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Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Na imagem acima, observa-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 01.

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fls. 225

Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Endereço: Ofertante:

Cidade: Santos Bairro: Informante: Roser Imóveis Tipo:

IF : 7430 Telefone: (13) 3385-0510 Data:

Setor 65 Quadra 38 Site:

Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O

Idade

30

2

Ir = 60 50

K = 0,574 R = 20

VALOR DA CONSTRUÇÃO

R$ 208.227,37

VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO

R$ 1.290.000,00 R$ 6.934,44/m²

%vida:

Foc: 0,6592

Fator de ponderação do padrão: 1,510

H82N: R$ 1.340,97/m²

Residencial Apartamento Médio Com Elevador 156,00

Classe de Conservação d

Termo médio

Padrões Área

BENFEITORIAS

3°

Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)

Vagas de Garagem :

DADOS DO EDIFÍCIO

Área Útil (m²) : 156,00m²Segurança:

Cota Parte Construção ELEMENTO

1Andar :

abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-156m2-venda-RS1290000-id-95382479/

ELEMENTO 02

Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Roser Imóveis

2 vagas0

Gonzaga oferta

DADOS DO ELEMENTO

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.

fls. 226

Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Na imagem acima, nota-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 02.

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19700949320

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fls. 227

Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Endereço: Ofertante:

Cidade: Santos Bairro: Informante: Prime Imóveis Tipo:

IF : 7430 Telefone: (13) 3385-2627 Data:

Setor 65 Quadra 38 Site:

Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O

Idade

30

2

Ir = 60 50

K = 0,574 R = 20

VALOR DA CONSTRUÇÃO

R$ 226.914,44

VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO

R$ 950.000,00 R$ 4.253,44/m²

%vida:

Foc: 0,6592

Fator de ponderação do padrão: 1,510

H82N: R$ 1.340,97/m²

Residencial Apartamento Médio Com Elevador 170,00

Classe de Conservação d

Termo médio

Padrões Área

BENFEITORIAS

2°

Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)

Vagas de Garagem :

DADOS DO EDIFÍCIO

Área Útil (m²) : 170,00m²Segurança:

Cota Parte Construção ELEMENTO

1Andar :

abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-170m2-venda-RS950000-id-1403795501/

ELEMENTO 03

Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Prime Imóveis

1 vagas0

Gonzaga oferta

DADOS DO ELEMENTO

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núm

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WS

TS

19700949320

.

fls. 228

Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Na imagem acima, nota-se o anúncio referente a oferta do Elemento Comparativo 03.

Para

confe

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fls. 229

Topografia e Georreferenciamento Avaliação de Imóveis Possessórias em Geral e Usucapião Grafotécnica

Patologia Construtiva Fraude ao Consumo

Endereço: Ofertante:

Cidade: Santos Bairro: Informante: Litoral House Imóveis Tipo:

IF : 7430 Telefone: (13) 4141-9292 Data:

Setor 65 Quadra 38 Site:

Lat 23°58'9.95"S Long 46°19'58.07"O

Idade

30

2

Ir = 60 50

K = 0,609 R = 20

VALOR DA CONSTRUÇÃO

R$ 214.289,00

VALOR TOTAL VALOR UNITÁRIO DE TERRENO

R$ 1.200.000,00 R$ 6.400,72/m²

%vida:

Foc: 0,6872

Fator de ponderação do padrão: 1,510

H82N: R$ 1.340,97/m²

Residencial Apartamento Médio Com Elevador 154,00

Classe de Conservação c

Termo médio

Padrões Área

BENFEITORIAS

2°

Quantidade de Quartos : 3 quartosSistema de Lazer (opções)

Vagas de Garagem :

DADOS DO EDIFÍCIO

Área Útil (m²) : 154,00m²Segurança:

Cota Parte Construção ELEMENTO

1Andar :

abr/18https://www.vivareal.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-gonzaga-bairros-santos-com-garagem-154m2-venda-RS1200000-id-2435174570/

ELEMENTO 04

Avenida Vicente de Carvalho, nº 92, 94 e 96 Litoral House Imóveis

1 vagas0

Gonzaga oferta

DADOS DO ELEMENTO

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cesso 1

027778-9

5.2

017.8

.26.0

562 e

códig

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