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Post on 18-Apr-2015
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LOCALIZAÇÃO : “SPAÇO SCHNNEIDER”, localiza-se em uma das áreas mais nobres da cidade de Taubaté - SP, próximo ao Taubaté Shopping, sito à Avenida Charles Schneider, 751. em frente ao Hipermercado Tenda
FOTOS DA LOCALIZAÇÃO
CONCEPÇÃO
É um projeto de concepção atual e será o primeiro edifício comercial de alto padrão, destinado a profissionais liberais de sucesso e empresas de médio e grande porte.
Seus ambientes amplos, claros e arejados, proporcionarão conforto e aconchego aos usuários.
Tendo um terreno de 3.830,50m² de área, contará com um subsolo, térreo mais três pavimentos e uma torre de 10 (dez) pavimentos, possuindo também 09 áreas maiores, que terão projeto diferenciado, conforme sua utilização.
Toda área comum contará com sistema de alarme, com câmeras de segurança e vigília monitorada, podendo os proprietários das unidades optarem pela segurança individual.
As salas contarão com comunicação direta com a recepção, através do sistema de interfones, para autorizar o acesso do visitante.
As vagas de estacionamento serão rotativas, ou seja, de uso comum, com serviço de manobrista. Os proprietários das unidades comerciais terão o serviço incluso, pago através da taxa de condomínio. Haverão, no total 135 vagas de estacionamento.
O acesso aos pavimentos se dará por 05 (cinco) elevadores, sendo 02 (dois) elevadores panorâmicos, 01 (um) de serviço e 02 (dois) que atenderão à torre de 10 pavimentos, além de 02 escadas.
Pré-lançamento – Julho/2010
Será construído em 2 fases:
1ª fase - Prédio Horizontal:
- 5 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo , 1o. ao 3o. andar com conjuntos (sala, copa e WC) de diferentes tamanhos
- 2 elevadores panorâmicos + 1 elevador grande (tamanho especial para maca)
- Previsão de entrega: 12meses
2ª fase - Torre
- 11 pavimentos compostos por Subsolo, Térreo e 10 andares de 4 conjuntos (sala, copa e WC) por andar
- Previsão de Entrega: 30 meses
- 2 elevadores
SUBSOLO/ GARAGENS
IMPLANTAÇÃO
Terreno = 3.830,50m²
TÉRREO
O acesso ao prédio será feito por um grande hall de entrada, de pé-direito duplo e colunas revestidas em pintura marmorizada, onde haverá a recepção e espera para visitantes, num total de 344,62 m² de área, incluindo-se sanitários sociais, masculino, feminino e para deficientes físicos e área administrativa do complexo.
Além da entrada principal, o edifício terá uma saída de emergência, próxima à escada da torre.O térreo contará com uma cafeteria, 02 (duas) áreas maiores, destinadas a médias e grandes
empresas e 05 (cinco) conjuntos de salas comerciais, além do acesso à torre, totalizando 1.344,57 m² de área construída.
Área: 1491,6m²
1º PAVIMENTO DO PRÉDIO HORIZONTAL O pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 03 (três) áreas
maiores para serviços diversos e 08 (oito) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços
Área: 1491,6m²
2º e 3º PAVIMENTOS DO PRÉDIO HORIZONTAL
Cada pavimento contará com hall de acesso, sala de espera, sanitários sociais, 04 (quatro) áreas maiores para serviços diversos e 05 (cinco) salas médico/ comerciais, atendendo desta forma aos mais variados serviços.
Área: 1491,6m²
1º PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de acesso, escada, 2 elevadores além da saída de emergência e 4
conjuntos (sala, copa e WC)
2º AO 1Oº PAVIMENTO DA TORRE O pavimento contará com hall de elevadores, escada, acesso ao Prédio Horizontal e 4 conjuntos
(sala, copa e WC)
ACABAMENTOS
ÁREAS DE USO COMUM:
. Paredes externas revestidas em porcelanato imitando textura e colunas em mármore travertino
. Hall de entrada, circulação, halls dos pavimentos e escadas: piso de porcelanato, da marca ELIANE, PORTO BELO, ARTEL ou similar.
ÁREAS DE USO PRIVATIVO:
. Paredes em gesso com pintura latex na cor branca
. Piso no contra piso desempenado
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