morar bem É da sua natureza

FACHADA

MORAR B EM É DA S UA NAT U R EZA

DE TA LH E DA FACHADA

AV. 24 D

E OUTUBRO

RUA TITO LÍVIO ZAMBECARI

RUA DONA LAURA

RUA ANITA GARIBALDI

RUA SILV

A JA

RDIM

RUA EUDORO BERLINKAV. M

ARILA

ND

RUA D

R. FR

EIRE A

LEMÃO

RUA C

EL. BO

RDIN

I

RUA

PADR

E CH

AGAS

HOSPITALMOINHOSDE VENTO

MOINHOSSHOPPING

PARQUEMOINHOSDE VENTO

ZAFFARI ANITA

ZAFFARIBORDINI

GRÊMIONÁUTICOUNIÃO

Bela Vista

AV. 24 DE

OUT

UBRO

RUA MOSTARDEIRO

RUA M

IGUEL

TO

STES

RUA Q

UIN

TINO

BOCAIÚ

VA

TV. ANGUSTURA

AV. C

EL. LUCAS D

E OLIV

EIRA

CLUBE CAIXEIROS VIAJANTES

AV. G

OETH

E

Moinhosde Vento

250m

V I VA P E RTO D E T UDO

LOJAS E BANCOS

MO INHOS SHOPP ING

SUPERMERCADOPARQUE MO INHOS DE VENTO

GRÊM IO NÁUT ICO UN IÃO

S U R P R E ENDA- S E COM CADA D E TA L H E

3 S U Í T E S 1 9 2 , 6 0m2 3 VAGAS

3 S U Í T E S 1 5 5 , 5 6m2 2 VAGAS

2 DORM . 75 , 6 8m2 1 VAGA1 S U Í T E

PRIVATIVOS

PRIVATIVOS

PRIVATIVOS

FACHADA

OPçãO D E VAGA E x T RA SO B CON S U LTA

DE TA LH E D E L I V I NG

DE TA LH E S QUE ENCANTAM

ILUMINAÇÃO AUTOMATIZADA

NOS APARTAMENTOS

VIDROS DUPLOS NOS

DORMITÓRIOS

GERADOR DE ENERGIA NAS áREAS

cOMUNS cOM ATENDIMENTO DE

UMA TOMADA POR UNIDADE cOM

cARGA ESPEcIfIcADA EM PROjETO

ELéTRIcO

fAcHADAS EM PAINEL

ARQUITETÔNIcO E GRANITO

COMFORT L I V I NG

• SERVIÇO DE LIMPEZA DO APARTAMENTO

• SERVIÇO DE cAMAREIRA

• SERVIÇO DE LAVANDERIA EXTERNA

• SERVIÇO DE MANUTENÇÃO NO APARTAMENTO

• LAVAGEM DE cARRO

• DOG WALkING

• SPA DAy (MANIcURE, PEDIcURE, QUIck MASSAGE, DEPILAÇÃO, PODOLOGIA)

• LAVAGEM A SEcO DE SOfá, cOLcHÃO E cARPETE

• TRANSPORTE DE DOcUMENTOS

O Anita Green Homes traz para você o concei to de comfort l iv ing - uma

forma inte l igente de v iver bem.

Os serv iços pay per use* estarão à dispos ição no condomín io, através da

Auxi l iar de Admin is tração, podendo ser consul tados e acionados por um

apl icat ivo de celu lar, exclus ivo para o Ani ta Green Homes. São inúmeras

faci l idades que você usa quando quiser e só paga quando ut i l izar, entre elas :

T E NHA A S UA D I S POS I çãO D I V E R SOS

S E RV I çOS ON DEMAND .

*Serv iços disponíveis de acordo com o contrato com o admin is trador condomin ia l e regulamento interno.

ROOFTOP C LUB

1 6 º PAV IM EN TO

1. Piscina

2. Deck

3. Piscina infantil

4. Pool Lounge

5. Live & Work Rooftop

6. Salao de festas com churrasqueira

7. Lounge Outdoor

1

2

3

45

6

7

NORTE

UMA V I STA D E S LUMBRANT E DA C I DADE

P I s C I NA ADu LTo E I N FANT I L Com P r é -AquEC ImEN To so LAr / rooFToP C Lub

