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  • ORGANIZADORES:

    PAULO LPORE E LUCIANO ROSSATO

    2017

    3 ediorevista, ampliada e atualizada

    TOMO 1

    CARTRIOSNotrio e Registrador

    Coleo

    RE ISAO

    Revisaco-Cartorios-Lepore-Rossato_Tomo1_3ed.indb 3 12/12/2017 12:16:01

  • Questes 17

    Estatuto dos Notrios e Registradores

    Martha Elias El Debs

    TABELA DE INCIDNCIA DE QUESTES

    Distribuio das questes organizada

    por ordem didtica de assuntos

    AssuntoNmero

    de QuestesPeso

    ESTATUTO DOS NOTRIOS E REGISTRADORES 84 100%

    Total 84 100%

    Revisaco-Cartorios-Lepore-Rossato_Tomo1_3ed.indb 17 12/12/2017 12:16:29

  • Questes 19

    Alternativa b: o exerccio da atividade nota-rial e de registro incompatvel com o da advocacia, o da intermediao de seus servios ou o de qual-quer cargo, emprego ou funo pblicos, ainda que em comisso (art. 25 da LNR).

    Alternativa d: em cada servio notarial ou de registro haver tantos substitutos, escreventes e auxiliares quantos forem necessrios, a critrio de cada notrio ou oficial de registro (art. 20, 1, Lei 8.935/1994).

    02. (Consulplan Cartrios Provimento - TJ MG/2017) Acerca da competncia dos tabelies, assinale a alternativa correta:

    a) Compete aos tabelies, com exclusividade, lavrar escrituras pblicas, procuraes pbli-cas e atas notariais, reconhecer firma e auten-ticar cpias.

    b) Compete aos tabelies, com exclusividade, formalizar juridicamente a vontade das par-tes.

    c) Compete aos tabelies, com exclusividade, formalizar os atos e negcios jurdicos que visem constituio, transferncia, modifica-o ou renncia de direitos de valor superior a trinta vezes o maior salrio mnimo vigente no Pas.

    d) Compete aos tabelies, com exclusividade, autenticar fatos.

    COMENTRIOS .

    Nota da autora: a questo versa sobre as funes do tabelio de notas. Conforme Lei fede-ral 8.935/1994, a principal atribuio do Tabelio de Notas ou Notrio captar a vontade das partes, autenticar e dar veracidade a documentos, atos e fatos, conferindo f pblica aos atos por ele pra-ticados. Oportuno consignar que, com o advento

    Estatuto dos Notrios e Registradores

    Martha Elias El Debs

    QUESTES

    01. (Consulplan Cartrios Provimento - TJ MG/2017) Acerca dos direitos e deveres de not-rios e oficiais de registro, assinale a alternativa correta:

    a) Os notrios e registradores tm direito de exercer opo, nos casos de desmembra-mento, extino ou desdobramento de sua serventia.

    b) O exerccio da atividade notarial e de registro incompatvel com o da advocacia, o da inter-mediao de seus servios ou o de qualquer cargo, emprego ou funo pblicos, salvo se ocupante de cargo em comisso.

    c) O notrio e o registrador tm o dever de observar as normas tcnicas estabelecidas pelo juzo competente.

    d) Em cada servio notarial ou de registro haver tantos escreventes e auxiliares quantos forem necessrios e podero ter at dois substitutos, a critrio de cada notrio ou oficial de registro.

    COMENTRIOS .

    Nota da autora: a questo abrangente e aborda vrios temas acerca da Lei 8.935/1994, exi-gindo do candidato amplo conhecimento acerca da matria.

    Alternativa correta: letra c: assertiva nos exatos termos do art. 30, XIV, da Lei 8.935/1994.

    Alternativa a: reza o art. 29 que so direitos do notrio e do registrador exercer opo, nos casos de desmembramento ou desdobramento de sua serventia. Logo, a questo da extino no est abrangida pela norma.

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  • Martha Elias El Debs20

    da Lei federal 11.441/2007, foi atribuda ao Tabelio de Notas, a possibilidade da lavratura de escrituras pblicas de inventrio e partilha, separao e divr-cio, desde que preenchidos os requisitos legais. A funo do notrio no se restringe apenas em ins-trumentalizar e autenticar documentos. No exerc-cio de sua funo ele exerce o relevante papel de orientador, assessor e conselheiro das partes que o procuram para formalizao de um negcio jurdico. Dessa forma, o notrio exerce a funo de: a) consultor jurdico, porque assessora as partes, imparcialmente, para que suas vontades se tradu-zam em possibilidades jurdicas; b) polcia jurdica, fazendo a preveno de litgios; e c) redator quali-ficado, pois reveste de forma jurdica e adequada a vontade das partes. As competncias exclusivas do tabelio de notas esto previstas no art. 7 da Lei 8.935/1994. Na lio de Walter Ceneviva, a exclu-sividade corresponde a um efeito ativo (reservar apenas para o tabelio de notas os servios mencio-nados no dispositivo, enquanto exercente de funo delegada, na forma preconizada pela Constituio e a um outro negativo (excluir de igual possibilidade todos os demais) (Lei dos Notrios e dos Registra-dores Comentada. 8. ed. So Paulo: Saraiva, 2010, p. 75).

