1

A qualidade dos dados e informações como determinante da qualidade do projeto

Eng. Maria Angelica Covelo Silva

A qualidade dos dados e informações como determinante da qualidade do projeto

Eng. Maria Angelica Covelo Silva

2

1. O fluxo de desenvolvimento do empreendimento determina o fluxo de desenvolvimento do projeto,

então, estamos falando de que tipo de empreendimento?

3

ResidenciaisResidenciais� Incorporação imobiliária

�Produção estatal

� Incorporação imobiliária

�Produção estatal

ComerciaisComerciais� de base imobiliária: flats, shopping centers, escritórios

�de propriedade privada: hotelaria, cadeia de lojas, escolas e universidades, hospitais privados

� de base imobiliária: flats, shopping centers, escritórios

�de propriedade privada: hotelaria, cadeia de lojas, escolas e universidades, hospitais privados

IndustriaisIndustriais� Obras civis

�Obras de montagem industrial

� Obras civis

�Obras de montagem industrial

Obras públicas de edificações

Obras públicas de edificações� Escolas

�Aeroportos

�Presídios

�Etc..

� Escolas

�Aeroportos

�Presídios

�Etc..

EDIFICAÇÕESEDIFICAÇÕES

4

1. Edifícios residenciais multifamiliares média e média alta renda

2. Residências unifamiliares média e média alta renda

5

3. Edifícios residenciais multifamiliares para baixa renda - promoção privada

6

4. Edifícios residenciais multifamiliares - baixa renda promoção estatal

75. Residências unifamiliares baixa renda - promoção estatal

8

6. Edifícios comerciais de escritórios

7. Edifícios de hotéis

9

8. Shopping centers

10

9. Centros de distribuição

10. Hipermercados/supermercados

11

11. Edifícios industriais

12

12. Retrofit

13

Obras públicas de edificaçõesObras públicas de edificações

Pequeno portePequeno porteGrande porteGrande porte

� Escolas

� Postos de Saúde

� Etc.

� Escolas

� Postos de Saúde

� Etc.

� Estações de tratamento

�Hospitais

�Edifícios administrativos

� Estações de tratamento

�Hospitais

�Edifícios administrativos

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•Aeroportos•Escolas

•Presídios•Hospitais

•Edifícios da administração pública

•Aeroportos•Escolas

•Presídios•Hospitais

•Edifícios da administração pública

15

2. Quem são os agentes envolvidos?2. Quem são os agentes envolvidos?

16

• O proprietário do empreendimento� É uma empresa privada?� É um órgão do setor público?� É uma empresa do ramo de construção/imobiliário?� Desenvolve empreendimentos com freqüência ou este é o único?• O contratante do projeto� É o proprietário?� É uma gerenciadora?� É a construtora?� É a empresa de arquitetura?• A empresa de engenharia e construção� É a própria proprietária do empreendimento?� É uma empresa contratada para construir? Seu escopo envolve também a contratação de

projeto?� É uma empresa com estrutura de processos de engenharia – coordenação de projeto,

planejamento consistente da obra, gerência de obra e engenharia de produção experientes?� Aplica ferramentas adequadas para coordenação de projetos: planejamento de atividades?

Controle de troca de informações e documentos?

17

• Os projetistas� Como foram selecionados?

� Quem os contratou?

� Como foi definido seu escopo?� Em que momento do fluxo de desenvolvimento do empreendimento foram

contratados?

� Já trabalharam juntos antes?� Que procedimentos e práticas têm para definir o fluxo de dados e informações?

18

3. Em que nível tecnológico estamos quanto às ferramentas de desenvolvimento e coordenação do projeto e integração

projeto-obra?

3. Em que nível tecnológico estamos quanto às ferramentas de desenvolvimento e coordenação do projeto e integração

projeto-obra?

19

Building Information Modeling (BIM) é uma nova abordagem para conceber e documentar toda a vida de um

empreendimento:

• Building – considera-se o edifício na fase de concepção, projeto, planejamento, orçamento,

construção, uso, operação e manutenção.

• Information – Todas, absolutamente todas as informações sobre o edifício são vinculadas entre

si.

• Modeling – Simula todas as fases do projeto até a conclusão da execução e as faz visíveis por

modelagem.

Sua implantação depende de:

• A existência de consultores e implantadadoresinternos nas empresas;

• O conhecimento dos sistemas existentes no mercado;

• Os recursos para avaliar e comprar sistemas;

• Uma nova capacitação de projetistas;

• Uma nova organização dos processos de projeto, planejamento e orçamento, suprimentos, obra, operação e manutenção;

• Padrões de nomenclatura, terminologia.

