anexo ao memorial descritivo - 10.07 - marquise … descritivo edifício isla jardin | memorial...

22
MEMORIAL DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 1/8 ANEXO AO MEMORIAL DESCRITIVO RELAÇÃO DOS AMBIENTES QUE SERÃO ENTREGUES AMBIENTADOS 1.1 ÁREAS COMUNS AS TORRES 1.2 TORRE 1 - TORRE BAMBU AMBIENTE HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO EQUIPAMENTOS 2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS. APARELHOS - OBSERVAÇÕES - AMBIENTE FITNESS EQUIPAMENTOS 3 TAPETES PARA GINÁSTICA, 1 BOLAS DE PILATES, 1 PAINEL E IMAGENS ADESIVADAS. APARELHOS 1 APARELHO DE MUSCULAÇÃO MULTIFUNCIONAL, 3 ESTEIRAS, 2 BICICLETAS ERGOMÉTRICAS, 1 BANCO MULTI EXERCÍCIO E 1 TV. OBSERVAÇÕES - AMBIENTE ACESSO A TORRE BAMBU – PAV. PILOTIS EQUIPAMENTOS 3 BANCOS DE MADEIRA E 1 MESA DE CENTRO. APARELHOS - OBSERVAÇÕES - 1.2.1 TORRE 2 - TORRE JASMIM AMBIENTE HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO EQUIPAMENTOS 2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS. APARELHOS - OBSERVAÇÕES -

Upload: ngokhue

Post on 03-Jul-2018

277 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 1/8

ANEXO AO MEMORIAL DESCRITIVO

RELAÇÃO DOS AMBIENTES QUE SERÃO ENTREGUES AMBIENTADOS

1.1 ÁREAS COMUNS AS TORRES

1.2 TORRE 1 - TORRE BAMBU

AMBIENTE HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO

EQUIPAMENTOS 2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE FITNESS

EQUIPAMENTOS 3 TAPETES PARA GINÁSTICA, 1 BOLAS DE PILATES, 1 PAINEL E IMAGENS ADESIVADAS.

APARELHOS 1 APARELHO DE MUSCULAÇÃO MULTIFUNCIONAL, 3 ESTEIRAS, 2 BICICLETAS ERGOMÉTRICAS, 1

BANCO MULTI EXERCÍCIO E 1 TV.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE ACESSO A TORRE BAMBU – PAV. PILOTIS

EQUIPAMENTOS 3 BANCOS DE MADEIRA E 1 MESA DE CENTRO.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

1.2.1 TORRE 2 - TORRE JASMIM

AMBIENTE HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO

EQUIPAMENTOS 2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

Page 2: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 2/8

AMBIENTE SALÃO DE FESTAS INFANTIL

EQUIPAMENTOS 4 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS, SOFÁ COM ESTRUTURA DE

MARCENARIA, 3 MESAS DE APOIO, 1 MESA DE MADEIRA E 3 PENDENTES.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE COPA

EQUIPAMENTOS -

APARELHOS 1 FOGÃO, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO COM CUBA EM AÇO INOX E 1 TORNEIRA.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE LAVABOS

EQUIPAMENTOS -

APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI - ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA

SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE WC DEFICIENTE

EQUIPAMENTOS -

APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA

SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE ADMINISTRAÇÃO

EQUIPAMENTOS 1 MESA, 3 CADEIRAS E MÓVEL DE APOIO.

APARELHOS

OBSERVAÇÕES -

Page 3: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 3/8

AMBIENTE REFEITÓRIO/COPA

EQUIPAMENTOS 2 MESAS, CADA UMA COM 4 CADEIRAS.

APARELHOS 1 FOGÃO, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO, 1 CUBA EM AÇO INOX, 1 TORNEIRA E 1

ARMÁRIO.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE BRINQUEDOTECA

EQUIPAMENTOS 2 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS INFANTIS, 2 MESAS PARA ESTUDO COM 2 CADEIRAS, 6 PUFFES, 1 IMAGEM ADESIVADA, 1 MÓVEL PARA TV, 1 MÓVEL COM QUADRO

PARA DESENHO E 1 MÓVEL DE APOIO.

APARELHOS 1 TV, 1 MESA DE PEBOLIM, 1 MESA DE PING – PONG E 1 PISCINA DE BOLAS.

