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Poupatempo Lapa, São Paulo
ENVOLTÓRIA DE VIDRO RECUPERA ANTIGO GALPÃOCOM PROPOSTA DO ARQUITETO PEDRO TADDEI, NOVA AGÊNCIA DO
POUPATEMPO, EM SÃO PAULO, CONTA COM DUAS FACHADAS - A
ANTIGA, DE TIJOLO APARENTE, E A MODERNA, DE VIDRO LAMINADO -,
E RECUPERA O GALPÃO HISTÓRICO EM ANTIGA ÁREA INDUSTRIAL NA
ZONA OESTE DA CAPITAL.
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CADASTRAR
Erguidos no século 18, os galpões de tijolo aparente localizados na Lapa, zona oeste paulistana,
já registraram o apogeu da economia cafeeira, a passagem da estrada de ferro São Paulo
Railway, que cruzava a capital ligando Jundiaí ao porto de Santos, e abrigaram atividades de
beneficiamento de couro.
Depois veio a degradação, com a desativação das atividades industriais na região, na década de
1970. Mas a edificação inicia agora uma nova etapa de vida ao ser adaptada para receber a
agência do Poupatempo Lapa.
Segundo previsões, essa unidade do programa que centraliza num local diversos tipos de serviços
públicos deverá atender 10 mil pessoas por dia. A localização é adequada para essa finalidade: na
confluência das ruas do Curtume e Guaicurus, vizinha à linha de trem hoje a serviço da
Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM).
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Além de espaços flexíveis com o máximo de vãos livres e montagem mecânica, possibilitando o
remanejamento dos setores conforme a demanda dos serviços, o programa prevê uma futura
expansão das instalações para duplicar a capacidade de atendimento.
Desenvolvido pelo escritório Arquiteto Pedro Taddei e Associados, o projeto arquitetônico está sob
responsabilidade da Fundação para a Pesquisa em Arquitetura e Ambiente (Fupam), que
responde também por outras oito novas unidades do Poupatempo.
OS GALPÕES
Originalmente, o imóvel possuía galpões com volumes distintos, tipologia e cronologia construtivas
diferentes, ocupando quase que integralmente o terreno de 4 mil metros quadrados, em formato
trapezoidal.
Após a reestruturação, o conjunto tornou-se único internamente, totalizando área construída de
3.959 metros quadrados, distribuída entre térreo e mezanino. As duas naves menores, próximas
da linha férrea, na fachada voltada para a rua do Curtume, foram tratadas como uma réplica da
estrutura original, mantendo sua orientação trapezoidal e cobertura de duas águas.
Destruído parcialmente pela ação do tempo, o conjunto apresentava problemas estruturais,
infiltrações de águas pluviais e capilaridade do solo, trincas nas paredes e no piso, resultantes dos
esforços causados pela passagem dos trens. Nas fachadas havia o descolamento do reboco,
desgaste das argamassas e caixilharia em má conservação.
Devido a esse estado, foram preservadas as fachadas de maior porte e passíveis de recuperação.
Para atender à solicitação de um espaço único de grandes dimensões, optou-se pela demolição
dos telhados degradados e das paredes internas. Com isso, surgiu uma nova edificação.
Revestidas de argamassa, as paredes externas receberam detalhes de frisos, peitoris,
sobrevergas, molduras e colunas em alvenaria aparente. No trecho das naves menores as
esquadrias são de madeira com folhas fixas e basculantes. O piso interno foi elevado em cerca de
um metro, pois o prédio está em área com risco de alagamento. Para reduzir a saturação de
umidade no solo, evitando-se a sua ascensão por capilaridade, implantou-se um sistema de
drenagem ao longo das paredes do perímetro.
Com pé-direito de sete metros, a nova instalação ganhou uma cobertura espacial vedada com
telhas metálicas termoacústicas. Para as fachadas, a solução foi manter a alvenaria externa e
construir uma fachada interna, envidraçada. Entre elas há um vão de três metros ocupado por
jardins, protegidos por uma cobertura de vidro que circunda quase toda a edificação.
Com isso foi possível privilegiar a iluminação e a ventilação naturais, reduzindo o consumo de
energia com ar condicionado, sem aumentar a carga térmica. O mesmo objetivo foi reforçado com
a substituição das esquadrias arredondadas, nos vãos da fachada principal, por grades metálicas,
explica Pedro Taddei.
De acordo com o arquiteto, o uso do vidro nos fechamentos verticais e horizontais se deve à
necessidade de isolamento termoacústico da área de atendimento ao público (que é climatizada) e
de transparência, garantindo a visibilidade dos jardins e das fachadas originais.
É a partir da face interna de vidro que começa a nova edificação. Tal solução sugeriu a liberação
das fachadas históricas com relação ao novo edifício e resultou em um espaço unificado, que
ressalta o contraste entre as linguagens arquitetônicas.
Taddei explica que buscou um diálogo através da luz e dos elementos que utilizou nos
acabamentos para criar um ambiente agradável e tranquilizante. A iluminação natural periférica
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Sub Estúdio:Bar Mandíbula, São Paulo
127
O ANTIGO E O NOVO
Devido ao seu significado histórico, as fachadas externas foram restauradas e preservadas suas
características originais. Primeiramente foi feito o projeto de contensão e estruturação das
mesmas, depois foram retirados telas de proteção, fiação, instalações elétricas, ganchos, placas e
elementos metálicos.
