO DA + VGV MARKETING IMOBILIÁRIO
AGÊNCIA FOCADA EM LANÇAMENTOS
IMOBILIÁRIOS
(2019)
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O QUE É
CRIATIVIDADE
PARA VOCÊ?@SKYLINE_IP
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“ CRIATIVIDADE É A ARTE DE
CONECTAR IDEIAS” STEVES JOBS
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CRIATIVIDADE =
RESOLVER PROBLEMAS
E TRANSFORMAR
IDEIAS EM EXECUÇÃO
QUE AGREGAM VALOR
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A TECNOLOGIA NÃO foi desenvolvida para fazer o seu
trabalho. Existe para tornar a rotina do ARQUITETO MAIS
RÁPIDA, ESTRATÉGICA e EFICIENTE, uma vez que o libera
para desenvolver melhor a parte CRIATIVA E PENSAR EM
SOLUÇÕES INOVADORAS PARA SEUS CLIENTES sem se preocupar
com tarefas que podem ser facilmente automatizadas.
ARQUITETURA &
TECNOLOGIA
7 FERRAMENTAS INOVADORAS
PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO@SKYLINE_IP
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ARQUITETURA &
TECNOLOGIA
#01
EXPERIÊNCIAS
IMERSIVAS@SKYLINE_IP
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#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS
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REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)
HOLOLENS 2 – MICROSOFT – SET 2019
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REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)
SEDE APPLE - CALIFORNIA MAQUETE COMREALIDADE AUMENTADA
#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS
Até 2020, espera-se que o investimento em empresas de realidade
aumentada passe para 162 bilhões de dólares
#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS
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EPIC CITY HOME – TOUR 360° DECORADO
REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)
#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS
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TERRA MUNDI ELDORADO – MAQUETE VIRTUAL 3D
REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)
#01 EXPERIÊNCIAS IMERSIVAS
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LEGEND PRAÇA DO SOL – DECORADO VIRTUAL 3D
REALIDADE VIRTUAL (VR)REALIDADE AUMENTADA (AR)
#02
CHATBOT
ASSISTENTE VIRTUAL @SKYLINE_IP
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#02 CHATBOT E ASSISTENTE VIRTUAL
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ATENDIMENTO = RÁPIDO E PERSONALIZADO
MAGALU ASSISTENTE VIRTUAL INTELIGENTE
APRESENTAÇÃO FIRE 2019
#02 CHATBOT E ASSISTENTE VIRTUAL
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ATENDIMENTO = RÁPIDO E PERSONALIZADO
MANYCHAT
#03
INTELIGÊNCIA
ARTIFICIAL@SKYLINE_IP
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#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL
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1° ArchiGAN MODELO GENERATIVO DE FAZER PROJETOS DE PLANTAS ATRAVÉS DE
INTELIGENCIA ARTIFICIAL E DEEP LEARNING
“ROBÔ” QUE FAZ PLANTAS BAIXAS
TERRENOVOLUMETRIA PLANTA BAIXA LAYOUT DA MOBILIA
#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL
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1° ArchiGAN MODELO GENERATIVO DE FAZER PROJETOS DE PLANTAS ATRAVÉS DE
INTELIGENCIA ARTIFICIAL E DEEP LEARNING
STANISLAS CHAILOU
MESTRE DE ARQUITETURA
EM HARVARD
http://bit.ly/archigan
TESE DO MESTRADO
#03 INTELIGÊNCIA ARTIFICIAL
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@ANDREYVE
1° AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2° DESIGN GENERATIVO
3° CHAT BOTS INTELIGENTES
4° ANÚNCIOS INTELIGENTES
5° QUALIFICAÇÃO DE LEADS
SOFTWARE COM ANÁLISE DO BANCO DE DADOS,
+ INPUTS = PRECIFICAÇÕES ASSERTIVAS
CENTENAS DE COMBINAÇÕES, CAMINHO
EVOLUTIVO PARA CRIAR UMA FORMA
BOTS QUE APRENDEM , MELHORIA NA
CAPACIDADE DE ATENDIMENTO E INTERAÇÃO
TESTES DE DIVERSOS ANÚNCIOS PARA OTIMIZAR
CAMPANHAS E GERAR MAIOR ENGAJAMENTO
IDENTIFICAR QUAIS LEADS TEM MAIS PROPENSÃO
A FECHAR
1° AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2° DESIGN GENERATIVO
3° CHAT BOTS INTELIGENTES
4° ANÚNCIOS INTELIGENTES
5° QUALIFICAÇÃO DE LEADS
SOFTWARE COM ANÁLISE DO BANCO DE DADOS,
+ INPUTS = PRECIFICAÇÕES ASSERTIVAS
CENTENAS DE COMBINAÇÕES, CAMINHO
EVOLUTIVO PARA CRIAR UMA FORMA
BOTS QUE APRENDEM , MELHORIA NA
CAPACIDADE DE ATENDIMENTO E INTERAÇÃO
TESTES DE DIVERSOS ANÚNCIOS PARA OTIMIZAR
CAMPANHAS E GERAR MAIOR ENGAJAMENTO
IDENTIFICAR QUAIS LEADS TEM MAIS PROPENSÃO
A FECHAR
MERCADO IMOBILIÁRIO
#04
RETOMADA
DO QR CODE @SKYLINE_IP
@ANDREYVE
#04 RETOMADA DO QR CODE
@SKYLINE_IP
@ANDREYVE
ESSA FUNCIONALIDADE JÁ É EMBUTIDA ATRAVÉS DA CÂMERA DO SMARTPHONE. (ANDROID E IOS)
OUTDOORBOOK DE VENDAS
CARTÃO DE VISITASPLACA DE OBRA
PLACA DE VENDE-SE
#04 RETOMADA DO QR CODE
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@ANDREYVE
ESSA FUNCIONALIDADE JÁ É EMBUTIDA ATRAVÉS DA CÂMERA DO SMARTPHONE. (ANDROID E IOS)
QR CODE EM LÁPIDES DE CEMITÉRIO
PERFIL QUE CONTA A HISTÓRIA DA PESSOA
QR CODE EM PROJETOS
DIRECIONA PARA IMAGENS, EXPLICAÇÕES,
CHAT, PROJETO EM 3D
#04 RETOMADA DO QR CODE
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@ANDREYVE
SÓ APONTAR O CELULAR!
#05
STANDS COM
EXPERIÊNCIA PDX @SKYLINE_IP
@ANDREYVE
#05 STANDS COM EXPÊRIENCIA PDX
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@ANDREYVE
A nova loja da Nike na 5° Avenida – nov. 2018
1- Imersão no mundo do sportswear
2- Frictionless retail (experiência de varejo sem atrito)
3- Omnichannel de verdade
Opção de comprar online - pelo site ou app - e retirar na loja
Reserva de produtos pelo app e retirada em armários eletrônicos na loja
Entrega das compras feitas na loja em casa ou no hotel
4- Customização e experiência única de personalização
5- Atendimento personalizado de fato (horário marcado)
6- Uso de dados (Big data)Mudança diária da seleção das peças conforme demanda
7- Visual merchandising e Telas Interativas
8- Produtos exclusivos e limitados e 100% customizável
9- Conteúdo é tudo
Todos os ambientes e produtos da loja da Nike acompanham um storytelling com
imagens, textual e sensorial que enriquecem a experiência de compra
#05 TELAS INTERATIVAS PARA PDX
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@ANDREYVELOJA CONCEITO – PLATEAU D’OR
EBM – CENTRAL DE DECORADOS
TERRAL – SHOWROOM
CITY & OM - EPIC CITY HOME
CITY & OM - LEGEND PRAÇA DO SOL
SOUSA ANDRADE - VERO HOME GOURMET
QUEIROZ SILVEIRA – CENTRAL DE DECORADOS
MRV – LOJA PRINCIPAL
OPUS – VITREO + ACQUA
OPUS - TRYA
GRUPO TOCTAO - PLATEAU D’OR
EUROAMERICA – CENTRAL DE DECORADOS
RODRIGUES DA CUNHA – ALIVE BUENO
BRASAL – RESERVA NEWEST
EBM – THE SUN
EBM – WISH COIMBRA
15 STANDS EM GOIÂNIA
#06
CONTEÚDO
POR VÍDEOS @SKYLINE_IP
@ANDREYVE
#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS
@SKYLINE_IP
@ANDREYVE
QUAL A ÚLTIMA VEZ QUE VOCÊ SE
GRAVOU E PRODUZIU UM CONTEÚDO
SOBRE ARQUITETURA?