OBSERVAÇÕES -

1.2.2 TORRE 3 - TORRE PALMEIRA

AMBIENTE HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO

EQUIPAMENTOS 2 SOFÁS, 2 BANCOS EM MADEIRA, 1 APARADOR, 3 PENDENTES E 6 VASOS.

APARELHOS

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE SALÃO DE FESTAS ADULTO

EQUIPAMENTOS 4 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS, 1 SOFÁ COM ESTRUTURA EM

MARCENARIA, 3 MESAS, 3 CADEIRAS, 1 MESA LATERAL, 3PENDENTES, 4 CADEIRAS E 2 CONJUNTOS DE ESTAR, CADA UM COM 1 SOFÁ, 1 MESA DE CENTRO E 1 POLTRONA.

APARELHOS 1 BANCADA DE MÁRMORE

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE LAVABOS

EQUIPAMENTOS

Page 4: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 4/8

APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 BACIA SANITÁRIA COM

CAIXA ACOPLADA, 1 TORNEIRA E 1 ESPELHO.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE WC DEFICIENTE

EQUIPAMENTOS

APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 BACIA SANITÁRIA COM

CAIXA ACOPLADA, 1 TORNEIRA E 1 ESPELHO.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE COPA

EQUIPAMENTOS

APARELHOS 1 FOGÃO, 1 FREEZER HORIZONTAL, 1 GELADEIRA, 1 BANCADA EM GRANITO, 1 CUBA DE

EMBUTIR DE AÇO INOX E 1 TORNEIRA.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE BICICLETÁRIO

EQUIPAMENTOS

APARELHOS CONJUNTOS DE BICICLETÁRIOS CONJUGADOS.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE HALL DE ELEVADORES

EQUIPAMENTOS 1 APARADOR.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE SALÃO DE JOGOS ADULTO

EQUIPAMENTOS 3 PUFFES COM 2 MESAS LATERAIS E 2 CONJUNTOS DE MESAS PARA CARTEADO COM 4

CADEIRAS.

APARELHOS 1 PEBOLIM, 1 MESA DE SINUCA E 1 MESA DE PING - PONG.

Page 5: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 5/8

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE HOME THEATER

EQUIPAMENTOS 1 SOFÁ, 4 POLTRONAS, 2 MESAS LATERAIS, 1 TAPETE E 1 MÓVEL PARA TV.

APARELHOS 1 TV LCD E 1 HOME THEATER.

OBSERVAÇÕES -

1.3 PRAÇAS

AMBIENTE PRAÇA DE BOAS VINDAS

EQUIPAMENTOS 3 BANCOS DE MADEIRA E 1 BANCO REDONDO EM MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PRAÇA DE ACESSO À TORRE PALMEIRA

EQUIPAMENTOS 1 BANCO DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PRAÇA DE ACESSO À TORRE JASMIM

EQUIPAMENTOS 1 BANCO DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PRAÇA DE ACESSO À TORRE BAMBU

Page 6: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 6/8

EQUIPAMENTOS 1 BANCO DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PRAÇA DA FONTE

EQUIPAMENTOS 1 BANCO DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

1.4 ÁREAS COMUNS EXTERNAS

AMBIENTE ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS ADULTO

EQUIPAMENTOS 2 BANCOS DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS INFANTIL

EQUIPAMENTOS 6 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE FITNESS EXTERNO

EQUIPAMENTOS 3 EQUIPAMENTOS EXTERNOS PARA GINÁSTICA.

APARELHOS -

Page 7: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 7/8

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PLAYGROUND INFANTIL

EQUIPAMENTOS -

APARELHOS 3 BRINQUEDOS PARA PLAYGROUND.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE PLAYGROUND BABY

EQUIPAMENTOS 2 BANCOS DE MADEIRA.

APARELHOS 3 BRINQUEDOS.

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE BANGALÔ DE JOGOS

EQUIPAMENTOS 2 MESAS DE XADREZ, CADA UMA COM 2 BANCOS.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE BANGLÔ DE ENCONTRO

EQUIPAMENTOS 2 BANCOS DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE REDÁRIO

EQUIPAMENTOS 2 REDES.

APARELHOS -

Page 8: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 8/8

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE QUADRA POLIESPORTIVA

EQUIPAMENTOS 3 BANCOS DE MADEIRA.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

AMBIENTE CHURRASQUEIRAS

EQUIPAMENTOS 12 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA E 4 CADEIRAS.

APARELHOS 2 FREEZERES, 2 CHURRASQUEIRAS, 2 BANCADAS EM GRANITO, 2 CUBAS DE AÇO INOX E 2

TORNEIRAS.

