modernizacao de elevadores
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Importância do Elevador
O elevador é o equipamento maisimportante do edifício.
Moradores de prédios passam emmédia meia hora por semana dentro
do elevador.
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O que é Modernização?
A modernização de elevadores:
Reforma do elevador para atualização
dos equipamentos.
Pode ser realizada passo a passopor etapas!" podendo assim seencai#ar dentro do orçamento de
diversos edifícios.
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Motivos para Modernizar
$e o elevador tiver mais de %& anos" as peças de reposição saemde linhas normais de fa'ricação.
$e o elevador for de uma empresa que não fa'rica maiselevadores" h( maior dificuldade na reposição de peças.
)uando as panes no elevador não são resolvidas e asdespesas mensais com reposição de peças forem frequentes.
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Vantagens da Modernização
Menor índice de falhas*
Menor custo com manutenção*
Redução de consumo de ener+ia*
,iversas novas funç-es e#tras*
ivelamento preciso*
/ia+ens mais suaves*
Atualização do desi+n do elevador*
/alorização do patrim0nio*
Prazo de entre+a 'em menor que o de um elevador novo*
Maior se+urança.
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Tipos de Modernização
)uadro de 1omandoO 2cére'ro3 do elevador
Modernização Técnica Bsica
4roca do 1omando" 5iaçãoe 6ndicadores.
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!uncionamento do Elevador
7su(rio faz a chamada
1omando memorizaa chamada
O comando verifica setodas as portas de
pavimento estão fechadas.
Aciona o fechamento daporta de pavimento
Aciona o motor de traçãopara su'ir ou descer
O comando checa setodas as portas de
pavimento estão fechadas.
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!unç"es do #omando
8otão de chamada auto9iluminado.
Atendimento inteli+ente $istema ,uple#: s; oelevador mais pr;#imo atendo o chamado.
$inal sonoro se o elevador for retido por maisde <& se+undos" tocar( um 'ip.
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!unç"es do #omando
Painel de 4r(fe+o.
=conomia de ener+ia elétrica.
O elevador que 25A>A3.
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$cess%rios
I&'I#$'O(E) *$($ E'I!+#IO) #OME(#I$I)
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$cess%rios
I&'I#$'O(E) *$($ E'I!+#IO) (E)I'E&#I$I)
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$cess%rios
O E,EV$'O( -. !$,$V$/ $0O($ *E&)$ $&TE) 'E !$,$(1$istema de voz di+ital com data" hora e outras vanta+ens.
As mensa+ens são +ravadas em cartão de mem;ria proporcionandomelhor qualidade de som.
Mensa+ens pro+ramadas de acordo com o hor(rio.Mensa+ens pro+ramadas de acordo com o hor(rio.
Mensa+ens pro+ramadas de acordo com a data.
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$cess%rios
!I$23O 'E *O2O4
1a'os elétricos que interli+am o comando aos demais componentesdo elevador 'ot-es" indicadores" trincos de porta" etc!.
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#$I5$ 'E I&)*E23O E *$))$0EM
1om 'otão de emer+?ncia para mano'ra da ca'ina.
#$I5$ 'E !6&'O 'E *O2O1om 'otão de emer+?ncia" li+a@desli+a e lmpada.
$cess%rios
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#usto médio de um condom7nio
O custo com a manutenção do elevador e o +asto de ener+ia elétricado elevador no condomínio equivalem a B<C dos +astos.
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8uadro de #omando
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Mquina de Tração
a maioria das vezes não necessitam ser su'stituídas" apenas revisadas.Deralmente são até mais ro'ustas que as novas.
1a'os de tração tem vida Etil de B& anos.
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!iação nova evita de9eito por mau contato
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)ensores magnéticos para posicionamento e parada:
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Operador de *orta
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*orta de *avimento
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#a;inas que Trans9ormam o Elevador
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Botoeira de #a;ina
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Botoeira de *avimento
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)inalização moderna que au<ilia o usurio
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*ainel de Tr9ego
a tela do computador" voc? pode visualizar toda a movimentação doelevador e fazer pro+ramaç-es de atendimento conforme Fsnecessidades de cada prédio.
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!onte4 Em;rap = Empresa Brasileira de $valiação *atrimonial e O 0,OBO:
MO'E(&I>$23O&3O 'E)*E)$
I&VE)TIME&TO1
3
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=#emplo:
9 =difício com G& apartamentos unidade tipica $ecovi! com % elevadores.
9 /alor do apartamento RH %I&.&&&"&&.
9 /alor da modernização dos dois elevadores RH J&.&&&"&&.
9 1usto da modernização por apartamento RH %.&&&"&&.
9 /alorização do apartamento B&C! K RH %I.&&&"&&.
$ V$,O(I>$23O M$I) 86E @A< O V$,O(I&VE)TI'O &$ MO'E(&I>$23O11
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65O>=/ a maior f('rica de
comandos para elevadoresda América >atina.
Presente em maisde B& países.
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