13:40 redes imobiliárias estratégias para venda de imóveis

13:25Redes imobiliárias

Estratégias para venda de imóveis

Alianças estratégicas

Alianças, franquias e redesR E D E

R E D E

+ + Qualificação

+ Profissionalismo

+ Projeção no mercado

+ Informação

+ Vantagens competitivas

+ Negócios

+ Benefícios que a rede oferece

R E D E

Imobiliária associada

Software desktop

Banco de

dados compartilhado

Internet

Servidor web compartilhado

Data center Embratel

Internet

Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede

Internet www.netimoveis.com

www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com

Plataforma de TI

Antigamente...

BIN

Banco de Informações Netimóveis

Imobiliária n...

Imobiliária A

Imobiliária B

Imobiliária C

Imobiliária D

Imobiliária E

Imobiliária G

Imobiliária F

Cliente

Imobiliárias que não compartilham informações fazem menos negócios…

BIN

Banco de Informações Netimóveis

Imobiliária n...

Imobiliária A

Imobiliária B

Imobiliária C

Imobiliária D

Imobiliária E

Imobiliária G

Imobiliária F

Cliente

Rede Netimóveis + negócios & clientes mais satisfeitos

Hypertext transfer protocol

R E D E

http://www.netimoveis.com.br

p

Regras operacionais

Posturas

PROTOCOLOS

htt

Regras & posturasR E D E

Premissas.: 100% da carteira de ofertas de venda e locação compartilhados na rede – incluindo imóveis não exclusivos

.: Estrutura organizacional celular

.: Plataforma de TI 100% web

.: Integração das equipes por meio do SAN

.: Adoção do COPON

Ganho de escala, maior exposição na mídia, maior projeção no mercado.

Célula Belo Horizonte

Rede Netimóveis BrasilR E D E

Quem é a Rede Netimóveis?

Breve histórico

1.992 1.995 1.999 2.005 2.008

.: 1.992 – É idealizada uma rede integradora de informações imobiliárias via BBS

.: 1.994 – O projeto torna-se viável com a perspectiva de regulamentação da Internet brasileira

.: 1.995 – Nasce a Netimóveis como o primeiro site imobiliário da internet brasileira

.: 1.996 – É finalizado o primeiro plano de negócio com orientação da Fundação Dom Cabral

.: 1.999 – Inicia-se o plano de expansão Nacional da Netimóveis

.: 2.005 – 10 anos de Netimóveis – Nasce a Netimóveis S.A.

.: 2.006 – Implantação Célula São Paulo, Florianópolis, Bahia e outras

.: 2.008 – Consolidação da Netimóveis na região sudeste e demais células em andamento.

Nossa história

Estrutura organizacionalR E D E

Célula BH Célula SP Célula DF Célula ES Célula N... Célula BA Célula SC

Desde 1.995

Netimóveis Brasil S.A.

R E D E

Imobiliária associada

Software desktop

Banco de

dados compartilhado

Internet

Servidor web compartilhado

Data center Embratel

Internet

Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede

Internet www.netimoveis.com

www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com

Plataforma de TI

Plataforma de TI

13:25

Home segmentada por

estado. Cada célula possui a

sua página gerenciando os

imóveis em destaque, os serviços e

publicidade.

13:25

Plataforma de TI

Cliente

www.netimoveis.com

R E D E

Banco de dados

Netimóveis

Credenciada 01

Credenciada 02

Credenciada 03

Credenciada 04

Credenciada n...

SAN

Sistema de atendimento Netimóveis

CRM via extranet Netimóveis

R E D E

Imobiliária associada

Software desktop

Banco de

dados compartilhado

Internet

Servidor web compartilhado

Data center Embratel

Internet

Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede

Internet www.netimoveis.com

www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com

Plataforma de TI

UNICON

Universidade do conhecimento Netimóveis

UNICONUniversidade

do Conhecimento Netimóveis. . . . . . . . . . . . .

A Netimóveis é responsável pela criação e coordenação do primeiro MBA do Mercado Imobiliário de Minas Gerais

Treinamento em Vitória

Universidade do conhecimento NetimóveisR E D E

Consultor

Sênior

Consultor

Máster

Corretor

Júnior

Plano de Carreira Netimóveis

Corretor

Trainee

VOCÊ

PCN

Plano de Carreira

Netimóveis

R E D E

Imobiliária associada

Software desktop

Banco de

dados compartilhado

Internet

Servidor web compartilhado

Data center Embratel

Internet

Administrado por terceiro com licença por máquina ligada à rede

Internet www.netimoveis.com

www.netimoveis.com.br www.redenetimoveis.com.br www.redenetimoveis.com

Plataforma de TI

Marketing nacional

Netimóveis Espírito Santo marca importante presença no salão imobiliário de Vitória

MercadoR E D E

VGV mensal lançamentos vendidos: R$ 122 milhões = receita de R$ 4.270.000Receita “disputável” com base na comissão média de 3,5%Média de unidades novas vendidas por mês = 304Considerando valor médio de R$ 400 milMédia 1º semestre 2.008

VGV mensal de imóveis usados vendidos: R$ 408 milhões = receita de R$ 24.480.000Receita “disputável” com base na comissão média de 6%Média de unidades usadas vendidas por mês = 2.733 – 304 = 2.429Valor médio da unidade: R$ 168 mil

Fonte: Secovi MG – IPEAD – PMBH - julho 2.008

Netimóveis corporativo – atendimento segmentado para investidores pessoas físicas e jurídicas.

Hoje a Netimóveis é o maior anunciante de imóveis do Jornal Estado de Minas e Jornal Pampulha.

Mais de 2.800 anúncios semanais.

Resultados

B2B

Veículos de acesso2.000

Placas51%

Netimóveis4%

Outros2%

Jornais43%

Veículos de acesso2.005

Placas32%

Estaminas36%

Outros2%

Netimóveis30%

30%

ResultadosR E D E

Placas26%

Jornais20%

Netimóveis52%

Outros2%

52%

Veículos de acesso 2.008

Hoje a Netimóveis.com origina mais da metade das ligações para as suas empresa credenciadas.

Pesquisas diárias no site - públicoR E D E

Fonte: TI Netimóveis – Média 3 meses – Agosto de 2.008

2.007

2.008 1º T

2.008 2º T

Benefícios & vantagensR E D E

ContatosR E D E

Há 13 anos promovendo mais negócios e mais resultados para as nossas imobiliárias

e para os nossos clientes.

www.ariano.com.br

Novos meios novos negócios