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APRESENTAÇÃO DE ORÇAMENTO

ID 5000 – Remodelação de Cozinha em Lisboa

+351 964 424 848

[email protected]

www.vintageobras.pt

Av. Embaixador Augusto de Castro Nº5, 2780-200 Oeiras - Lisboa

Tel.: 964 424 848 | E-mail: [email protected] | www.vintageobras.pt 2 / 6

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Caro Carlos Lopes, Obrigado por confiar na VINTAGE OBRAS e por nos dar a possibilidade de lhe apresentarmos um orçamento com a nossa proposta técnico-comercial.

Contamos com uma equipa interna pluridisciplinar e uma rede de parceiros criteriosamente selecionados ao longo dos anos nas várias atividades do setor. As nossas equipas são experientes e têm formação de bom comportamento cívico de modo a causar o menor transtorno possível aos donos de obra e vizinhos. Destacamos:

Equipes com conduta e comportamento adequados operando com zelo e descrição;

Aviso a vizinhos da execução de obras (opcional);

Pessoal devidamente uniformizado e equipado;

Proteção dos bens com plásticos e resguardos;

Calafetagem de portas e janelas;

Estudo de minimização de ruídos e incómodos;

Minimização de resíduos de construção e entulhos.

Procuramos permanentemente a satisfação do cliente através de:

Qualidade

Cumprimento de prazos

Experiência

Criatividade

Design

Economia

Dispomos todos os requisitos necessários para a execução da sua obra, dos quais ressalvamos:

Alvará de Construção atribuído pelo INCI;

Seguro de Acidentes de Trabalho;

Seguro de Responsabilidade Civil;

Certidão de não dívida às Finanças;

Declaração de não dívida/situação contributiva regularizada na Segurança Social;

Colaboradores credenciados nas respetivas entidades inspetoras.

Após conhecermos os seus objetivos, apresentamos uma solução que tem em conta a relação custo/benefício e que pensamos ser a melhor opção técnica para si.



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LISTA DE TRABALHOS E ORÇAMENTO

Apartamento Sr. Alexandre Rodrigues - Estrada da Luz

(Lisboa)

Artigo DESCRIÇÃO Valor

COZINHA

1 Demolições e trabalhos preparatórios

1.1

Remoção cuidada da pedra de bancada em pedra mármore e respetivo

rodatampo para posterior aproveitamento e re-aplicação (condicionado á

possibilidade fisica do respetivo aproveitamento em especial do roda tampo mantendo se possivel no locar o roda-tampo).

125,00 €

1.2

Remoção cuidada dos móveis superiores e inferiores de bancada de cozinha,

apanha - fumos e exaustor, incluindo o transporte de todos os materiais sobrantes a vazadouro, excepto forno e placa a aproveitar pelo cliente.

245,00 €

2 Móveis de Cozinha (Fabrico por medida)

2.1

Fornecimento e montagem de móveis de cozinha superiores com 0,90m de altura e 5,65m de comprimento (11módulos) e inferiores na zona de bancada

com 5,75m de comprimento com o mesmo alinhamento dos móveis superiores (integrando a Placa a Gás + Forno Electrico + Lava Louça + Maq. Lavar Louça + Maq. Lavar Roupa + Maq. Secar Roupa. Incluido também o tornejamento

para a parede de fundo da cozinha com módulo de canto + Módulos de coluna integrando Micro-Ondas + Modulo superior (integrando o esquentador) e inferior todo o conjunto em Termolaminado Branco Brilho Te07 LP302

(conforme imagem), interior dos armários na cor cinza claro, incluindo blocos de gavetas + bloco de gavetões, movel sob a lava louça com 2 portas, dobradiças alemãs da marca "Grass" ou "BLUM", gavetas e gavetões de fecho amortecido (soft close), puxadores de modelo á escolha, rodapé revestido a aluminio e porta talhetes (conforme lay out atualmente existente).

3 240,00 €

2.2

Fornecimento e montagem de móveis de cozinha na parede oposta com 3 módulos de coluna integrando Frigorifico + arca congeladora e 2 Módulos dispenseiro integrando no centro 2 conjuntos de móvel superior de 0,90m de altura e bancada inferior de 0,90m em Termolaminado Branco Brilho Te07

LP302, interior dos armários na cor cinza claro, dobradiças da marca "Grass" ou "BLUM", rodapé revestido a aluminio (conforme lay out atualmente

existente).

