fazenda a venda em são paulo, pedregulho estreito, 76,23 hectares

Tem o prazer de oferecer-lhe,

Uma excelente oportunidade...

Bens Imóveis

f

Leite Queijos

Grãos

Gado

Reflorestamento

FAZENDA A

VENDA Região de Franca-SP

ESTREITO

Localização: Região de Franca-SP – Distrito de Estreito (Município de Pedregulho). 03 km da vila da hidrelétrica de Estreito - 35 Km de Pedregulho-SP - 56 km de Franca-SP - 80 km Ituverava-SP - 100 km de Sacramento-MG. - 104 km de Batatais-SP 135 km de Uberaba-MG - 145 km de Ribeirão Prêto-SP. Acesso por estradas asfaltadas (600 metros em terra na entrada da propriedade). Região turística, devido à beleza da represa formada entre morros, com pousadas, Hotel, Ranchos, Supermercados, Clube de Recreação, Escolas, Posto de Saúde, Aeroporto, Etc.

ESTREITO

Fazenda

Vila residencial da hidrelétrica de Estreito

Área total: 76,23 Hectares (31,5 Alqueires Paulista). Área de reserva: 20% (15,0 Hectares) Área Formada: 55 Hectares em Pastagens vedadas com brachiaria consorciada com estilosante, toda cercada e piquetada (Solo já corrigido e adubado). Exploração atual: Pecuária de cria, recria e engorda. Outras Opções: Leite, Lavouras brancas, café, reflorestamento. Altitude: 750 metros. Clima: Tropical úmido – Temperatura média anual de 24º C. Média Pluviométrica: 1.600 mm/ano Solo: Latossolos Vermelho e Amarelo (Cultura) – Argila 35%. Topografia: Plana mecanizável, com leve declínio para as águas. Hidrografia: Córrego, Minas, Nascentes, Poço Artesiano, Roda d’água de grande pressão para distribuição e abastecimento das caixas nas partes altas da propriedade.

Benfeitorias: 01 Casa Sede com 04 dormitórios amplos sendo 02 suítes, todos com armários; 01 Sala ampla; 01 Cozinha interna e outra externa; Copa; vários banheiros, Quarto de despejos; Lavanderia; Avarandada; Jardinagem, Horta, Garagem coberta para 04 carros, Etc. 01 Casa de Caseiro com 03 quartos; Sala; Cozinha e Banheiro; Avarandada. 01 Barracão para máquinas. 01 Curral completo, com Barracão para ordenha, Brete, Balança, Embarcadouro. Energia Elétrica trifásica. Documentação rigorosamente em ordem, escriturada, sem dívidas.

Entrada da casa sede

Garagem coberta

Varanda em L

Futura cozinha sendo acabada

Sala

Sala

Suíte - 1

Suíte 2

Cozinha interna

Pomar

Casa do Caseiro

Energia elétrica

Roda D’água

Poço artesiano

Galinheiro

Galpão para ordenha

Solo “Cultura”

Pastagem

Capim Brachiária com Estilosante consorciado

Divisa no pé da serra

VALOR R$-1.400.000,00

( Hum Milhão e Quatrocentos Mil Reais )

OBSERVAÇÕES -Estuda-se, propostas de prazo para pagamento.

-Permuta, somente por outra área rural num raio de 200 km

da cidade de São Paulo.

DEPARTAMENTO RURAL

CONTATO

+55 (16)3018-0918 - +55 (16) 9965-2591

EDMO FERREIRA

sr.ferreira.imoveis@gmail.com edmo-ferreira@netsite.com.br