    Alternativa correta: letra a (responde todas as alternativas): o art. 7 da Lei 8.935/1994 traz a competncia exclusiva do Tabelio de Notas e o art. 6 elenca a competncia dos notrios, vejamos:

    Art. 6 Aos notrios compete:

    I - formalizar juridicamente a vontade das partes;

    II - intervir nos atos e negcios jurdicos a que as partes devam ou queiram dar forma legal ou autenticidade, autorizando a redao ou redigindo os instrumentos adequados, con-servando os originais e expedindo cpias fide-dignas de seu contedo;

    III - autenticar fatos.

    Art. 7 Aos tabelies de notas compete com exclusividade:

    I - lavrar escrituras e procuraes, pblicas;

    II - lavrar testamentos pblicos e aprovar os cerrados;

    III - lavrar atas notariais;

    IV - reconhecer firmas;

    V - autenticar cpias.

    Pargrafo nico. facultado aos tabelies de notas realizar todas as gestes e diligncias

    necessrias ou convenientes ao preparo dos atos notariais, requerendo o que couber, sem nus maiores que os emolumentos devidos pelo ato.

    03. (Consulplan Cartrios Remoo - TJ MG/2017) Acerca da responsabilidade dos Not-rios e Registradores, assinale a alternativa correta:

    a) A individualizao da responsabilidade crimi-nal no exime os notrios e os oficiais de regis-tro de sua responsabilidade civil.

    b) A responsabilidade criminal ser sempre indi-vidualizada, mas aplicvel aos notrios e registradores a legislao relativa aos crimes contra a administrao pblica.

    c) Os notrios e oficiais de registro so civilmente responsveis por todos os prejuzos que cau-sarem a terceiros, independentemente de culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitu-tos que designarem ou escreventes que auto-rizarem, assegurado o direito de regresso.

    d) Prescreve em quatro anos a pretenso de reparao civil, contado o prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial.

    COMENTRIOS .

    Nota da autora: tema recorrente nos concur-sos de cartrio, a responsabilidade civil est presente em todas as fases do certame. At a edio da Lei 13.286/2016 (que alterou o art. 22 da Lei 8.935/1997) prevalecia que a responsabilidade do Oficial de Registros e do Tabelio de Notas, diferentemente daquela do Tabelio de Protesto (subjetiva, em razo do art. 38 da Lei 9.492/1997), era objetiva. O art. 22 da referida Lei, passou a vigorar com a seguinte redao: Art. 22. Os notrios e oficiais de registro so civilmente responsveis por todos os prejuzos que cau-sarem a terceiros, por culpa ou dolo, pessoalmente, pelos substitutos que designarem ou escreventes que autorizarem, assegurado o direito de regresso. Par-grafo nico. Prescreve em trs anos a pretenso de reparao civil, contado o prazo da data de lavratura do ato registral ou notarial. Tal dispositivo ps fim discusso acerca da responsabilidade de tabelies e registradores ao prescrever que agora a responsa-bilidade subjetiva, igualando-se assim, respon-sabilidade dos tabelies de protesto assegurada no art. 38 da Lei 9492/1997. Alis, esta foi a justificativa da Lei 13.286/2016, vejamos: O projeto de lei ora apresentado tem, pois o objetivo de altear o art. 22 da Lei n 8.935/94, para definir a responsabi-lidade civil de notrios e registradores nos mes-

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  • Questes 21

    mos termos em que foi delimitada a responsa-bilidade civil dos tabelies de protestos. Assim, s por abuso, excesso, desdia, imprudncia ou negligncia os delegatrios podem ser direta-mente responsabilizados. E estes elementos so justamente os componentes da culpa lato sensu, que ser necessria para sua responsabilizao. At a edio dessa lei no havia posio unnime na dou-trina quanto responsabilidade civil do Tabelio e do Registrador, porm a maioria entendia ser ela responsabilidade civil objetiva. A responsabili-dade objetiva aquela que independe da prova da culpa ou dolo, bastando para a sua configurao a demonstrao do simples nexo causal entre a con-duta do agente e o resultado danoso. Essa corrente se baseava no pargrafo 6 do art. 37 da Consti-tuio Federal que traz a responsabilidade civil objetiva da Administrao (teoria do risco adminis-trativo prega que possvel que o Estado afaste sua responsabilidade em casos de excluso do nexo causal, como os casos de fato exclusivo da vtima ou de terceiro, caso fortuito ou fora maior). Segundo a norma constitucional as pessoas jurdicas de direito pblico e as de direito privado prestadoras de servios pblicos respondero pelos danos que seus agentes, nessa qualidade, causarem a terceiros, assegurado o direito de regresso contra o responsvel nos casos de dolo ou culpa. Pesquisando a jurisprudncia do Superior Tribunal de Justia notava-se que, at apro-ximadamente o ano de 2009, as decises eram mais favorveis responsabilidade subjetiva dos Not-rios e Registradores. A partir de 2009, percebeu-se uma mudana de posicionamento para responsa-bilizao objetiva dos Notrios e Registradores, restando ao Estado responsabilidade subsidiria. Com a alterao da Lei 8.935/1994 tambm