1 680,00 €

2.3

Trabalho de transporte de pedra de bancada num total de 6,15m de comprimento para oficina para tratamento da mesma com acabamento polido e vitrificação da mesma, incluindo corte do topo em cerca de 10mm para refazer o respetivo topo polido e posterior remontagem no local respetivo (Pedra de Lava Louças).

270,00 €

2.4

Trabalho de transporte de pedra de bancada com 1,00m de comprimento para oficina para tratamento da mesma com acabamento polido e vitrificação da

mesma, incluindo corte do topo em cerca de 10mm para refazer o respetivo topo polido e posterior remontagem no local respetivo (Pedra de Móvel junto ao Frigorifico).

60,00 €

2.5

Trabalhos de tratamento e polimento no local de rodatampo de pedra com

equipamento ligeiro (incluindo limpeza das juntas) para melhorar o brilho da mesma em pedra marmore.

150,00 €



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2.6 Trabalhos de desmontagem e montagem de Lava-Louças existente em aço inox com 2 cubas + escorredor incluindo novas tubagens de ligação á respetiva rede de esgotos.

70,00 €

3 Pinturas

3.1 Fornecimento e pintura de paredes interiores com 1ª demão de isolante primário tipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, com aditivo anti fungos na cor branca da marca CIN.

80,00 €

3.2 Fornecimento e pintura de tetos interiores com 1ª demão de isolante primário tipo CIN EPGC300 e 2 demãos de tinta tipo CIN VINYLMATT, com aditivo anti

fungos na cor branca da marca CIN.

160,00 €

4 Instalações Técnicas

4.1 Eletricidade / Abastecimento de Aguas / Drenagem de Esgotos

4.1.1

Adaptação e ajustamento das instalações técnicas das redes eletricas e hidraulicas de aguas e esgotos para os equipamentose electrodomésticos de acordo com o lay-out existente, incluindo as respetivas ligações, novas torneiras de passagem, nova tubagem de aguas e esgotos até á parede e

respetivos acessórios.

490,00 €

5 Diversos

5.1 Desmontagem e montagem do esquentador do esquentador existente, incluindo novas mangas flexivel de exaustão e de ligação á rede de gás com respetivas ligações á saida de exaustão.

95,00 €

5.2 Desmontagem dos eletrodomésticos existentes e posterior montagem com as respetivas ligações eletricas e hidraulicas ás tubagens existentes (Forno + Placa eletrica + Micro Ondas + MLL+ MLR + MSR + Frigorifico + M. Ondas).

245,00 €

5.3

Fornecimento, adaptação do móvel de cozinha e montagem de novo exaustor telescopico BOSCH com 0,60m de largura de filtros laváveis com iluminação integrada para movel com 0,60m de largura com a respetiva tubagem de exaustão prolongada para ligação á boca de entrada da prumada do edificio (a instalar junto ao modulo de coluna que integra o forno + MO).

225,00 €

5.4 Fornecimento e montagem de nova armadura de teto, com lampadas

fluorescentes e respetivas ligações eletricas. 75,00 €

TOTAL COZINHA 7 210,00 €

OPCIONAIS

1

Fornecimento e montagem de forra de parede de bancada do Lava Louças com painel de vidro na parede de fundo de bancada do Lava Louças (6,750m) com vidro Lacado Branco (cor standard). incluindo os respetivos furos para tomadas e valvulas, cortes e acertos, remates e trabalhos complementares a um bom acabamento.

560,00 €

2 Fornecimento e montagem de forra de parede de bancada oposta junto do Frigorifico com painel de vidro na parede de fundo com vidro Lacado Branco

(cor standard).

70,00 €

3 Fornecimento e montagem de testa em Melamina Branca de remate entre o móvel superior (da parede de fundo da cozinha) e o teto real para ocultar a

tubagem de exaustão.

115,00 €



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4 Fornecimento e montagem de iluminação na face inferior dos móveis superiores com 6 spots de Tecnologia LEDs de baixo perfil, incluindo adaptações e respetivas ligações electricas.