OBSERVAÇÕES

AMBIENTE WC CHURRASQUEIRA FEM/MASC

EQUIPAMENTOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE SEMI-ENCAIXE, 1 TORNEIRA, 1 BACIA

SANITÁRIA COM CAIXA ACOPLADA E 1 ESPELHO.

APARELHOS -

OBSERVAÇÕES -

1.5 PISCINA

AMBIENTE ÁREA DA PISCINA

EQUIPAMENTOS 15 ESPREGUIÇADEIRAS E 8 CONJUNTOS, CADA UM COM 1 MESA COM 4 CADEIRAS.

APARELHOS 1 CHUVEIRÃO

OBSERVAÇÕES -

Page 9: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 1/14

1. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

O ISLA JARDIN é um empreendimento residencial composto por 3 (três) torres: Bambu, Jasmim e Palmeira.

ÁREA DO TERRENO: 9.157,50 m²

PROGRAMA: 3(três) Torres (Torre 1 - Bambu, Torre 2 - Jasmim, Torre 3 - Palmeira):

• 2 (duas) Torres Bambu e Jasmim, com 22 (vinte e dois) pavimentos sendo: 2 (dois)

Pavimentos de Subsolos; 1 (um) Pavimento de Lazer (Pilotis); 18 (dezoito) Pavimentos Tipo, com 5 (cinco)

apartamentos por andar e 1 (um) Pavimento de Coberta/Casa de Máquinas. Totalizando 180 (cento e oitenta)

unidades residenciais. As unidades do 1° ao 18° pavimento Tipo referentes às colunas 01, 02, 03 e 05, têm

70,26m² de área total privativa com 2 (duas) vagas de garagem composta de: Estar/Jantar, Varanda, Circulação, 2

(dois) Quartos, 1 (uma) Suíte Master, Wc Casal, Wc Social, Cozinha e Área de serviço. As unidades do 1° ao 18°

pavimento Tipo referentes à coluna 04 têm 70,26m² de área total privativa, com 2 (duas) vagas de garagem

composta de: Estar/Jantar, Varanda, Circulação, 1 (um) Quarto, 1 (uma) Suíte Master, Closet, Wc Casal, Wc Social,

Cozinha e Área de serviço.

• 1 (uma) Torre Palmeira, com 22 (vinte e dois) pavimentos sendo: 2 (dois) Pavimentos

de Subsolos; 1 (um) Pavimento Lazer (Pilotis); 18 (dezoito) Pavimentos Tipo, com 4 (quatro) apartamentos por

andar e 1 (um) Pavimento de Coberta/Casa de Máquinas. Totalizando 72 (setenta e duas) unidades residenciais.

As unidades do 1° pavimento Tipo referentes às Colunas 01, 02 e 04 têm 114,94 m² e as unidades da Coluna 03

têm 112,50 m² de área total privativa. As unidades do 2° ao 18° pavimento Tipo referentes às colunas 01, 02 e 04

têm 110,89 m² e as unidades da Coluna 03 têm 112,50 m² de área total privativa, com 2 (duas) vagas de garagem

composta de: Sala Estar/Jantar, Varanda, Circulação, Hall/ Rouparia, 1 (um) Quarto, 2 (duas) Suítes, sendo 1 (uma)

Master, Wc Casal, Closet Casal, Wc Suíte, Closet Suíte, Wc Social, Cozinha, Área de Serviço, Quarto de Serviço, Wc

de Serviço e Laje técnica.

1.1 ENDEREÇO

Rua J Seis, 210 – Edson Queiroz, Fortaleza - CE.

1.2 INCORPORADORA

Marquise – Isla Jardim Empreendimentos Imobiliários SPE Ltda.

Av. Pontes Vieira, 1831, Sala 03 - Dionísio Torres - Fortaleza/CE.

1.3 PROPRIETÁRIA

Construtora Marquise S/A.

Av. Pontes Vieira, 1838 – Dionísio Torres, Fortaleza/CE.

Page 10: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 2/14

(www.construtoramarquise.com.br)

1.4 RESPONSÁVEL TÉCNICO

Eng. Andrea Coelho de Oliveira RNP: 060875367-0

2. INFRAESTRUTURA

2.1 SERVIÇOS TÉCNICOS

A sondagem será executada segundo as exigências do projeto.

2.2 FUNDAÇÕES

As fundações serão executadas de acordo com projeto e por firma especializada.

