Apresentação

Esta é uma proposta inovadora e tem como objetivo principal desenvolver um polo industrial e tecnológico voltado para o segmento da saúde. O desenvolvimento esta sendo feito em parceria com o governo municipal de Santo Amaro, o governo estadual da Bahia e com a iniciativa privada. No decorrer da apresentação é esperado que conhecendo com mais propriedade o empreendimento, novos parceiros se motivem a participarem trazendo sua contribuição.

Proposta

O mundo moderno pragmatizou que industrias em especial no segmento médico hospitalar, teriam que ser globalizadas e de grande porte, em outra vertente vem a pressão dos agentes fiscalizadores que com razão exigem uma infinidade de certificações e registros, por ultimo a carga tributaria e a burocracia inviabilizando os pequenos empreendedores que representam hoje uma parcela considerável do mercado brasileiro.

Analisando esta conjuntura alguns empresários saíram a luta em busca de alternativas de continuidade de seus negócios e encontraram eco junto a prefeitura de Santo Amaro BA , iniciando o projeto Polo Industrial e tecnológico do Estado da Bahia focado em produtos para a saúde.

Esta proposta cria uma sinergia entre as empresas que aliada a localização, ferramentas e novos conceitos, tornam uma oportunidade impar para que micro, pequenos e grandes empreendedores se tornem extremamente competitivos.

Conceitos

Muitas iniciativas de prefeituras e de empresários são frustradas e acabam trazendo enormes prejuízos as partes porque só avaliam os incentivos fiscais deixando de lado aspectos fundamentais para o desenvolvimento do negocio entre os erros mais comuns esta a falta de avaliação da estrutura que inclui logística ( itens de reposição, matéria prima, transporte, fornecedores, etc.), na maioria das vezes ficam isolados e com fortes sintomas de falência.

Outra situação típica é a importação de mão de obra técnica ou profissionais que vieram junto com a empresa ; existe um problema crônico de adaptação a cultura regional e o índice de retorno destes profissionais a sua origem é superior a 70% .

A soma destes dois fatores reduzem a produtividade comprometendo a competitividade que os incentivos fiscais trouxeram ao empresário.

No decorrer da apresentação será abordado com maior profundidade cada ferramenta, cada conceito e as vantagens em que se inserem no contexto, mostrando que diferente do modelo atual esta se criando um celeiro de empreendedores e que os espaços deixados por empresas que por qualquer motivo deixem o polo, rapidamente será absorvido por outra empresa.

LocalizaçãoO polo fica em um local urbano com área de 1.000.000 m², topografia plana, em via asfaltada, e com infra-estrutura energética (hidrica, elétrica e gás).

Estratégica com acesso as principais rodovias federais que cruzam o pais : 65 Km da Br 116 - 45 Km da Br 101 - 10 Km da Br 324 ,

Em um raio de 60 Km temos:

Camaçari com os pólos petro químicos e automobilístico

Salvador com aeroporto portos e uma infinidade serviço

Feira de Santana com industrias de vários segmentos e sendo o maior tronco rodoviário do pais e passagem obrigatória para acesso as capitais do norte e nordeste.

Área ProjetadaTopografia - Plano Atimétrico

Maquete Virtual

EmpreendimentoDentro do perímetro urbano, são empreendimentos que estão em ciclos diferentes de desenvolvimento, desde uma empresa incubada 250 m²

área construída até um empreendimento totalmente estruturado em área superior a 5.000 m².Abaixo esta ilustrado algumas das empresas que tem protocolo de intenções.

Outras industrias com protocolo de intençõesSôro fisiológico

Laboratório farmacêutico

Saneantes

Fio de Sutura

Injeção de Plástico

Embalagens flexíveis

Alimentação veterinária

Papel e Celulose

A Intrafusion além de ser um fabricante de componentes plásticos para a fabricação de material de consumo médico hospitalar, também atuará como incubadora de 6 empresas que serão objetos de solicitação e estudo do conselho de gestão compartilhada

Gestão CompartilhadaEsta talvez seja a ferramenta mais eficiente do escopo da proposta. O polo funcionará como uma grande maquina e a forma de gestão será compartilhada por um grupo de conselheiros indicados pela direção das industrias instaladas, mais adiante será evidenciado a importância que eles terão no desenvolvimento e manutenção do polo.

cost reductionFocado na redução de custos das empresas dentro do complexo haverá vários núcleos de apoio as empresas, alguns serão comuns a todo o empreendimento outros serão optativos, mas via de regra o custo de cada serviço será dividido proporcionalmente e os parâmetros serão por demanda, pelo numero de funcionários ou pelo coeficiente de horas utilizadas.

Exemplos:

Segurança patrimonial

Segurança patrimonial, limpeza interna e externa, manutenção predial, portaria, recebimento e pesagem

Exemplos:

O serviço de alimentação

Refeitório Serviços Administrativos, Recursos humanos, departamento pessoal, contabilidade, Tecnologia da informação, CPD, marketing, vendas, segurança do trabalho, ambulatório médico, treinamento,etc...Centro Administrativo

Transporte

Serviço de esterilização, rastreabilidade e qualidade assegurada.

Central de esterilização

Serviço de transporte

Manutenção mecânica, pneumática, hidráulica eletro eletrônica de maquinas equipamentos e acessórios.

Central de manutenção

Exemplos continuação

Ferramentaria para desenvolvimentos de moldes e protótipos, reforma e manutenção de moldes.

FerramentariaAlém da área de lazer o polo contará com profissionais desenvolvendo atividadades aeróbicas para minimizar efeitos de stress, l.e.r. e sedentarismo

Área de lazer

Serviços de logística, estoque (produtos acabados), romaneio

Logistica

incentivos

A prefeitura municipal de Santo Amaro

Subsidio do valor do metro quadrado da área

Obras de infra estrutura

Assistência e agilidade da documentação municipal

Frente de trabalho de edificação

Instrumento de inter locução junto as secretarias estaduais

Governo do Estado da Bahia

Redução da alicota de ICMS ate 83% (vinculado ao empreendimento)

Isenção de ICMs e IPI para compra de equipamentos

Financiamento junto ao Banco do nordeste

Construção do barracão se este pertencer ao estado

Assistência e agilidade na documentação estadual

Governo Federal

Redução da alicota de irpj de até 75% (vinculado ao empreendimento)

Isenção de ICMs e IPI para compra de equipamentos

Financiamento junto ao Banco do Bnds com recursos do Pac

Construção do barracão se este pertencer a Federação

Assistência e agilidade na documentação federal

Considerações finais

Como pode ser observado as vantagens proposta para o empreendimento beneficia todos os envolvidos no processo.

Ao Município por gerar emprego, renda, capacitar futuras gerações , criar uma dinâmica educacional com isto reduzir custo com assistencialismo.

Ao Estado que além de cumprir seu papel social estará investindo com garantias de retorno que poderá ser através de pagamento das empresas em produtos ou mesmo uma permuta mensal pela utilização de seu espaço

O empreendedor de médio e grande porte que terá a oportunidade de reduzir seus custos dividindo estrutura obrigatória e ao pequeno uma estrutura que dificilmente conseguiria oferecer aos seus parceiros (clientes e funcionários)