295,00 €

5

Fornecimento e montagem de Torneira misturadora monocomando da marca ROCA modelo Victória N08, incluindo todos os acessórios, ligações às redes de abastecimento bem como todos os trabalhos preparatórios e de acabamento final necessários ao seu perfeito funcionamento.

145,00 €

6 Mais valia de fornecimento e aplicação de novo Lava-Louças em aço inox

com 2 cubas + escorredor (com dimensões compativeis com o corte da pedra). 160,00 €

7 Mais valia de móveis de cozinha sem puxadores, com golas integradas para abertura e fecho de portas e gavetas.

350,00 €

ELECTRODOMÉSTICOS

1 MARCA BOSCH (Instalação Livre)

1.1 Forno eléctrico multifunções encastre 315,00 €

1.2 Micro-ondas encastre 20Lt 250,00 €

1.3 Placa vitrocerâmica / Gás 320,00 €

1.4 Máquina de lavar-loiça 360,00 €

1.5 Máquina de lavar roupa 390,00 €

1.6 Frigorífico Vertical de encastre 725,00 €

2 360,00 €

Os valores da lista de preços não incluem o valor do IVA. Por se tratar de um trabalho de reabilitação para habitação, pode ser aplicada a taxa reduzida de IVA que tem uma percentagem de imposto inferior para a mão-de-obra. Assim sendo, o IVA é calculado tendo em conta a seguinte proporção:

Taxa de IVA PESO

Percentagem do valor da obra com IVA a 6% (mão-de-obra) 60%

Percentagem do valor da obra com IVA a 23% (materiais) 40%

Total do valor do IVA á taxa legal em vigor: 932,00€

Notas Importantes:

Caso pretenda comparar o orçamento da VINTAGE OBRAS com quaisquer outras propostas, deverá confirmar se todas as empresas orçamentaram exatamente os mesmos trabalhos e materiais pois, só assim é possível comparar diferentes propostas. Se lhe surgir qualquer dúvida, não hesite em nos contatar, estamos sempre disponíveis para prestar qualquer esclarecimento;

O orçamento foi calculado com recurso às soluções que nos pareceram garantir a melhor qualidade final dos trabalhos, no entanto, caso o cliente



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pretenda uma solução mais competitiva, poderão ser buscadas outras soluções mais económicas.

Não haverá lugar a quaisquer “Trabalhos a Mais”. As quantidades orçamentadas consideradas na lista de preços são as necessárias e suficientes para a execução dos trabalhos, sendo o valor apresentado fixo e não revisível até final da obra.

CONDIÇÕES GERAIS DA OBRA

Prazo de Execução

O prazo de execução é de 5 dias após o inicio dos trabalhos.

Condições de Pagamento

O pagamento dos trabalhos será efetuado por transferência bancária em prestações variáveis escalonadas no tempo, em função dos montantes definidos no Plano de Pagamentos abaixo proposto:

Fase Descrição Condições de Pagamento

Fase 1 Adjudicação da obra 35%

Fase 2 Trabalhos de remoção dos Móveis de cozinha + Pedra de bancada + Retirada Electrodomésticos.

15%

Fase 3 Receção e entrega dos móveis de Cozinha 30%

Fase 4 Montagem de móveis de cozinha 10%

Fase 5 Conclusão da Obra 10%

Garantias

O prazo de garantia pela boa execução da obra é de 5 anos para elementos construtivos estruturais, 2 anos para elementos construtivos não estruturais, instalações técnicas e para equipamentos, a contar da data da conclusão dos trabalhos.

A garantia dos materiais utilizados na obra é a indicada pelo fabricante. Em tudo o resto será em conformidade com a lei em vigor aplicável a obras e imóveis destinados a longa duração.

Validade da proposta

O presente orçamento é válido por um período de 60 dias.

Outras Condições

O fornecimento de água e energia elétrica para a realização da obra deverão ser garantidas pelo cliente de acordo com as estritas necessidades da mesma. Caso não haja impedimento, o cliente permitirá a colocação de painel comercial da VINTAGE OBRAS em local seguro e de boa visibilidade. sábado, 23 de julho de 2016.

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