20

Gates Center for Computer Science – Carnegie Mellon University - USA

GatesCenter

21

Architectural and structural design processes

Sketch � 3D Volume Model � 2D drawings & Specifications � 3D Computer Model

22

Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP) in Gates Project

23

Gates 4D Model

24

4D/5D Process

• Common Point 4D:

Saving schedule in right format

Importing schedule into CP4D

Importing CAD

components into CP4D

Preparing 4D

Viewing 4D

Check recipe links in

Constructor

Check/Edit activities in Estimator

Edit / Detail Sequencing

Exporting 5D

Presenter file

Viewing 4D

• Graphisoft (Virtual Construction - ViCo):

25

BIM uses

• Construction progress monitoring

26

BIM uses• Clash detection

27

BIM uses

• Subcontractors coordination

Clearance between plumbing pipe and slab

28

Level 1Level 2Level 3

BIM uses

• Study specific problem areas

GlassSlate Zinc skin

29

• As obras integradas em sistemas corporativos que processam planejamento e controle, requisições e compras, controlam documentos de projeto.

• Ferramentas de automação dos sistemas de gestão da qualidade e controle.

30

Piece ID

Location ID

Potencial de evolução para uso de RFID nos canteiros

31

Laser scanning comparison of design, as-built and construction specifications

32

3. Qual é o fluxo de processos do empreendimento?3. Qual é o fluxo de processos do empreendimento?

33

Desenvolvimento de negócios

Desenvolvimento do produto imobiliário

Marketing de produto

Comercialização e vendas

Relacionamento com o cliente

Desenvolvimento e coordenação de projeto

Orçamento e custos

Planejamento e controlede obras

Gestão da obra

Suprimentos

Qualidade,segurança e meio ambiente

• terrenos• estudo de mercado

• análise de viabilidade• incorporação

• atendimento• ações de relacionamento

• personalização

1. Empresas de incorporação e construção

Desenvolvimentotecnológico

34

Assistência técnica pós entrega

Entrega ao cliente

1. Empresas de incorporação e construção

35

Desenvolvimento de negócios

Desenvolvimento do produto

Desenvolvimento da proposta técnica e comercial

Contratação

Relacionamento com o cliente

Desenvolvimento e coordenação de projeto

Orçamento executivo e custos

Planejamento e controlede obras

Gestão da obra e do contrato

Suprimentos

Qualidade,segurança e meio ambiente

Desenvolvimentotecnológico

• captação de clientes/contratos• análise de risco

• atendimento• ações de relacionamento

2. Empresas de engenharia e construção

• no caso de sistema “built to suit”• quando o cliente coloca no escopo

• análise crítica de projeto• planejamento preliminar

•orçamento

36

Assistência técnica pós entrega

Entrega ao cliente

2. Empresas de engenharia e construção

37

4. A qualidade do fluxo de informações a partir da metodologia de desempenho

4. A qualidade do fluxo de informações a partir da metodologia de desempenho

38

EDIFÍCIOELEMENTOS

INSTALAÇÕESCOMPONENTES

Exigênciasdo Usuário Condições de

Exposição

Requisitos de Desempenho

Critérios de Desempenho

Métodos deAvaliação

Condições qualita-tivas para atender às exigências de uso.

Conjunto de açõesa que o edifício estáexposto (externas edecorrentes da ocu-pação)

Especificações para atender às exigências de uso.

Ensaios, simulações,APO, verificaçõesanalíticas.

Exigências humanasem relação ao com-portamento do edifício.

39

EXIGÊNCIAS DOS USUÁRIOS - NORMA ISO 6241

Estabilidade estrutural Resistência mecânica a ações estáticas e dinâmicas; efeitos cíclicos (fadiga)

Segurança ao fogoRisco de propagação das chamas; efeitos fisiológicos (controle de fumaça eventilação); tempo de alarme, tempo de evacuação e tempo de sobrevivência

Segurança ao usoProteção contra explosões e queimaduras; proteção contra movimentos mecânicos;proteção contra choques elétricos; proteção contra radioatividade; segurançadurante movimentos e circulação; segurança contra intrusão humana ou animal

Estanqueidade Estanqueidade à água; estanqueidade ao ar; controle de intrusão de poeira

Conforto higrotérmicoControle da temperatura do ar e radiação térmica; controle da velocidade eumidade do ar; controle de condensação;

