8º CENSO IMOBILIÁRIO 8º CENSO IMOBILIÁRIO

OUTUBRO/2005OUTUBRO/2005

1° CENSO Março/20021° CENSO Março/20022° CENSO Outubro/20022° CENSO Outubro/20023° CENSO Março/20033° CENSO Março/20034° CENSO Outubro/20034° CENSO Outubro/20035° CENSO Maio/20045° CENSO Maio/20046° CENSO Novembro/20046° CENSO Novembro/20047° CENSO Maio/20057° CENSO Maio/2005

CENSO IMOBILIÁRIOCENSO IMOBILIÁRIOLevantamento de empreendimentos em construção e à venda, Levantamento de empreendimentos em construção e à venda, com área de construção superior a 800 mcom área de construção superior a 800 m² e ² e com as seguintes com as seguintes

informações:informações:

• TipologiaTipologia• Área privativa das unidadesÁrea privativa das unidades• Total de unidadesTotal de unidades• Total de unidades disponíveisTotal de unidades disponíveis• Preço de vendaPreço de venda• Nome do empreendimento;Nome do empreendimento;• Endereço;Endereço;• Construtora/Incorporadora;Construtora/Incorporadora;• Imobiliária;Imobiliária;

• Área total construída;Área total construída;• Entrega;Entrega;• Preço mínimo e máximo de venda;Preço mínimo e máximo de venda;• Estágio da obra;Estágio da obra;

REGIÕES ABRANGIDASREGIÕES ABRANGIDASREGIÃO 1: Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira.REGIÃO 1: Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira.REGIÃO 2: Praia do Canto, Barro Vermelho, Praia de Santa Helena.REGIÃO 2: Praia do Canto, Barro Vermelho, Praia de Santa Helena.REGIÃO 3: Enseada do Suá.REGIÃO 3: Enseada do Suá.REGIÃO 4: Jardim da Penha.REGIÃO 4: Jardim da Penha.REGIÃO 5:, Jardim Camburi.REGIÃO 5:, Jardim Camburi.REGIÃO 6: Mata da Praia.REGIÃO 6: Mata da Praia.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã.REGIÃO 8: Itaparica.REGIÃO 8: Itaparica.REGIÃO 9: Laranjeiras.REGIÃO 9: Laranjeiras.

Unidades em construção Maio/2005

Unidades concluídas

Maio/Outubro

Lançamentos Maio/Outubro

Unidades em Construção

Outubro/2005Região 1 166 42 103 227

Região 2 1.291 146 407 1.552

Região 3 925 0 0 925

Região 4 889 108 629 1.410

Região 5 1.869 555 600 1.914

Região 6 353 16 111 448

Região 7 2.827 158 1.041 3.710

Região 8 2.615 622 412 2.405

Região 9 622 0 152 774

TOTAL 11.557 1.647 3.455 13.365

296 empreendimentos296 empreendimentos Região 9

3%

Região 89%

Região 726%

Região 32%

Região 417%

Região 522%

Região 64%

Região 215%

Região 12%

13.365 unidades em construção13.365 unidades em construção

REGIÃO 1: Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira.REGIÃO 1: Praia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira.REGIÃO 2: Praia do Canto, Barro Vermelho, Praia de Santa Helena.REGIÃO 2: Praia do Canto, Barro Vermelho, Praia de Santa Helena.REGIÃO 3: Enseada do Suá.REGIÃO 3: Enseada do Suá.REGIÃO 4: Jardim da Penha.REGIÃO 4: Jardim da Penha.REGIÃO 5:, Jardim Camburi.REGIÃO 5:, Jardim Camburi.REGIÃO 6: Mata da Praia.REGIÃO 6: Mata da Praia.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã.REGIÃO 7: Praia da Costa, Itapoã.REGIÃO 8:Itaparica.REGIÃO 8:Itaparica.REGIÃO 9: Laranjeiras.REGIÃO 9: Laranjeiras.

