apresentaçao premiere tecnisa

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Foto Aérea

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Page 1: Apresentaçao premiere   tecnisa

Foto Aérea

Page 2: Apresentaçao premiere   tecnisa

Mapa de Localização

R. Benedito Osvaldo Lecques com Rua José Pulga - Jd. Aquarius

Page 3: Apresentaçao premiere   tecnisa

Ficha TécnicaÁrea do Terreno Escriturada: 15.364,74m²Nº de torres: 2 torres de 116,45m² e 2 torres de 143m²Nº de Pavimentos: 25 tipos + 1 duplex Nº de unidades por andar: 04Total de Unidades: 416

Torre Best View: 100 tipos + 4 duplexTorre Best Life: 100 Tipos + 4 duplexTorre Best Point: 100 tipos + 4 duplexTorre Best Day: 100 Tipos + 4 duplex

Vagas:Torre Best View e Best Life

02 vagas para tipo / 03 vagas para cobertura duplex

Torre Best Point e Best Day02 vagas para tipo / 03 vagas para cobertura

duplexDepósito privativo: 01 por unidade (3m²)Nº de Elevadores: 03 elevadores por torre, sendo 02 sociais e 01 de serviço

Page 4: Apresentaçao premiere   tecnisa

Ficha Técnica

DESCRIÇÃO DOS APARTAMENTOS:

Apartamento Tipo (Padrão):

Torre Best View e Best Life – 143m²

4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banho social, sala de estar, sala de jantar, terraço com churrasqueira, lavabo, cozinha com espaço para copa, área de serviço, depósito e wc de serviço.

Torre Best Point e Best Day – 116m²

3 dormitórios, sendo 1 suíte, banho social, sala de estar, sala de jantar, terraço com churrasqueira, cozinha, área de serviço, depósito e wc de serviço.

Page 5: Apresentaçao premiere   tecnisa

Ficha TécnicaCobertura Duplex:

Torre Best View e Best Life – 261m²

26º Pavimento: Sala de estar, sala de jantar, escada de ligação dos 2 pavimentos, lavabo, cozinha com espaço para copa, área de serviço, depósito, wc de serviço e amplo terraço com churrasqueira e piscina.

27º Pavimento: 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet e banho social e terraço.

Torre Best Point e Best Day – 216m²

26º Pavimento: Sala de estar, sala de jantar, home theater, escada de ligação dos 2 pavimentos, lavabo, cozinha, área de serviço, depósito, wc de serviço e amplo terraço com churrasqueira e piscina.

27º Pavimento: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, banho social e terraço.

Page 6: Apresentaçao premiere   tecnisa

Implantação

R. B

enedit

o O

svald

o L

ecq

ues

R. José Pulga

2

13

4

3

42

1

2

13

4

3

42

1

Best Life

Best View

Best Day

Best Point

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Entrada

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Quadro de Insolação

Best Point – 116m²

Best View – 143m²

Best Day – 116m²Best Life – 143m²

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Hall Social

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Salão de Jogos Adulto

Page 11: Apresentaçao premiere   tecnisa

Brinquedoteca

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Salão de Festas Infantil

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Descanso e Sauna / Spa

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Fitness

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Espaço Goumert

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Rock Center

Page 17: Apresentaçao premiere   tecnisa

Espaço Mulher

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Atelier

Page 19: Apresentaçao premiere   tecnisa

Lan House

Page 20: Apresentaçao premiere   tecnisa

Salão de Jogos Teen

Page 21: Apresentaçao premiere   tecnisa

Quiosque de Leitura

Page 22: Apresentaçao premiere   tecnisa

Praça dos Jatos

Page 23: Apresentaçao premiere   tecnisa

Churrasqueira

Page 24: Apresentaçao premiere   tecnisa

Playground

Page 25: Apresentaçao premiere   tecnisa

Pet Care

Page 26: Apresentaçao premiere   tecnisa
Page 27: Apresentaçao premiere   tecnisa

Terraço Best Life e Best View

Page 28: Apresentaçao premiere   tecnisa

Living Best Life e Best View

Page 29: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Tipo - 143m²4 Dorms. (1 Suíte)

Depósito 3m² privativo no subsolo

Page 30: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Living Ampliado - 143m²Living

Ampliado

3 Dorms. (1 Suíte)Depósito 3m² privativo no

subsolo

Page 31: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Duplex Inferior 261m²4 Dorms. (2 Suítes)

Depósito privativo no subsolo

Page 32: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Duplex Superior 261m²4 Dorms. (2 Suítes)

Depósito privativo no subsolo

Page 33: Apresentaçao premiere   tecnisa

Terraço Best Day e Best Point

Page 34: Apresentaçao premiere   tecnisa

Living Best Day e Best Point

Page 35: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Tipo 116m²3 Dorms. (1 Suíte)

Depósito 3m² privativo no subsolo

Page 36: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Living Ampliado – 116m²

Living Ampliado

2 Dorms. (2 Suítes)Depósito 3m² privativo no

subsolo

Page 37: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Duplex Inferior 216m²3 Dorms. (1 Suíte)

Depósito 3m² privativo no subsolo

Page 38: Apresentaçao premiere   tecnisa

Planta Duplex Superior 216m²3 Dorms. (1 suíte)

Depósito 3m² privativo no subsolo

Page 39: Apresentaçao premiere   tecnisa
Page 40: Apresentaçao premiere   tecnisa

Diferencias Tecnisa

ÁREAS COMUNS E PRIVATIVAS

Exclusividade é a chave do Premiere, da fachada em estilo neoclássico arquitetada pela EGC Arquitetura Ltda. ao paisagismo assinado por Martha Gavião e à decoração assinada por Teresinha Nigri. Todos os 416 apartamentos dispõem de iluminação e ventilação naturais que proporcionam comodidade térmica e redução do uso de energia elétrica. Além disso, o empreendimento será entregue com as áreas comuns decoradas e equipadas.

MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁSEmbora a previsão de medição individual de água e de gás não seja obrigatória por lei, o que ocasionou sua eliminação pela maioria das empresas concorrentes, terá esse sistema implantado e entregue em funcionamento para o condomínio.

Page 41: Apresentaçao premiere   tecnisa

Diferencias TecnisaTUBULAÇÃO DE ÁGUA QUENTE

As tubulações de água quente serão de CPVC, que é um material de última geração fabricado pela Tigre, totalmente inerte e imune à corrosão. Apesar desse material apresentar excelente isolamento térmico e economizar energia para aquecer a água, será utilizado isolante complementar para reduzir os gastos e tornar o sistema ainda mais eficiente. As obras terão o acompanhamento técnico e a certificação da Tigre por meio de profissionais especializados.

PONTOS DE ÁGUA QUENTE

Além dos pontos usuais nos banheiros, os apartamentos têm previsão de água quente na pia da cozinha e no chuveiro do WC de serviço. Toda a tubulação e todos os registros e misturadores serão instalados para esse fim. A água quente na cozinha e no chuveiro do WC de serviço será fornecida pelo mesmo aquecedor que fornecerá água quente para os banheiros, não requerendo instalações adicionais.

Page 42: Apresentaçao premiere   tecnisa

Diferencias TecnisaPORTÕES DA GARAGEM

As garagens serão providas de portões automatizados, comandados por controle remoto e acionamento pela guarita. Haverá sistema de “clausuras”, aumentando a segurança de acesso dos moradores.

INTERFONES

O sistema de comunicação interna será entregue instalado, com aparelhos nas unidades autônomas e nos principais ambientes das áreas comuns. A central permite a comunicação não apenas entre as unidades autônomas e as áreas comuns, mas também entre os apartamentos, facilitando e barateando a comunicação.

GUARITA

Terá porta e vidros blindados, W.C. exclusivo e ar-condicionado, permitindo que o segurança permaneça em seu posto protegido e com conforto. As guaritas são equipadas ainda com passa-objetos, interfone, telefone, sistema de circuito fechado de televisão e ainda possuem enclausuramento de segurança na entrada de pedestres.

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Diferencias Tecnisa AR-CONDICIONADO

Será deixada previsão de carga e dreno para futura instalação de ar-condicionado tipo split na suíte master, a cargo do proprietário.

AQUECIMENTO A GÁS PARA PISCINAS

O sistema de aquecimento proposto para a piscina é economicamente mais eficiente do que o sistema elétrico. Além disso, o aquecimento das piscinas é realizado em um intervalo de tempo menor: cerca de 48 horas. A temperatura será ideal para a prática de esportes, em qualquer época do ano.

GERADOR

Será entregue com gerador de energia instalado e pronto para funcionamento. Na eventualidade da falta de energia da concessionária, o equipamento é acionado automaticamente, suprindo as principais necessidades do condomínio, tais como: elevadores (de serviço), bombas, portões, guarita, interfones, sistema de circuito fechado de televisão, iluminação parcial do térreo e subsolos.

Page 44: Apresentaçao premiere   tecnisa

Diferencias Tecnisa

PISOS ELEVADOS PARA AS ÁREAS DO TÉRREO

Destaca-se que os pisos elevados permitem uma desmontagem simples e não-destrutiva desse sistema de revestimento, viabilizando o pleno acesso ao sistema de impermeabilização e às outras instalações normalmente embutidas no piso, racionalizando a execução de eventuais manutenções. Além disso, ao término da vida útil da impermeabilização, a substituição poderá ser realizada após a simples remoção do sistema de piso elevado, preservando o revestimento, que normalmente seria substituído na nova impermeabilização

Page 45: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torres Best Life e Best View

Page 46: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torres Best Point e Best Day

Page 47: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torres A - Best View – 143m²

Page 48: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torres B - Best Life – 143m²

Page 49: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torres C - Best Point - 116,45m²

Page 50: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril 2011 – Torre D – Best Day – 116,45m²

Page 51: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril de 2011 – Detalhe Acabamento em gesso liso nas paredes

Page 52: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril de 2011 – Detalhe Azulejo até o teto cozinhas e wc’s

Page 53: Apresentaçao premiere   tecnisa

Fotos da Obra

Abril de 2011 – Detalhe execução da fachada na torre C

Page 54: Apresentaçao premiere   tecnisa

Premiere Jardim Aquarius

Informações:

Eduardo Foco Prime(12)8841-7794

[email protected]