2.3 SUPERESTRUTURA E ALVENARIA

O sistema estrutural será em concreto armado, com vigas, pilares e lajes moldados no local, de acordo com projeto. As alvenarias de fechamento e vedação poderão ser em blocos de concreto, blocos de gesso ou tijolos cerâmicos, em qualquer dos casos obedecendo às Normas Técnicas vigentes.

3. ESPECIFICAÇÕES DE ACABAMENTOS DAS UNIDADES

3.1 ACABAMENTO DOS AMBIENTES

3.1.1 APARTAMENTOS TIPO - TORRES BAMBU E JASMIM (COLUNAS 01, 02, 03 e 05).

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

SALA ESTAR/JANTAR PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

VARANDA PORCELANATO TEXTURA/CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CIRCULAÇÃO PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

QUARTOS PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SOCIAL CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

SUÍTE PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SUÍTE CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

COZINHA CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

ÁREA DE SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU”.

Page 11: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 3/14

3.1.2 APARTAMENTOS TIPO - TORRES BAMBU E JASMIM (COLUNA 04)

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

SALA ESTAR/JANTAR PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

VARANDA PORCELANATO TEXTURA/CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CIRCULAÇÃO PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

QUARTOS PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SOCIAL CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

SUÍTE PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CLOSET PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SUÍTE CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

COZINHA CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

ÁREA DE SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

3.1.3 APARTAMENTOS TIPO - TORRE PALMEIRA

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

SALA ESTAR/ JANTAR PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

VARANDA PORCELANATO TEXTURA/CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CIRCULAÇÃO PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

QUARTOS PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SOCIAL CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

SUÍTE 01 PORCELANATO PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CLOSET 01

PORCELANATO

PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

Page 12: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 4/14

WC SUÍTE 01

CERÂMICA

CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

SUÍTE CASAL

PORCELANATO

PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CLOSET CASAL

PORCELANATO

PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SUÍTE CASAL CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

COZINHA CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

ÁREA DE SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

QUARTO DE SERVIÇO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

WC SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

LAJE TÉCNICA

CIMENTADO

REVESTIMENTO DA FACHADA PINTURA LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

3.2 ESQUADRIAS

a) MADEIRA

Portas internas tipo Paraná em madeira envernizada ou pintada, espessura 35 mm. Os forramentos e alisares serão em madeira ou eps, envernizada ou pintada.

b) METÁLICAS

As esquadrias externas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme projeto arquitetônico.

3.3 GUARDA-CORPO/CORRIMÃO

Guarda-corpo em alumínio e vidro com pintura eletrostática na cor branca, conforme detalhes do projeto arquitetônico.

Corrimão da escada de emergência, tubo em ferro galvanizado com pintura esmalte, conforme detalhe do projeto arquitetônico.

Portões da Garagem/Gradil em alumínio com pintura eletrostática na cor branca, conforme detalhe do projeto arquitetônico/paisagístico.

3.4 FERRAGENS

Fechaduras internas e externas em modelo definido conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas Específicas. Dobradiças em aço/latão, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.

3.5 VIDROS

Vidros verdes e lisos nos dormitórios, sala e cozinha; vidros foscos nos banheiros; e vidros aramados nas escadas, com espessuras conforme norma técnica vigente.

Page 13: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 5/14

3.6 LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS

Os metais terão acabamento obedecendo as Normas Técnicas Específicas.

A bacia sanitária será sifonada com caixa acoplada, na cor branca.

Bancada dos banheiros serão em granito, mármore ou similar, com cuba de embutir na cor branca.

3.7 REVESTIMENTOS CERÂMICOS.

As cerâmicas/porcelanatos terão características apropriadas conforme o local de uso e seu tráfego. Terão as dimensões no mínimo de 30x30 cm, obedecendo as Normas Técnicas Específicas.

3.8 EQUIPAMENTOS DE COZINHA

Bancada em granito.

Cuba simples em aço inox.

Torneira para água fria em latão com acabamento superficial de alta qualidade.

Ponto para filtro.

3.9 EQUIPAMENTOS DA ÁREA DE SERVIÇO

Tanque tipo esfregador 18 lts.

Torneira de parede em aço inox.

Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupa.

3.10 TOMADAS

Tomada para geladeira

Tomada para fogão.

Tomada para forno de microondas.

Tomadas sobre a bancada da pia.

Tomada para máquina de lavar roupa e secar.

