mapa de valores de terrenos por zonas homogÉneas … canas 06 distri… · uned pani cais ccss...

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CAÑAS

PALMIRA

POROZAL

SAN MIGUEL

BEBEDERO

5 06 02 R02/U02

5 06 01 R12/U12

5 06 05 R01/U01

5 06 04 R02

5 06 03 R03/U03

5 06 01 R13/U13

5 06 03 R02/U02

5 06 05 R02/U02

5 06 01 R16/U16

5 06 01 R15/U15

5 06 01 U05

5 06 01 U065 06 01 U03

5 06 01 U105 06 01 R08/U08

5 06 01 U09

5 06 03 U01

5 06 04 U01

5 06 02 U01

5 06 01 R19/U19

5 06 01 U11

5 06 01 U04

5 06 02 U03

5 06 01 U02

5 06 04 U03

5 06 01 R17/U17

Tilarán

Bagaces

Abangares

Guatuso

Puntarenas

Upala

Nicoya

Hotel

Burío

Cedros

Vergel

Palmira

El Coco

Porozal

Libertad

Corobicí

San Juan

Higuerón

Sandillal

La Gotera

San Miguel

Tiquirusas

Montes de Oro

Puerto Níspero

Nueva Guatemala

Río Cañas

Río Tenorito

Río

Te

norio

Cana

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Río Jabilla

Río Corobicí

Río Bebedero

Río Higuerón

Quebrada Jobo

Río Caca

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Río San José

Río

Martirio

Río Santa R

osa

Quebrada Seca

Río L

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Río Salitral

Río

Cab

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Magdale

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Quebrada Duquesa

Río M

acho

Quebrada Guajiro

Quebrada F

lorentin

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Río Sandillal

Río San Miguel

Río Reventado

Río Lajas

Quebra

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Palm

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Quebrada Honda

Quebra

da L

eones

Estero Zapotal

Quebrada Sanguijuela

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Estero Roberto

Quebrada P

almira

Quebrada Ceiba

Quebrada Lajero

Quebra

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Ca

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Río Esquivelito

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Quebrada Pozas

Estero Isla

Quebrada San Pascual

Quebrada Café

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Quebrada Capulin

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Río Tiquisque

Quebrada Caballos

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Río San Lorenzo

Quebrada Chagüite

Quebrada A

yote

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Quebrada Tiestero

Quebrada Saca de Agua

Quebrada S

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Canal

Quebrada Ceiba

Río H

iguerón

Canal

Quebrada Seca

Canal

Canal

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Canal

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Canal

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Canal

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Quebrada Palma

RTV

AyA

UNED

Plaza

Plaza

Plaza

Huaca

PozasIntaco

Senara

Panales

El Güis

Guapinol

Grupo Sur

Paso Cepo

Palmichal

Cantarrana

El Níspero

Cementerio

Cementerio

Rancho Mío

Finca Isla

Alto Mango

Concepción

Las Pulgas

La Quesera

Plantel ICE

Las Vueltas

Finca Coral

Finca Gatas

Correntadas

Los Ángeles

Ganadera SSS

Cerro Pelado

Finca Bombay

Finca Cabuyo

Finca Aurora

Finca Mangos

Pueblo Nuevo

Finca Medina

Cerro Triste

Finca Brisas

Cerro Cuevas

Cerros Pozas

Terrapez S.A.

Asada Porozal

Finca La Roca

Sitio Palomar

Finca La Caja

Llano Coyoles

Finca Pochota

Finca El Nilo

Sitio Roberto

Finca Tenorito

Finca Altamira

Finca La Unión

Finca San Luis

Finca Salitral

Finca Higuerón

Higuerón Viejo

Sitio Cascante

Loma Escondida

Finca La Rejoya

Sitio Gongolona

Finca La Ortiga

Cuesta Crucital

Hacienda Taboga

Finca El Fraile

Sitio Las Vegas

Tajo Cerro Chopo

El Rancho Alegre

Hacienda Tenorio

Finca El Renacer

Cerro Villalobos

Finca Guacalillo

Finca San Isidro Finca Santa Rita

Plan Los Venados

Llanos San Pedro

Planta Aeromotor

Finca Santa Paula

Puente La Amistad

Ganadería La Soga

Cerros de Zapotal

Finca Guachipelín

Finca El Laberinto

Finca Ana Guiselle

Finca Santa Isabel

Finca Sena y cinco

Sitios de La Uvita

Sitio Los Cerritos

Universidad Invenio

Finca Santa Cecilia

Hacienda La Pacifica

Hacienda Los Corales

Finca Pradera del Norte

Finca Producción Grupo ACI

Asociación Amigo del Anciano

370000

370000

380000

380000

390000

390000

400000

400000

1130000

1130000

1140000

1140000

1150000

1150000

1160000

1160000

1170000

1170000

1180000

1180000

Limón

Alajuela

Puntarenas

Guanacaste

San JoséCartago

Heredia

O c é a n o P a c í f i c o

Nicaragua

Panamá

Diagrama de Ubicación

³

Ministerio de HaciendaÓrgano de Normalización Técnica

Simbología

æ Culto

nm Educación

Hidrología

Predios

Distritos

Cantones

Sistema de Coordenadas ProyectadasCosta Rica Transversal Mercator

(CRTM05)

