gropius seu apartamento no anita garibaldi
Post on 21-Jan-2017
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Por isso, a LHW traz para os joinvilenses um modelo de moradia
que coloca o seu bem-estar em primeiro lugar.
Walter Gropius, que deu nome ao novo empreendimento da LHW, foi um arquiteto alemão e um dos principais nomes da arquitetura do século XX. Foi também o fundador da Bauhaus, escola que foi um marco no design, arquitetura e arte moderna, e diretor do curso de arquitetura da Universidade de Harvard. Gropius iniciou sua carreira na Alemanha, mas, com a ascensão do nazismo na década de 1930, emigrou para os Estados Unidos e lá desenvolveu a maior parte de sua obra.
MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA
Os traços urbanos são marcados pelas cores diferenciadas
dos brises de concreto (vermelho,
amarelo e laranja).
MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA
O conceito também está presente na
utilização do concreto aparente, nos muros
externos frontais (todos em vidro temperado), na parede de vidro
temperado do hall interno e no ladrilho
hidráulico com que revestiremos algumas
paredes do hall interno.
“Para o modernismo, não basta que o projeto
arquitetônico seja bonito, é necessário que
seja prático.”
O Gropius 207 foi construído em uma das melhores regiões da cidade, a fim de proporcionar mais qualidade de vida e a plenitude de morar bem.
Situado na rua Concórdia, nº 207, o empreendimento tem uma localização com pontos estratégicos para valorizar ainda mais o dia a dia de quem deseja morar bem. Próximo ao Gropius, você encontra:
● Supermercado Angeloni
● Via Gastronômica
● Shopping Mueller
● 62º BI de Joinville
Uma resposta aos anseios do joinvilense por lazer
Um resgate da cultura local
Uma proposta para as pessoas viverem mais a cidade
O Gropius é
Piscina Salão de Festas
Espaço Gourmet Playground
Sala de jogos com mesa de sinuca Solarium Guarita
Churrasqueira a carvão 2 elevadores
ÁREAS COMUNS
Todos os ambientes comuns virão decorados e equipados
conforme as fotos apresentadas no material publicitário, sem a necessidade futura de investir mais capital para a decoração
do empreendimento.
ESPAÇO DESSAU
Homenageando a cidade em que Walter Gropius criou a Escola Bauhaus de Design, o espaço Dessau
do Gropius 207 é uma novidade para integrar os espaços das áreas comuns, a fim de promover uma
vida mais harmoniosa entre os condôminos.
Piscina, salão de festas, espaço gourmet, solarium, playground e sala de jogos.E o melhor: esses espaços são independentes, mas podem ser integrados.
ÁREA COMUM Espaço Dessau
BIKE COMMUNITY
Exclusivo para moradores do Gropius, a LHW criou o projeto Bike Community,
que disponibilizará bicicletas de uso coletivo com cestinhas de compras e
cadeirinhas para criança.
HORTA COMUNITÁRIA
No Gropius 207, os moradores poderão cultivar suas próprias frutas, verduras e temperos. Uma forma de
valorizar ainda mais a área verde do empreendimento.
Cultive a vida. E viva mais!
TIPO 01 • Finais 01 e 03
Modelo
WEIMAR
112,67 m2
de área total
71,19 m2
de área privativa
01 Suíte +
02 Dormitórios RUA
CONCÓRDIA
TIPO 03 • Finais 04 e 05
Modelo
WEIMAR
110,97 m2
de área total
69,94 m2
de área privativa
01 Suíte +
02 Dormitórios RUA
CONCÓRDIA
TIPO 03 • Finais 04 e 05
Modelo
BERLIM
110,97 m2
de área total
69,94 m2
de área privativa
01 Suíte c/ closet
+
01 Dormitório
Varanda Gourmet
RUA
CONCÓRDIA
Há a possibilidade de
alterar a planta e ficar com
uma suíte com closet
(16,43 m²), 1 dormitório e
varanda gourmet. E a
cozinha possui janela em
cima da bancada, em
frente à pia e uma área de
parede para colocação de
armário muito maior em
relação às outras opções,
uma ótima alternativa para
quem tem essa
necessidade.
Escolhas de layout
A escolha de qualquer tipo de layout de apartamento deve ser feita no momento da assinatura
do contrato e não gera custo extra ao cliente.
DECORAÇÃO
Além da estrutura externa, o Gropius terá todos os ambientes na
temática vintage.
O estilo e o design da época estarão presentes no mobiliário do hall de entrada, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas e
sala de jogos.
