arábia saudita – oportunidades e desafios para construtoras brasileiras

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  • 1.Arbia Saudita Oportunidades e Desafios para Construtoras BrasileirasENGEPROT Engineering and Postentioning Services L.L.CSEDE Jeddah Arbia Saudita

2. Tpicos ENGEPROT NA ARBIA SAUDITA- Instalao no pas- Maiores desafios ARBIA SAUDITA- Dados gerais- Dados econmicos- reas de investimento- Obras especiais- Cadeia de contratao de obras ENGEPROT X ARBIA SAUDITA- Cultura do mercado- Potencial da empresa- Sistemas e requisitos bsicos- Obras 3. INSTALAO NO PASIncio - Abril 2011.A Engeprot decidiu se instalar no mercado da Arbia Sauditaconsiderando 2 principais fatores : O plano de expanso no mercado regional O impacto da crise de 2009-2010 no mercado dos Emirados rabesUnidosEspecialidade Protenso em edifcios , pontes, viadutos e obras especiais.Obras em andamento : 2 em execuo (60.000 e 120.000 m2) e 1 em projetoPerspectivas de mercado : 500.000 m2/ano 3 4. Maiores Desafios Aceitao do mercado da Tecnologia em Protenso, emespecial pelo fato de no se ter histrico de aplicao damesma. Os itens como controle de custos, prazos emelhor funcionalidade no eram considerados relevantes Ausncia de sistemas e procedimentos bem como a nopresena de empresas internacionais em especial na reade projetos O setor pblico era gerido pela experincia dosprofissionais existentes sem se levar em consideraoqualquer sistema ou procedimentos. Nestes casos fundamental fortes conexes polticas para a aprovao daempresa bem como a contrao das mesmas. 4 5. Maiores DesafiosO setor privado em geral, funciona sem muitapreocupao com programas de controle de qualidade,prazos e no existe a necessidade de reengenhara nosprojetosO mercado oferece um grande potencial em todos ossegmentos, com uma demanda reprimida desde os anos 80buscando hoje atravs de mega-projetos recuperar o tempoperdido e atender as necessidades locaisMais de 70% do mercado controlado pelas 3 gigantes(Bin Laden, Oger e Al Seif)5 6. Arbia SauditaPopulao : Acima dos 28,5 milhesrea : 2 149 690 km2 ,PIB : Dados macroeconmicos preliminares indicam que em2012 o PIB alcanou 727,3 bilhes dlares 7. DADOS ECONMICOS DE 2012Todos os componentes do PIB indicam um crescimento de 7,5 % em2012 nos setores no-petrolfero.Em 2013, a Arbia Saudita lanou seu oramento com planoexpansionista que destaca a inteno de estimular a economia,concentrando-se em um programa de investimentos em praticamentetodas as reas.Com receitas totais projetadas para chegar a 330,5 bilhes dlares,Arbia Saudita definiu um oramento de estado para 2013, com registrode gastos no valor de 218,7 bilhes dlares, 19 por cento maior do que adespesa prevista para 20127 8. ARBIA SAUDITAEstimativa de : USD 80 Bilhes em uma rea de 173 km 9. HabitaoO Ministrio da Habitao destinou mais de 80 milhes de metrosquadrados de terrenos para projetos habitacionais em vrias provnciasdo Reino da Arbia Saudita, para a construo de 500 mil casas, a umcusto de SR 250 bilhes.Primeira fase do projeto representa 70.082 casas (270 m2).Estima-se que a Arbia Saudita precisa construir 1.650 mil novasmoradias at 2015 para atender s necessidades de habitao.Sabe-se hoje que 60% dos Jovens Saudita (18-45 anos) no temhabitao prpria, podendo chegar 80% at 2018.9 10. Educao e Formao Investimento : $54.4 bilhesO dinheiro ser usado para financiar a construo de 539 novas escolas,bem como 1.900 projetos escolares existentes, e reforma de 2.000escolas. Alm disso, 15 novas universidades. Trs hospitaisuniversitrios e $ 5,8 bilhes para mais de 120.000 estudantes sauditasque estudam no exterior e suas famlias.10 11. Outros InvestimentosSade e Assuntos SociaisInvestimento: $26.7 bilhes19 novos hospitais e centros de sadeContinuidade de 102 hospitais existentes5 complexos hospitalares com hotis e residencia para mdicos efuncionrios.20 novos centros de esporte e 15 centros sociais, sendo toda ainfraestrutura