Para a contensão utilizou-se uma estrutura mista de concreto e aço. A estabilidade do plano da
parede se deu através dos pilares de concreto, embutidos na alvenaria revestida de argamassa,
combinados com pilares e vigas metálicas constituídas de tubos de cem milímetros. Devido aos
esforços da ação dos ventos, a estrutura de reforço tem também um contraventamento de cabos
de aço tensionados aparentes.
Com cerca de 97 metros de extensão e pé-direito de 6,30 metros, o pano envidraçado é fixado a
estrutura metálica aparente em pórtico composta por treliça espacial com pilares tubulares de
apoio em acabamento de pintura epóxi na cor branca e cabos de aço para o contraventamento. A
estrutura da fachada trabalha de forma independente da estrutura espacial destinada à cobertura
do salão.
Para dar maior transparência ao edifício, a face envidraçada foi construída com o sistema de vidro
estrutural. Laminados de 16 milímetros e medindo até 3 x 2,07 metros (peso médio de 200 quilos)
foram fixados nos pilares tubulares do pórtico por meio de ferragens especiais articuladas de aço
inox.
Responsáveis pela execução e fabricação das fachadas e coberturas de vidro, as empresas
Esquadriall JRC e Conlumi levaram seis meses para finalizar os trabalhos. De acordo com Marcus
Alexandre Zanarolli, diretor geral da Esquadriall JRC, para a colocação dos vidros foram
necessários guindastes e caminhão munck com braço hidráulico articulável e guinchos próprios.
As portas de acesso ao edifício, instaladas nas fachadas envidraçadas, são de vidro temperado de
dez milímetros, com barras antipânico aplicadas diretamente nos vidros. Segundo Zanarolli, o
procedimento é incomum, visto que a maioria das empresas coloca as barras somente em portas
de alumínio. O sistema de abertura das portas é através de molas de piso hidráulicas e pivô
superior.
COBERTURA DE VIDRO
A cobertura do edifício se define em três partes: a principal, formada pela estrutura espacial e
telhas metálicas termoacústicas; a das naves laterais, que utiliza telhas metálicas; e a cobertura
de vidro inserida em dois trecho (o primeiro, entre a área de atendimento ao público e a nave
lateral junto à linha férrea; o segundo, entre as fachadas de alvenaria e vidro).
No primeiro trecho, onde estão instalados os serviços internos do órgão, a área envidraçada é
menor. A modulação é de 1,80 x 3,40 metros e se estende por 37 metros. A intensidade de luz
está sob o controle do sistema automatizado de cortinas horizontais do tipo rolô. Nesse trecho a
iluminação é complementada pelos fechamentos dos oitões da fachada com laminados
temperados de 16 milímetros, que junto com os vidros da cobertura formam um L invertido.
O segundo trecho, inserido entre as fachadas históricas e a de vidro, circunda quase todo o
perímetro trapezoidal da área de atendimento ao público e protege os jardins. Com largura de 3,70
metros e extensão de 97 metros, a área total de 455 metros quadrados recebeu placas de vidro
cristal temperado laminado, com espessura de 18 milímetros, coladas com silicone structural
glazing em perfis de alumínio.
Recuperação de Fachadassangi.com.br
Planejamento e Segurança Qualidade Da Obra. Confira!
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De acordo com Zanarolli, “na cobertura foram utilizados cabos de aço para selar as instalações e
impedir o envergamento dos vidros. O distanciamento entre os cabos e a utilização de outros
elementos de apoio, como as colunas de alumínio, impedem o selamento do dorso do vidro e, ao
mesmo tempo, conferem leveza ao visual sem prejudicar a sustentação”.
No restante da cobertura estão inseridos, aleatoriamente, dispositivos de iluminação natural
controlada, que captam, transmitem e difundem a luz no interior do ambiente. Além disso, a
iluminação artificial projetada utiliza lâmpadas de baixo consumo e maior eficiência energética.
Ficha Técnica
Obra: Poupatempo Lapa
Cliente: Companhia de Processamento de Dados do Estado de São Paulo (Prodesp)
Local: São Paulo, SP
Projeto: 2009
Conclusão da obra: 2012
Área do terreno: 4.203,68 m²
Área construída: 3.959 m²
Arquitetura: Arquiteto Pedro Taddei e Associados - Pedro Taddei Neto, André Luís Avelar
Rua, Bruno Ribeiro Fernandes, Carla Lorenzato Sanches, Cristiane Kimie Maeda, Gustavo
Couto de Oliveira, Hélio Rorato, Juliana Maria Giarola, Maikol Yabuki, Milena Cordeiro, Lívia
Damé e Wellington Teles
Conservação e restauração: Estúdio Sarasá
Planejamento e coordenação dos serviços: Fupam
Construção: Terracom
Fachadas e coberturas de vidro: Esquadriall JRC (projeto executivo e instalação)
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Three Steel (Cobertura metálica)
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Santorini (Esquadrias de madeira); Serralheria Fuza (Esquadria metálica)
Dorma (Portas automáticas); Santa Marina (ferragens)
Repellere (Fachadas)
Fibraroc (Forros)
Uniflex (Cortinas e persianas)
Neocom (Divisórias)
Texto de Gilmara Gelinski | Publicada originalmente em Finestra na Edição 75
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