Elipsoide WGS84Atlas Digital ITCR 2014

Base Cartográfica Producida por ProgramaRegularización Catastro Registro

Límites Oficiales del Instituto Geográfico NacionalInformación ONT

CONVENCIONES TEMÁTICAS

U 01: Zona Homogénea urbana número unodel distrito.

R: Rural,U: Urbano

El código asignado al tipo de residencial corresponde alque se indica en el Manual de Valores Base Unitarios

por Tipología Constructiva, para el comercio se emplearáel código CO donde el número indica la

actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

San José, Costa Rica. Marzo 2017.

Aprobado por:

Ing. Alberto Poveda AlvaradoDirector

Órgano Normalización Técnica

M a r C a r i b e

Área de estudio

ESCALA

2.000 0 2.000 4.0001.000

m.

1:70.000

1 cm en el mapa equivale a 700 m en terreno

MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS

Mapa de Valores de Terrenospor Zonas HomogéneasProvincia 5 Guanacaste

Cantón 06 Cañas

Golfo de Nicoya

Tilarán

A Nicoya

A San José

A S

an José

A Tilarán

A U

pala

A Bagaces

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nm

nm

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CAÑAS

5 06 01 R12/U12

5 06 01 R16/U16

5 06 01 R13/U13

5 06 01 U05

5 06 01 U06

5 06 01 U03

5 06 01 U10

5 06 01 R08/U08

5 06 01 U09

5 06 01 U11

5 06 01 U04

5 06 01 U02

5 06 01 R17/U17

5 06 01 U01

5 06 01 U07

Río

Cañas

Quebrada CangrejalCana

l

Quebrada Castillo

Quebrada San Pascual

Las Cañas

ICE

INS

OIJ

ICE

MAG

BCR

UNED

PANI

CAIS

CCSS

Palí

IMAS

Tajo

Plaza

Ekono

Gollo

Parque

Parque

Colono

CECUDI

Parque

Zermat

Senara

Agropro

Maxipalí

CEN-CINAI

CTP Cañas

Sur Color

Cruz Roja

Cantarrana

Tanque AyA

Cementerio

Cabinas Liwi

Barrio Unión

Clínica Acon

Urb. Verolís

Bodegas Numar

IPEC - CINDEA

Urb. Turquesa

Polideportivo

Parque Tenorio

Clínica Dental

Barrio El INVU

Servicentro JSM

Rest. King VonsRest. Yong Xing

Servicentro Uno

Barrio Pedregal

Barrio San Luis

Iglesia Católica

Iglesia Católica

Arrocera Liborio

Iglesia Católica

Rest. Villa Cruz

Barrio Malinches

Funeraria PoliniHotel Caña Brava

Finca La Albania

Parque Chorotega

Iglesia Católica

Cuesta El Diablo

Almacén Chorotega

Servicentro Cañas

Almacén El Colono

Escuela Las Cañas

Barrio San Martín

Barrio Chorotega I

Concretos Casanova

Liceo Miguel Araya

Universidad Latina

Barrio San Antonio

Barrio Chorotega II

Barrio Miguel Araya

Lagunas de Oxidación

Residencial Carolina

Terminal de autobuses

Agroinsumos Tecnoplant

Residencial El Gavilán Barrio Bello Horizonte

Almacén Agroveterinario

Barrio Santa Isabel Abajo

Barrio Santa Isabel Arriba

Sala de Eventos Montegrillo

Cámara de Ganaderos de Cañas

Residencial Brisas del Monte

Centro Educativo Saint Timothy

379000

379000

380000

380000

381000

381000

382000

382000

115

20

00

115

30

00

115

40

00

115

50

00

1:14.000ESCALA

Centro Urbano Cañas

C ÓD IGO D E Z ON A 506-01-U01 506-01-U02 506-01-U03 506-01-U04 506-01-U05 506-01-U06 506-01-U07 506-01-R08 506-01-U08 506-01-U09 506-01-U10 506-01-U11 506-01-R12 506-01-U12 506-01-R13 506-01-U13 506-01-R15 506-01-U15 506-01-R16 506-01-U16 506-01-R17 506-01-U17 506-01-R19 506-01-U19

