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BEJUCO

ZAPOTAL

SAN PABLO

SANTA RITA

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CARMONA

5 09 06 R06/U06

5 09 04 R05/U05

5 09 06 R11/U11

5 09 02 R07/U07

5 09 06 R05/U05

5 09 05 R02/U02

5 09 04 R08

5 09 01 R12/U12

5 09 03 R10/U10

5 09 06 R08/U08

5 09 02 R02/U02

5 09 06 R03/U03

5 09 03 R02/U02

5 09 03 R03/U03

5 09 06 R17/U17

5 09 03 R08/U08

5 09 06 R13/U13

5 09 03 R04

5 09 06 R07/U07

5 09 04 R09/U09

5 09 03 R06/U06

5 09 05 R05/U05

5 09 03 R01/U01

5 09 04 R06/U06

5 09 06 R14

5 09 05 R03/U03

5 09 06 R20

5 09 06 U15/U16

5 09 01 R10/U10

5 09 05 R04/U04

5 09 02 R05/U05

5 09 06 R09

5 09 06 R10/U10

5 09 03 R09/U09

5 09 06 R19

5 09 06 R02/U02

5 09 03 R11

5 09 01 R13/U13

5 09 01 R14/U14

5 09 06 R21

5 09 02 U03

5 09 02 R01/U01

5 09 02 R08/U08

5 09 04 U02

5 09 06 U12

5 09 06 U01

5 09 01 R15/U15

5 09 02 U04

5 09 04 U01

5 09 01 U02

5 09 01 U09

5 09 01 U06

5 09 03 U07

5 09 02 R06/U06

5 09 04 U04

5 09 01 U16

5 09 04 U03

5 09 05 U01

5 09 01 U01

5 09 01 U03

5 09 04 U07

5 09 05 U06

5 09 06 U18

5 09 06 U04

5 09 01 R11/U11

Hojancha

Puntarenas

Nicoya

Nicoya

Cacao

Uvita

Morote

Tacani

Guaria

Zapote

Canjel

Chumico

Soledad

Río Ora

Zapotal

Triunfo

Chiruta

Ángeles

Carmona

Limones

Pavones

La Leona

I Griega

Jabillos

Chamarro

El Carmen

San Pedro

San Jorge

Maicillal

Canjelito

San Pablo

Santa Rita

San Martín

Río de Oro

San Miguel

Las Pampas

San Rafael

San Gabriel

Bella Vista

Punta Bejuco

Altos de Mora

Quebrada Seca

Corozal Oeste

Quebrada Nando

Río Blanco Este

Pilas de Canjel

San Pablo Viejo

San Francisco de Coyote

Río O

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Río Morote

Río

Bon

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Río Jabillo

Río Millal

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Río Nandayure

Río Mora

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Quebrada Grande

Quebrada Pavones

Río Chiles

Quebrada Pozas

Río Leona

Estero M

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Río Ario

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Quebrada Salto

Río Maicilla

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Quebrada Higuerón

Quebrada Mono

Quebrada Botija

Quebr

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Quebrada Bonita

Río Corozalito

Río

Canje

lito

Quebrada Pital

Quebrada B

ijagua

Quebrada M

anantial

Quebrada González

Quebrada Millal

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Quebrada Uvita

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Quebrada Negra

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Islita

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Estero Canjelitos

Quebrada Triunfo

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Quebrada Milagro

Quebrada Sonzapotal

Quebrada Bárbara

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Quebrada Cementerio

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Estero

Bongo

Río

Perro

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Quebrada Chompipe

Quebrada Tigra

Este

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gua

Quebrada Arenosa

Quebrada M

aquencal

Estero Morenas

Quebrada Mangos

Quebrada Balsa

Estero S

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Río

Bla

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Ruta

Na

cional 1

63

Ruta Nacional 901

Cam

ino

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Rut

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aci

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163

Plaza

Plaza

Plaza

Camas

Plaza

Plaza

Plaza

Plaza

Millal

Parque

Vivero

Mafisa

Delicias

Maquenco

Alouatta

Alto Coro

Fila Mora

Torre ICE

Cruz Roja

Angostura

Luna Azul

Cementerio

Cementerio

Fila Roble

Paso Vigas

Fila Nando

Cementerio

Cementerio

Aserradero

Cementerio

Cementerio

Cementerio

Ronny´s Bar

Guastomatal

Cerro Pulga

Loma Palmar

Fila Zapote

Cerro Playa

Rancho Azul

Bar La Roca

Playa Pilas

Finca Picuda

Cerro Picuda

Cerro Grande

Lomas Bejuco

Cerro Coyote

Cerro Coyote

Vista de Mar

Playa Coyote

Punta Islita

Cerro Tacanis

Bajos de Arío

Cerro Jabilla

Puerto Coyote

Asada Pavones

Estero Coyote

Playa Caletas

Fila Maicillal

Fuerza Pública

Cerro Madrigal

Fila Crucillas

Cerro Cenízaro

Finca Carbajal