E S PAçOS QUE HARMON I ZAM COM BONS MOMENTOS

sA LÃo D E F E sTAs / rooFToP C Lub

sA LÃo D E F E sTAs / rooFToP C Lub

O CENÁR IO P E R F E I TO PA RA SUAS C E L E B RAçÕES

LouNGE ouTDoor / rooFToP C Lub

1

2

3

4

5

7

6

8

9

1. Gourmet Externo

2. Espaco Gourmet com parrilla

3. Playground

4. Espaco kids

5. fitness center

6. Live & Work Indoor

7. Live & Work Outdoor

8. Quadra

9. Green Lounge

ÁR EA D E LAZ E R

3 º PAV IM EN TO

NORTE

GourmE T I N T E rNo / 3 º PAV ImEN To

GourmE T EXT E rNo / 3 º PAV ImEN To

F I TN E s s C EN T E r / 3 º PAV ImEN To

GrE EN LouNGE / 3 º PAV ImEN To

P LAYGrouND / 3 º PAV ImEN To

E s PAÇo K I D s / 3 º PAV ImEN To

quADrA / 3 º PAV ImEN To

A PA RTAMEN TOS ÚN I COS , PA RA P E S SOAS COMO VOC Ê

P LAN TA

PAV IM EN TO T I PO

FINAL 01

FINAL 02

FINAL 03

NORTE

3 SU Í T ES

ÁREA GARDEN 1 6 8 ,94m2

ÁREA TOTAL

361 , 5 4m2

PR I VAT I VOS

ÁREA INTERNA 19 2 , 6 0m2

3 VAGAS

APARTAMENTO 301 gARdEN

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoracao sao de uso comercial e nao fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

AMP LO T E R RAÇO EXc LU S I VO

HA L L EXc LU S I VO cOM E L EVADOR

cOD I f I cADO

ENTRADA SOc I A L E D E S E RV I ÇO

I NDE P ENDENT E S

E S PAÇO GOURME T cOM cHURRASQUE I RA

LAR E I RA

LAVABO

SU Í T E MAST E R cOM AMP LO BANHE I RO

DE P ENDÊNc I A D E S E RV I ÇO cOMP L E TA

HAL L EXc LU S I VO cOM E L EVADOR cOD I f I cADO

ENTRADA SOc I A L E D E S E RV I ÇO I NDE P ENDENT E S

E S PAÇO GOURME T cOM cHURRASQUE I RA

LAR E I RA

LAVABO

SAcADA

SU Í T E MAST E R cOM AMP LO BANHE I RO

DE P ENDÊNc I A D E S E RV I ÇO cOMP L E TA

3 S U Í T E S

1 9 2 , 6 0m2 P R I VAT I VO S

3 VAGASOPÇÃO DA 4ª VAGA

APARTAMENTOS 401 AO 1501

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoracao sao de uso comercial e nao fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

RUA A

NIT

A G

ARIB

ALD

I, 5

1

NORTE

01 02 03

RUA A

NITA G

ARI

BALD

I

NORTE

ÁrEA EXT E rNA Do APArTAmENTo GArDEN D E 3 6 1 , 5 4m 2

EN T RADA SOc I A L E D E S E RV I ÇO I NDE P ENDENT E S

E S PAÇO GOURME T cOM cHURRASQUE I RA

LAR E I RA

LAVABO

SAcADA

LAVANDER I A

BANHE I RO D E S E RV I ÇO

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoracao sao de uso comercial e nao fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

3 S U Í T E S

1 5 5 , 5 6m2 P R I VAT I VO S

2 VAGAS

APARTAMENTOS 403 AO 1503

RUA A

NIT

A G

ARIB

ALD

I, 5

1

NORTE

01 02 03

RUA A

NITA G

ARI

BALD

I

NORTE

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoracao sao de uso comercial e nao fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

2 S U Í T E S

1 5 5 , 5 6m2 P R I VAT I VO S

2 VAGAS

APARTAMENTOS 403 AO 1503

OpçãO EspAçO hOmE OFFIcE

RUA A

NIT

A G

ARIB

ALD

I, 5

1

NORTE

01 02 03

RUA A

NITA G

ARI

BALD

I

EN T RADA SOc I A L E D E S E RV I ÇO I NDE P ENDENT E S

E S PAÇO GOURME T cOM cHURRASQUE I RA

LAR E I RA

LAVABO

SAcADA

OPÇÃO E S PAÇO HOME O f f I c E

SU Í T E MAST E R cOM 2 BANHE I ROS

LAVANDER I A

BANHE I RO D E S E RV I ÇO

NORTE

L I V I NG Do APArTAmENTo D E 1 5 5 , 5 6m 2

cHURRASQUE I RA

SAcADA

AMP LA SU Í T E

cOZ INHA I N T EGRADA

Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoracao sao de uso comercial e nao fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.

2 DORM .

S E NDO 1 S U Í T E

75 , 6 8m2 P R I VAT I VO S

1 O U 2 VAGAS

APARTAMENTOS 402 AO 1502

RUA A

NIT

A G

ARIB

ALD

I, 5

1

NORTE

01 02 03

RUA A

NITA G

ARI

BALD

I

NORTE

L I V I NG Do APArTAmENTo D E 75 , 6 8m 2

P LAN TA GARAGEM

T É R RO

FINAL 01

FINAL 02

FINAL 03

NORTE

P LAN TA GARAGEM

2 º PAV IM EN TO

FINAL 01

FINAL 02

FINAL 03

NORTE

• G e ra d o r d e e n e rg i a q u e a t e n d e t o d a a á re a

c o n d om i n i a l e m a i s uma toma d a p o r u n i d a d e , c o n fo rm e

c a rg a e s p e c i f i c a d a n o p ro j e t o e l é t r i c o .