As tomadas dos demais ambientes serão de acordo com o projeto elétrico.

4. ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS PARTES COMUNS

4.1 SUBSOLO 1

4.2 AMBIENTES COMUNS AS TORRES

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

HALL DE ELEVADORES CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ESCADA DE INCÊNDIO

CIMENTADO

TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS PISO INTERTRAVADO TEXTURA ACRÍLICA -

ESTACIONAMENTO/ CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS

CONCRETO POLIDO TEXTURA ACRÍLICA CONCRETO APARENTE

VAZIO DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

GRAMA/ PEDRISCO TEXTURA ACRÍLICA -

Page 14: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 6/14

GRUPO GERADOR CIMENTADO PINTURA EM PÓ

PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.3 SOBRESSOLO

4.3.1 AMBIENTES COMUNS AS TORRES

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS PISO INTERTRAVADO TEXTURA ACRÍLICA -

ESTACIONAMENTO/ CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS

CONCRETO POLIDO TEXTURA ACRÍLICA CONCRETO APARENTE

VAZIO DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

GRAMA/ PEDRISCO TEXTURA ACRÍLICA -

PORT COCHERE PISO INTERTRAVADO - -

PORTARIA SOCIAL PARA ACESSO DE PEDESTRES

CERÂMICA CERÂMICA ATÉ ALTURA DE 1,50m E COMPLEMENTO COM PINTURA LÁTEX PVA

PINTURA LÁTEX PVA

WC PORTARIA SOCIAL CERÂMICA CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA

PRAÇA DE BOAS VINDAS CERÂMICA CONFORME PROJETO

DE PAISAGISMO - -

PRAÇA DE ACESSO TORRE PALMEIRA CERÂMICA CONFORME PROJETO

DE PAISAGISMO - -

ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS ADULTO

CERÂMICA CONFORME PROJETO DE PAISAGISMO

- -

PET PLAY BRITA - -

PRAÇA DE ACESSO TORRE JASMIM CERÂMICA CONFORME PROJETO

DE PAISAGISMO - -

ÁREA EXTERNA SALÃO DE FESTAS INFANTIL

CERÂMICA CONFORME PROJETO DE PAISAGISMO

- -

PLAYGROUND INFANTIL GRAMA - -

PRAÇA DE ACESSO TORRE BAMBU CERÂMICA CONFORME PROJETO

DE PAISAGISMO - -

Page 15: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 7/14

FITNESS EXTERNO GRAMA/PEDRISCO - -

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.3.2 TORRE BAMBU

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

HALL DE ELEVADORES/RECEPÇÃO PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ESCADA DE INCÊNDIO

CIMENTADO

TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

DEPÓSITO CERÂMICA PINTIURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

FITNESS

REVESTIMENTO VINÍLICO/

PORCELANATO

PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.3.3 TORRE JASMIM

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

HALL DE ELEVADORES/RECEPÇÃO PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ESCADA DE INCÊNDIO

CIMENTADO

TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

DEPÓSITO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

VAZIO DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

GRAMA/ PEDRISCO TEXTURA ACRÍLICA -

ADMINISTRAÇÃO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

CIRCULAÇÃO SERVIÇO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

VESTIÁRIOS CERÂMICA CERÂMICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

REFEITÓRIO/COPA CERÂMICA CERÂMICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

SALÃO DE FESTAS INFANTIL PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

COPA CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

Page 16: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 8/14

LAVABOS CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.3.4 TORRE PALMEIRA

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

HALL DE ELEVADORES/ RECEPÇÃO PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ESCADA DE INCÊNDIO

CIMENTADO

TEXTURA ACRILICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

VAZIO DE ILUMINAÇÃO E VENTILAÇÃO

GRAMA/ PEDRISCO TEXTURA ACRÍLICA -

SALÃO DE FESTAS ADULTO PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

LAVABOS SALÃO DE FESTAS ADULTO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

DEPÓSITO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

COPA CERÂMICA CERÂMICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

CIRCULAÇÃO CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA/

TEXTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

BICICLETÁRIO CERÂMICA CERÂMICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.4 PILOTIS

4.4.1 ÁREAS COMUNS AS TORRES

AMBIENTE

PISO

PAREDE

TETO

GUARITA SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA ATÉ ALTURA DE 1,50m E COMPLEMENTO COM PINTURA LÁTEX PVA

PINTURA LÁTEX PVA

WC GUARITA SERVIÇO CERÂMICA CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA

RAMPA DE ACESSO DE VEÍCULOS PISO INTERTRAVADO TEXTURA ACRÍLICA -

Page 17: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 9/14

ESTACIONAMENTO/ CIRCULAÇÃO INTERNA DE VEÍCULOS

PISO INTERTRAVADO TEXTURA ACRÍLICA TELHA ECOLÓGICA

PISCINA ADULTO/RAIA PASTILHA/CERÂMICA PASTILHA/CERÂMICA -

PISCINA INFANTIL PASTILHA/CERÂMICA PASTILHA/CERÂMICA -

CASA DE BOMBAS CIMENTADO PINTURA LÁTEX PVA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

SOLARIUM CERÂMICA - -

CHURRASQUEIRAS CERÂMICA CERÂMICA/ TEXTURA/

PASTILHA FORRO DE GESSO/TELHA

APARENTE

PRAÇA DA FONTE CERÂMICA - -

REDÁRIO CERÂMICA - -

BANGALÔ DE JOGOS CERÂMICA - -

PLAYGROUND BABY CERÂMICA - -

BANGALÔ DE ENCONTRO CERÂMICA - -

QUADRA POLIESPORTIVA PISO CIMENTADO ALAMBRADO -

CENTRAL DE GÁS CERÂMICA PINTURA LÁTEX PVA CONCRETO APARENTE LIXADO

LIXEIRA CERÂMICA CERÂMICA CERÂMICA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.4.2 TORRE BAMBU

AMBIENTE

PISO

PAREDE

TETO

HALL DE ELEVADORES PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ACESSO A TORRE BAMBU PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ANTECÂMARA CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

Page 18: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 10/14

4.4.3 TORRE JASMIM

AMBIENTE

PISO

PAREDE

TETO

HALL DE ELEVADORES

PORCELANATO

PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

ANTECÂMARA CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

SALÃO DE JOGOS INFANTIL PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

BRINQUEDOTECA

PORCELANATO

PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

SACADAS CERÂMICA TEXTURA/CERÂMICA FORRO DE GESSO COM

PINTURA LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.4.4 TORRE PALMEIRA

AMBIENTE

PISO

PAREDE

TETO

HALL DE ELEVADORES PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA,

ANTECÂMARA CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA PINTURA EM PÓ APLICADA

SOBRE LAJE APARENTE

SALÃO DE JOGOS ADULTO PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

LAVABO CERÂMICA CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

CIRCULAÇÃO CERÂMICA TEXTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

HOME CINEMA PORCELANATO PINTURA ACRÍLICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

SACADAS CERÂMICA TEXTURA/CERÂMICA FORRO DE GESSO COM PINTURA

LÁTEX PVA

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.5 RESERVATÓRIO SUPERIOR/ CASA DE MÁQUINAS (TORRES BAMBU, JASMIM E PALMEIRA).

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

CASA DE MÁQUINAS

CIMENTADO PINTURA PVA PINTURA PVA

Page 19: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 11/14

LAJE DE SEGURANÇA / IMPERMEABILIZADA

CIMENTADO

PINTURA PVA PINTURA PVA

PLATÔ / BARRILETE CIMENTADO TEXTURA ACRÍLICA TEXTURA ACRÍLICA

HALL/ ACESSO COBERTA CERÂMICA - -

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

4.6 FACHADAS

AMBIENTE PISO PAREDE TETO

FACHADA EXTERNA - CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA -

FACHADA INTERNA (PAREDES

RECUADAS)

- CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA -

MUROS (INTERNOS) -

CERÂMICA/ TEXTURA ACRÍLICA

-

PORTÕES DA GARAGEM/GRADIL

- ALUMÍNIO OU FERRO. -

* O rodapé poderá ser: madeira/alumínio/porcelanato/eps. * Na utilização da barra “/ ” para especificação dos materiais, lê-se como “OU“.

5. EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS

5.1 COBERTURA

A laje será impermeabilizada.

5.2 ELEVADORES

Serão instalados 3 (três) elevadores em cada torre, sendo 2 (dois) elevadores sociais e 1 (um) elevador de serviço. Serão cabinas e portas em aço inox, comando automático, capacidade e velocidades adequadas ao bom funcionamento, respeitando rigorosamente às normas técnicas.