“VÍDEO SERÁ RESPOSÁVEL POR 82% DO TRÁFEGO GLOBAL DA
INTERNET ATÉ 2021”
PRINCIPAL TECNOLOGIA PARA VOCÊ CAPTAR, SE CONECTAR, E ENGAJAR COM SEU CLIENTE
#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS
@SKYLINE_IP
@ANDREYVE
SEJA UM ARQUITETO DO CONHECIMENTO COMO?
1. Vídeos de apresentação de projetos
2. Vídeos de entrevistas com players do mercado
3. Vídeos ao vivo em obras para apresentar imóveis
ou tirar dúvidas
4. Vídeos explicativos que falam sobre o processo
do projeto arquitetônico a execução
5. Vídeos de conteúdo sobre a arquitetura em outra
cidades, culturas e países
6. Vídeos com as 10 melhores ideias para se pensar em um projeto de um imóvel
7. Vídeos “sobre mim”
8. Vídeos “uma volta no bairro” para mostrarseus projetos
9. Vídeos “estudo de caso de clientes que tiveram sucesso”
10. Dicas de obra
#06 CONTEÚDO POR VÍDEOS
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@ANDREYVE
DOMA ARQUITETURA– 558 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE
VIDA DE ARQUITETO– 18,3 MIL INSCRITOS
LEONARDO MADER – 2,4 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE
TORAO DESIGN – 40,8 MIL INSCRITOS NO YOUTUBE
#07
BIM
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@ANDREYVE
Building Information Modeling
#07 BIM
@SKYLINE_IP
@ANDREYVE
01. BIM não é um software, é uma nova metodologia
02. O BIM aumenta a eficiência dos escritórios de Arquitetura e Urbanismo
MODELAGEM DA INFORMAÇÃO DA CONSTRUÇÃO
03. O BIM valoriza o trabalho de arquitetos e urbanistas
04. O BIM traz economia às obras
05. A concorrência do futuro será em BIM
O arquiteto e urbanista deixa de fazer desenhos ou representações da obra e passa a construir virtualmente a obra. Cada objeto tem
suas propriedades.
Aumenta a assertividade, reduz o retrabalho e permite entregar mais coisas, melhorando a performance do escritórios.
É preciso saber mais do que desenhar para montar um projeto: é preciso entender de
Arquitetura. Se diferencie da concorrência desleal e ilegal do Cadista
Segurança na elaboração de orçamentos, redução de desperdícios em obra.
Contratantes particulares e governo exigirão cada vez mais que os projetos sejam elaborados na plataforma BIM.
O desperdício com instalações chega a 25%, sendo que 10% decorre da falta de
integração entre orçamento, compras e suprimentos
#INOVAÇÃO
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Muito espaço para a indústria da CONSTRUÇÃO e REAL
ESTATE se reinventar com o uso da
TECNOLOGIA e
INOVAÇÃO
Estudo McKinsey – A inovação em 22 setores do Mercado
#EXTRA
DICAS DE PODCAST DE ARQUITETURA
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1 – Arquicast
2 – Arquipapo
3 – ARQ2P
4 – CAU/BR – Arquitetura para a
vida
5 – Espaço em obra
6- Ouvir Imagens
7 – Precisamos Falar Sobre
Arquitetura
8 – RADARQ
9 – Trama Urbana Podcast
10 – Arquitrave
#CASE
CASE CAMPANHA DO MERCADO IMOBILIÁRIO
– CONCURSO ARQUITETOS E ESTUDANTES
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@ANDREYVE
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“O cliente deve ser
sempre a principal fonte
da inovação no nosso
segmento”
OBRIGADO!
CON
www.skylineip.com.br
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youtube.com/skylineimagenseproduções2015