espaço vip residencial
Post on 13-Jul-2015
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LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO – MAPA GOOGLE
PROJETOPROJETO
IMPLANTAÇÃO
1 – ACESSO PEDESTRE/GUARITA 2 – ACES SO VEÍCULOS 3 – ESTACIONAMENTO 4 – HALL ACESSO
5 – PLAYGROUND 6 – ESPAÇO BEBÊ 7 – FI TNESS 8 – PISCINA INFANTIL
9 – PISCINA ADULTO 10 – CHURRASQUEIRA 11 – SALÃO F ESTAS / SALA MULTIUSO
1
2 3
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10
114 4
IMPLANTAÇÃO
BLOCO 1TIPO COM 10 UNIDADES
POR PAVTO
BLOCO 2TIPO COM 12 UNIDADES
POR PAVTO
FICHA TÉCNICA
DESCRIÇÃO DO PROJETO:
ÁREA TERRENO: 4.997,32M²
NÚMERO DE UNIDADES: 140
NÚMERO DE BLOCOS: 2 BLOCOS
BLOCO 1: 65 UNIDADES
BLOCO 2: 75 UNIDADES
NÚMERO DE VAGAS: 144
ELEVADORES: 2 ELEVADORES POR BLOCO
FICHA TÉCNICA
UNIDADES BLOCO 1:
TÉRREO - 5 UNIDADES GARDEN:101 – 229,22M² - 1 VAGA102 – 116,64M² - 1 VAGA103 – 120,01M² - 1 VAGA104 – 125,62M² - 1 VAGA105 – 129,81M² - 1 VAGA105 – 129,81M² - 1 VAGA
TIPO - 2º AO 6º: 20 UNIDADES 3 QTOS :201 A 601 / 202 A 602 – 86,73M² - 1 VAGA206 A 606 / 207 A 607 – 89,82M² - 1 VAGA
30 UNIDADES 2 QTOS :203 A 603 / 210 A 610 – 73,68M² - 1 VAGA204 A 604 / 209 A 609 – 72,21M² - 1 VAGA205 A 605 / 208 A 608 – 73,22M² - 1 VAGA
FICHA TÉCNICA
UNIDADES BLOCO 1:
COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR):
6 UNIDADES 3 QTOS:703 – 153,78M² – 1 VAGA DUPLA704 – 152,81M² – 1 VAGA DUPLA705 - 147,39M² – 1 VAGA DUPLA705 - 147,39M² – 1 VAGA DUPLA708 – 147,89M² – 1 VAGA DUPLA709 – 150,72M² – 1 VAGA DUPLA710 – 150,11M² – 1 VAGA DUPLA
4 UNIDADES 4 QTOS – 1 VAGA DUPLA701 – 176,80M² –2 VAGAS SIMPLES702 – 177,09M² –2 VAGAS SIMPLES706 E 707 – 185,93M² – 2 VAGAS SIMPLES
FICHA TÉCNICA
UNIDADES BLOCO 2:
TÉRREO - 4 UNIDADES GARDEN:101 – 127,15M² - 1 VAGA102 – 122,98M² - 1 VAGA103 – 117,06M² - 1 VAGA104 – 123,11M² - 1 VAGA
TIPO - 2º AO 6º:19 UNIDADES 3 QTOS:201 A 601 / 202 A 602 – 89,84M² - 1 VAGA307 A 607 / 308 A 608 – 86,41M² - 1 VAGA207 – 102,04M² - 1 VAGA
40 UNIDADES 2 QTOS: 203 A 603 / 206 A 606 / 309 A 609 / 312 A 612 / 211 – 73,17M² - 1 VAGA204 A 604 / 205 A 605 / 210 A 610 / 311 A 611 / 209 – 71,34M² - 1 VAGA
FICHA TÉCNICA
UNIDADES BLOCO 2:
COBERTURA - 7º PAVTO + DEPENDÊNCIA (SUPERIOR):
8 UNIDADES 3 QTOS:703 – 147,53M² – 1 VAGA DUPLA706 – 147,66M² – 1 VAGA DUPLA709 – 147,91M² – 1 VAGA DUPLA709 – 147,91M² – 1 VAGA DUPLA712 – 147,78M² – 1 VAGA DUPLA704 E 705 – 151,75M² – 1 VAGA DUPLA710 E 711 – 146,63M² – 1 VAGA DUPLA
4 UNIDADES 4 QTOS:701 E 702 – 185,99M² – 1 VAGA DUPLA707 E 708 – 173,55M² – 1 VAGA DUPLA
FICHA TÉCNICA
LAZER:• PISCINA ADULTO• PISCINA INFANTIL• PLAYGROUND• ESPAÇO BEBÊ• SALÃO DE FESTAS• SALÃO DE FESTAS• SALA MULTIUSO • CHURRASQUEIRA• FITNESS
SEGURANÇA:GUARITA COM SEGURANÇA 24 HORAS
FACHADA
CONDOMÍNIO FECHADO COM SEGURANÇA 24 HORAS
VARANDAS COM GUARDA-CORPO EM VIDRO
Maior sofisticação ao Maior sofisticação ao apartamento
FACHADA
PISCINA ADULTO
PISCINA INFANTIL
PLAYGROUND INFANTIL
ESPAÇO BEBÊ
SALÃO DE FESTAS / SALA MULTIUSO
SALA MULTIUSO / SALÃO DE FESTAS
CHURRASQUEIRA
ÁREA EXTERNA - PIQUENIQUE
FITNESS
SALA ESTAR/JANTAR
VARANDA (COL. 8 – BLOCO 1)
VARANDA (COL. 7 – BLOCO 1)
COBERTURA
DIFERENCIAIS DO PRODUTO
• ACADEMIA ADMNISTRADA PELA RIO SPORT CENTER.