Região 96%

Região 818%

Região 727%

Região 37%

Região 411%

Região 514%

Região 63%

Região 212%

Região 12%

UNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDASUNIDADES EM CONSTRUÇÃO E VENDIDAS

13365

9349

823

704447

336

1931

1208

50783468

4558

3271

528362

OUTUBRO DE 2005 Construção

Vendidas

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 1 (Total : 227 unid)

Praia do Suá, Santa Lucia, Bento FerreiraPraia do Suá, Santa Lucia, Bento Ferreira

0 00

0

77

00

80

70

0

10

20

30

40

50

60

70

80

4Q 3Q 2Q

Praia do Suá

Bento Ferreira

Santa Lúcia

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 2 (Total : 1.552 unid)

Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa Helena

200

00

371

112

30

419

68

0

352

000

50

100

150

200

250

300

350

400

450

Apart 4Q 3Q 2Q

Praia do Canto

Barro Vermelho

Praia de Sta. Helena

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 3 (Total : 925 unid)

Enseada do Suá

247

440

10 5252

124

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

Apart Salas Lojas 4Q 3Q 2Q

Enseada do Suá

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 4 (Total : 1.410 unid)

Jardim da Penha

46 4899

436

781

0

100

200

300

400

500

600

700

800

Salas Lojas 4Q 3Q 2Q

Jardim da Penha

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 5 (Total : 1.914 unid)

Jardim Camburi

142

754

941

77

0

100

200

300

400

500

600

700

800

900

1000

4Q 3Q 2Q Casas

Jardim Camburi

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 6 (Total : 448 unid)

Mata da Praia

1015

157

175

44 47

0

20

40

60

80

100

120

140

160

180

Salas Lojas 4Q 3Q 2Q Casas

Mata da Praia

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 7 (Total : 3.710 unid)

Praia da Costa e Itapoã

192

8

442

122

1125

472

863

486

0

200

400

600

800

1000

1200

Salas Lojas 4Q 3Q 2Q

Praia da Costa

Itapoã

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 8 (Total : 2.405 unid)

Itaparica

54

404

1240

707

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

Salas 4Q 3Q 2Q

Itaparica

TIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOTIPOLOGIA DAS UNIDADES EM CONSTRUÇÃOREGIÃO 9 (Total : 774 unid)

Laranjeiras

260

110

404

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

3Q 2Q Casas

Laranjeiras

LANÇAMENTOSLANÇAMENTOSGERAL ( 3.455 unidades lançadas)

0%4%

3%

12%

18%

17%

3%

31%

12%

Região 1Região 2Região 3Região 4Região 5Região 6Região 7Região 8Região 9

LANÇAMENTOS DAS UNIDADESLANÇAMENTOS DAS UNIDADES

Região 1(Praia do Suá, Santa Lucia e Bento

Ferreira)

Bento Ferreira

32% Santa Lúcia68%

Região 3(Enseada do Suá,)

Enseada do Suá

1%

Região 2(Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia

de Sta. Helena)

Barro Vermelho

20%

Praia do Canto80%

Região 4(Jardim da Penha)

Jardim da Penha100%

LANÇAMENTOS DAS UNIDADESLANÇAMENTOS DAS UNIDADES

Região 7(Praia da Costa e Itapoã)

Praia da Costa66%

Itapoã34%

Região 9(Laranjeiras)

Laranjeiras100%

Região 8(Itaparica)

Itaparica100%

Região 6(Mata da Praia)

Mata da Praia100%

Região 5(Jardim Camburi)

Jardim Camburi

100%

COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESGERAL ( 13.365 unidades em construção)

4016 30%

9349 70%

À vendaVendidas

COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES

Região 1(Praia do Suá, Santa Lúcia e Bento

Ferreira)

109 48%

118 52%

À vendaVendidas

Região 3(Enseada do Suá)

670 72%

255 28%

Região 2(Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia

de Sta. Helena)

453 29%

1099 71%

Região 4(Jardim da Penha)

520 37%

890 63%

COMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADESCOMERCIALIZAÇÃO DAS UNIDADES

Região 7(Praia da Costa e Itapoã)

2622 71%

1088 29%

Região 9(Laranjeiras)

542 70%

232 30% Região 8

(Itaparica)

1758 73%

647 27%

Região 5(Jardim Camburi)

1382 72%

532 28%

Região 6(Mata da Praia)

171 38%

277 62%

Região 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento FerreiraRegião 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento Ferreira

Santa Lúcia

112

68

5656

2840

0

20

40

60

80

100

120

4Q 3Q

ConstruçãoVendidasÀ venda

Bento Ferreira

77 80

34 31

4349

0

10

20

30

40

50

60

70

80

90

3Q 2Q

Região 2: Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa HelenaRegião 2: Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa Helena