• L um i n á r i a s d a s á re a s c om u n s em L ED e e s p e ra p a ra

a r - c o n d i c i o n a d o t i p o I n v e r t e r q u e re d u zem o c o n s umo d e

e n e rg i a .

• F a c h a d a em g ra n i t o e p a i n é i s a rq u i t e t ô n i c o s , c om

q u a l i d a d e d e f á b r i c a e e l e v a d a d u ra b i l i d a d e , c om

man u t e n ç ã o s i m p l e s e re d u z i d a * .

• V i d ro s d u p l o s n o s d o rm i t o r i o s c om a ume n to d o c o n fo r t o

t é r m i c o e a c ú s t i c o .

• A t e n u a ç ã o d o s r u í d o s a é re o e d e i m p a c to e n t re

p a v i m e n to s a p a r t i r d e um p ro j e t o a c ú s t i c o d o s i s t em a

c o n s t r u t i v o e d o s i s t em a d e p i s o .

• U t i l i z a ç ã o d e l i n h a d e e s g o to e s p e c i a l n o s b a n h e i ro s

p a ra re d u ç ã o d o s r u í d o s d a t u b u l a ç ã o h i d ro s s a n i t á r i a .

Qual idade , conforto e durab i l i dade

• P r é - a q u e c i m e n t o d a á g u a d a p i s c i n a a p a r t i r d a

e n e r g i a s o l a r d e a l t a p e r f o rm a n c e * .

* O S i s t ema d e A q u e c i m e n t o S o l a r t em s u a c a p a c i d a d e o t i m i z a d a d e

n o v emb r o a ma r ç o , d e s d e q u e ma n t i d a s a s t emp e r a t u r a s h i s t o r i c a s

d a r e g i ã o .

aQuec iMento Solar da ÁGua

• A u n i d a d e p o d e s e r p e r s o n a l i z a d a o b e d e c e n d o o s

p ra zo s e a s d i re t r i z e s d o Ma n u a l d e Pe r s o n a l i z a ç ã o a o

l o n g o d a c o n s t r u ç ã o .

S i St eMa de P er Sonal i ZaÇÃo

• P ré d i o p re p a ra d o p a ra s i s t em a d e p o r t a r i a v i r t u a l

ProJ e to de S eGuranÇa de S enVolV ido Por eMPre Sa e S P ec ia l i Zada

reaProVe i taMento de ÁGua

• E c o n om i a n o c o n s umo d e á g u a p o tá ve l p a ra

i r r i g a ç ã o e l i m p e za d e á re a s c om u n s , d i m i n u i n d o a

c o ta c o n d om i n i a l .

*Lavagem e rev i são das j un tas de s i l i cone es t ru tu ra l con forme o Manua l .

O E s c r i t o r i o d e E n g e n h a r i a J o a l Te i t e l b a u m

a t u a n o g e r e n c i a m e n t o e n a a dm i n i s t r a ç ã o

d e e m p re e n d i m e n t o s r e s i d e n c i a i s , c o m e r c i a i s

e c o r p o ra t i v o s , f u n d am e n t a d o n o s p i l a r e s d a

g e s t ã o d a q u a l i d a d e , d a s u s t e n t a b i l i d a d e e d a

i n o v a ç ã o . P o s s u i t a m b ém u n i d a d e s d e n e g ó c i o

n a s á r e a s d e p l a n e j a m e n t o e d e s e n v o l v i m e n t o

u r b a n o , c o n s u l t o r i a e m s i s t e m a s d e g e s t ã o e

g e r e n c i a m e n t o d e o b ra s p a ra t e r c e i r o s .

Com 5 9 a n o s e m a i s d e 1 m i l h ã o d e m ² d e

o b ra s g e r e n c i a d a s , t e m e m s e u p o r t f ó l i o o

g e r e n c i a m e n t o d e o b ra s i m p o r t a n t e s , c o m o a

s e d e d o ON S e m S a n t a C a t a r i n a , o C am p u s

U n i s i n o s P o r t o A l e g r e e o R & D d a S t i h l e m S ã o

L e o p o l d o , e n t r e o u t r o s .

NO S SOS A L I C E R E S S ãO A E xC E L ÊNC I A E A R E S PONSAB I L I DADE

Incorporacao imobiliária registrada sob número 446201-567 em 10/02/2021 no Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Projeto Arquitetônico: Ideia1 Arquitetura - Responsável Técnico: Paula fontana Abs da cruz - cau 170876-7. Imagens meramente ilustrativas e referenciais. A vegetacao está representada nas imagens em porte adulto. Possíveis alteracões de projeto serao executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. A metragem das unidades refere-se à área privativa das mesmas, conforme NBR 12721. Mapa de localizacao com áreas e imagens aproximadas para simples ilustracao do posicionamento do local.

*Servicos pay-per-use disponíveis de acordo com o contrato com o administrador condominial e regulamento interno.

AN I TA gAR I BA Ld I , 5 1

www. t e i t e l b a um . c om . b r