INFRAESTRUTURA
O Gropius possui nas áreas comuns
e privativas infraestrutura de:Split Alarme
TV a cabo Internet rápida
E o Gropius 207 já possui dutos para essas instalações, evitando a necessidade de quebrar paredes posteriormente.
ISOLAMENTO • ACÚSTICO
A laje é alisada a laser e em nível “0”, o que proporciona acomodação perfeita de pisos e móveis;
Para uma melhor qualidade térmica e acústica na divisa vertical das unidades, a laje é espessa e maciça de concreto. Como não tem contrapiso, o apartamento LHW possibilita a utilização de uma quantidade maior de alternativas de revestimentos de piso;
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Na divisa horizontal das unidades e nas paredes externas, utilizamos tijolos deitados, o que auxilia no isolamento térmico e acústico dos apartamentos;
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Todas as portas do empreendimento são anti-impacto e antiruído com a madeira proveniente de manejo florestal. Somando esse fator às esquadrias de alumínio com classificação “A” de isolamento acústico, atingimos um nível elevado de isolamento em nossos apartamentos.
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ECOTELHADO
Uma das inovações que a LHW trouxe para o Gropius 207 é o Ecotelhado nas coberturas das
garagens do 1º andar. Essa novidade ajuda a manter uma temperatura equilibrada, devido à
retenção de água da vegetação, além de embelezar toda a estrutura do prédio.
A LHW preocupa-se muito com o reaproveitamento de materiais e com o
desenvolvimento de alternativas sustentáveis para seus projetos.
Por isso, o Gropius conta com:
SUSTENTABILIDADE
Tratamento de esgoto sanitário
Reciclagem de resíduos da construção
Coleta seletiva de lixo
Captação de água da chuva
Utilizamos apenas madeiras provenientes de reflorestamento
Medições individuais de água, luz e gás
Bacias sanitárias com descarga ecológica
Sensores de presença no hall, garagens e corredores
Reutilização dos tapumes de obra
Plantão de vendas reutilizável
Ecotelhado
Além de ajudar na preservação, muitas dessas atitudes também resultam em uma
mensalidade de condomínio mais leve para os moradores (os valores giram em torno de R$ 250 para 3 dormitórios e R$
200 para 2 dormitórios)
SUSTENTABILIDADE
Algumas marcas utilizadas:
Amanco, Tigre, tintas Suvinil ou Coral com tratamento anti-
mofo e anti-bactéria, esquadrias ESAF, portas Pormade, Celite,
Docol, Cecrisa.
Na assinatura do contrato, onde o cliente escolhe a opção de layout desejada. Assinatura de contrato junto ao engenheiro da obra e escolha do piso do apartamento: cerâmica Crecisa, Linha Portinari ou personalizado (nesse caso, a LHW oferece um desconto). Para customização da pintura e do gesso nos apartamentos (neste caso, não são oferecidos descontos e é cobrado extra em caso de customização fora do padrão). Checagem financeira para os clientes que adquiriram o empreendimento com financiamento bancário. Vistoria, entrega das chaves e treinamento do Manual do Proprietário. Festa para inauguração do Gropius 207. Assinatura do contrato de financiamento (para os clientes desta modalidade). Pesquisa de satisfação realizada 6 meses após a entrega do apartamento.
Contatos com o cliente durante a obra
1º
2º
3º
4º
5º
6º
7º
8º
Ainda durante os períodos de construção da obra, a LHW oferece a opção de visita, desde que,
agendadas pela LHW e acompanhadas do engenheiro responsável.
Após a entrega das chaves há o acompanhamento
de um engenheiro de qualidade para qualquer eventual problema de manutenção.
● Há 11 anos, a LHW oferece projetos únicos e empreendimentos com personalidade e valores, prezando pelo bem-estar dos clientes.
● 11 empreendimentos entregues.
● Atuamos com transparência em todas as etapas, do
desenvolvimento do projeto à entrega das chaves. ● Material publicitário em escala proporcional às plantas.
Índice de satisfação dos
empreendimentos
O grau de satisfação é medido 6 meses após a entrega das chaves
do empreendimento.
A LHW conta com um impressionante
índice de 88,90% de satisfação entre seus clientes entrevistados.
Certificações LHW
PBQP-H nível “A” Certificação que traduz as práticas em construção (produção, cuidado com materiais, formação e qualificação da mão de obra, normas técnicas e de segurança).
Empreendimentos Entregues
Andy Warhol Antoni Gaudi
Botticelli Residencial I e II Edifício Renoir
Rodin Residence Stieler Haus
Simon Benetton
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