Cerro Maquencal

Finca Maquencal

Puesto de Salud

Punta Camaronal

Cerro Santa Rita

Cerro Manzanales

Iglesia Católica

Cerros San Pablo

Caserío San Juan

Playa Corozalito

Rest. La Terraza

Planta Santa Rita

Pulpería La Ceiba

Liceo Los Ángeles

Cerros Buenavista

Clínica del Dolor

Escuela Camaronal

Fila Miel de Fuego

Súper Ruta del Sol

Finca San Martín 2

Bar Rest. El Dorado

Cabeceras de Río Ora

Finca Pozo de Piedra

Rest. Cabaña del Sol

Pozo Asada San Pablo

Cerro Piedras Blancas

Abastecedor Canjelito

Hacienda Juan de León

Beneficiadero de Café

Asentamiento Arcolivo

Asentamiento Canjelito

Melones de la Península

Rest. a la Leña Yorleni

Escuela Cerro El Chompipe

Fábrica de Hielo Santa Rita

Rest. Cabinas Oasis del Golfo

340000

340000

345000

345000

350000

350000

355000

355000

360000

360000

365000

365000

370000

370000

107500

0

107500

0

108000

0

108000

0

108500

0

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0

109000

0

109000

0

109500

0

109500

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1100000

1100000

1105000

1105000

1110

000

1110

000

1115

000

1115

000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

nm Educación

æ Culto

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Abril 2017.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

1.000 0 1.000 2.000 3.000500

m.

1:54.000

1 cm en el mapa equivale a 540 m en terreno

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 GuanacasteCantón 09 Nandayure

Océano Pacífico

ESCALA

Centro Urbano Carmona

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nm

nm

CARMONA

5 09 01 R12/U12

5 09 01 R12/U12

5 09 01 R10/U10

5 09 01 U02

5 09 01 U09

5 09 01 U06

5 09 01 U16

5 09 01 U01

5 09 01 U03

5 09 01 U07

Carmona

Río N

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Quebra

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Ruta Nacional 902

Avenida 8

Ruta

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61

Calle

3

Calle

5Calle

2

Calle

4

Avenida 5

Avenida 1

Calle

1

Avenida 3

Avenida 6

Calle

Ce

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MAGICE

Palí

Plaza

Cerro

Plaza

REPSOL

Depósito

Redondel

Soda Johan

Cancha Fut5

CEN - CINAI

Banco Nacional

Pollos Express

Súper Fiorella

Ciclo Nandayure

Clínica del Dolor

Testigos de Jehová

Cámara de Ganaderos

Moto Partes Nandayure

Soda y Marisquería Maminda

362000

362000

363000

363000

1105

000

1105

000

1106000

1106000

1:8.500

ESCALA

Punta Islita

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BEJUCO

5 09 06 R03/U03

5 09 06 R02/U02

5 09 06 U01

5 09 06 R21

5 09 06 R20

Islita

Quebra

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Río

Isl

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Cementerio

Villa Jalapa

Punta Islita

Playa Islita

Rest. Kimbute

Cerro Bogantes

Hoyo en 1 Club de Golf

La Herradura de Islita

Villas Hotel Punta Islita

346000

346000

347000

347000

10

90000

10

90000

109100

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1:15.000

A N

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A Lepanto

A Estrada

Golfo de Nicoya

C ÓD IGO D E Z ON A 509-01-U01 509-01-U02 509-01-U03 509-01-U06 509-01-U07 509-01-U09 509-01-R10 509-01-U10 509-01-R11 509-01-U11 509-01-R12 509-01-U12 509-01-R13 509-01-U13 509-01-R14 509-01-U14 509-01-R15 509-01-U15 509-01-U16

N OM B R E Carmona CentroZona Residencial

CarmonaEl Estadio El Cerro

Sector Este del

Redondel

Centro Turístico

NayuribePochote

C OLOR

VA LOR (₡ / m² ) 40 000 30 000 18 000 20 000 30 000 21 000 1 200 15 000 1 300 10 000 220 3 500 825 7 000 450 8 500 1 200 15 000 15 000Á R EA (m² ) 200 150 180 230 200 300 10 000 300 7 000 550 6 000 300 9 000 400 5 000 200 10 000 300 300F R EN T E (m) 12 10 15 10 9 10 70 10 70 8 100 10 70 8 40 15 70 10 12R EGULAR ID A D 1 1 1 1 1 1 0,9 1 0,85 1 0,8 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 1T IP O D E VÍ A 1 4 4 4 4 4 6 4 4 4 6 6 6 4 6 5 6 4 5P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 40 0 10 0 20 0 10 0 0SER VIC IOS 1 4 2 1 2 4 1 1 2 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 4 11 16 16 15 15 16 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC01 VC02 VC02 VC02 VC01T IP O D E C OM ER C IO C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 5 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A IV II VII IV IV IV