5.3 RECEPÇÃO DE IMAGENS DE TV

Execução de toda infraestrutura necessária para recepção de imagens de TV, seja sistema de recepção via cabo ou por antena. Previsão de 1 (um) ponto na sala e 1 (um) ponto em cada dormitório, não serão entregues com funcionamento de TV por assinatura. O condomínio ou cada condômino é quem deverá contratar este serviço juntamente com sua instalação, inclusive cabeamento e acessórios necessários.

5.4 SISTEMA DE LÓGICA

Será fornecida toda infraestrutura para sistema de lógica, mas os pontos não serão entregues com o serviço de lógica. O condomínio ou cada condômino deverá contratar este serviço juntamente com a sua instalação.

5.5 TELEFONIA E INTERFONE

A comunicação interna será feita através de interfone ou telefonia tipo DDR (discagem direta ramal), ligado diretamente com a guarita e com os outros ambientes da área comum. Serão fornecidos pontos para instalação futura de telefonia externa na sala (tubulação seca). Será executada a rede primária (da via pública ao distribuidor geral) e secundária (deste aos apartamentos).

Page 20: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 12/14

5.6 BLINDAGEM DAS GUARITAS

Os vidros instalados na guarita serão entregues blindados para proteção do condomínio, com padrão de blindagem seguindo o National Institute of Justice- USA, instituto mundialmente reconhecido para resistências balísticas de materiais de proteção.

5.7 SISTEMA DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO

As edificações possuirão escada com porta corta fogo de acesso ao hall do pavimento Tipo, hidrantes, caixa de incêndios, extintores e sprinklers de acordo com projeto aprovado pelo Corpo de Bombeiros. Tubos e conexões em ferro galvanizado (áreas internas) e PVC rígido PBS CL 20 ou ferro galvanizado (áreas externas enterradas) com pintura anticorrosiva e caixa dos hidrantes em chapa de aço pintada.

5.8 SISTEMA DE MONITORAMENTO DE SEGURANÇA

Infra-estrutura (tubulação seca) para receber circuito fechado na guarita, hall de entrada, recepção e acesso de veículos e pedestres.

5.9 CONTROLE DE ACESSO

Sistema de aberturas de portões automatizados e duplos com clausura no acesso de pedestres.

5.10 CONTROLE DE INTRUSÃO

Sistema de segurança monitorada, perimetral, com sensores de infravermelho no trecho dos portões frontais e cerca elétrica nos demais muros.

5.11 GRADES E PORTÕES

Será instalada e entregue em funcionamento a automação dos portões da garagem e da entrada de pedestres. Os portões e gradis ornamentais do empreendimento serão entregues em ferro trabalhado ou alumínio, conforme design previamente definido no projeto de arquitetura/paisagismo.

5.12 PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS (PÁRA-RAIOS)

O empreendimento será dotado de sistema de proteção contra descargas atmosféricas conforme detalhes e especificações do projeto de instalações de combate a incêndio.

5.13 GERADOR

Será entregue com gerador que atenderá ao elevador de serviço, parte de iluminação comum e um ponto nas unidades autônomas, conforme projeto específico.

5.14 INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO

Forneceremos a instalação da tubulação frigorígena e dreno para utilização de ar condicionado tipo Split na sala e nos dormitórios de cada unidade, com exceção do dormitório de serviço.

6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

6.1 FIOS E CABOS

Serão do tipo anti-chama em cobre normatizados e aprovados pela ABNT.

6.2 ELETRODUTOS

Serão do tipo meio- pesado, plástico rígido ou plástico flexível.

6.3 QUADRO DE CIRCUITOS

Serão em caixa com tampa e disjuntores termomagnéticos.

6.4 APARELHOS DE ILUMINAÇÃO

As áreas comuns serão entregues com luminárias e as varandas das unidades residenciais.

Page 21: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 13/14

6.5 INTERRUPTORES E TOMADAS

Conforme especificado em projeto, obedecendo as normas técnicas específicas.

6.6 SERVIÇOS A SEREM EXECUTADOS PELA CONSTRUTORA

Luz, força, pára-raios e compartimento de medidores.

7. INSTALAÇÕES HIDRO-SANITÁRIAS

7.1 ÁGUA FRIA:

Conforme projeto, obedecendo as Normas Técnicas específicas. Haverá infraestrutura para instalação de sistema de medição individual de água. As Tubulações e conexões serão PVC ou PPR.

