A caminho de uma grande conquista.

A Arena do Grêmio.

O início de tudo:■ Maio de 2006: Plano Diretor Patrimonial do Grêmio

■ Avaliação: Estádio Olímpico X um novo estádio

■ Novembro de 2006: estudo de pré-viabilidade para a construção de um NOVO ESTÁDIO (Amsterdam Advisory Arena)

Conclusão: Estádio Olímpico NÃO ATENDE às expectativas do Grêmio.■ Tempo de vida da construção■ Alto custo de manutenção■ Baixo padrão de conforto■ Serviços de baixa qualidade■ Segurança deficiente■ Estacionamento insuficiente■ Localização em região

estrangulada■ Total desconformidade

com o padrão FIFA

A solução

Busca de parceiros para desenvolvimento de uma ARENA MULTIUSO PADRÃO FIFA.

■ 2007: seleção de investidores através de Carta-convite

■ Março de 2008: seleção da proposta final para a construção da Arena do Grêmio

Importantes investimentos produtivos e imobiliários voltados para o projeto Copa do Mundo 2014.

Moderno complexo esportivo, de eventos, empresarial e residencial.

Bairro Humaitá, Zona Norte do Município: o Corredor de Desenvolvimento.

Auto-sustentávelfinanceira e ecologicamente.

Totalmente vinculado às necessidades de Porto Alegre.

Parcerias

■ Parceiros da OAS:■ Veirano Advogados (Assessoria

jurídica)■ Banco Santander (Financial advisor)■ Plarq Arquitetura (Estudos

arquitetônicos)■ Gismarket (Estudos mercadológicos)

Shopping CenterArena

Centro de Eventos

ResidencialHotel

Centro Empresarial

ARENA

CENTRO DE CONVENÇÕES

SHOPPING CENTER

HOTEL

CENTRO EMPRESARIAL

EDIFÍCIOS RESIDENCIAIS