Vista de Mar Cerro PicudoCamboyaColegio Técnico Profesional de

NandayureCamas - San Rafael - Limones Pital

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 01 CARMONA

C ÓD IGO D E Z ON A 509-02-R01 509-02-U01 509-02-R02 509-02-U02 509-02-U03 509-02-U04 509-02-R05 509-02-U05 509-02-R06 509-02-U06 509-02-R07 509-02-U07 509-02-R08 509-02-U08

N OM B R E Cacao La Roxana

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 1 500 20 000 1 200 15 000 9 000 3 000 650 6 500 220 3 500 300 4 500 1 300 10 000Á R EA (m²) 8 000 250 10 000 300 320 2 000 6 000 300 6 000 300 13 000 380 7 000 550F R EN T E (m) 60 10 70 10 8 20 45 13 100 10 200 20 70 8R EGULA R ID A D 0,9 1 0,9 1 1 1 0,9 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1T IP O D E VÍ A 4 4 6 4 5 5 8 5 6 6 6 6 4 4P EN D IEN T E (%) 0 0 10 0 0 0 20 0 40 0 30 0 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 2SER VIC IOS 2 16 16 16 16 15 16 4 9 4 11 4 11 16 16N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM ER CIO C01T IP O D E IND UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 3 2 5 5 3C A P . USO D E LA T IER R A II IV VII VII VI II

Chumico - Morote Río MoroteContinuación de Zona Camas - San

Rafael - LimonesTacani - Guaria

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 02 SANTA RITA

Santa Rita Norte Santa Rita

C ÓD IGO D E Z ON A 509-03-R01 509-03-U01 509-03-R02 509-03-U02 509-03-R03 509-03-U03 509-03-R04 509-03-R06 509-03-U06 509-03-U07 509-03-R08 509-03-U08 509-03-R09 509-03-U09 509-03-R10 509-03-U10 509-03-R11

N OM B R ECerro

ManzanalesZapotal

Playa Refugio

Nacional de Vida

Silvestre

Camaronal

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 2 150 25 000 450 8 500 670 9 000 90 300 4 500 9 000 220 3 500 520 6 000 260 4 000 250Á R EA (m²) 27 000 1 250 5 000 200 5 000 300 350 000 13 000 380 300 6 000 300 7 500 330 7 500 350 22 000F R EN T E (m) 75 25 40 15 60 15 760 200 20 15 100 10 50 15 90 15 170R EGULA R ID A D 0,85 1 0,8 1 0,85 1 0,75 0,85 1 1 0,8 1 0,85 1 0,8 1 0,9T IP O D E VÍ A 5 5 6 5 5 5 8 6 6 5 6 6 8 5 8 7 6P EN D IEN T E (%) 30 0 20 0 20 0 45 30 0 0 40 0 40 0 50 5 20SER VIC IOS 1 1 1 1 1 2 1 1 1SER VIC IOS 2 15 15 15 15 15 16 4 4 11 16 4 11 9 11 4 11 4N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A CIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESIDE NC IA L VC05 VC02 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST RIA

H IDR OLOGÍ A 4 3 3 5 5 5 4 5 1C A P . USO D E LA T IER R A VI IV IV VII VI VII VI VII II

Río Blanco Este La Leona - Cuesta PorvenirRío Ora - San Pedro - San Martín Porvenir - Cerro Azul - Delicias Altos de Mora - Cerro Maquencal

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 03 ZAPOTAL

Camaronal Río de Oro-Zapotal

C ÓD IGO D E Z ON A 509-04-U01 509-04-U02 509-04-U03 509-04-U04 509-04-R05 509-04-U05 509-04-R06 509-04-U06 509-04-U07 509-04-R08 509-04-R09 509-04-U09

N OM B R ESan Pablo Vía

PrincipalSeguro Social San Pablo Este San Pablo Sur Puerto Thiel Estero Morote

C OLOR

VA LOR (₡ / m² ) 14 000 11 000 8 500 10 000 825 7 000 650 6 500 7 500 100 220 3 500Á R EA (m² ) 350 300 200 350 9 000 400 6 000 300 200 1 000 000 6 000 300F R EN T E (m) 10 15 10 7,5 70 8 45 13 10 500 100 10R EGULAR ID A D 1 1 1 1 0,9 1 0,9 1 1 0,8 0,8 1T IP O D E VÍ A 4 5 5 4 6 4 8 5 5 10 6 6P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 10 0 20 0 0 0 40 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 4 9 16 1 4 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC02 VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 2 5 5C A P . USO D E LA T IER R A IV VII VIII VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 04 SAN PABLO