Pureza do ar Ventilação; controle de odores; controle de gases tóxicos

Conforto acústico Controle de ruídos (contínuos e intermitentes); inteligibilidade do som; tempo dereverberação;

Conforto visualControle de iluminação natural e artificial; insolação; nível de iluminância e contrastesde luminância; possibilidade de escurecimento; aspectos de acabamentos (cor,textura, regularidade); contato visual (internamente e com o mundo exterior)

Conforto tátil Aspereza e flexibilidade das superfícies, umidade e temperatura nas superfícies;ausência de descargas de eletricidade estática

Conforto antropodinâmico

Limitação de acelerações e vibrações; conforto do pedestre em áreas ventosas;aspectos de resistência e manobrabilidade humana

Higiene Instalações para o cuidado do corpo humano; suprimento de água limpa;evacuação de águas servidas, materiais e fumaça

Adequabilidade a usos específicos

Número, tamanho, geometria e inter-relações dos espaços; provisão de serviços eequipamentos; flexibilidade

DurabilidadeConservação do desempenho durante toda a vida útil; possibilidade de manutençãoe reposição

Economia Custos de implantação; custos financeiros; custos de operação e manutenção

40

Exigênciaa) Segurança

• Desempenho estrutural

• Segurança contra incêndio• Segurança no uso e operação

b) Habitabilidade

• Estanqueidade

•Conforto térmico•Conforto acústico

• Conforto lumínico

• Saúde e higiene• Funcionalidade e acessibilidade

• Conforto tátil

• Qualidade do ar

c) Sustentabilidade• Durabilidade

• Manutenabilidade

• Adequação ambiental

Exigênciaa) Segurança

• Desempenho estrutural

• Segurança contra incêndio• Segurança no uso e operação

b) Habitabilidade

• Estanqueidade

•Conforto térmico•Conforto acústico

• Conforto lumínico

• Saúde e higiene• Funcionalidade e acessibilidade

• Conforto tátil

• Qualidade do ar

c) Sustentabilidade• Durabilidade

• Manutenabilidade

• Adequação ambiental

NBR 15575NBR 15575

41

Classes de edifícios:• Classe 1 - Edifícios habitacionais1 a - Edifícios habitacionais de até cinco pavimentos;1 b - Edifícios habitacionais de mais de cinco pavimentos.• Classe 2 - Edifícios de escritórios• Classe 3 - Edifícios institucionais (hospitais, escolas, etc).• Classe 4 - Edifícios industriais e outros

42

1. D

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penh

o es

trut

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2. S

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ança

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3. S

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4. E

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9.F

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10.

Con

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11.

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12.

Dur

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13.

Man

uten

abili

dade

14.A

dequ

ação

am

bien

tal

Parte 1 - Requisitos GeraisParte 2 - EstruturaParte 3 - Pisos internosParte 4 - Fachada e paredes internasParte 5 - CoberturaParte 6 - Sistema hidrossanitáriosParte 7 - FundaçõesParte 8 - Sistemas de condicionamento ambientalParte 9 - Sistemas de gás combustívelParte 10 - Sistemas de telecomunicaçãoParte 11 - Sitemas elétricosParte 12 - Sistemas de elevação e transporteParte 13 - Sistemas de proteção contra incêndiosParte 14 - Sistemas de segurança e automação predial

Exigência do usuário

Partes da norma

43

Exemplos de requisitos

8 Segurança contra incêndioEnvolvem:• baixa probabilidade de início de incêndio• alta probabilidade dos usuários sobreviverem sem sofrer qualquer injúria• Reduzida extensão de danos à propriedade e à vizinhança imediata ao local de origem do incêndio

44

Exemplos de requisitosRequisito: dificultar o princípio de incêndio

•Critérios Proteção contra descargas atmosféricas

Proteção contra risco de ignição nas instalações elétricas

Proteção contra risco de vazamentos nas instalações de gásRequisito: facilitar a fuga em situação de incêndio

Critério – Rotas de fuga

Requisito – dificultar a inflamação generalizadaCritério – propagação superficial de chamas

Requisito – dificultar a propagação do incêndio

CritériosIsolamento de risco à distância

Isolamento de risco por proteção

Assegurar estanqueidade e isolamento

45

Os passos para utilização da metodologiade desempenho

1. Estabelecer as características dos usuários do edifícioque determinarão as exigências;2. Levantar e caracterizar todas as condições de exposição;3. Definir as exigências dos usuários;4. Definir os fatores limitantes/condicionantes;5. Definir os requisitos de desempenho por subsistema;6. Definir os critérios/referências a serem atingidos;7. Utilizar um método de trabalho que permita “cruzar” e es-colher por meio de pesos os requisitos predominantes;

46

Os passos para utilização da metodologiade desempenho

8. Definir os parâmetros de controle em todas as etapas doprocesso;9. Definir os métodos de demonstração do desempenho emtodas as fases - projeto/simulação; aquisição/contratação;execução/produção; uso,operação e manutenção.10. Retroalimentar.

