gropius 207
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Pra voc, o que viver bem?
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Pra ns, qualidadede vida estar perto de
quem voc ama.
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E ter mais tempo para fazer o que gosta.
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Por isso, a LHWtraz para os joinvilensesum modelo de moradia
que coloca o seuque coloca o seubem-estar emprimeiro lugar.
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Arte
InovaoInovao
Qualidade de vida
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Mais do que um lanamento, o Gropius
uma obra de arte uma obra de arte traduzida em arquitetura
e engenharia.
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Por queGropius?Gropius?
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Walter Gropius, que deu nome ao novo empreendimento da LHW, foi um arquiteto alemo e um dos principais nomes da arquitetura do sculo XX.
Foi tambm o fundador da Bauhaus, escola que foi um marco no design, arquitetura e arte moderna, e diretor do curso de arquitetura da Universidade de Harvard. Gropius iniciou sua carreira na Alemanha, mas, com a ascenso do nazismo na dcada de 1930, emigrou para os Estados Unidos e l desenvolveu a maior parte de sua obra.
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MODERNISMO
O Gropius 207 busca inspirao no
ARQUITETURA URBANA
e na
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Os traos urbanos so marcados pelas cores diferenciadas
dos brises de concreto (vermelho,
amarelo e laranja).
MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA
amarelo e laranja).
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O conceito tambm est presente na
utilizao do concreto aparente,
nos muros externos frontais (todos em
vidro temperado), na parede de vidro
temperado do hall
MODERNISMO E ARQUITETURA URBANA
temperado do hall interno e no ladrilho
hidrulico com que revestiremos algumas
paredes do hall interno.
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Para o modernismo,
no basta que o projeto
arquitetnico seja bonito,arquitetnico seja bonito,
necessrio que
seja prtico.
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LOCALIZAOLOCALIZAO
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O Gropius 207 foi construdo em uma das melhores regies da cidade, a fim de proporcionar mais qualidade de vida e a plenitude de morar bem.
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Situado na rua Concrdia, n 207, o empreendimento tem uma localizao com pontos estratgicos para valorizar ainda mais o dia a dia de quem deseja morar bem. Prximo ao Gropius, voc encontra:
Supermercado Angeloni
Via Gastronmica
Shopping Mueller
62 BI de Joinville
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Uma resposta aos anseios do joinvilense por lazer
O Gropius
Um resgate da cultura local
Uma proposta para as pessoas viverem mais a cidade
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O Gropiustem:
O Gropiustem:
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PiscinaSalo de Festas
Espao GourmetPlayground
Sala de jogos com mesa de sinucaSala de jogos com mesa de sinucaSolariumGuarita
Churrasqueira a carvo2 elevadores
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REA COMUM
Piscina
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REA COMUM
Gourmet
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REA COMUM
Jogos
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REAS COMUNS
Todos os ambientes comuns viro decorados e equipados
conforme as fotos conforme as fotos apresentadas no material
publicitrio, sem a necessidade futura de investir mais capital
para a decorao do empreendimento.
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ESPAO DESSAU
Homenageando a cidade em que Walter Gropius criou a Escola Bauhaus de Design, o espao Dessau criou a Escola Bauhaus de Design, o espao Dessau
do Gropius 207 uma novidade para integrar os espaos das reas comuns, a fim de promover uma
vida mais harmoniosa entre os condminos.
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REA COMUM
Solarium Playground
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BASTA ABRIRTODAS AS PORTAS
PARA TER UMAPARA TER UMAGRANDE REA
DE LAZER
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REA COMUM Espao Dessau
Piscina, salo de festas, espao gourmet, solarium, playground e sala de jogos.E o melhor: esses espaos so independentes, mas podem ser integrados.
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BIKE COMMUNITY
Exclusivo para moradores do Gropius,Exclusivo para moradores do Gropius,a LHW criou o projeto Bike Community,
que disponibilizar bicicletas de uso coletivo com cestinhas de compras e
cadeirinhas para criana.
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Bike Masculina
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Bike Feminina
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HORTA COMUNITRIA
No Gropius 207, os moradores podero cultivar suas prprias frutas, verduras e temperos. Uma forma de prprias frutas, verduras e temperos. Uma forma de
valorizar ainda mais a rea verde do empreendimento.
