7/27/2019 Aprenda a avaliar a incidncia solar no imvel

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A posio do imvel em relao ao sol e o modo como recebe os raios solaresinfluenciam questes pessoais de conforto e sade. Apesar da preferncia por imveiscom maior incidncia da luz do sol no perodo da manh,antes de escolher, oconsumidor precisa verificar a planta e a localizao do empreendimento.

Face Norte ou Sul?

Para quem prioriza a entrada de raios solares, antes de comprar importante verificar

a planta do imvel, aconselha o diretor de Comercializao e Marketing do Secovi-SP, Luiz Fernando Gambi. Janelas voltadas para o lado Norte permitem a manutenodo calor e iluminao do imvel ser melhor. Alm de conforto e economia de gastos

com luz, esse ngulo proporciona uma srie de benefcios, pois garante sol na casadurante todo o dia.

Imveis voltados para a face Sul podem ser frios, escuros e apresentar os problemasque a falta de luz e calor pode ocasionar, como mofo, umidade e dificuldade nodesenvolvimento de plantas. Sem contar os transtornos para aqueles que sofrem de

problemas respiratrios.

O interesse por empreendimentos localizados na frente Norte maior no HemisfrioSul, abaixo da linha do Equador, em zonas pouco tropicais. Quanto mais para o Sul,

maior o interesse por este ngulo, explica. A preferncia se concentra em imveis

com maior ao da luz do sol nos dormitrios e na sala de estar no perodo da manh.

De acordo com Gambi, a incidncia solar privilegiada de imveis com face Nortechega a gerar uma valorizao de at 10%, mas nem sempre pagar mais caro significaum bom negcio. s vezes, o imvel voltado para a face Sul pode ser a melhor opo.

Quando a valorizao no compensa

Gambi explica que no adianta investir mais em um empreendimento que oferece olado Norte, se existe um enorme prdio frente, bloqueando a entrada dos raiossolares. H casos em que as pessoas espalham cortinas e tapetes isolantes pela casa eimpedem que o calor do sol seja absorvido. Em situaes em que o apartamento est

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em um andar baixo e em uma localidade cheia de edifcios, a probabilidade que o solentre tambm pequena.

Como escolher?

Em empreendimentos isolados, com iluminao de todos os ngulos, decida por

aquele em que os cmodos de maior permanncia da casa estejam a favor do sol.

Se a ideia comprar um terreno mais em conta e voltado para a face Sul, o conselho buscar orientao de engenheiros e arquitetos, que iro dirigir um projeto adequado

para manter o sol a seu favor.

Para moradores de regies mais quentes, que queiram proteger os ambientes daincidncia da luz do sol e do forte calor, interessante priorizar projetos que ampliemo caimento dos telhados do imvel, fazendo mais sombra.

Descubra como diminuir a incidncia do Sol

escolhendo a cortina certa

Tanto a casa como o escritrio podem ficar protegidos da luminosidade e do

calor

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Nesta poca de muito calor, quando os raios solares incidem com fora total, precisoencontrar todas as formas de proteo. Passarprotetor solar, usarculos escurose chapuso de grande auxlio se voc estiver na rua. Mas, no momento em que voc est em casa ouno escritrio, tambm possivel amenizar o calor e a luminosidade com a escolha da cortinacerta.

A costureira e proprietria daBerti Cortinas, Illi Berti, explica que os tecidos mais grossosso a melhor escolha na hora de se proteger do calor excessivo. Existe um tipo deemborrachado, que serve como forro, o Black Out. O produto serve como um escudo contra osol, pois combate a claridade e pode, ainda, vir com um tecido mais leve por cima. Alm deestar protegida da luz e das altas temperaturas, sua casa pode ficar muito charmosa.

No caso de voc preferir um ambiente mais iluminado, os tecidos comuns usados nas cortinas,como o voal, devem ser acompanhados de forros chamados Filtrasol. Voc no perde aclaridade, mas fica protegido do calor. Existe tambm a opo do algodo cru. Por ser umtecido rstico, Illi lembra que ele mais utilizado em escolas e faculdades. O pano grosso eclaro.

Persiana Horizontal

Rogrio Berti, tambm proprietrio da Berti Cortinas, afirma que as persianas horizontais,

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feitas em PVC ou alumnio, precisam de uma pintura metalizada. este processo que ajuda aaliviar as altas temperaturas causadas pelos raios solares. A pintura reflete a luz sem impedir aluminosidade do ambiente.

Persiana Rol

Com diversos tecidos, que vo desde a tela solar mais translcida ao black out total, esteproduto permite o controle trmico do ambiente, valorizando a luminosidade natural. possvel controlar o nvel de escurecimento e temperatura de acordo com as opes detecidos, que vo dos mais escuros e grossos aos mais claros e fluidos. No aconselhvel ainstalao em ambientes midos, como o banheiro

Persiana Romana

um tipo de cortina que possui gomos, mesmo quando est estendida, o que proporciona adecorao dos ambientes, geralmente, sem vedao do sol. Este produto caracterizado portecidos em tons claros. As colees so translcidas e tm funo decorativa, que podem sersobrepostas a outros panos com a funo da proteo solar.

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Persiana de Madeira

Alexandro Godoi, lojista daVista Pisos e Persianas, conta que o local confecciona esse tipode persiana com materiais disponveis em vrias tonalidades, que entram em sintonia com astendncias de uso de elementos naturais. O produto ideal para quem deseja dar ao ambienteum controle maior de luz.

Persiana Vertical

As persianas verticais so feitas em PVC ou alumnio e algumas so revestidos com tecido. OPVC j causa black out natural, impedindo a entrada de luz e calor. Suas lminas com giro de180 permitem, ainda, maior controle da luminosidade.

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