Fazer os clientes e usuários perceberem o desempenhoadequado.

47

48

49

NBR 15575-1

Escopo

1.4 NOTA: Os requisitos e critérios estabelecidos nesta norma podem ser aplica-

dos a edifícios habitacionais com mais de cinco pavimentos, excetuados aquelesque dependem diretamente da altura do edifício.

50

NBR 15575-15 Incumbências dos intervenientes

5.2 Os projetistas, em comum acordo com o contratante e com o usuário,quando for o caso, devem estabelecer a vida útil de projeto de cada sistema que

compõe esta norma com base na vida útil total apresentada na Seção 14.

5.3 Salvo convenção escrita é da incumbência do incorporador, de seus

prepostos e/ou dos projetistas envolvidos, dentro de suas respectivas

competências, e não da empresa construtora, a identificação dos riscosprevisíveis na época do projeto, devendo o incorporador providenciar os

estudos técnicos requeridos e alimentar os diferentes projetistas com as

informações necessárias.

51

NBR 15575-1

6.6 Relação entre normasQuando uma norma brasileira prescritiva contiver exigências suplementares a esta

Norma, elas devem ser integralmente cumpridas.

Na ausência de normas brasileiras prescritivas para sistemas podem ser utilizadas

normas internacionais prescritivas relativas ao tema.

52

Caracterização das

condições de exposição

Registrar as premissas adota-

das!

53

Condições de uso:

• Cargas.• Tipo de tráfego.

• Condição de tráfego (rápido, lento, intermitente,

contínuo).

• Esforços repetitivos.

• Manuseio de alimentos.• Manuseio de substâncias químicas.• Presença de crianças, idosos.

• Usos específicos.

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Condições climáticas:

• Altitude (pressão atmosférica)• Latitude (insolação e luminosidade) •Temperaturas típicas e comportamento/variação• Umidade do ar• Velocidade dos ventos• Chuvas (Regime; máximas; granizo?)

55

DADOS CLIMÁTICOS

www.inmet.gov.br

56

57

58

59

60

Condições locais:• Topografia• Vegetação• Solo• Lençol freático• Mananciais• Acessos• Ruídos• Poluição (tipos de poluentes, intensidade)• Salinidade

61

62

• NBR 15575-16.3 Diretrizes para implantação e entorno6.3.2 Entorno

Os projetos devem ainda prever as interações entre construções próximas, considerando-se convenientemente as eventuais sobreposições de bulbos de pressão, efeitos de grupo de estacas, rebaixamento de lençol freático e desconfinamento do solo em função do corte do terreno.

Tais fenômenos não devem prejudicar a segurança e a funcionalidade da obra, bem como de edificações vizinhas.

63

• NBR 15575-1Requisito – Exigências de desempenho de verão� Apresentar condições térmicas no interior do edifício melhores

ou iguais às do ambiente externo, à sombra, para o dia típico deverão.

� Critério: O valor máximo diário da temperatura do ar interior derecintos de permanência prolongada, como dormitórios e salas, sem a presença de fontes internas de calor, deve ser sempre menor ou igual ao valor máximo diário da temperatura do ar exterior.

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Condições de uso:• Cargas.• Tipo de tráfego.• Condição de tráfego (rápido, lento, intermitente, contínuo).• Esforços repetitivos.• Manuseio de alimentos.• Manuseio de substâncias químicas.• Presença de crianças, idosos.

65

Condições de uso:

• Cargas.

• Tipo de tráfego.• Condição de tráfego (rápido, lento, intermitente, contínuo).

• Esforços repetitivos.

• Manuseio de alimentos.

• Manuseio de substâncias químicas.

• Presença de crianças, idosos.

• Usos específicos.

66

O Globo - RJTúnel de vento

Edifício SP Wellness

- SPComplexo

Viário Jorn. Roberto

Marinho

Métodos de simulação de desempenhoMétodos de simulação de desempenho

67

ngi@ngiconsultoria.com.brfone: (11) 5561- 2097São Paulo - SP