apresentação terraços
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apresentação do projeto terraços jardim das colinasTRANSCRIPT
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TREINAMENTO
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A Helbor uma das principais incorporadoras imobilirias do Brasil, com presena em 31 cidades
localizadas em 10 estados (alm do Distrito
Federal), que foram responsveis por 70% do PIB
brasileiro de 2009. Estas cidades esto localizadas
nas regies Sudeste, Sul, Centro-Oeste e Nordeste.
Ao longo de mais de 30 anos de histria.
A Helbor no costrutora e sim Incorporadora.
Assim possvel administrar melhor os custos de
cada atividade relacionada aos empreendimentos.
Atua no Mercado Imobilirio com seriedade e
credibilidade. Acumulando centenas de
apartamentos, casas em condomnio fechado, lotes
urbanizados e salas comerciais entregues.
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tima Localizao
NO TERRAOS JARDIM DAS COLINAS, EST TUDO AO SEU ALCANCE, PRXIMO
AO SHOPPING COLINAS, EXTRA SUPERMERCADOS, BARES, PADARIAS,
RESTAURANTES. NUMA DAS MELHORES REAS DE SO JOS DOS CAMPOS.
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FICHA TCNICA
Realizao: Helbor Empreendimentos S/A Sistemas de Vendas: Preo Fechado Projeto de Arquitetura: Wilson Marchi EGC Arquitetura Ltda. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Paisagismo Projeto de Decorao: Janaina Leibovitch Arquitetos Previso de Trmino das Obras: Outubro de 2014 Nmero de Torres: 03 Torres Nmero de Unidades Por Andar: 04 Unidades Nmero de Pavimentos: Torre 01e 03 25 Pavimentos Torre 02 24 Pavimentos Nmero Total de Unidades: 296 reas Privativas: 124,74m a 99,08m Nmero de Vagas por Unidade: 02 vagas Nmeros de Dormitrios: 03 Nmero de Elevadores: 03, sendo 02 sociais e 01 de servio rea do Terreno: 9.601,18m
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IFORMAES TCNICAS Parte 1
P Direito: 2,80m, c/ 10cm de rebaixo do gesso 63 vagas de garagem 3 de Deficientes e 1 Carga/descarga Garagem
1 ao 6 Pavimento Vagas Travadas 6 ao 24/25 - Vagas Livres
Acabamento Alto Padro em todas as Torres Partes Frias todas em porcelanato
Varanda Gourmet / Cozinha / Lavabo / Wc Social / Wc Sute / Wc empregada
rea Tcnica ser entregue com Piso Partes Quentes (Existe a Possibilidade da Helbor entregar partes quentes)
Entregues no Contra piso Pronto para Instalao de piso
Pontos de Ar Condicionado Na sala e nos quartos (Ponto Adicional, pagamento a parte)
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IFORMAES TCNICAS Parte 2
Sol da manh Finais 1 e 2
Sol da Tarde Finais 3 e 4
Posio Estratgicas das Torres 1 e 3 Manter a vista e luminosidade
A Helbor disponibiliza um link ou dvd, com opes de plantas antes da entrega dos apartamentos
Piscninas
Coberta e climatizada Aberta Adulto Com Deck molhado Aberta Infantil Com Deck Molhado
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FATORES IMPORTANTES DA LOCALIZAO
Ampliao do Shopping Colinas em 259.000 m + 170 lojas
Sede da TV Vanguarda ser no estacionamento do Shopping Colinas
Na regio no h previso de edifcios de mais de 15 andares devido ao plano diretor do municpio
Escritrio da ANAC ser no mesmo Quarteiro do produto
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Vendas Terraos Jardim das Colinas
Sucesso de vendas, temos quase 70% (200) de unidades vendidas, no qual a Lopes vendeu mais de 60% ,127 dessas unidades.
Vendas Terraos Jd. Colinas
Lopes 127 Unidades
Concorrente 73 Unidades
Livres 61 Unidades
Permutas 35 Unidades
Total 296 Unidades
127
73
61
35
Vendas Terraos Jardim das Colinas
(Qtd.) Lopes
Concorrente
Livres
Permutas
Vendas Terraos Jd. Colinas
Lopes 43%
Concorrente 25%
Livres 21%
Permutas 12%
Total 296 Unidades 100%
43%
25%
Lopes x Concorrente
Lopes
Concorrente
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Relao de Vendas por Zonas de So Jos dos Campos
ZONA / CIDADE Qtd.
OESTE 32
SUL 26
JACAREI 25
LESTE 11
CENTRO 10
SO PAULO 4
TREMEMB 3
SANTOS 3
RIO DE JANEIRO 3
MOGI DAS CRUZES 2
PINDAMONHANGABA 2
SANTO ANDR 1
CURITIBA 1
CONTAGEM - MG 1
TAUBATE 1
CRUZEIRO 1
NORTE 1
TOTAL 127
0
10
20
30
40
Vendas por Zona SJC
Vendas por Zona SJC
0
5
10
15
20
25
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Vendas p/ clientes fora de SJC
Vendas p/ clientes
fora de SJC
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Fatores Importantes
Como sabemos, temos diversas empresas nacionais e multinacionais atuando no mercado Joseense e nas cidades
vizinhas, essas empresas aumentam a demanda e movimentam
nosso mercado imobilirio. Portanto atentem-se a esses clientes
Exemplo de empresas:
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No Podemos Esquecer
Que alm da Lopes fornecer a oportunidade dos corretores venderem os imveis de lanamento, ainda oferece a possibilidade do cliente adquirir o financiamento direto conosco, atravs da CREDIPRONTO. Crdito Aprovado em at 24 Horas.
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Boas Vendas !!!