7.2 ÁGUA QUENTE:

Será executada toda infraestrutura para aquecimento de água com o sistema de aquecedor de passagem, com previsão somente nos chuveiros. Tubulações e conexões Tigre Linha aquatherm, polipropileno ou cobre. Não sendo de fornecimento da Incorporadora/Construtora os equipamentos, aquecedores de passagem.

7.3 ÁGUAS PLUVIAIS E ESGOTO:

Tubos e conexões em PVC.

7.4 TRATAMENTO DE ESGOTO:

O empreendimento será dotado de sistema de tratamento de esgoto (ETE) que atende a todas as exigências legais e ambientais da Prefeitura Municipal de Fortaleza e demais órgãos competentes. Havendo disponibilidade de rede pública de esgoto à época da entrega do empreendimento não será executada a ETE.

8. INSTALAÇÃO DE GÁS

8.1 GÁS:

Haverá abastecimento central de gás (GLP) e infra-estrutura para instalação de sistema de medição individual de gás, não sendo de fornecimento da Incorporadora/Construtora a instalação dos cilindros de gás e o medidor.

9. LIMPEZA GERAL

O prédio será entregue completamente limpo.

10. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:

10.1 NÃO SERÃO FORNECIDAS PELA INCORPORADORA:

Todas as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais, tais como: espelhos, armários embutidos, móveis de banheiros e cozinha, luminárias (exceto varandas), portas de Box, papéis de parede, texturas especiais, molduras de madeira, móveis de qualquer espécie, equipamentos de cozinha (fogão, geladeira, forno de micro-ondas, forno elétrico, máquina de lavar roupas, máquina de lavar pratos, freezer, etc.), equipamentos de ar condicionado, equipamentos para aquecimento de água (aquecedor de passagem ou termo- acumulação) ou QUALQUER OUTRO ELEMENTO DE DECORAÇÃO OU ACABAMENTO NÃO CITADO EXPRESSAMENTE NESTE MEMORIAL.

10.2 Os acabamentos deste memorial prevalecem sobre quaisquer outras especificações adotadas, tais como Memorial de Incorporação ou de Prefeitura.

10.3 As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativos e artísticos, podendo apresentar variações em relação à obra final em função

Page 22: Anexo ao Memorial Descritivo - 10.07 - Marquise … DESCRITIVO Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Construção 4/8 APARELHOS 1 BANCADA EM MÁRMORE OU GRANITO, 1 CUBA DE

MEMORIAL DESCRITIVO

Edifício Isla Jardin | Memorial Descritivo de Const rução 14/14

do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.

10.4 No desenvolvimento dos projetos complementares poderão ocorrer pequenas variações nas medidas internas dos cômodos (para mais ou para menos), que não excederão 5,0% (cinco por cento).

10.5 Nos demais compartimentos e ambientes que compõem a edificação serão executados acabamento compatível com o fim a que se destinam e em conformidade com o Memorial Descritivo de Acabamentos arquivado no Registro de Imóveis.

10.6 Para os itens onde constam alternativas de materiais e/ou acabamentos, a escolha da opção a ser adotada para o empreendimento ficará a critério da construtora.

10.7 Ficam reservados o direito à Incorporadora de realizar alterações nas especificações aqui estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que: (i) encontrar dificuldades por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços; (ii) houver possibilidade de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas; ou precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou concessionárias de Serviços Públicos.

10.8 A Incorporadora poderá oferecer, a seu critério, pacotes alternativos de acabamentos e/ou equipamentos, diretamente aos adquirentes proprietários, que serão objeto de um contrato específico de prestação de serviços/venda de produtos e não estão sujeitos ao conteúdo deste memorial ou ao Contrato de Compra de Venda da Unidade Autônoma.

10.9 A especificação das esquadrias de alumínio anodizado poderá ser substituída por esquadrias de PVC branco, sempre preservando a qualidade final do produto.

10.10 O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expresso nos folhetos é meramente enunciativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao Condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no referido folheto de ilustrações artísticas.

10.11 Por questões de segurança e para garantir o bom andamento das obras, não serão permitidas visitas por parte dos adquirentes proprietários à obra, a não ser em casos excepcionais, sempre com agendamento e autorização expressa da Incorporadora, com pelo menos dois dias de antecedência. Estas autorizações em hipótese alguma serão concedidas durante os 90 (noventa) dias anteriores à data da entrega da obra, pois os serviços de acabamentos finais, pintura e limpeza ficam prejudicados com a presença de elementos /pessoas não envolvidas com os mesmos.

11. DE ACORDO:

____________________________ ____________________________