Cultive a vida. E viva mais!
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Quais so asopes internas do
Gropius 207?Gropius 207?
Como elas so integradascom a planta?
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TIPO 01 Finais 01 e 03
Modelo
WEIMAR
112,67 m2de rea total
71,19 m271,19 mde rea privativa
01 Sute +02 Dormitrios
RUA CONCRDIA
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TIPO 01 Finais 01 e 03
Modelo
BERLIM
111,64 m2de rea total
70,44 m270,44 mde rea privativa
01 Sute c/ closet +01 DormitrioVaranda Gourmet
RUA CONCRDIA
Com possibilidade de alterar a planta e ficar com uma sute com closet (17,80 m), 1 dormitrio e varanda gourmet.
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TIPO 02 Final 02
Modelo
WEYMAR91,46 m2de rea total
55,84 m2de rea privativa
01 Sute +01 Dormitrio RUA
CONCRDIA
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TIPO 02 Final 02
Modelo
BERLIM91,46 m2de rea total
55,84 m2de rea privativa
01 Sute +Sala AmpliadaVaranda Gourmet
RUA CONCRDIA
Nesta opo, a planta possui um verdadeiro loft, com integrao do dormitrio 1 com a sala de estar. H a possibilidade de criar uma ilha gourmet e tem espao para uma geladeira side by side na cozinha.Nesse projeto, a funcionalidade e o aproveitamento so totais, pois a rea de circulao de apenas 1 m.
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TIPO 03 Finais 04 e 05
Modelo
WEIMAR
110,97 m2de rea total
69,94 m2de rea privativa
01 Sute +02 Dormitrios
RUA CONCRDIA
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TIPO 03 Finais 04 e 05
Modelo
BERLIM
110,97 m2de rea total
69,94 m2de rea privativa
01 Sute c/ closet +01 DormitrioVaranda Gourmet
RUA CONCRDIA
H a possibilidade de alterar a planta e ficar com uma sute com closet (16,43 m), 1 dormitrio e varanda gourmet. E a cozinha possui janela em cima da bancada, em frente pia e uma rea de parede para colocao de armrio muito maior em relao s outras opes, uma tima alternativa para quem tem essa necessidade.
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Escolhas de layout
A escolha de qualquer tipo delayout de apartamento deve serlayout de apartamento deve serfeita no momento da assinatura
do contrato e no gera custoextra ao cliente.
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ESPAOSPROJETADOSPARA VOC SEPARA VOC SESENTIR BEM.
Integrados, porqueJUNTO MELHOR QUE SEPARADO.
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SALA e COPA
Planta Tipo 01 Modelo Weimar
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SALA e VARANDA GOURMET
Planta Tipo 03 Modelo Berlim
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SUTE
Planta Tipo 02 Modelo Weimar
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Alm da estrutura externa, o Gropius ter todos os ambientes na
temtica vintage.
O estilo e o design da poca estaro presentes no mobilirio do hall de
DECORAO
no mobilirio do hall de entrada, salo de festas, espao gourmet, sala de jogos, salo de festas e
sala de jogos.
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ESTACIONAMENTOESTACIONAMENTO
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TrreoREA COMUM Estacionamento
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REA COMUM Estacionamento 1 Pavimento
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INFRAESTRUTURA
O Gropius possui nas reas comuns
e privativas infraestrutura de:SplitAlarmeAlarme
TV a caboInternet rpida
E o Gropius 207 j possui dutos para essas instalaes,evitando a necessidade de quebrar paredes posteriormente.
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ISOLAMENTO ACSTICO
A laje alisada a laser e em nvel 0, o que proporciona acomodao perfeita de pisos e mveis;
Para uma melhor qualidade trmica e acstica na divisa vertical das unidades, a laje espessa e macia de concreto. Como no tem contrapiso, o apartamento LHW possibilita a utilizao de uma quantidade maior de alternativas de revestimentos de piso;
02
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alternativas de revestimentos de piso;
Na divisa horizontal das unidades e nas paredes externas, utilizamos tijolos deitados, o que auxilia no isolamento trmico e acstico dos apartamentos;
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Todas as portas do empreendimento so anti-impacto e antirudo com a madeira proveniente de manejo florestal. Somando esse fator s esquadrias de alumnio com classificao A de isolamento acstico, atingimos um nvel elevado de isolamento em nossos apartamentos.
