A história do fractionalDA IDADE DA PEDRA POLIDA (NEOLÍTICO), PASSANDO PELA REVOLUÇÃO INDUSTRIAL (1844 DC) ATÉ OS DIAS DE HOJE (SIC) SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIÁRIAS.

Desde a antiguidade é inerente ao homem a associação para colher frutos e benefícios do trabalho coletivo. A partir do período neolítico (10.000 AC), conhecido popularmente como idade da pedra polida, o homem descobriu os benefícios desta forma de cooperação mútua. Os grupos se reuniam para dividir tarefas na agricultura e na caça, dividindo o resultado dos esforços para sobrevivência da raça humana.

A história do fractional

No antigo Egito 2.000 AC e na antiga Grécia este formato evoluiu como forma de sustentabilidade das economias locais.

A história do fractional

Durante o período de 1.751 á 1.850 DC (que corresponde á revolução industrial iniciada na França) nasce o cooperativismo como conhecemos hoje, ou seja, uma associação autônoma de pessoas que se unem, voluntariamente para satisfazer as aspirações e necessidades econômicas.O cooperativismo começa pela exploração de terra (propriedade rural com finalidade de agricultura e pecuária), onde todos possuem o título de propriedade correspondente a sua participação e retira seu lucro de acordo com sua cota. Neste momento nasce o sistema conhecido mundialmente como ‘’Fractional’’.

A história do fractional

A partir daí o fractional evolui para aquisição de bens de alto valor agregado. No início dos anos 80, a economia se globaliza de tal forma que a necessidade de deslocamento dos executivos pelos quatro cantos do mundo com agilidade, obriga as grandes corporações a adquirirem jatos particulares. Devido ao grande custo das aeronaves e de sua manutenção, as empresas se cotizaram no sistema fractional para aquisição de aviões, jatos e helicópteros, racionalizando assim as despesas.

A história do fractional

Com o crescimento da economia, principalmente nos EUA, o mercado turístico imobiliário se expande para o sul, passando por Miami e chegando até o México, onde se desenvolveram os maiores e melhores empreendimentos turísticos do mundo. Devido ao crescimento deste mercado houve uma super oferta de empreendimentos (hotéis, condo-hotéis, flats, chalés e resorts), nasce ai o “time-share” (tempo compartilhado) modelo que propõe a troca de diárias através de empresas de intercâmbio. O proprietário de um programa de férias ‘’time-share’’ pode se afiliar a uma cadeia de intercâmbio por 5, 7 ou mais anos, utilizando-se de 1 (uma) semana por ano, ou mais, em qualquer dos hotéis afiliados a cadeia no mundo. Podemos citar entre elas as duas maiores intercambiadoras do mundo: RCI e INTERVAL INTERNACIONAL.

A história do fractional

Aproveitando-se do ‘’’boom’’ turístico estes empreendimentos aplicaram o conceito fractional em imóveis turísticos, onde a pessoa não comprava um pacote de férias com prazo e validade determinados e sim um imóvel à perpetuidade.

No Brasil o conceito de time-share e fraccional não foram bem aceitos no início por não resolver problemas constantes no formato, por exemplo escritura coletiva no sistema de condomínio, dificuldade de manutenção, disputa pelas melhores datas, tudo isso contribuiu para que o brasileiro olhasse com desconfiança para estes produtos.

A história do fractional

Depois de muito estudo e pesquisa do mercado nacional começamos a desenvolver o produto perfeito para o gosto do brasileiro, o “SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIARIAS”. Nosso sistema agrega o que o imóvel e a cadeia de intercambio tem de melhor, descartando os pontos negativos de cada um.

SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIÁRIAS

O SIC é um sistema que permite você adquirir um imóvel fracionado (pay-per-use) ou seja, pagando apenas pelo tempo que usa (esta é a melhor maneira de usar racionalmente seu imóvel, seja ele apto, flat, chalé, casa) devidamente mobiliado, decorado e equipado com todo o conforto de hotel padrão 5 estrelas em 10 cotas numeradas de 01 (hum) a 10 (dez) com cinco semanas pré-determinadas através do quadro de datas, onde cada proprietário desfruta para o resto da vida de suas semanas no imóvel de sua propriedade, podendo usar, alugar, emprestar ou intercambiar por semanas em qualquer dos hoteis disponíveis no mundo na cadeia de intercâmbio

SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIÁRIAS

Você deposita sua semana de Caldas Novas no período de 10 a 17 de maio e usa o mesmo período ou outro (se quiser) em Orlando na Florida, em Paris na França ou em qualquer destino que melhor lhe atender. Não podemos deixar de ressaltar que este sistema fornece todos os serviços de hotelaria que você precisa (camareira, manobrista, lavanderia, home-service, room-service, restaurante, bar, enfim tudo para que seu período de utilização seja o mais agradável e confortável possível.

SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIARIAS

O sistema SIC, desde a incorporação do empreendimento presta assessoria jurídica para aprovação do projeto, o que vai permitir legalmente o fracionamento da escritura (modelo próprio registrado no marcas e patentes), passando pela consultoria arquitetônica, paisagísticas e decorativa. O produto vem de encontro com a necessidade do nosso público, ou seja, garantia imobiliária através de escritura autônoma da cota, serviço de hotelaria de alto nível e o melhor: baixíssimo custo de aquisição e manutenção

SIC- SISTEMA INTELIGENTE DE COTAS IMOBILIARIAS

• superar suas expectativas.

BEM vindo ao resort que vai

SISTEMA DE COTAS

• Cada um dos multiproprietários terá direito a utilizar o apartamento• durante 5 semanas por ano, de acordo com o cronograma;

SISTEMA DE COTAS

R$ 285

Parcelas a partir de:

Menor que uma diária em hotel

SISTEMA DE COTAS

TABELA DE USOCOMPARTILHADO

• Classe B: 14%;

• Classe C: 17%;

• Entre 25 e 39 anos: 18%;

• Entre 40 e 59 anos: 27%;

• Acima de 60 anos: 20%;

PÚBLICO-ALVOPopulação do Distrito Federal: 2.570.160 pessoas;

COMUNICAÇÃO

20 meses de campanha

1o mês = Maior Esforço:

•

• ESTRATÉGIA

• Ator Global vendendo • - Caldas Novas• - Mirante da Serra• - SIC

COMUNICAÇÃO

•

• - estande em shoppings, • feiras e parques;

• - panfletagem • 1 milhão de impressos em 3 meses

3 PR

IMEI

ROS

MES

ESCOMUNICAÇÃO

• - Meios de comunicação em massa:

• TV

• Rádio

• Outdoor 3 PR

IMEI

ROS

MES

ESCOMUNICAÇÃO

•TV

•- GLOBO

•- RECORD

3 PR

IMEI

ROS

MES

ESCOMUNICAÇÃO

• - Rádios Populares

• Clube FM

• NATIVA FM

3 PR

IMEI

ROS

MES

ESCOMUNICAÇÃO

AÇÃO• Ações de interatividade Web:

• - Divulgação na Internet;

• - Twitter;

• - Criação e manutenção de perfil no Yahoo! Respostas para tirar • dúvidas e pesquisa de opinião;

• - Criação e manutenção de página no Facebook • para divulgação estratégica de informações;

• Ações de interatividade Web:

– - Ataques nos perfis no Facebook;

• - Atendimento on-line;

– - Captura de e-mail junto ao público alvo no ambiente web;

• - Disparo de 2 e-mails marketing por mês;

AÇÃO

• - Ferramentas promocionais intercaladas:• Panfletagem e Estande Móvel

• - Meios de comunicação em massa intercalados:• TV e Rádio

• - Web campanha: permanente.

COMUNICAÇÃODE

MAI

S M

ESES

• - Tematização de estande móvel

AÇÃODI

FERE

NCIA

IS

vamos vender!