N OM B R E Cañas CentroComercio

SecundarioSan Pedro San Cristóbal Las Cañas San Martín Tres Marías

Las Palmas - San

AntonioChorotega Bello Horizonte

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 180 000 120 000 50 000 45 000 25 000 40 000 50 000 8 000 75 000 40 000 45 000 35 000 500 3 500 1 000 6 500 800 3 500 800 15 000 3 000 18 000 700 22 000Á R EA (m²) 170 220 300 170 160 200 200 8 000 160 220 200 170 10 000 500 10 000 200 35 000 250 6 500 200 10 000 2 000 10 000 220F R EN T E (m) 7 10 10 9 8 10 8 80 8 9 9 10 75 10 100 10 300 10 70 10 100 35 65 10R EGULA R ID A D 1 1 1 1 1 1 1 0,85 1 1 1 1 0,8 1 0,85 1 0,85 1 0,9 1 0,9 1 0,85 1T IP O D E VÍ A 1 3 4 4 4 4 4 4 3 4 4 4 6 6 6 4 5 4 6 5 3 3 6 6P EN D IEN T E (%) 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 35 0 5 0 5 0 10 0 10 0 10 0SER VIC IOS 1 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 1 1 1 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 11 11 11 16 11 11 16 16 16 16 11 11N IVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC03 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC01 VC01 VC01 VC02T IP O D E C OM ER C IO C03 C02 C01 C01T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3 4 1 1 3 3 3C A P . USO D E LA T IER R A II VI II II III VI VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS DISTRITO 01 CAÑAS

Sandillal Servicentro El Gran Parqueo Jabilla AbajoInteramericana Montes de Oro Hotel - La Libertad - Corobicí Paso Hondo

C ÓD IGO D E Z ON A 506-02-U01 506-02-R02 506-02-U02 506-02-U03

N OM B R E PalmiraNueva

Guatemala

C OLOR

VA LOR (₡ / m² ) 12 000 500 5 000 10 000Á R EA (m²) 300 150 000 400 480F R EN T E (m) 8 150 20 16R EGULA R ID A D 1 0,85 1 1T IP O D E V Í A 5 6 6 5P EN D IEN T E (%) 0 15 0 0SER VIC IOS 1 1 1 1SER VIC IOS 2 16 11 11 11N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 3C A P . USO D E LA T IER R A III

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS DISTRITO 02 PALMIRA

Palmira Rural

C ÓD IGO D E Z ON A 506-03-U01 506-03-R02 506-03-U02 506-03-R03 506-03-U03

N OM B R ECentro San

Miguel

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 22 000 150 2 000 800 9 000Á R EA (m² ) 210 35 000 200 15 500 300F R EN T E (m) 9 200 10 50 10R EGULA R ID A D 1 0,8 1 0,85 1T IP O D E V Í A 4 6 6 6 5P EN D IEN T E (%) 0 35 0 5 0SER VIC IOS 1 1 1 1SER VIC IOS 2 15 11 11 15 15N IVEL 0 0 0UB IC A C IÓN 5 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC02 VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 4 3C A P . USO D E LA T IER R A VI II

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS DISTRITO 03 SAN MIGUEL

Higuerón Pedregal - San Miguel

C ÓD IGO D E Z ON A 506-04-U01 506-04-R02 506-04-U03

N OM B R E Bebedero Taboga La Loma

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 8 000 1 000 14 000Á R EA (m²) 250 11 000 250F R EN T E (m) 12 80 12R EGULA R ID A D 1 0,8 1T IP O D E VÍ A 4 5 4P EN D IEN T E (%) 0 5 0SER VIC IOS 1 4 2SER VIC IOS 2 16 14 16N IVEL 0 0UB IC A C IÓN 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 1C A P . USO D E LA T IER R A II

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASPOR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN

06 CAÑAS DISTRITO 04 BEBEDERO

C ÓD IGO D E Z ON A 506-05-R01 506-05-U01 506-05-R02 506-05-U02

N OM B R E

C OLOR

VA LOR (₡ / m²) 600 5 000 330 5 000Á R EA (m²) 10 000 250 10 000 160F R EN T E (m) 100 12 60 8R EGULA R ID A D 0,8 1 0,8 1T IP O D E VÍ A 4 4 5 4P EN D IEN T E (%) 5 0 40 0SER VIC IOS 1 1 1SER VIC IOS 2 11 16 11 15N IVEL 0 0UB IC A C IÓN 5 5T IP O D E R ESID EN C IA L VC01 VC01T IP O D E C OM ER C IO

T IP O D E IN D UST R IA

H ID R OLOGÍ A 4 4C A P . USO D E LA T IER R A II VI

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEASHOMOGÉNEAS PROVINCIA 5 GUANACASTE CANTÓN 06 CAÑAS DISTRITO 05 POROZAL

Solimar Porozal - Guapinol