j em construo num valor de $ 15.2 bilhes.Transporte e Telecomunicaes - Investimento: $17.3 bilhesMunicpios - Investimento: $9.6 bilhes 11 12. OBRAS ESPECIAIS Makkah Gate (Bawabat Makkah) Em Projeto - Valor estimado: US$ 27 bilhesMeeca Gateway ser um nova cidade entre Jeddah-Meeca projetadanuma rea aproximada de 84km2 para uma populao estimada de 690,000 pessoas. Tudo ser conectado com um sistema telefrico.12 13. OBRAS ESPECIAISCidade Industrial de Sudair13 14. OBRAS ESPECIAISEstgio: Infraestrutura em ExecuoInvestimento: $40bn (264 km2)14 15. Cadeia de Contratao das ObrasEmpreendedor principal : Governo(Normalmente)Desenvolve Master-Plan e prepara a infraestrutura dandopreferncia aos 3 gigantes na contratao .Os 3 gigantes por sua vez subcontratam para mdios e pequenosconstrutores fazendo o papel de gerenciador de obras .As empresas especializadas necessitam obter um registro eaprovao de suas especialidades e tecnologias pelos rgos doGoverno para poderem contratar obras . 16. CULTURA DO MERCADOReligio : Horrios (Riyad) e regies (Meeca e Medina)Diferenas CulturaisTempo ideal para leitura do mercado : 6 meses a 1 ano (conhecendo oscostumes e sistemas locais de trabalho)Idiomas rabe, Ingls (pouco usado)Clima Desgastante no vero 17. POTENCIAL DA EMPRESA O QUE TEM A OFERECERVantagensTecnologiaPreosCompetitivosMaiorProdutividadeQualidadedifereciadanoproduto/servio-Importante:SemprefocalizarofatodaempresaterorigemBrasileira 18. SISTEMAS E REQUISITOS BSICOSCurrculodaEmpresaScioLocal(opcional para empresas no Golfo por mais de 3 anos)Profissionaiseoperrios: Nmero = depende do volume a ser contratado e vistos liberados Para os profissionais, os mesmos devero apresentar : diploma traduzido (tradutor juramentado), certificado e reconhecido nas Relaes Exteriores de seu pas e Embaixada dos Emirados rabes no Brasil. Preferir profissionais que conheam o mercado local (03 anos no mercado). 19. Cadaobracontratadarequer:Nmero mnimo de profissionaisNmero mnimo de operrios (visto)Capital Social (Bank Guarantee e Performance Bond)Professional Indemnity Insurance (Desing and Built)JoinVenturee:Possvel e Muito Importante no IncioInvestimento:VitalPersistncia:VitalCapitaldegiro:Vital 20. ModeObra:- Egpcios -Filipinos-Paquistaneses -IndianosFuncionriosdeEscritrio:Recursos Humanos (Experincia local)OramentoContratos 21. Responsabilidadedocontratanteperanteaosoperrios:Salrio, Transporte, Acomodao, Alimentao(Obra)DireitosdosTrabalhadores:Frias de 30 Dias aps 12 meses trabalhados , podendo-seextender por 24 meses (mas as primeiras frias devero serpagas no vencimento + salrio)Controle sobre os Operrios do contratante, podendo atmesmo deport-lo.Todas as obrigaes salariais bem como direitos dostrabalhadores na resciso podem ser acertados no salrio 22. Registrosnecessrios(Detidos por pessoas que conheam bem olocal):Carto junto ao Ministrio do Trabalho (Saudita)Carto junto aos Portos (Liberao de Importaes)Carto junto ao Departamento de Naturalizao (Saudita)Visto:45 a 60 dias , e um custo aproximado de SR 3500, masmuitas empresas preferem comprar vistos (SR 20,000 a 25,000)em funo do nmero limitado de vistos liberados 23. OPERAO DAS EMPRESASIMPORTANTESAGENTESNOPROCESSODEUMAOBRA:ClienteConsultant Dita as regras (Representante direto do cliente,Projetista e possui a deciso final)Construtora (Subcontratante)Meeca e Medina necessitam de Vendor Number 24. OBRAS DA ENGEPROTROUZI HOTEL MEECA rea : 60,000 M224 25. OBRAS DA ENGEPROTMAAD TOWERS MEECA rea : 120,000 M2 (1 Fase)25 26. OBRAS DA ENGEPROT - UAEEstacionamento do metr [Esta o Rashidiya] - rea: 110,000 m 27. OBRAS DA ENGEPROT - UAELIBERTY HOUSE TORRE AL MANARAECC-CLAYTON BUSINESSPARK 85,000 m 85,000 m24,500 m194,000 m 28. Obras da ENGEPROT - UAEShopping Center Oasis - rea: 110,000 m 29. CONCLUSOObrigado pela sua presena !+ 971 4 2341317Fax : + 971 4 2341318omar@engeprot.com www.engeprot.com

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