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APRESENTAÇÃO DE ORÇAMENTO

ID 5000 – Remodelação geral de Apartamento em Lisboa

+351 964 424 848

[email protected]

www.vintageobras.pt

Av. Embaixador Augusto de Castro Nº5, 2780-200 Oeiras - Lisboa

Tel.: 964 424 848 | E-mail: [email protected] | www.vintageobras.pt 2 / 4

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Caro Carlos Lopes, Obrigado por confiar na VINTAGE OBRAS e por nos dar a possibilidade de lhe apresentarmos um orçamento com a nossa proposta técnico-comercial.

Contamos com uma equipa interna pluridisciplinar e uma rede de parceiros criteriosamente selecionados ao longo dos anos nas várias atividades do setor. As nossas equipas são experientes e têm formação de bom comportamento cívico de modo a causar o menor transtorno possível aos donos de obra e vizinhos.

Equipes com conduta e comportamento adequados operando com zelo e descrição;

Aviso a vizinhos da execução de obras (opcional);

Pessoal devidamente uniformizado e equipado;

Proteção dos bens com plásticos e resguardos;

Calafetagem de portas e janelas;

Procuramos permanentemente a satisfação do cliente através de:

Qualidade

Cumprimento de prazos

Experiência

Criatividade

Design

Economia

Dispomos todos os requisitos necessários para a execução da sua obra, dos quais destacamos:

Alvará de Construção atribuído pelo INCI;

Seguro de Acidentes de Trabalho;

Seguro de Responsabilidade Civil;

Certidão de não dívida às Finanças;

Declaração de não dívida/situação contributiva regularizada na Segurança Social;

Colaboradores credenciados nas respetivas entidades inspetoras.

Após conhecermos os seus objetivos, apresentamos uma solução com as melhores opções técnicas tendo em conta a relação custo/benefício. que pensamos ir de encontro às suas expetativas.



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LISTA DE TRABALHOS E ORÇAMENTO

(INSERIR ORÇAMENTO)

Os valores da lista de preços não incluem o valor do IVA. Por se tratar de um trabalho de reabilitação para habitação, pode ser aplicada a taxa reduzida de IVA que tem uma percentagem de imposto inferior para a mão-de-obra. Assim sendo, o IVA é calculado tendo em conta a seguinte proporção:

Taxa de IVA PESO

Percentagem do valor da obra com IVA a 6% (mão-de-obra) 60%

Percentagem do valor da obra com IVA a 23% (materiais) 40%

Total do valor do IVA á taxa legal em vigor: XXXXXXXXXXXXX

Notas Importantes:

Caso pretenda comparar o orçamento da VINTAGE OBRAS com quaisquer outras propostas, deverá confirmar se todas as empresas orçamentaram exatamente os mesmos trabalhos e materiais pois, só assim é possível comparar diferentes propostas. Se lhe surgir qualquer dúvida, não hesite em nos contatar, estamos sempre disponíveis para prestar qualquer esclarecimento;

O orçamento foi calculado com recurso às soluções que nos pareceram garantir a melhor qualidade final dos trabalhos, no entanto, caso o cliente pretenda uma solução mais competitiva, poderão ser buscadas outras soluções mais económicas.

Não haverá lugar a quaisquer “Trabalhos a Mais”. As quantidades orçamentadas consideradas na lista de preços são as necessárias e suficientes para a execução dos trabalhos, sendo o valor apresentado fixo e não revisível até final da obra.

CONDIÇÕES GERAIS DA OBRA

Prazo de Execução

O prazo de execução é de 21 dias após o inicio dos trabalhos.

Condições de Pagamento

O pagamento dos trabalhos será efetuado por transferência bancária em prestações variáveis escalonadas no tempo, em função dos montantes definidos no Plano de Pagamentos abaixo proposto:

Fase Descrição Condições de Pagamento



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Fase Descrição Condições de Pagamento

Fase 1 Adjudicação da obra 35%

Fase 2 Trabalhos de adaptação das redes de águas e esgotos.

10%

Fase 3 Assentamento azulejo em paredes 20%

Fase 4 Assentamento mosaico em pavimentos 15%

Fase 5 Montagem Louças Sanitárias e Torneiras.

10%

Fase 6 Conclusão da Obra 10%

Garantias

O prazo de garantia pela boa execução da obra é de 5 anos para elementos construtivos estruturais, 2 anos para elementos construtivos não estruturais, instalações técnicas e para equipamentos, a contar da data da conclusão dos trabalhos.

A garantia dos materiais utilizados na obra é a indicada pelo fabricante. Em tudo o resto será em conformidade com a lei em vigor aplicável a obras e imóveis destinados a longa duração.

Validade da proposta

O presente orçamento é válido por um período de 60 dias.

Outras Condições

O fornecimento de água e energia elétrica para a realização da obra deverão ser garantidas pelo cliente de acordo com as estritas necessidades da mesma. Caso não haja impedimento, o cliente permitirá a colocação de painel comercial da VINTAGE OBRAS em local seguro e de boa visibilidade. quinta-feira, 28 de Abril de 2016.

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