Praia do Canto

200

419

352

0

371

200227

315256

115 104125

050

100150200250300350400450

Apart 4Q 3Q 2Q

Barro Vermelho

112

5668

28 4056

0

20

40

60

80

100

120

4Q 3Q

ConstruçãoVendidasÀ venda

Praia de Sta. Helena

30

17

13

0

5

10

15

20

25

30

35

4Q

Região 3: Enseada do SuáRegião 3: Enseada do Suá

Enseada do Suá

440

5252

247

10

124

332579

387

10

136

19270

5345

111

0

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

Apart 4Q 3Q 2Q Salas Lojas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Região 4: Jardim da PenhaRegião 4: Jardim da Penha

Jardim da Penha

43484699

781

436

32 40

500

275

567

161

281

60

200

400

600

800

1000

4Q 3Q 2Q Salas Lojas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Jardim Camburi

754

941

4877142

506

86

742

29

248

56

199

0

200

400

600

800

1000

4Q 3Q 2Q Casas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Região 5: Jardim CamburiRegião 5: Jardim Camburi

Região 6: Mata da PraiaRegião 6: Mata da Praia

Mata da Praia

157

175

44

9 111510

47

88

110

29 30

41

69

15 17

65

020406080

100120140160180200

4Q 3Q 2Q Casas Salas Lojas

ConstruçãoVendidaÀ venda

Região 7: Praia da Costa e ItapoãRegião 7: Praia da Costa e Itapoã

Itapoã

122

486

9527

472

312378

160108

0

100

200

300

400

500

600

4Q 3Q 2Q

Praia da Costa

442

863

192

8

197

0

1125

797

688

155

8

245328

37

175

0

200

400

600

800

1000

1200

4Q 3Q 2Q Salas Lojas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Região 8: ItaparicaRegião 8: Itaparica

Itaparica

707

54

404

1240

356

843

510

4948

397

5197

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

4Q 3Q 2Q Salas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Região 9: LaranjeirasRegião 9: Laranjeiras

Laranjeiras

260

404

206

54

11052

284

58120

050

100150200250300350400450

3Q 2Q Casas

ConstruçãoVendidasÀ venda

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

2162

14,1%2467 2365

5,8%2501

1000

2000

3000

3Q 2Q

mai/05

out/05

Região 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento FerreiraRegião 1: Praia do Suá, Santa Lucia e Bento Ferreira

4026 -12,1%3537

2523

15,6%2916

2592

18,9%3081

0

1000

2000

3000

4000

5000

4Q 3Q 2Q

mai/05out/05

Região 2: Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa HelenaRegião 2: Praia do Canto, Barro Vermelho e Praia de Santa Helena

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

479947994495

0

30341%3065

2357

17,4%2766

2385

8,3%2582

2211

2,3%2262

0

1000

2000

3000

4000

5000

Apart Lojas Salas 4Q 3Q 2Q

mai/05

out/05

Região 3: Enseada do SuáRegião 3: Enseada do Suá

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

2332

11,5%2601

2379

12,4%2675

2371

11,9%2654

0

2026

0

6384

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

4Q 3Q 2Q Salas Lojas

mai/05out/05

Região 4: Jardim da PenhaRegião 4: Jardim da Penha

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

2332-8,5%2135

2187-3,6%2108

1989

2,8%2045

1506

55,4%2341

0

1000

2000

3000

4Q 3Q 2Q Casas

mai/05out/05

Região 5: Jardim CamburiRegião 5: Jardim Camburi

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

4428-7,7%4084

3128

17,6%3668

3500 3500

0

3137

13233,6%1371

4786

26,8%6071

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

4Q 3Q 2Q Casas Salas Lojas

mai/05

out/05

Região 6: Mata da PraiaRegião 6: Mata da PraiaComparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

2758

15,5%3186

2341

3,9%2433 2732

0,3%2740

0

3178

0

6852

0

1000

2000

3000

4000

5000

6000

7000

4Q 3Q 2Q Salas Lojas

mai/05

out/05

Região 7: Praia da Costa e ItapoãRegião 7: Praia da Costa e Itapoã

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

0

2791

2117

24,5%2635

0

2752

0

1000

2000

3000

4Q 3Q 2Qmai/05

out/05

Região 8: ItaparicaRegião 8: Itaparica

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005

1405

10,1%1547

0

1135

1449

17,7%1705

0

1000

2000

3Q 2Q Casas

mai/05

out/05

Região 9: LaranjeirasRegião 9: Laranjeiras

Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005Comparativo de preços: Mai/2005 e Out/2005