Pavones San Pablo Viejo Cerros Buenavista

C ÓD IGO D E Z ON A 509-05-U01 509-05-R02 509-05-U02 509-05-R03 509-05-U03 509-05-R04 509-05-U04 509-05-R05 509-05-U05 509-05-U06

N OM B R E Los ÁngelesQuebrada

Grande

C OLOR

VA LOR (₡ / m² ) 10 000 520 6 000 260 4 000 220 3 500 270 3 000 6 000Á R EA (m² ) 200 7 500 330 7 500 350 6 000 300 20 000 300 420F R EN T E (m) 12 50 15 90 15 100 10 100 15 20R EGULA RID A D 1 0,85 1 0,8 1 0,8 1 0,7 1 0,9T IP O D E VÍ A 4 8 5 8 7 6 6 7 6 4P EN D IEN T E (%) 0 40 0 50 5 40 0 50 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 9 11 4 11 4 11 4 4 16N IVEL 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO

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H ID R OLOGÍ A 4 5 5 5C A P . US O D E LA T IER R A VI VII VII VII

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 05 PORVENIR

Cerro Azul - Delicias - San Josecito Río Bejuco Río Leona Cerro Chompipe

C ÓD IGO D E Z ON A 509-06-U01 509-06-R02 509-06-U02 509-06-R03 509-06-U03 509-06-U04 509-06-R05 509-06-U05 509-06-R06 509-06-U06 509-06-R07 509-06-U07 509-06-R08 509-06-U08 509-06-R09 509-06-R10 509-06-U10 509-06-R11 509-06-U11 509-06-U12 509-06-R13 509-06-U13 509-06-R14 509-06-U15 509-06-U16 509-06-R17 509-06-U17 509-06-U18 509-06-R19 509-06-R20 509-06-R21

N OM B R E Playa IslitaCorozalito

Urbano

Playa Pencal -

Playa Caletas

San Francisco De

CoyoteEstero Jabilla Pueblo Nuevo Laguna Bejuco

Playa Bejuco -

Playa Corozalito

Playa Refugio

Nacional de Vida

Silvestre

Camaronal

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 52 000 4 250 40 000 2 000 20 000 18 000 260 4 000 270 3 000 400 1 800 425 5 500 2 500 2 500 12 000 1 100 8 000 20 000 675 15 000 190 30 000 40 000 560 7 000 15 000 160 2 000 250Á R EA (m²) 2 500 7 000 500 8 000 240 450 7 500 350 20 000 300 10 000 340 7 000 300 11 000 10 000 2 000 5 500 300 500 5 000 350 15 000 1 500 2 000 5 000 600 1 000 250 000 7 000 22 000F R EN T E (m) 30 60 25 60 11 20 90 15 100 15 100 11 60 15 70 50 30 75 12 15 50 16 85 30 30 60 15 30 400 85 170R EGULA R ID A D 1 0,9 1 0,85 1 1 0,8 1 0,7 1 0,85 1 0,85 1 0,9 0,8 1 0,85 1 1 0,85 1 0,8 1 1 0,85 1 1 0,85 0,85 0,9T IP O D E VÍ A 4 5 4 6 5 5 8 7 7 6 6 5 6 5 6 6 6 5 5 5 6 5 6 5 5 6 6 5 6 6 6P EN D IE NT E (%) 0 25 0 30 0 0 50 5 50 0 15 0 10 0 0 30 0 15 0 0 30 0 5 0 0 15 0 0 5 25 20SER VIC IOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 11 15 16 4 11 4 4 11 11 11 16 4 9 9 11 16 16 11 15 1 15 15 11 16 16 1 4 4N IV EL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC AC IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID E NC IA L VC06 VC05 VC02 VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 VC05 VC02 VC02 VC04 VC04 VC04 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO

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H ID R OLOGÍ A 3 4 5 5 3 4 5 5 4 5 5 4 5 5 1C A P . USO D E LA T IER R A VI VI VII VII III III VIII VIII III VI VIII II VIII VI II

Playa San Miguel - Playa Coyote Bejuco - Quebrada Seca

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 09 NANDAYURE DISTRITO 06 BEJUCO

Islita Corozalito San Gabriel Maicillal - Cerro Jabilla Las Pampas - Triunfo Paso Vigas - Nando Coyote Hills Jabillos - I Griega - Candelillos Jabilla - San Miguel