• CONSULTORIA E PROJETO DE DECORAÇÃO DA SALA PARA TODAS AS UNIDADES
• FECHADURA BIOMÉTRICA
• VARANDA GOUMERT
• PORCELANATO EM TODA A SALA, QUARTOS E COZINHA
• SERVIÇO DE CONCIERGE NO CONDOMÍNIO
• WI-FI NAS ÁREAS COMUNS
• SERVIÇOS PAY-PER-USE: ARRUMAÇÃO E LIMPEZA / PEQUENOS REPAROS / LAVANDERIA (CENTRAL DE COLETA)
PARA CADA UNIDADE ADQUIRIDA NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO , O CLIENTE GANHA 1 PLANO TRIMESTRAL PARA GINASTICA OU MUSCULAÇÃO NA RIO SPORT CENTER.
Projetos Residenciais
Exemplo de projeto personalizado para o Espaço Vip Residencial
PLANTASPLANTAS
3 QUARTOS TÉRRO – 129,81M²
2 QUARTOS TIPO – 73,68M²
3 QUARTOS TIPO – 86,73M²
COBERTURA 3 QUARTOS
COBERTURA 4 QUARTOS
COMERCIALCOMERCIAL
CRONOGRAMA
07/05 07/05 (terça(terça--feira):feira): ConvençãoConvenção
15/05 15/05 (quarta(quarta--feira):feira): Abertura EstandeAbertura Estande
08/06 (sábado):08/06 (sábado): Abertura do DecoradoAbertura do Decorado
08/06 (sábado):08/06 (sábado): Evento de LançamentoEvento de Lançamento
LINHA DE TABELA
2 36 2
MENSAIS ATÉ PARCELAS HABITE-SE ANUAIS
mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/ 2016 em 20/08/2016
4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0%
UNIDADES ÁREA
PRIVATIVA m²
AtoPARCELA
INTERMEDIÁRIASALDO FINAL VALOR TOTAL
DO NEGÓCIOENTRADA
30 / 60 DIAS
Unidades de 2 quartosUnidades de 2 quartos
2 36 2
MENSAIS ATÉ PARCELAS HABITE-SE ANUAIS
mai/13 jun/13 1ª em 20/8/12 1ª em 20/12/2013 em 20/06/ 2016 em 20/08/2016
4,0% 4,0% 12,0% 5,0% 5,0% 70,0% 100,0%
402 89,84 19.920,00 9.960,00 1.660,00 12.450,00 24.900,00 348.600,00 498.000,00
UNIDADES ÁREA
PRIVATIVA m²
AtoPARCELA
INTERMEDIÁRIASALDO FINAL VALOR TOTAL
DO NEGÓCIOENTRADA
30 / 60 DIAS
404 71,34 15.840,00 7.920,00 1.320,00 9.900,00 19.800,00 277.200,00 396.000,00
Unidades de 3 quartosUnidades de 3 quartos
COMISSÃO DO PRODUTO
ComissãoComissão
DobradaDobrada
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...
DobradaDobrada
2 QUARTOS2 QUARTOS
DobradaDobrada
R$3.500,00R$3.500,00
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...
DobradaDobrada
3 QUARTOS3 QUARTOS
DobradaDobrada
R$4.500,00R$4.500,00
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...
DobradaDobrada
COBERTURASCOBERTURAS
DobradaDobrada
R$10.000,00R$10.000,00
PREMIAÇÃOPREMIAÇÃO
PASTA PREMIADA
PRÊMIO POR PASTA:PRÊMIO POR PASTA:
Para cada venda de pasta (previamente cadastrada no comercial Para cada venda de pasta (previamente cadastrada no comercial da Rossi) que escriturar no final de semana do lançamentoda Rossi) que escriturar no final de semana do lançamento
CORRETOR: CORRETOR: R$ 1.500R$ 1.500GERENTE: GERENTE: R$ 500R$ 500G. PRODUTO: G. PRODUTO: R$ 300R$ 300
PREMIAÇÃO DE META PREMIAÇÃO DE META POR IMOBILIÁRIA
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...
Se forem atingidas 24 unidades vendidas... Se forem atingidas 24 unidades vendidas...
SORTEIO DE SORTEIO DE 33 viagens para viagens para
Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.
NO FINAL DE SEMANA DO LANÇAMENTO...
A partir de 24 vendas, a cada 10 unidades A partir de 24 vendas, a cada 10 unidades vendidas e contabilizadas...vendidas e contabilizadas...
SORTEIO DE SORTEIO DE +2+2 viagens para viagens para
Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.Entre os corretores que venderam. Unidades contabilizadas em até 20 dias após o lançamento.
OBRIGADO!OBRIGADO!
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