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ECOTELHADO
Uma das inovaes que a LHW trouxe para o Gropius 207 o Ecotelhado nas coberturas das Gropius 207 o Ecotelhado nas coberturas das
garagens do 1 andar. Essa novidade ajuda a manter uma temperatura equilibrada, devido
reteno de gua da vegetao, alm de embelezar toda a estrutura do prdio.
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A LHW preocupa-se muito com o reaproveitamento de materiais e com o
SUSTENTABILIDADE
reaproveitamento de materiais e com o desenvolvimento de alternativas sustentveis
para seus projetos.
Por isso, o Gropius conta com:
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Tratamento de esgoto sanitrio
Reciclagem de resduos da construo
Coleta seletiva de lixo
Captao de gua da chuva
Utilizamos apenas madeiras provenientes de reflorestamento
Medies individuais de gua, luz e gs
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Bacias sanitrias com descarga ecolgica
Sensores de presena no hall, garagens e corredores
Reutilizao dos tapumes de obraReutilizao dos tapumes de obra
Planto de vendas reutilizvel
Ecotelhado
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Alm de ajudar na preservao, muitas dessas atitudes tambm resultam em uma
SUSTENTABILIDADE
dessas atitudes tambm resultam em uma mensalidade de condomnio mais leve
para os moradores (os valores giram em torno de R$ 250 para 3 dormitrios e R$
200 para 2 dormitrios)
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CONSTRUOE ACABAMENTOE ACABAMENTO
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Algumas marcas utilizadas:
Amanco, Tigre, tintas Suvinilou Coral com tratamento anti-
mofo e anti-bactria, esquadrias mofo e anti-bactria, esquadrias ESAF, portas Pormade, Celite,
Docol, Cecrisa.
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Contatos como cliente duranteo cliente durante
a obra
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Na assinatura do contrato, onde o cliente escolhe a opo de layout desejada.
Assinatura de contrato junto ao engenheiro da obra e escolha do piso do apartamento: cermica Crecisa, Linha Portinari ou personalizado (nesse caso, a LHW oferece um desconto).
Para customizao da pintura e do gesso nos apartamentos (neste caso, no so oferecidos descontos e cobrado extra em caso de customizao fora do padro).
Contatos com o cliente durante a obra
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Checagem financeira para os clientes que adquiriram o empreendimento com financiamento bancrio.
Vistoria, entrega das chaves e treinamento do Manual do Proprietrio.
Festa para inaugurao do Gropius 207.
Assinatura do contrato de financiamento (para os clientes desta modalidade).
Pesquisa de satisfao realizada 6 meses aps a entrega do apartamento.
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Ainda durante os perodos de construo da obra,a LHW oferece a opo de visita, desde que,
agendadas pela LHW e acompanhadas do engenheiro responsvel.engenheiro responsvel.
Aps a entrega das chaves h o acompanhamento de um engenheiro de qualidade para qualquer
eventual problema de manuteno.
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A CONSTRUTORAA CONSTRUTORA
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H 11 anos, a LHW oferece projetos nicos e empreendimentos com personalidade e valores,prezando pelo bem-estar dos clientes.prezando pelo bem-estar dos clientes.
11 empreendimentos entregues.
Atuamos com transparncia em todas as etapas, do desenvolvimento do projeto entrega das chaves.
Material publicitrio em escala proporcional s plantas.
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ndice desatisfao dos
empreendimentosempreendimentos
O grau de satisfao medido 6 meses aps a entrega das chaves do empreendimento.
A LHW conta com um impressionante
ndice de 88,90% de satisfaoentre seus clientes entrevistados.
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CertificaesLHW
PBQP-H nvel ACertificao que traduz as prticas em construo (produo, cuidado com materiais, formao e qualificao da mo de obra, normas tcnicas e de segurana).
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Obras em Andamento
Cartier-Bresson Matisse
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Empreendimentos Entregues
Andy WarholAntoni Gaudi
Botticelli Residencial I e IIBotticelli Residencial I e IIEdifcio Renoir
Rodin ResidenceStieler Haus
Simon Benetton
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lhw.com.br
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